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LA CIOTAT – T2 de 43,24 m² au dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée Situé dans une résidence sécurisée de 2009, cet appartement T2 de 43,24 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de La Ciotat tout en conservant une excellente accessibilité. Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie climatisée baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée installée en 2024, ouverte sur un balcon de 9 m² exposé ouest. Cet espace extérieur permet de profiter d'une vue dégagée. Une chambre avec grand placard intégré et une salle d'eau avec WC complètent les prestations. La résidence accueille au rez-de-chaussée et au premier étage des commerces, bureaux et cabinets médicaux, offrant un confort appréciable au quotidien. Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pied. Côté déplacements, vous apprécierez la proximité immédiate des axes routiers permettant un accès rapide à l'autoroute et une sortie de ville facilitée. L'aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 55 km. Les plages et le front de mer sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied. L'appartement est situé à 500m de la voie douce permettant un accès au centre ville, aux plages et à la gare à pied ou à vélo. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 957815.
Iad France - Olivier Gomez vous propose : LA CIOTAT En Exclusivité - Appartement T2 rénové 45 m² – Dernier étage – Balcon – Stationnement très simple dans la résidence. 2 pièces de 45 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée bien entretenue, résidence Claire Brise, dont la façade a été récemment refaite. L’appartement a été entièrement rénové du sol au plafond et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine équipée haut de gamme Mobalpa, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le balcon offre une vue dégagée. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Les charges sont faibles (70€) Emplacement recherché : * Mer à environ 10 minutes à vélo * Plages à environ 5 minutes en voiture * Commerces accessibles à pied * Résidence fermée et bien tenue Les atouts du bien : * Appartement T2 d’environ 45 m² * 2ᵉ et dernier étage * Aucun voisin au-dessus * Balcon * Appartement entièrement rénové * Cuisine Mobalpa haut de gamme * Salle d’eau avec douche à l’italienne * Aucun travaux à prévoir * Local Vélo * Façade de résidence refaite * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Investissement locatif : Le bien génère actuellement environ 15 000 € de revenus locatifs annuels, avec un potentiel pouvant atteindre facilement 17 000 € par an. Plus d’informations ? Joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception votre futur chez-vous au cœur de la ciotat découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. les points forts de cette résidence : 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien. certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant. proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer. commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat. que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! un cocon de modernité au cœur de la sérénité imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t3, situé rez-de-jardin est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire. les chambres, véritable havre de paix, s’invitent à la détente grâce aux tons apaisants et aux accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être. situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports. venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre. prix : 371 000 euros tva 20% parkings en sus : 17 000 euros + 17 000 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 livre et visitable a quelques minutes de la gare, la petite résidence intimiste de 10 logements aux prestations soignées s'insère délicatement au cœur d’un quartier recherché. composée de deux petits bâtiments d’un étage bien orienté, la résidence, entièrement clôturée, profite de nombreux espaces de verdure environnants, ainsi que des stationnements privatifs. venez découvrir ce grand appartement t3 de 82 m² vous offrant un immense séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse de 26 m² exposée sud. 2 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. prestations : carrelage 60x60, peinture lisse, stationnement privatif, sèche serviette, volets roulants etc… prix : 470 000 € box double en sous-sol en sus : 25.000 € livre et visitable => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 .
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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. ici nous retrouvons un t3 de 60 m² et sa terrasse de 15 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception votre futur chez-vous au cœur de la ciotat découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. les points forts de cette résidence : 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien. certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant. proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer. commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat. que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! un cocon de modernité au cœur de la sérénité imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t3, situé au troisième étage est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire. les chambres, véritable havre de paix, s’invitent à la détente grâce aux tons apaisants et aux accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être. situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports. venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre. prix : 506 000 euros tva 20% parkings en sus : 17 000 euros + 17 000 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Entre le vieux et le nouveau du port de la Ciotat, dans la rue Edgar Quinet, decouvrez ce charmant appartement lumineux de type 2 / 3 refait de 62 m² ideal en résidence principale, secondaire ou investissment locatif. Il est situé au 1er étage d' un immeuble ancien tres bien entretenu avec sa façade et sa cage d'escaliers propres, un syndic bénévol, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique car il est à proximité immédiate de la gare routière, des commerces, d'un parking public. Il se compose d'une belle entrée, d'un wc séparé, d'un beau séjour lumineux avec 2 fenêtres plein sud de 27 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec fenetre, d'une belle salle de bains, d'une belle chambre avec placard et une chambrette qui peut acceuillir un lit en 140. Le confort est assuré grace à la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. À voir produit exceptionnel ! 1.
Iad France - Anastasia Thoni vous propose : T2 clé en main avec terrasse, parking privatif et résidence sécurisée à La Ciotat Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de Ceyreste, de la voie douce, des commodités et des plages de La Ciotat. Entièrement soigné et entretenu avec goût, cet appartement clé en main offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangement intégré fermé par portes coulissantes, idéal pour optimiser l’espace au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine entièrement équipée SoCoo’c, fabrication française, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale et moderne. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec grand dressing ainsi qu’un vaste WC indépendant, rare et très appréciable sur ce type de bien. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 16 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible. L’appartement est vendu avec une place de parking privative située juste en face du logement. Possibilité toutefois de déduire 6 000 € du prix de vente en renonçant à cette place, la résidence disposant également de nombreuses places visiteurs accessibles aux résidents. Les atouts de ce bien : Résidence recherchée et réputée à La Ciotat Résidence sécurisée et très bien entretenue Appartement en excellent état Cuisine SoCoo’c équipée Climatisation réversible Terrasse de 16 m² Parking privatif Nombreuses places visiteurs À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services médicaux À seulement 15 minutes à pied des plages via la voie douce Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - juliette lamarque d'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : nouveauté – résidence dolce vita à la ciotat au coeur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence dolce vita, idéalement située avenue guillaume dulac à la ciotat, face à la bastide marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce patrick boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, dolce vita propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • confort moderne et prestations de qualité • excellente performance énergétique conforme à la réglementation re2020 • certification nf habitat hqe • isolation thermique et phonique renforcée • garanties constructeur • charges maîtrisées • éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence dolce vita représente une opportunité rare à la ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette lamarque d'arrouzat ei (id 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - juliette lamarque d'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : nouveauté – résidence dolce vita à la ciotat au coeur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence dolce vita, idéalement située avenue guillaume dulac à la ciotat, face à la bastide marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce patrick boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, dolce vita propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • confort moderne et prestations de qualité • excellente performance énergétique conforme à la réglementation re2020 • certification nf habitat hqe • isolation thermique et phonique renforcée • garanties constructeur • charges maîtrisées • éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence dolce vita représente une opportunité rare à la ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette lamarque d'arrouzat ei (id 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - juliette lamarque d'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : nouveauté – résidence dolce vita à la ciotat au coeur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence dolce vita, idéalement située avenue guillaume dulac à la ciotat, face à la bastide marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce patrick boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, dolce vita propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • confort moderne et prestations de qualité • excellente performance énergétique conforme à la réglementation re2020 • certification nf habitat hqe • isolation thermique et phonique renforcée • garanties constructeur • charges maîtrisées • éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence dolce vita représente une opportunité rare à la ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette lamarque d'arrouzat ei (id 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Envie de changer des appartements “copier-coller” ? Alors préparez-vous à découvrir un bien qui ne ressemble à aucun autre… Bienvenue dans ce superbe T2 de 41 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2019, sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue à La Ciotat. Ici, on oublie les aménagements classiques vus et revus. Place à un appartement pensé autrement : optimisation intelligente, matériaux premium, ambiance contemporaine… et surtout un plafond effet ciel nuageux qui risque clairement de vous faire lever les yeux plus souvent que votre téléphone ️ Oui, ici, même les nuages ont décidé de poser leurs valises. Chaque espace a été conçu sur mesure pour créer un véritable cocon moderne, chaleureux et ultra fonctionnel, avec des rangements absolument partout. Le genre d’appartement où tout trouve naturellement sa place… même votre quotidien Le séjour lumineux et climatisé, associé à une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre de vie convivial, fluide et résolument différent. Ici, on adopte un mode de vie plus confortable, plus pratique… et clairement plus stylé Côté nuit, la chambre vous accueille avec son lit King size motorisé, sans oublier sa climatisation et ses nombreux placards. Chaque matin, une belle ouverture sur une vue dégagée, lumineuse et sans vis-à-vis dès l’ouverture des rideaux ️ Autrement dit : vous posez vos valises… et vous profitez immédiatement. Et ce n’est pas tout : l’appartement est vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité, dont : Téléviseur écran cinéma 191 cm Système audio Prologic Atmos avec caisson de grave et 7 haut-parleurs pour une immersion totale ️ Réfrigérateur-congélateur 3 tiroirs ️ Lave-vaisselle encastré Machine à laver lavante séchante 9 kg connectée Wi-Fi Four Plaque à induction & hotte aspirante coulissante 3 vitesses Et si vous le souhaitez, que ce soit pour une première habitation ou un investissement locatif, l’appartement peut également être vendu avec tous les ustensiles de cuisine Les prestations qui font la différence : Appartement climatisé Box fermé avec électricité avec sa place de parking privative Fibre optique Accessibilité PMR Résidence calme, fleurie et arborée Possibilité d'acquérir un 2ème box (avec prise de courant) en sus. Le tout à proximité immédiate des commerces, transports et de la voie douce Patrick Boré, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les plages et le vieux port. Un appartement atypique, moderne et prêt à vivre, pensé pour celles et ceux qui veulent bien plus qu’un simple T2. ️ Attention : fort risque de coup de cOEur dès la première visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre à La Ciotat quartier Les Séveriers – Appartement T2 récent avec terrasse. Situé dans un environnement agréable et recherché de La Ciotat, à deux pas de la voie douce et à environ 30 minutes à pied du bord de mer, ce bel appartement T2 de 40,22 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing datant de 2021. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec plaques à induction, four et hotte. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La partie nuit comprend une grande chambre de 12,5 m² disposant d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec fenêtre, douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC. Le logement bénéficie de prestations actuelles assurant un excellent confort de vie : climatisation réversible, matériaux modernes et très bonne isolation thermique conforme à la réglementation RT2012. Son classement énergétique A constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations. Toujours couvert par les garanties décennales jusqu’en 2031, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. En complément, possibilité d’acquérir un double garage fermé en sous-sol avec installation électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité T2 La Ciotat Déjà construit, dispo immédiate | Parking sécurisé T2 à vendre à La Ciotat Disponible immédiatement | Opportunité à saisir | Lumineux, climatisé, parking | Résidence sécurisée | Frais réduits 2,5%. À vendre, appartement T2 à La Ciotat disponible immédiatement, situé au 1er étage avec ascenseur — une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. ️ Bien existant pas de vente sur plan : appartement déjà construit, visitable sans délai. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec frais d’acquisition réduits (2,5%). Emplacement recherché à La Ciotat : proche des écoles, commerces et transports, avec accès rapide aux axes principaux. Contact AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Réponse rapide pour visites et renseignements. Photos non contractuelles.
À Vendre : Superbe T2 avec Terrasse à La Ciotat Bel appartement 2 pièces de 41 m², exposé ouest, vous séduira par ses belles prestations et sa TERRASSE de 10 m² env offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 22 m² env, ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours (cuisine à aménager selon vos envies).une chambre confortable de 12 m², avec placard coulissant, offrant de beaux volumes. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. 1 parking en sous-sol inclus pour votre confort. Prestations & Confort : Volets roulants motorisés. Pompe à chaleur dans le séjour (chauffage et rafraîchissement) et convecteurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie. Atouts : Proche des commodités et à seulement 20 minutes à pied des plages. Résidence récente, moderne et à taille humaine, de 10 logements Appartement bien agencé avec de beaux espaces extérieurs. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable sous le soleil de La Ciotat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Rare à la vente ! Dans secteur recherché, chemin Arène Cros à quelques minutes des plages, au sein de la résidence de standing 'Cap Liouquet ' découvrez ce superbe T1 / 2 de 28 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un cadre verdoyant. Vue mer à couper le souffle sur la rade de La Ciotat et le célèbre Bec d’Aigle Cuisine aménagée et équipée Petite chambre et un séjour ouvrant sur une splendide vue mer panoramique. Résidence calme, arborée et proche des plages Appartement 2 pièce en très bon état, sans aucun travaux à prévoir se compose de : - un séjour de 17,35 m², - un espace nuit. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable (idéal pour de la location saisonnière), cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, lumineux, avec une vue magique dans une résidence de standing -à visiter rapidement ! coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
LA CIOTAT Superbe T2 à 100 m de la mer Entre centre-ville et plages Résidence de standing avec ascenseur À seulement 100 mètres de la mer, idéalement situé entre le centre-ville et les plages, découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 46 m², au 3 ? étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur. Un appartement confortable et lumineux Séjour / cuisine d'environ 20 m², ouvrant sur une agréable terrasse Terrasse de 11 m², donnant sur des jardins, pour profiter d'un environnement paisible Chambre avec accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC suspendus indépendants Prestations haut de gamme Possibilité de choisir vos grands carrelages 60x60 Volets roulants motorisés Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement Thermostat individuel pour un confort optimal toute l'année 1 parking en sous-sol inclus TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Idealement situé. Tres bel appartement dans le centre historique de la ciotat a deux pas du port et de ces commerces. Si vous recherchez un pied a terre ou un appartement pour de la location ce bien est fait pour vous. Il dispose d'un beau sejour avec alcove, une grande chambre, une cuisine independante. Toutes les fenetres sont en double vitrage, il dispose d'une climatisation. Dernier etage. Appartement en tres bon etat, pret a vivre. Pas de charges de copropriété. Ce bien vous est proposé par l'agence lacomtesseimmobilier la ciotat.
Vous cherchez un havre de paix où poser vos valises sans même sortir un pinceau ? Ne cherchez plus. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et rigoureusement entretenue avec stationnement privatif, découvrez cet agréable T2 en rez-de-chaussée qui allie modernité et douceur de vivre. Véritable petit bijou, cet appartement a été soigné avec une attention toute particulière par ses propriétaires actuels. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente et des belles journées d'été. L'espace nuit et les prestations ont été pensés pour votre confort, avec un WC indépendant et une climatisation réversible assurant une température idéale tout au long de l'année Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la voie douce pour vos balades quotidiennes, et proche des groupes scolaires ainsi que des commodités, il réunit praticité et qualité de vie. Un appartement soigné, fonctionnel et agréable à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder. Possibilité de déduire la place de stationnement du prix de vente. N'hésitez pas à me contacter ! Données financières : Taxe foncière : 1007 € / an. Charges : 1080 € / an. ? DPE : B (102 kWh / m/an) GES : À (3 kg CO2 / m² / an). Coûts annuels estimés entre 490 € et 730 €. Virginie Cantini - Agent commercial RSAC 898 072 582 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.
La ciotat appartement t2 de 36 m² situé au 2em étage sur 3 dans un petit immeuble calme du centre port-vieux à 20 mètres du port et des commerces. Double vitrage et salle d'eau et sol en bon état. Des petits travaux sont à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 autres appartements dans ce même immeuble mais avec locataires. Façade correcte et toiture en bon état. Cage d'escaliers moyenne. Idéal premier achat ou investissement. Parking le plus proche : mairie ou verdun ou pétanque. Pour les visites tel : 06 68 53 34 61 alain a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.
La ciotat appartement t2 de 36 m² situé au 2em étage sur 3 dans un petit immeuble calme du centre port-vieux à 20 mètres du port et des commerces. Double vitrage et salle d'eau et sol en bon état. Des petits travaux sont à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 autres appartements dans ce même immeuble mais avec locataires. Façade correcte et toiture en bon état. Cage d'escaliers moyenne. Idéal premier achat ou investissement. Parking le plus proche : mairie ou verdun ou pétanque. Pour les visites tel : 06 68 53 34 61 alain a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.
En 2025, La Ciotat confirme son statut de ville littorale très prisée, portée par un cadre de vie exceptionnel, un front de mer attractif et une demande immobilière en constante progression. Entre quartiers résidentiels, dynamisme portuaire et marché locatif tendu, la commune offre un fort potentiel pour acheter, louer ou investir sur la côte provençale.
