Vente commerce 2 pièces 105 m² Trets (13530)

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. Exclusivité. Cave à vin, champagne et spiritueux - epicerie fine, produits régionaux - marée, produits de la mer, caviar. Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration possible sous réserve d'aménagements. Commerce situé sur un axe passant et commerçant à trets, beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'aix en provence et à 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume. Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction. Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac). Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle. Surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique / réserve et d'une chambre froide. Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées. Chambre froide de 15 m² environ. Climatisation réversible. Etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. Grand linaire de façade avec droit d'enseigne. Chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité estimé : 18 000 € environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 tva applicable). Destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. Loyer : 2 182,40 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 117,60 € / mois. Commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Pas de reprise de salarié. Raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 923501.

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Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : fonds de commerce – presse • papeterie • librairie • jeux – rousset centre village sur la place de la mairie, au coeur du centre village de rousset, dans une zone commerçante active et agréable, ce commerce bénéficie d’un environnement vivant et d’une clientèle locale fidèle. En entrant, vous découvrez un espace de vente accueillant en rez-de-chaussée, dédié à la réception du public. À l’étage, deux pièces privées permettent l’organisation de l’activité ou du stockage, complétées par un wc indépendant. L’ensemble développe environ 63 m² environ répartis sur deux niveaux. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle marge de personnalisation et un réel potentiel de développement selon votre projet. Caractéristiques techniques : - surface totale : 63 m² environ - répartition sur 2 niveaux - rdc : espace de vente / accueil clientèle - 1er étage : 2 pièces privées + wc - loyer mensuel : 810 € ht / hc une opportunité intéressante pour s’implanter au coeur du village, dans un emplacement central et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - exclusivité. Zone commerciale du pujol à auriol (13). Ne pas se presenter sur place. Restaurant - snack avec terrasse et parking clients situé dans la zone commerciale très dynamique du pujol à auriol, entre aix-en-provence et aubagne à proximité de marseille, cassis, la ciotat. Situation privilégiée à une vingtaine de minutes du bord de mer. Concept burgers, salades, sandwichs et recettes maison. Excellente réputation, en témoignent les nombreux avis élogieux sur internet. Les clients soulignent particulièrement la qualité des plats et l'accueil chaleureux. Clientèle locale, étudiante et de bureau le midi. Restaurant du midi ouvert du lundi au vendredi + vendredi soir. Fermeture le week-end samedi et dimanche + 4 semaines / an, laissant un confort de vie certain (soirées et week-end) et de larges perspectives de croissance du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur. Capacité d'accueil 18 couverts en salle et 16 couverts en terrasse. Petite licence restaurant. Surface d'exploitation 60 m² environ. Salle de restauration climatisée. Cuisine professionnelle équipée : espace plonge, banque de réfrigération 2 portes, etals inox avec saladette et passe plat, hotte d'extraction entretenue, 3 fritteuses, armoire réfrigérée positive, armoires réfrigérée négative, plaque de cuisson, plancha, four ventilé électrique, presse à tacos, lave-vaisselle, micro-onde. Espace comptoir - encaissement équipé : caisse aux normes, tpe, banque de réfrigération 2 portes, vitrine réfrigérée, armoire réfrigérée à boissons, 2 écrans led. Réserve avec accès livraison à l'arrière du bâtiment. Mobilier salle et terrasse. Wc pmr. Parking 16 stationnements dont 1 pmr. Aucun crédit bail sur les éléments corporels cédés et constitutifs du fonds de commerce. Chiffres d'affaires 2025 : 133 000 € ht (clôture au 31 / 12). Excédent brut d'exploitation retraité : 22 000 € ht environ. Effectif : 1 salarié. L'affaire est tenue par un couple de gérants et un aide cuisiner. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva applicable), avec droit au renouvellement fin octobre 2029. Destination du bail : restauration rapide, fabrication de burgers, salades, sandwichs et recettes de la semaine à consommer sur place ou à emporter et vente de boissons classiques et alcoolisées. Loyer : 3 075 € / trimestre ht hc, soit 1 025 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 363,33 € / trimestre ht, soit 121 € / mois ht. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Droit de terrasse et taxe foncière inclus dans la provision de charges. Les atouts de l'établissement : emplacement, visibilité, commercialité (zone commerciale). Réputation. Chiffre d'affaires en progression. Equipements professionnels en bon état de fonctionnement. Affaire clé en main (pas d'investissement à prévoir, restaurant prêt à travailler). Droit de terrasse. Parking clients. Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 928141.