
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
107 résultats
La comtesse immobilier 20 cours pierre puget 13006 marseille, vous propose à la vente dans résidance très bien tenue un box garage de 12,54 m². Prix : 12000 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.
Votre agence laforet les pennes mirabeau vous propose en exclusivité ce box situé dans une résidence récente et sécurisé dans un secteur calme du 13ème arrondissement. Loyer cc possible pour rentabilité locative : 120 (loyer hc 100 + pro. Charges 15 + prov. Tom 5) une visite, une question ? Contactez m. Pyckhout paul au 07 84 32 07 50.
Aix en provence située à 2 km à pieds du centre ville, place de parking à vendre dans une résidence fermée et sécurisée. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 110 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 22.56 euros.
Iad france - marjorie de luca vous propose : 13013 marseille - saint jérôme résidence 'les jardins du soleil' place de parking de 13 m² située au sous-sol d'une résidence fermée et sécurisée. Cette place peut être boxée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie de luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À quelques minutes à pied des Allées Provençales et du centre-ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce garage fermé d'environ 15 m² situé au sein d'une résidence sécurisée place Coimbra à coté de l'hotel Renaissance. Facile d'accès, il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement selon vos besoins. Dans un secteur où les possibilités de stationnement sont rares, ce garage représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les principaux axes en font un bien particulièrement recherché. Prix de vente : 40 000 EUR HAI. Charges Acquéreurs. RSAC : 800 379 604.
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché du Palais de Justice (Marseille 6ᵉ), ce grand box fermé de 24,8 m², situé au 3ᵉ sous-sol, constitue une excellente solution de stationnement et de stockage. À proximité immédiate du Palais de Justice, de la Préfecture, de Notre-Dame de la Garde, de la place Castellane, du métro Estrangin-Préfecture, ainsi que des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville. Les atouts : Grand box fermé de 24,8 m² en enfilade Résidence récente Accès véhicules sécurisé par portail motorisé (ouverture par bip) Accès piéton sécurisé par Vigik Deux ascenseurs desservant les sous-sols, accessibles uniquement par Vigik Porte de box rabattante avec fermeture à clé Nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement d'un véhicule avec un vaste espace de stockage, voiture et deux-roues, vélos, matériel, pneus, cartons… Dimensions : Longueur : 9,10 m Largeur : 2,73 m Hauteur intérieure : 1,95 m Hauteur de passage sous la porte : 1,75 m Superficie : 24,8 m² Équipements : Infrastructure électrique commune permettant le raccordement individuel du box, selon les modalités prévues par le syndic. Informations complémentaires : Copropriété composée de 110 lots principaux et 75 lots de stationnement Faibles charges de copropriété : 17 € / mois Taxe foncière : 410 € / an Anciennement loué 250 € / mois charges comprises (230 € + 20 € de provisions sur charges) Bien non soumis au DPE Idéal pour un résident du quartier, un professionnel ou un investisseur, dans un secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 999 779 - Greffe de MARSEILLE) Ryzlène JAÏDI Entrepreneur Individuel 07 60 26 09 10 - Réf. 963894.
Endoume / saint-eugène / charras marseille 13007 : l'exclusivité rare garage / parking fermé en pleine propriété avec possibilité borne électrique emplacements moto également disponibles à la vente : tarifs et détails sur demande. Au coeur du secteur le plus convoité d'endoume, à proximité immédiate de la place saint-eugène, des commerces et du littoral, rebecca de l'agence stéphane plaza immobilier marseille 7 vous présente en exclusivité ce bien rare sur le marché. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 7ème arrondissement où se garer est un défi quotidien, cette opportunité vous offre un confort absolu au jour le jour ainsi qu'un investissement patrimonial particulièrement pertinent. Les atouts majeurs de ce bien : emplacement ultra-prisé : à deux pas de la place saint-eugène, des commerces de proximité et de la mer. Pleine propriété : aucun bail emphytéotique, vous êtes pleinement propriétaire. Confort & sécurité : un accès facilité pour stationner en toute tranquillité sans perdre de temps. Adapté à l'installation d'une borne pour véhicule électrique (sous réserve des démarches et autorisations nécessaires). Investissement pérenne : forte demande locative, charges maîtrisées et entretien minimal. Plus-value immobilière : l'atout idéal pour valoriser un appartement du quartier dépourvu de stationnement. Dans le 7 éme arrondissement, disposer d'un stationnement privé n'est plus un simple luxe : c'est un avantage stratégique qui préserve et valorise votre patrimoine. Prix : à partir de 60 000 emplacements moto également disponibles à la vente. Prix et détails sur demande. Réf. : 11500rr24 produit extrêmement recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.
À vendre garage / box fermé garage fermé situé au 225 rue saint-pierre, au sein de la résidence marie curie. Caractéristiques : garage libre de toute occupation accès facile et sécurisé idéal pour stationnement ou stockage informations financières : charges annuelles : 63 € taxe foncière : 240 € eliane aknin 07 81 27 47 90.
SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité ce garage fermé, idéalement situé dans le 7e arrondissement, Avenue de la Corse, au sein d'une résidence sécurisée avec portail. Ce garage est parfaitement adapté pour le stationnement d'un véhicule (voiture, moto, scooter, etc.), comme espace de stockage ou dans le cadre d'un investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement est particulièrement forte. Le garage bénéficie de plusieurs atouts : - Porte à ouverture manuelle - Cadenas de sécurité - Éclairage intérieur - Accès sécurisé dans la résidence Dimensions : Largeur : 2,00 m Hauteur : 2,12 m Profondeur : 5,02 m Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché, ce garage constitue une opportunité rare pour les résidents du secteur ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien à forte demande locative. DPE : réalisé le 03 / 07 / 2026 Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 s.zilber@siksik-immobilier.com RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Iad France - Alexandre Fuster vous propose : MARTIGUES - PARKING - 13 m² Dans un cadre de vie agréable à Martigues, ce parking sécurisé de 13 m² représente une possibilité peu courant dans une résidence sécurisée. Situé au sein d'une résidence avec accès contrôlé, cet emplacement bénéficie d'un niveau de sécurité élevé grâce à un digicode et un interphone à l'entrée. La résidence sécurisée garantit un accès strictement réservé aux résidents, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet espace bien dimensionné permet un stationnement aisé et peut également accueillir du matériel ou des affaires personnelles. L'ensemble des équipements de sécurité en place — digicode, interphone et fermeture de la résidence — en font un emplacement fiable et protégé, adapté pour sécuriser un véhicule en toute sérénité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet emplacement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence natis provence immobilier vous propose à l'achat, en exclusivité, un garage d'une superficie totale de 101 m², au coeur du village d'eguilles. Très belle hauteur de plafond. Une cave à l'arrière. Eau electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact laurence christophe ayant le statut agent commercial rsac 503284333 _salon de provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.
Orpi vous propose ces deux garages fermés avec porte basculante manuelle, dans une résidence sécurisée en plein cœur de la Barasse. Vous êtes intéressés alors contactez moi pour le visiter. Référence agence : 3305.
Paradis / commndant rolland : garage 13 m² 1 place, dans résidence récente sécurisée patio monticelli, au sous sol, fermée par une porte principale donnant accès à la rue valence. Garage fermé par porte basculante et sécurisée par un sabot. Prix : 62 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean philippe sagnier 07 62 76 75 22.
Les agences Orpi vous proposent à la vente, au sein d'une résidence récente répondant aux normes PMR, sécurisée et fermée avec portail électrique et système de vidéosurveillance, une place de parking de plus de 15 m² sur le secteur des Vigneaux. Cet emplacement spacieux permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire selon l'aménagement souhaité. À noter : il est également possible de fermer cet emplacement afin de le transformer en garage privatif clos. Référence agence : 2348.
Rare à la vente ! Clairimmo vous propose une place de parking moto, dans une copropriété récente et sécurisée, située rue lacédemone, marseille 6ème arrondissement. Cette emplacement de stationnement facile d'accès en 1er sous-sol. Portail d'entrée électrique avec bip. Libre de toute occupation. Charge 7euros / trimestre. Taxe foncière 90euros. Peut se louer facilement 60euros / mois a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.
Rare à la vente ! Clairimmo vous propose une place de parking moto, dans une copropriété récente et sécurisée, située rue lacédemone, marseille 6ème arrondissement. Cette emplacement de stationnement facile d'accès en 1er sous-sol. Portail d'entrée électrique avec bip. Libre de toute occupation. Charge 7euros / trimestre. Taxe foncière 90euros. Peut se louer facilement 60euros / mois a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.
Au sous-sol sécurisé de la résidence Les Naïades, découvrez ce grand garage double fermé de 22 m². Il est équipé d'une porte motorisée, d'une alimentation électrique et dispose d'une mezzanine, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare offrant confort, sécurité et praticité, parfait pour stationner deux véhicules ou disposer d'un vaste espace de stockage. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : À vendre – Parking Boxé en enfilade double en sous-sol – Secteur Michelet Stade Vélodrome– Marseille 13009 Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce Box double en enfilade, situé en sous-sol, offrant un stationnement confortable pour deux véhicules ou un véhicule, associé à un espace de rangement complémentaire. Accès au hall de l'immeuble par un ascenseur. Deux places en enfilade, permettant de garer deux véhicules et / ou de faire du stockage. Idéalement situé, à proximité immédiate du stade Vélodrome, ce stationnement constitue une solution particulièrement recherchée lors des matchs, concerts et événements, le stationnement étant souvent difficile dans le secteur. Situé à deux pas du consulat de Chine, il peut s'avérer utile pour les logements de fonction. Faibles charges de copropriété : environ 220 € par an. Parfait pour les résidents du quartier, les propriétaires du secteur ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Tarif moyen de location pour un lot : 220 € par mois. Prix : 40 500 € Taxe Foncière : 295 € par an Charges 17€ par mois À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente une place de stationnement d'une surface de 12 m² situé à marseille 13004. Ce bien se compose d'une place de stationnement située au niveau -1 avec portail électrique pour un accès sécurisé. Ce parking est idéalement situé à proximité de plusieurs résidences et commerces avec accès direct sur le boulevard francoise duparc. Copropriété de 200 lots - dont 111 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : À vendre – Parking double en Rez de chaussée fermé – Secteur Michelet Stade Vélodrome– Marseille 13009 Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce parking double situé en rez de chaussée fermé, offrant un stationnement confortable pour deux véhicules ou un véhicule associé à un espace de rangement complémentaire. Accès au hall de l'immeuble par un ascenseur. Deux places en enfilade, qu'il est possible de boxer, sur une place, ou les deux, permettant de garer deux véhicules et / ou de faire du stockage. Idéalement situé, à proximité immédiate du stade Vélodrome, ce stationnement constitue une solution particulièrement recherchée lors des matchs, concerts et événements, le stationnement étant souvent difficile dans le secteur. Situé à deux pas du consulat de Chine, il peut s'avérer utile pour les logements de fonction. Faibles charges de copropriété : environ 220 € par an. Parfait pour les résidents du quartier, les propriétaires du secteur ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Tarif moyen de location pour un lot : 180€ par mois. Prix : 30 000 € Taxe Foncière : 295 € Charges : 17 € par mois À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : À vendre – Parking double en sous-sol – Secteur Michelet Stade Vélodrome– Marseille 13009 Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce parking double situé en sous-sol, offrant un stationnement confortable pour deux véhicules ou un véhicule associé à un espace de rangement complémentaire. Accès au hall de l'immeuble par un ascenseur. Deux place en enfilade, qu'il est possible de boxer, sur une place, ou les deux, permettant de garer deux véhicules et / ou de faire du stockage. Idéalement situé à proximité immédiate du stade Vélodrome, ce stationnement constitue une solution particulièrement recherchée lors des matchs, concerts et événements, le stationnement étant souvent difficile dans le secteur. Situé à deux pas du consulat de Chine, il peut s'avérer utile pour les logements de fonction. Faibles charges de copropriété : environ 220 € par an. Parfait pour les résidents du quartier, les propriétaires du secteur ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Tarif moyen de location pour un lot : 180€ par mois. Prix : 32 000 € Taxe Foncière : 295 € Charges : 17 € par mois À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : garage à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 200 boulevard national 13003 marseille 3 - vente en immo interactif garage ferme en sous sol 200 bd national le gyptis ii 13003 marseille visite le mardi 30 juin a 11 h sur rdv et sur place debut des offres le jeudi 2 juillet a 14 h 30 pour finir le vendredi 3 juillet a 14 h 30 y debut de soffres 9900 euros encheres par 500 euros - visites : visite le mardi 30 juin a 11 h sur place sur rdv contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 14 : 30 au 17 / 07 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Idéalement situé dans le secteur recherché des crêtes, avec un accès rapide au centre-ville par l'impasse jean olivier, découvrez ce garage fermé de 14.70 m² (2,86 m x 5,15 m), situé au sous-sol d'une résidence sécurisée. Facile d'accès, le sous-sol est équipé d'une porte basculante automatique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le garage bénéficie également d'une alimentation électrique, un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou la recharge de certains équipements. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cette petite résidence de 2007, parfaitement entretenue, aux charges particulièrement faibles (seulement 30 eur par trimestre). L'absence d'ascenseur et d'espaces communs coûteux à entretenir contribue à la maîtrise des charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour stationner un véhicule, disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou réaliser un investissement patrimonial à forte demande locative. À découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
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Box à vendre rue paradis proche prado 2, dans une résidence fermée sécurisée en sous-sol (-2). Porte automatique. Une place, surface : 18.9 m². Me contacter au 06 26 63 51 84.

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Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.