Commerce à vendre à Peynier (13790)

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce. Axe aix-en-provence / trets - route départementale 6 - flux passant en zone commerciale - parking - terrasse. Restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, dans un village prisé face à la montagne sainte - victoire, à 15 min de l'autoroute a8 aix-en-provence et a52 aubagne. Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur,. Centre médical etc. Et grandes enseignes. Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur toutes les communes aux alentours. Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison. Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur. Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés. Superficie 100 m² environ. Capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud). Terrasse côté sud accueillant 20 couverts. Terrasse côté nord vue sainte - victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires. Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace … réserve. Wc pmr. Licence gr. Parking clients commun à la zone commerciale. Jouissance d'une place de parking privative en sous-sol. Droit d'enseigne. Possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 € / trimestre). Chiffre d'affaires 2024 : 807 000 € ht. Ebe (non retraité) : 43 000 € ht. Ebe retraité : 100 000 € environ. Progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020. Effectif : 8 salariés ( + 2 associés gérants salariés). Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et tpe). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027. Destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter. Loyer : 2 356 € / mois ht hc. Charges locatives et de copropriété : 880 € / an ht environ. Taxe foncière : 1 449 € / an ht environ. Les atouts de l'établissement : emplacement. Très peu de concurrence directe. Dynamique de la zone commerciale. Excellente réputation. Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 922033.

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : emplacement n°1 – centre village – fort potentiel de développement à vendre fonds de commerce presse – papeterie – librairie – jeux, idéalement situé sur la place de la mairie de rousset, au coeur d’un environnement commerçant dynamique avec clientèle locale fidèle. Emplacement central et très visible, au coeur de la vie du village. Le local : surface totale d’environ 63 m² environ réparti sur 2 niveaux rez-de-chaussée : espace de vente / accueil étage : 2 pièces + wc (stockage, bureau ou développement activité) conditions : loyer mensuel : 810 € ht / hc prix de vente : 75 000 € travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser le concept et développer une activité complémentaire. Idéal pour projet hybride : presse / fdj / relais colis boutique cadeaux / souvenirs librairie indépendante concept store de proximité emplacement permettant de capter un flux régulier et une clientèle de quartier. Dossier complet (chiffres, potentiel d’activité) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, au cœur du charmant village de Rousset (13790), fonds de commerce de brasserie / bar bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ce commerce dispose d’une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 100 places assises, idéale pour une clientèle locale et de passage. Loyer mensuel attractif : 980 € Fort potentiel de développement Situation en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des parkings Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration et de l’hôtellerie souhaitant s’installer dans une commune dynamique en pleine expansion. Prix de vente 182000€ fai. Mandat no 2907 pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail. Ne pas se presenter sur place. Salon de coiffure mixte situé à trets, village de provence prisé face à la sainte victoire à 30 minutes d'aix-en-provence, sur une avenue dynamique, commerçante avec flux de passage important, à proximité immédiate de parkings publics gratuits et des autres commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac. ). Salon climatisé joliment agencé dans un esprit industriel. Concept créé en 2017 sans contrat de franchise ni licence de marque. Pas de contrat fournisseur, le repreneur est libre de travailler avec les marques qu'il souhaite. Spécialiste dans la coloration capillaire à l'huile sans ammoniaque. Le salon a également une expertise dans les coiffures pour événements (mariage). Excellente réputation. Les clients soulignent particulièrement la qualité de service et le professionnalisme. Local d'une surface de 45 m² environ composé d'une surface commerciale, d'une réserve et de sanitaires séparés. 2 bacs à shampoing avec position allongée. 1 fauteuil barbier. 3 postes de coiffure. 4 grands miroirs. 1 comptoir d'encaissement (caisse aux normes). Réserve avec point d'eau. Ballon ecs 300 l. Tableau électrique aux normes. Chiffres d'affaires 2024 : 105 000 € ht. (clôture bilan 2025 en attente). Excédent brut d'exploitation retraité : 38 000 € environ. Marge brute globale 88%. Constance du chiffre d'affaires. Aucun crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Pas de reprise de salarié. Fermeture 2 jours par semaine + le dimanche et 5 semaines par an pour congés, laissant un confort de vie certain et de larges perspectives de croissance du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur. Une autre piste de croissance identifiée serait l'adjonction d'autres activités connexes type barber shop ou activités autour de l'esthétique (bar à ongle, maquillage, restructuration de sourcils, soin des cils. ). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable). Loyer : 820 € / mois hc non assujetti à la tva. Charges locatives : 58 € / mois. Périodicité des paiements : mensuelle. Révision triennale du loyer selon ilc. Autre activité possible en accord avec le bailleur sauf restauration avec cuisson (pas d'extraction). Le local pourrait héberger tout type de commerce ou une profession libérale ou paramédicale également propice aux lieux (cabinet médical, médico-social, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste auditif - dentaire. ) ainsi que toute activité liée à la santé et au bien-être, à l'esthétique, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière. ). Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 944488.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. Exclusivité. Poissonnerie, produits de la mer, caviar - cave à vin, champagne et spiritueux - epicerie fine, produits régionaux. Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration possible sous réserve d'aménagements. Commerce situé sur un axe passant et commerçant à trets, beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'aix en provence et à 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume. Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction. Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac). Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle. Surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique / réserve et d'une chambre froide. Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées. Chambre froide de 15 m² environ. Climatisation réversible. Etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. Grand linaire de façade avec droit d'enseigne. Chiffre d'affaires 2024 : 267 000 € ht. (clôture bilan 2025 en attente). Excédent brut d'exploitation retraité estimé : 45 000 € environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 tva applicable). Destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. Loyer : 2 182,40 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 117,60 € / mois. Taxe foncière : 1 400 € / an environ, à la charge du locataire. Commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Pas de reprise de salarié. Raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 945474.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. Exclusivité. Cave à vin, champagne et spiritueux - epicerie fine, produits régionaux - marée, produits de la mer, caviar. Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration possible sous réserve d'aménagements. Commerce situé sur un axe passant et commerçant à trets, beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'aix en provence et à 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume. Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction. Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac). Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle. Surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique / réserve et d'une chambre froide. Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées. Chambre froide de 15 m² environ. Climatisation réversible. Etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. Grand linaire de façade avec droit d'enseigne. Chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité estimé : 18 000 € environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 tva applicable). Destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. Loyer : 2 182,40 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 117,60 € / mois. Commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Pas de reprise de salarié. Raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 923501.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : fonds de commerce – restauration rapide clé en main – 39 m² environ – auriol zone des pujols à céder, fonds de commerce de restauration rapide situé au sein de la zone d'activités des pujols à auriol, emplacement n°1 de proximité avec parking gratuit immédiat et flux clientèle établi. Anciennement exploité sous l'enseigne sakana — concept artisan sushi / bubble tea / taiyaki — le local bénéficie d'aménagements intégralement réalisés à neuf, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Le concept actuel n'ayant pas correspondu aux habitudes de consommation locales, l'opportunité est réelle pour un repreneur souhaitant imposer sa propre identité sur un local récent, sans travaux et sans salariés à reprendre. Ce que vous reprenez : local de 38,80 m² environ de plain-pied entièrement rénové, cuisine professionnelle inox complète avec hotte aspirante, espace comptoir moderne en bois clair, salle d'environ 10 à 15 couverts, wc pmr, climatisation réversible. Livraison déjà en place sur auriol. Conditions commerciales : bail commercial jusqu'au 31 mars 2031 — loyer 850 € ht + 100 € provisions charges — taxe foncière à charge preneur — prix de cession 45 000 € — prêt vendeur possible sur profil justifiant 30 000 € d'apport minimum. Ce dossier convient à : une première installation, un couple d'exploitants, un professionnel de la restauration rapide, street food, snack, dark kitchen ou concept à emporter cherchant un ticket d'entrée maîtrisé sur un marché local à fidéliser. Dossier complet sur qualification du projet. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Domaine hôtel / restaurant de caractère avec événementiel – Mariages, réceptions & hébergement dans un cadre naturel, Domaine de charme au bord de l’Huveaune, avec logement et piscine, Et si votre prochain projet de vie commençait ici… Sur la commune de Saint-Zacharie, à 20 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence, à proximité du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce lieu unique parfaitement entretenu, niché dans une ancienne bâtisse pleine d’authenticité, Le domaine se distingue par sa polyvalence. Exploité actuellement en Hôtel-Restaurant, lieu emblématique reconnu pour sa cuisine élaborée avec des produits de qualité, il se prête naturellement au développement d’activités d’hébergement touristique (chambres d’hôtes, gîtes), mais également à l’organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions… Les volumes existants, les extérieurs et la configuration du site offrent un cadre particulièrement adapté à ce type d’exploitation. La reprise de l’activité actuelle n’est pas une obligation, laissant une grande liberté d’orientation au futur acquéreur. Un accompagnement pourrait être assuré pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité d’hôtel-restaurant existante. Aujourd’hui exploité avec des choix de rythme de vie assumés, le site offre un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant s’investir davantage : élargissement des périodes d’ouverture, optimisation de la capacité d’accueil, valorisation de l’hébergement. Il bénéficie d’un bon équilibre entre visibilité, accessibilité sur la RD 560 et nature verdoyante. L’établissement propose : •une salle de restaurant rénovée en 2022 (entre 100 à 130 couverts) avec 2 cheminées •une seconde salle à l’étage, plus intimiste (environ 30 couverts) •une cave à vin •une cuisine CHR professionnelle compartimentée, de 100 m² entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur •une grande terrasse extérieure ombragée par des platanes centenaires •6 chambres rénovées en 2025 (1 quadruple, 1 twin et 4 doubles climatisées) •un duplex de fonction T4 de plus de 130 m², rénové par un architecte d’intérieur, avec terrasse privative, salle de sport et piscine (9x4) •un bassin avec cascade •2 espaces de stationnement permettant d’accueillir environ de 80 à 100 véhicules •Chargeur pour véhicule électrique Informations utiles : •CA : 461.393 € sur 7 mois d’exploitation •Environ 650 m² bâtis •Grenier de 150 m² aménageable avec eau et électricité •Ensemble foncier d’environ 24 hectares en zone naturelle •Normes PMR •Réserve d’eau incendie •Assainissement autonome à remettre aux normes Informations complémentaires sur demande pour profils sérieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roquevaire, idéalement situé sur un secteur passant avec stationnement pour les commerces, vend fond de commerce et droit au bail d'un local de 100 m² en R + 1 avec une terrasse de 40 places ombragées. Les locaux ont été entièrement rénovés et équipés d'une cuisine moderne et récente. Accès PMR. Nous contacter pour plus dd'informations. Référence agence : 6586.

Ne manquez pas cette occasion : une entreprise offrant un réel potentiel de développement. Cette belle boulangerie-pâtisserie est idéalement située entre Aix et Marseille, au cœur d'un petit centre commercial dynamique doté d'un parking. Créée en 2010, elle bénéficie d'une belle réputation et d'un ancrage solide dans la commune. Le CA de 2024 dépasse les 620 000 €, entièrement réalisés en boutique, avec une ouverture 7j / 7. L'établissement dispose d'une surface totale de 150 m², comprenant environ 50 m² de surface de vente, ainsi qu'un fournil et un laboratoire spacieux, bien équipé et entretenu. La clientèle est fidèle et régulière, renforcée par la proximité d'une zone d'activités regroupant une vingtaine d'entreprises et près de 350 salariés, ainsi que par les nombreuses résidences environnantes. Le loyer est attractif à 33 000 € / an Prix de vente : 392 200 € (possibilité de location-gérance) Un fort potentiel de croissance reste à exploiter, notamment sur l'activité snacking. Ne tardez pas à nous appeler pour une visite (06 72 07 93 49) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4512.

GARDANNE - 13120 - A la vente, murs commerciaux d'une surface de 32 m², idealement situés dans un petit centre commercial. entierement renove, ce bien est equipé d'un systeme de chauffage par climatisation reversible, garantissant un confort optimal toute l'annee. localise a proximite de plusieurs etablissements scolaires tels que le lycee marie madeleine fourcade, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant beneficier d'un emplacement strategique ou pour creer une activite liberale ou autre. MDT 6478 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.00 euros.

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : fonds de commerce - service traiteur - bouches du rhône activité structurée et clientèle fidélisée : portefeuille équilibré : 65% professionnels - 35% particuliers partenariats établis avec plusieurs salles de réception positionnement : événementiel (entreprises, mariages, réceptions privées) et plateaux repas outil de travail performant : laboratoire de 90 m² environ entièrement rénové en 2024, situé dans une zone commerciale, tout équipé composé de : - 1 espace travail de 24 m² environ - 1 espace chaud - 1 espace plonge, lave vaisselle - 3 espaces réfrigerés - 2 espaces de stockage - 1 bureau - 1 espace casiers, wc climatisation camion frigorifique fiat ducato et matériel professionnel compris dans la vente bail 3 / 6/9 loyer : 1250€ ht + 200€ de charges mensuelles performances économiques : chiffre d'affaires 2024 : 212 54€ chiffre d'affaires 2025 : 242 503 € chiffre d'affaires 2026 en forte hausse : 110 859€ sur le 1er quadrimestre (soit x2,8 par rapport à n-1 grâce à de nouveaux contrats). Ebe retraité : 16 % aucun salarié à reprendre activité saine, exploitable immédiatement potentiel de développement : vente à emporter, fournisseur de professionnels transmission facilitée : accompagnement et formation possibles pour assurer une reprise sereine et la continuité des relations clients. Outils digitaux inclus : site internet + réseaux sociaux actifs visite et dossier sur demande. Motif de la vente : nouveau projet du gérant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : fonds de commerce d'un hôtel bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. L'établissement génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 EUR uniquement sur l'activité hôtellerie. La restauration extérieure ainsi que les petits déjeuners ne sont actuellement pas exploités, offrant ainsi un potentiel de développement et de revenus supplémentaires pour les futurs repreneurs. L'hôtel reçoit régulièrement des demandes pour l'organisation d'événements privés, ce qui représente une opportunité de croissance additionnelle. Ce bien est parfaitement adapté à une gestion en couple souhaitant s'investir dans un superbe projet hôtelier. Loyer mensuel : 4 000 EUR HT. À visiter sans tarder ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le centre du village, fond de commerce épicerie avec tout le matériel laissé sur place. Une piece de vente, une arrière boutique avec frigos, un wc avec lave mains. Local en excellent état loué 500 € CC / mois. À voir rapidement. Honoraires charge vendeur.

À vendre, bâtiment polyvalent de 400 m² sur un terrain de 1 800 m² avec parking privatif d'environ 15 places. Actuellement configuré en 15 chambres avec salles d'eau, ce bien offre de nombreuses possibilités : o hôtel exploitable immédiatement (clientèle touristique & business) ou projet : o centre médical / maison de santé (stationnement + accessibilité rare) o résidence seniors, coliving, résidence étudiante ou bureaux cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-Amandine Royere (06 27 61 74 74) vous propose : Fonds de commerce Restaurant avec terrasse – Pays d’Aix-en-Provence. Un cadre recherché. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique et agréable, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle. L’ambiance conviviale du lieu séduit aussi bien les habitués que la clientèle de passage. Caractéristiques principales : Surface intérieure d’environ 45 m² environ parfaitement agencés, Réserve de 45 m² environ, Salle intérieure lumineuse : 20 couverts, Terrasse extérieure : 20 à 30 couverts, Cuisine professionnelle équipée : extraction, four récent, plaques à induction, Local entretenu avec soin, conforme aux normes d’hygiène et de sécurité, Un outil de travail prêt à l’emploi. Aucun travaux à prévoir. Établissement clé en main, idéal pour une première installation ou un couple repreneur. Convient parfaitement à un concept de restauration qualitative sur place et à emporter. Portefeuille client solide de plus de 2 500 contacts, un atout majeur pour démarrer l’activité avec sérénité. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : ? 167 000 €, Loyer mensuel : 1 330 € HT / HC, Bail commercial 3 / 6/9 – destination restauration, ? Rare opportunité dans le Pays d’Aix ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : fonds de commerce- zone commerciale gardanne- restaurant sushi de 60 m² environ entièrement rénové - nouveau bien à vendre sur la commune de gardanne en plein coeur de la zone commerciale avec près de 50 boutiques (carrefour market- salon de coiffure - opticien - pharmacie- magasin de vetements- etc) emplacement idéal dans un quartier commerçant avec un grand parking à disposition pour la clientèle et pignon sur rue. Ce commerce entièrement rénové pour la restauration sur place et à emporter dispose de tout le matériel pour un restaurant de sushi et plats asiatiques. Il se compose d'une belle entrée avec grandes baies vitrées, une banque d'accueil, 10 places assises à l'intérieur ainsi que des places assises en terrasse, très bien décoré et lumineux. Vous trouverez aussi les sanitaires et cuisine ouverte avec équipement complet (hotte, four, frigos, plan de travail etc) horaires du lundi au samedi : 10h-14h / 17h-21h livraison avec uber eats 5 / 5 en avis google loyer annuel 16080e ht contactez moi vite pour plus d'informations disponible 7j / j avis de valeur gratuit et sans engagement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiffany debono (06 52 15 46 09) vous propose : fonds de commerce prêt-à-porter au coeur des galeries commerciales de carrefour market gardanne commerce de prêt-à-porter, bénéficie d’un fort passage quotidien et d’une excellente visibilité. Surface commerciale d’environ 50 m² environ, complétée par une réserve, idéale pour le stockage. Il est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Équipements inclus deux cabines d’essayage mobilier de présentation (portants, étagères, présentoirs) comptoir d’accueil / caisse éclairage adapté au commerce de prêt-à-porter conditions locatives loyer mensuel : 1 200 € charges mensuelles : 95 € commerce clé en main, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une galerie dynamique et attractive. Emplacement stratégique belle opportunité à saisir information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiffany debono (id 74146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 922700935 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit179438 : emplacement idéal, en plein centre de la commune place de la mairie à coté de la poste, la police municipale, la superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 m² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. Emplacement idéal, en plein centre de la commune place de la mairie à coté de la poste, la police municipale, la superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 m² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 16 copropriétaires - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr fabrice cometti (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion plan d'aups sainte baume - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181555 : fonds de commerce carrosserie simiane collongue opportunité rare carrosserie sur simiane collongue terrain d'environ 2000 m² avec hangar présent entièrement équipé de plus de 300 m² sur le secteur dynamique de simiane, découvrez ce fonds de commerce de carrosserie clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente (particuliers & professionnels) gros portefeuille clients déjà en place activité stable avec visibilité sur le chiffre d'affaires agréments assurances en place : atout majeur permettant un flux régulier de dossiers et une sécurisation de l'activité. Outil de travail performant : atelier équipé avec matériel professionnel organisation optimisée pour une reprise immédiate aucun investissement lourd à prévoir confort & accessibilité : grand parking facilitant l'accueil client et la gestion des véhicules accès pratique et emplacement stratégique conditions locatives : loyer : 5 000 € ht / mois en plus charges : 900 € / mois potentiel de développement importan - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion aix en provence - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la commune de gémenos, a proximitée immédiate de la zone des paluds, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la zone industrielle des Paluds et de la zone commerciale d'Aubagne, offrant une excellente accessibilité et visibilité. D'une superficie de 131 m², il accueille actuellement un commerce de détail, mais se prête parfaitement à une transformation pour une activité médicale, paramédicale, ou des bureaux.    4 places de parking privatives incluses  Très faibles charges  Faible taxe foncière  Produit rare sur le secteur   Idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.

Murs Commerciaux à Vendre – Villa Orane – Aubagne Emplacement stratégique à Aubagne, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du centre-ville, des axes routiers et des commodités. Le programme neuf Villa Orane propose une sélection de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour professions libérales, commerces de proximité ou investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial qualitatif. ⸻ Caractéristiques principales : • Surfaces disponibles de 19 m² à 129 m² • Prix à partir de 88 000 € HT • TVA récupérable pour les professionnels assujettis • Places de parking incluses selon les lots • Livrés brut de béton – fluides en attente (aménagement libre) • Bonne visibilité sur axe passant – quartier à fort potentiel • Accessibilité PMR – ERP possible ⸻ Idéal pour : • Bureaux, agences, professions médicales ou paramédicales • Coiffure, esthétique, services à la personne • Concept stores ou commerces de proximité • Investisseur ⸻ Un investissement sécurisé, dans un environnement résidentiel qualitatif et en pleine expansion. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et recevoir la plaquette commerciale. Référence agence : 0000.

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : Vous avez toujours rêvé de posséder votre propre salon de coiffure dans un emplacement stratégique, au cOEur de l’activité ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce salon de coiffure d’environ 99 m² environ bénéficie d’une situation idéale en plein centre-ville, garantissant un flux constant de clients et offrant un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques du salon : 7 postes de coiffure 3 bacs de lavage 3 cabines d’esthétique, dont une équipée d’une douche 1 laboratoire 1 cuisine Grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements, ce salon représente une excellente opportunité d’investissement. Il offre également de belles perspectives d’évolution, que ce soit par l’élargissement des services proposés, l’optimisation de la communication ou le développement de la clientèle. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – / rotisserie / snack avec terrasse – emplacement idéal et clientèle fidèle découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .