Appartement 3 pièces à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Human immobilier marseille 9e ronny nataf et rémy aouli vous présentent, marseille 13001 - situé entre st charles et la canebière, rue tapis vert à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, venez découvrir cet appartement de 73 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. À rénover entièrement, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement, avec de volumes généreux. Faible charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Remy aouli (ei) agent commercial - numéro rsac : 878 909 415 - marseille.

Véritable cocon au coeur d'une résidence intimiste. Situé au sein d'une résidence récente de Beaumont, ce type 3 avec garage double séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'ensemble est en très bon état, sans aucun vis-à-vis. Un garage double en sous-sol complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros.

Eguilles - centre village situé en plein coeur du village d'eguilles dans un copropriété de 17 lots, appartement type 3 de 69 m² environ en 2ème étage avec ascenseur composé d'un séjour / salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. L'appartement dispose également d'une loggia. Nombreuses places de parking et toutes commodités accessibles à pieds. À voir contacter rémy suppo 06 30 96 48 22 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.00 euros.

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, à Aix-en-Provence dans le quartier prisé des Milles. Ce bien, référencé 21306, est proposé à la vente au prix de 315 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 26 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est simple et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de 50 m² de terrain, de 2 balcons, d'une terrasse et d'une place de parking. Une cave est également incluse. Construit en 1970 en béton, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Bernadette, l'École maternelle Colline du Serre, et l'École Joseph Roumanille. Le quartier offre également un accès facile à des infrastructures éducatives comme le CVRH et l'École Nationale des Techniciens de l'Équipement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement. Contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations.

Appartement de trois pièces réaménagé d'environ 64 m² habitables, comprenant un séjour qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine distincte aménagée, deux chambres spacieuses dotées de placards encastrés, une salle d'eau moderne et un WC suspendu, sans oublier de multiples espaces de rangement. Cet appartement traversant nord / sud, situé au dernier étage d'un immeuble à l'échelle humaine, offre une vue sur la colline du Montaiguet. Ce bien est proche de tous les commerces à pieds, écoles et bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution claire et agréable, mettant en valeur ses volumes généreux. Situé dans un secteur recherché du 10e arrondissement de marseille, ce grand t3 de 74 m² séduit par sa surface et son potentiel d'aménagement. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, aux dimensions confortables, permet d'imaginer un lieu chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante, prolongée par une loggia, constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace fonctionnel et agréable. Un couloir intégrant un petit dressing mène ensuite à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bain, garantissant une organisation pratique et fluide pour la vie de tous les jours. L'appartement bénéficie d'une base saine et de prestations déjà en place, laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies et votre projet. À proximité des commodités, des transports et des principaux axes, ce bien représente une belle opportunité pour qui recherche un appartement spacieux, fonctionnel et adaptable, dans un environnement recherché du 10e arrondissement. Les volumes en détail (surface habitable : 74,82 m²) salon : 19,65 m² entrée : 4,53 m² chambre 1 : 12,3 m² chambre 2 : 9,35 m² cuisine : 14,05 m² salle de bain : 4,24 m² wc : 1,19 m² placard : 2,51 m² placard 2 : 1,12 m² dégagement : 5,88 m² hors carrez : loggia 1 : 3,59 m² loggia 2 : 3,27 m² informations pratiques contact : caroline bua - ei - 06 23 83 77 21 ac no 848 756 789. Ville du greffe : marseille. Dpe : consommation énergétique : d (185kw / an) - émission de gaz à effet de serre : d (34 kg co2 / an). Date de réalisation diagnostics : 25 / 09 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1100 eur et 1560 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette charmante maison mitoyenne (des 2 cotés) dans un quartier calme de Fos sur Mer, avenue de la Gare. Cette jolie maison mitoyenne se compose : - d'une belle pièce a vivre, cuisine ouverte équipée - de deux chambres, - d'une salle de bain, - d'un dégagement, - d'un wc séparé. Un petit jardin, Joli extérieur ensoleillé avec abri de jardin. Prévoir travaux de rafraichissements, isolation complète a faire et toiture a refaire ainsi que menuiserie Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

BORD DE MER - Appartement T3 de 55 m² - 13008 Llinares Immobilier vous présente BORD DE MER, un appartement d’exception de type T3, d’une superficie de 55 m² loi Carrez, situé à seulement 50 mètres de la plage, au sein d’une petite copropriété intimiste et familiale, dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, un hall lumineux s’ouvre sur un bel espace de vie bénéficiant de larges baies vitrées et d’un accès à un balconnet avec vue sur la mer. La cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, un lieu de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Ce bien dispose de belles prestations (copropriété sécurisée, double vitrage, volets roulants…) et séduira par son potentiel et sa situation privilégiée, avec une qualité de vie incomparable : accès à la plage à pied, proximité des commerces, écoles et parcs, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Une cave est incluse dans le prix. Contact GC / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1632euros (136euros / mois : eau froide, eau chaude, accès sécurisée, cave, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1074euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : DPE vierge (installation de chauffages à prévoir) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre euros et euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 55 m² - 13008 Marseille - La Vieille Chapelle.

Gaelle lemesle vous presente, bien situé a istres. Au 1er étage sur 2, avec ascenceur, dans une résidence récente et bien entretenue. Toujours sous garantie décennale. Beau 3 pièces composé comme suit entrée avec rangements cuisine semi équipée (plaque cuisson et hotte) avec espaces pour intégrer lave vaisselle et réfrigérateur. Salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 20 m² environ. Couloir distribuant deux chambres équipées de dressings. Une salle de bain spacieuse avec 2 vasques et baignoire. Logement équipé de radiants électriques. Chauffe eau thermodynamique. Ce bien est vendu avec 2 places de stationnement dont une en boxable en sous sol. Terrasse 20 m² environ. À visiter rapidement. Prix 209500eur honoraire charge vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400eur et 580eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orpi agence du village - 13010 Marseille - Secteur la Capelette. Au sein d'une résidence récente datant de 2014, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 58 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m², de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La pièce principale vous donnera également accès à la terrasse de 6 m². Les ouvertures donneront toutes côté intérieur, ce qui vous permettra d'être au calme. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage et chauffage individuel électrique. Ce logement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 907 € mensuel en ce inclus une provision sur charges de 70 € mensuelle. Référence agence : 2241.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Orpi - 13010 - t3 - stationnement - securise - traversant - commodites orpi vous propose à la vente ce t3 à fort potentiel, à rafraichir au cœur de la résidence privée et sécurisée des marronniers. Ce bien saura à coup sûr vous séduire de part ses nombreux avantages : - son agencement : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia - son balcon - sa belle luminosité (le traversant est le secret) -son stationnement aisé et libre au sein de la résidence pour ne rien enlever le bien est vendu avec une cave a visiter sans tarder référence agence : 3157.

À Vendre Marseille 13009 Situé dans le très recherché secteur de La Gaye, Résidence Château Sec, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement Type 3 saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique mer et collines. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour spacieux de 19 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante Deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², confortables et lumineuses, dont l'une donnant sur un second Balcon Une salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation, nombreux espaces de rangement Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement au sein de la résidence. La copropriété offre des prestations appréciables : Parc arboré, courts de tennis, Ascenseur, concierge, agent de sécurité, Charges incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, Ascenseur, entretien des parties communes, Agents de sécurité, concierge, courts de tennis À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus, tramway), écoles, collège et lycée. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 599603 ).

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 12e arrondissement de marseille. Situé dans la résidence parc provence, à saint-barnabé, cet appartement t3 d'environ 55 m² représente une opportunité rare pour les amateurs de projets et de personnalisation. L'appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, constituant une véritable toile blanche pour créer un intérieur à votre image. L'espace de vie peut être entièrement repensé selon vos envies, tout comme l'espace nuit, qui bénéficie d'un atout majeur : l'absence de vis-à-vis côté chambres, garantissant calme et intimité. La configuration actuelle permet d'envisager une rénovation complète afin d'optimiser chaque mètre carré et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Ce projet s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale sur mesure qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée après travaux. Stationnement libre dans la résidence. Les volumes en détail (surface habitable : 55,6 m²) salon : 20,7 m² chambre 1 : 10,97 m² chambre 2 : 10,2 m² cuisine : 7,45 m² salle de bain : 2,65 m² wc : 1,01 m² placard : 0,92 m² placard 2 : 1,04 m² dégagement : 0,66 m² informations pratiques contact : caroline bua - ei - 06 23 83 77 21 ac no 848 756 789. Ville du greffe : marseille. Dpe : consommation énergétique : d (185kw / an) - émission de gaz à effet de serre : d (34 kg co2 / an). Date de réalisation diagnostics : 25 / 09 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1100 eur et 1560 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur du Rouet (13008 Marseille) : Au sein d’une résidence semi-récente, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée (sur 4 étages) offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété. Ce bien d’environ 58 m², en bon état, se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec sa loggia, de deux chambres avec grands placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. En supplément : possibilité d'acquérir un box en sous-sol de la résidence. Idéalement situé, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, le parc du 26ème Centenaire, ainsi que les restaurants, hôpitaux et transports en commun. Prix de vente : 241 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges € DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

Idéalement situé, au coeur du huitème arrondissement, dans copropriété récente sécurisée à deux pas du rondpoint du prado. Au quatrième étage avec ascenseur, agréable appartement de type t3 (59.62 m²) exposé ouest au calme absolu. Il se compose d'un vaste séjour (27.60 m²) avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse (7.01 m²), de deux chambres avec rangements, salle de bain et wc indépendant. Appartement climatisé tés bien entretenu, vendu avec un garage box double fermé au sous-sol. Copropriété saine, bien gérée et entretenue. Situation géographique idéale, ligne de bus 72 et 73, nouvelle ligne de tramway cantini, métro rd pt du prado, parc chanot, hôpital saint joseph et parc du centenaire à proximité. Charges mensuelles (incluant le chauffage et la climatisation)  : 148eur, taxe foncière  : 1614 eur, dpe  : b, honoraires d'agence inclus. Contact pour visites  : 06 21 68 47 61.

 Appartement T3 avec terrasse plein Sud Vue parc Borely Marseille 8 ? Emplacement d'exception, à deux pas du parc Borély et des plages du Prado, au sein d'une petite résidence de standing construite dans les années 2000, fermée, sécurisée et intimiste, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme absolu. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 82,02 m² offre une belle luminosité et une exposition plein Sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse de 12,41 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc Borély. La cuisine attenante (pouvant être ouverte sur le séjour) complète agréablement la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol de 11,75 m² vient parfaire ce bien. Les atouts : Résidence de standing fermée et sécurisée Calme absolu, aucun vis-à-vis Vue verdure et exposition plein Sud Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et des transports Charges mensuelles :  195 EUR Taxe foncière :  2 596 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien rare à la vente, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de vie, au coeur du 8 ? arrondissement de Marseille. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Situé au cOEur de Marseille, entre Sainte-Marthe et les Arnavaux, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Résidence construite en 2009, cet appartement de 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec de grands placards intégrés, une cuisine séparée et équipée et un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² exposée sud / ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres de respectivement 11 m² avec placards intégrés, offrent des espaces confortables pour le repos. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de parking accompagne ce bien pour faciliter le stationnement. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez un arrêt de bus à 350m, une école maternelle à 1,1km, un supermarché à 1km, une pharmacie à 1,2km, ainsi que l'insertion à l'autoroute à 5min, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Secteur Palama, Superbe T3 de 60 m². Découvrez ce magnifique souplex de type T3 situé dans une résidence fermée et sécurisée. Construit en 2019, au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m². À l'étage inférieur, un dégagement nuit dessert 2 chambres s'ouvrant également sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé. * Caractéristiques Principales : * - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur pour plus de confort - Accès à la fibre optique - Volets roulants électriques dans le séjour - Système de chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Belle exposition Sud pour une luminosité optimale - Parking privé extérieur pour votre véhicule - Deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur - Possibilité de Place de Stationnement en sous sol en SUS Situé dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au lapin blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon / salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second wc séparé. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par boisson romain - norsac : 537371478, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

ERA VL Immobilier 13005 vous présente ce lieu atypique au fort potentiel, situé au sein d'une petite copropriété à l'esprit typiquement marseillais, dans le très prisé 5 ? arrondissement de Marseille (13005), à l'abri de toute nuisance. D'une superficie totale de 88,52 m² (loi Carrez), ce bien se compose de deux espaces distincts et complémentaires : Un local commercial ou atelier d'environ 32 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou créative Une partie aménagée en habitation, chaleureuse et authentique, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale L'ensemble bénéficie d'une cour privative de 11 m², véritable écrin de calme et de lumière, offrant un cadre de vie privilégié et rare en plein coeur de la ville. L'immeuble, construit en 1900, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques métalliques. Vous apprécierez également le garage fermé pour votre stationnement et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Alexandre Copello et l'École primaire annexe Olivier Gillibert, ainsi que des commodités comme des restaurants, des boulangeries et des pharmacies. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Camas' à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Estelle Chapelin et l'immobilière Korine Olivier vous présentent en exclusivité dans un hôtel particulier classé, dans le centre historique d'Aix en Provence et au calme absolu, un superbe appartement de 109 m² et sa terrasse de 15 m² au premier étage. Les propriétaires ont intégralement rénové cet appartement dans un esprit loft, alliant le mélange subtile du cachet des appartements Hausmaniens avec les matériaux bruts des lofts New-Yorkais. Cet appartement est composé d'un hall entrée desservant d'un côté un salon de 60 m² et sa cheminée et de l'autre côté la cuisine séparée. Vous trouverez 2 chambres de part et d'autres de l'appartement, 2 salles d'eau et un bureau qui composent la partie nuit. Enfin, pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 15 m² et une cave de 7 m². Cet appartement est un vrai coup de coeur et il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE C indice 136 / indice 4 A. Taxe foncière 998 euros. charges de copropriété 700 euros. Mandat no 113385. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², dans une résidence récente, idéalement exposé, vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique sur l'allée Francisco Caravaca, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur : Il est composé comme suit : - un hall d'entrée avec placard, - un dégagement, - un séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, - de deux chambres lumineuses avec dressings aménagés, - une salle d'eau, - WC séparé, - deux places de stationnements en sous-sol au sein du parking de la résidence. Climatisation (séjour) et menuiseries récentes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.