Appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence (13)

Aix-en-provence – superbe t4 avec immense jardin privatifdans un environnement résidentiel recherché au nord d’aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin au sein d’une résidence intimiste à l’architecture provençale élégante. Pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, ce bien séduit immédiatement par son vaste espace extérieur comprenant une terrasse couverte prolongée par un exceptionnel jardin privatif de près de 200 m². L’appartement propose : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur3 chambresune salle de bainsune salle d’eau supplémentairewc indépendantnombreux rangementsbelle hauteur sous plafonddouble exposition pour une luminosité optimalela résidence offre un cadre de vie verdoyant et apaisant avec jardins paysagers, vergers et cheminements piétons, tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et du centre-ville d’aix-en-provence. Prix : 564 000 €parkings en susremise des clés prévue : 2? Trimestre 2028 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64les avantages du neuf : frais de notaire réduitsisolation thermique et phonique renforcéefaibles consommations énergétiques (re2020) garanties constructeurpersonnalisation du logementéligible au ptz selon conditionsexonération partielle de taxe foncière possibleles + bonaparte promotion : un accompagnement personnaliséune expertise du marché neufprix direct promoteurétude de financement offerteplus de 150 résidences neuves disponiblesle plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité du centre d'aix-en-provence. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine de seulement 44 logements, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au nord d'aix-en-provence. Son emplacement recherché vous permet de profiter d'un quotidien agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Un appartement spacieux, lumineux et bien agencépensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cet appartement propose : une entrée avec placard de rangement. Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle d'eau indépendante. Une agréable terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat provençal. Des prestations modernes pour un confort optimalchaque détail a été pensé pour vous garantir un cadre de vie agréable et des équipements de qualité : pompe à chaleur réversible pour chauffer et rafraîchir votre logement. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Carrelage 45 × 45 cm. Volets roulants motorisés. Ballon thermodynamique individuel. Salles d'eau équipées avec douche extra-plate, meuble vasque et miroir rétroéclairé. Terrasse équipée d'une prise électrique et d'un point d'eau. Construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Prix et disponibilitéprix de l'appartement : 577 000 €prix avec deux stationnements : 610 000 €livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).Excellentes performances énergétiques conformes à la re2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir bonaparte promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région paca. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les bouches-du-rhône sur : bonaparte-promotion. Fr.

Rare sur le marché aixois : dernier appartement disponible, un T4 neuf de 85,9 m², situé au 1er étage sur 3, bénéficiant d’une belle exposition Sud et d’une grande loggia de 15,3 m² pour profiter pleinement des beaux jours. 

 Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce T4 se compose d’un vaste séjour / cuisine de plus de 28 m², de trois chambres (dont une chambre principale de 14,2 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de dégagements optimisés. Des prestations qualitatives viennent compléter ce bien : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et hauteur sous plafond agréable dans les pièces de vie. 

 Véritable opportunité : logement éligible à la TVA réduite, un avantage financier significatif pour acquérir dans le neuf à Aix-en-Provence.

 Un cadre de vie privilégié – Quartier Vasarely

 Le quartier Vasarely s’est imposé comme l’un des secteurs les plus attractifs et dynamiques d’Aix-en-Provence. Autour de la célèbre Fondation Vasarely, ce secteur mêle culture, nature et modernité, dans un environnement résidentiel à la fois calme et vivant.

 Vous profitez d’un cadre agréable avec : 

 des espaces verts et lieux de promenade (Parc Gilbert-Vilers à proximité),
 des équipements culturels (salles de concert, théâtres),
 des commerces et services accessibles facilement,
 des écoles et équipements sportifs à distance pratique.

 C’est un quartier qui séduit autant les familles que les actifs, grâce à son équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. 

 L’emplacement est particulièrement bien desservi : 
 Bus BHNS juste à côté, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville sans voiture,

 Proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A51, facilitant les déplacements vers Marseille, l’aéroport, la gare TGV ou le Pays d’Aix. 

 En résumé : 

 T4 neuf – 85,9 m²
 1er étage / 3
 Exposition Sud
 Terrasse 15,3 m²
 Prestations de qualité
 Quartier recherché Vasarely
 Bus BHNS à proximité immédiate
 Accès rapide aux autoroutes
 TVA réduite : une vraie opportunité

 Prix de vente 379 000€ 
 Parking en sus
(sous reserve d'éligibilité a la TVA reduite)

 Remise des clés prévue 4eme trimestre 2026

 Contcatez moi je vous accompagne a chaque etape de votre projet : 
 Laurent Peltier – 07 52 03 29 64.

 Les + du neuf : 
 Frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique performante, garanties constructeur, éligibilité au PTZ, personnalisation possible, exonération partielle de taxe foncière, normes récentes.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement sur-mesure, expertise locale, prix direct promoteur, solutions de financement, plus de 150 résidences commercialisées dans les Bouches-du-Rhône.

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Et si vous pouviez profiter d’un grand jardin privé tout en vivant dans une résidence neuve à Aix-en-Provence ? 

 Dans le quartier recherché de Célony au nord d’Aix, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité du centre-ville.

 Un appartement familial avec extérieur exceptionnel

 Cet appartement propose 85,50 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. 

 La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 11,47 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 151,49 m², idéal pour profiter du soleil, laisser jouer les enfants ou recevoir famille et amis. 

 Un véritable esprit maison avec un grand extérieur, très rare à Aix-en-Provence.

 Prix : 549 000 €
 2 parkings en sus

 Aix-en-Provence – quartier Célony
 À quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

 Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028

 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.
 Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

 Les avantages du neuf

 ? Frais de notaire réduits
 ? Isolation thermique et phonique dernière génération
 ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques
 ? Garanties constructeur (décennale, biennale…)
 ? Personnalisation possible du logement
 ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale
 ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité)
 ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans

 Les + Bonaparte Promotion

 ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
 ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires
 ? Accompagnement personnalisé pour votre financement
 ? Sélection des meilleurs programmes du marché
 ? Plus de 150 résidences neuves disponibles

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Proche du parc saint mitre, proche des accès autoroutes, ainsi que du terminus de l’aixpress (bus vers la rotonde toutes les 5min) dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 4p de 85 m² en 1er étage avec 12 m² de terrasse. Parking en sous-sol en sus.

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30 m², double exposition, donnant sur la terrasse de 12 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, une salle d’eau et un wc séparé wc. Nombreux rangements.

 prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 530 000 € hors parking (25 000 € / unité)
 remise des clefs sous 8 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.
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En plein centre-ville, au dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 5p de 138 m² avec une belle terrasse de 30 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce avec de 52 m² incluant un salon cuisine donnant sur la terrasse, quatres belles chambres, dressing, deux salles de bain et deux wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 1 152 000 € (hors stationnement)
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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Aix-en-provence – dernier étage – superbe t4 avec 2 terrasses 

 dans le très recherché quartier la torse / saint jérôme à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m² situé au dernier étage d’une résidence intimiste haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre calme, luminosité et prestations premium.
 ce bien d’exception séduit immédiatement par sa situation en étage élevé, ses extérieurs généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable.
 les atouts majeurs : 

 dernier étage

 appartement 4 pièces spacieux et lumineux
 deux superbes terrasses pour profiter pleinement du soleil provençal
 belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur
 espace nuit indépendant et fonctionnel
 vue dégagée et environnement résidentiel recherché
 prestations soignées et résidence sécurisée
 un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des extérieurs multiples et la qualité de vie aixoise.

 prestations de standing : 

 résidence sécurisée
 sous-sol fermé
 vidéophone / digicode / badge vigik
 volets roulants électriques
 grandes baies vitrées
 confort thermique performant
 finitions soignées

 emplacement premium : 
 quartier saint jérôme
 commerces et services à proximité
 bus et axes routiers rapides
 centre-ville d’aix-en-provence facilement accessible
 environnement calme et résidentiel

 prix de vente : 869 000 €
 parkings en sous-sol en sus
 remise des clés prévue : fin 2026

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 garanties constructeur
 charges maîtrisées
 faibles consommations énergétiques
 personnalisation possible selon avancement
 prêt à taux zéro possible selon situation
 exonération partielle de taxe foncière selon commune

 les + bonaparte promotion : 

 accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés
 expertise du marché neuf local
 prix direct promoteur, sans surcoût
 étude de financement offerte
 plus de 150 résidences neuves commercialisées

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 764 000 € (stationnement inclus)
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 669 000 € parking en sous sol en sus
 remise des clefs 4éme trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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Quartier Val Saint André, à proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence de standing, au premier étage, magnifique 4P de 95 m² bénéficiant d’une triple exposition, avec un balcon et un jardin de 50 m². Cave et parking.

 Avec une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon de 5 m² exposé au SUD, une cuisine séparée donnant sur le jardin de 50 m², 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Une véritable entrée avec vestiaire dessert parfaitement cuisine et pièce de vie.

 Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, aucuns travaux à prévoir…

 Charge : 300€ / mois avec eau chaude, eau froide et chauffage

 Prix : 549 000 € avec une cave

 CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53.

Aix est - a 5 minutes du centre-ville d'aix-en-provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus. ) dans un domaine d’exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique t4 en rez-de-jardin au calme. Parkings en sus.

 avec une belle pièce de vie, donnant sur le jardin de 150 m², une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé buanderie et nombreux rangements. 

 prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. 

 prix : 630 000 € avec deux parkings en sous-sol en sus (30 000 € / unité) et une cave soit un total de 690 000 €
 remise des clefs immédiate

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
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Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.

 Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle.

 Dès l’entrée, équipée d’un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Il s’ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

 À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie.

 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur.

 Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. 

 Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus
 Résidence déjà livrée

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.
 Stationnement en sous sol

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr

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À 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, au coeur de célony dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique t4 en rez-de-jardin avec une terrasse de 15 m² et un jardin de 500 m². Parkings en sus.

 avec une belle pièce de vie de 35 m² orientée à l'ouest et donnant sur la terrasse de 15 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres.

 prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée. 

 prix : 529 000 € hors parkings
 disponibilité immédiate

 contactez votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.
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Idéalement située à puyricard, proche de toutes les commodités, dans une résidence neuve de de grand standing d’une dizaine de lot, magnifique 4p en étage, de 100 m² avec une terrasse de 25 m². Parking en sous-sol en sus.

 avec une grande pièce de vie de plus de 40 m² double expo et donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.
 prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 690 000 € hors parkings
 remise des clefs immédiate

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.
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Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! 
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.

 Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux de 88 m² se distingue par ses volumes généreux et parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie idéal, entre confort et fonctionnalité.

 L'entrée, dotée d'un placard, dessert un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À gauche, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'autre extrémité de l'appartement, une superbe suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, pour un confort absolu.

 L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offre un espace de vie agréable et bien agencé. 

 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur.

 Prestations de qualité : 
 Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

 Prix : 665 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 695 000€
 Résidence déjà livrée


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.
 Stationnement en sous sol

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
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* AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Dernier étage, triple exposition, T4 neuf à 409 000 € ! * 

 Une opportunité rare sur le secteur aixois ! 

 Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence.

 Son véritable atout ? Une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Un privilège particulièrement recherché.

 L'appartement propose : 

 Un vaste séjour avec cuisine ouverte.
 Une belle terrasse de 13,89 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
 Trois véritables chambres avec placards intégrés.
 Deux salles d'eau.
 Un WC indépendant.
 Cellier / buanderie très pratique.
 Prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée, confort thermique renforcé. 

 Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des commerces, écoles et principaux axes routiers.

 Prix : 409 000 €

 Deux places de parking en supplément
 Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028

 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
 Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

 Les avantages du neuf : 
• Frais de notaire réduits
• PTZ (selon éligibilité)
• Isolation thermique et phonique performante
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• Faibles consommations énergétiques
• Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux
• Exonération partielle de taxe foncière selon les communes

 Les + Bonaparte Promotion : 
• Accompagnement personnalisé de A à Z
• Prix direct promoteur
• Expertise reconnue dans l'immobilier neuf
• Étude de financement offerte
• Plus de 150 résidences neuves disponibles

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.
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Aix-en-provence – t4 d’exception avec séjour 42 m² & terrasse large

 à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t4 neuf de 98 m² situé au 2 ? Étage sur 3 d’une résidence intimiste de standing.

 un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable.

 ? Des volumes remarquables

 cet appartement se distingue immédiatement par : 

 magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un t4, idéale pour recevoir et profiter d’un véritable espace de vie familial

 trois chambres confortables
 une salle de bains + une salle d’eau
 deux wc indépendants
 distribution optimisée et fluide

 suite parentale séparée

 la chambre parentale est positionnée à l’écart de l’espace nuit enfants, offrant : 
 plus d’intimité
 plus de calme
 un confort quotidien supérieur
 un véritable atout recherché dans les appartements familiaux.
 une terrasse large et exploitable

 l’appartement bénéficie d’une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge). 

 t4 r + 2

 une largeur rare qui permet d’en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien.

 prestations de standing

 grand carrelage contemporain
 parquet bois massif dans les chambres
 pompe à chaleur avec rafraîchissement
 volets roulants motorisés
 menuiseries aluminium
 finitions personnalisables

 prix : 
 appartement : 637 000 €
 deux parkings en sous-sol : 35 000 €
 prix total : 672 000 €

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.
 laurent peltier – 07 52 03 29 64

 livraison prévue : 4e trimestre 2027

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et acoustique performante
 garanties constructeur
 éligible ptz selon conditions
 personnalisation du logement
 exonération partielle de taxe foncière

 les + bonaparte promotion

 accompagnement personnalisé
 prix direct promoteur
 expertise du marché local
 solutions de financement
 + 150 résidences disponibles

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

 L'appartement se compose de : 

 Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon et un agréable jardin de 185 m². 
 Trois chambre confortable.
 Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
 Un WC indépendant.


 Prestations de qualité
 Carrelage grès cérame 60 × 60 cm.
 Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite.
 Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée.
 WC suspendu.
 Pompe à chaleur.
 Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables.
 Double vitrage à isolation thermique et acoustique.
 Prix
 Appartement : 514 000 €
 Appartement avec deux places de parking en sus : 574 000€

 Livraison prévue : 4 trimestre 2027.

 Les avantages du neuf
 Frais de notaire réduits (2 à 3 %).
 Excellente isolation thermique et phonique.
 Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions.
 Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier.
 Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale.
 Les + Bonaparte Promotion
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
 Un interlocuteur unique.
 Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
 Une étude de financement personnalisée.
 Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA.

 Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône.

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À 15min du centre ville d'aix en provence, dans une résidence aux inspirations provençal, joli 4p de 92 m² avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine de 39 m² donnant sur extérieur de 16 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 419 000 € (stationnements en sup) livraison fin d'annéeavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Les milles - village ~ situé en plein coeur du village dans une résidence calme, appartement type 3 de 56.43 m² en 1er étage composé, d'un séjour avec cuisine séparée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc. Appartement lumineux, disposant de 2 balcons et d'une cave. Nombreuses places de parking. ~.

Découvrez une adresse recherchée à couteron. Chaque logement dispose d'un extérieur avec vue dégagée sur la sainte victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13 m² exposé sud est vue dégagée sur la sainte victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité prix : 469 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€livraison prévue mi 2028pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et re2020garantie constructeur 10 anseligible au prêt à taux zéro et à la tva réduitepersonnalisez votre logement au gré de vos enviespossibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un savoir-faire de plus de 18 ans- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé 81 Chemin de Repentance. Situation et contexteIdéalement placé dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes routiers. Description intérieureAppartement de 56 m² construit en 1960, en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7376-SBA. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sarah BARNOLE - 07 57 90 45 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7376-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 167 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

L'agence immobilière korineolivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter à la vente cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur. Cet appartement type duplex d'environ 63 m² situé dans une copropriété intimiste sécurisée de 9 lots édifiée en 2013 proche des commodités, vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. L'appartement, style maisonnette, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce a vivre avec cuisine semi-équipée donnant sur un jardin de 32 m² exposé plein sud et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 2 chambres dont 1 avec son balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée et un toilette indépendant. Résidence labelisée bbc, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Pour organiser une visite sur ce bien coup de coeur, contacter sans plus tarder, thierry paul au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Dpe : a     ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière : 1042eur. Charges de copropriété : 1.216, 00eur par an. Mandat numéro : 113493 prix du bien : 330.000, 00eur. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Posez vos valises dans ce T3 de 60 m² à Aix-en-Provence, situé dans le secteur du Pont de l’Arc, où confort, calme et proximité se rencontrent. Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, et d'un wc séparé. Les + : -Climatisation -Un box fermé, avec possibilité d’acquérir un deuxième box -Résidence récente, calme et sécurisée -Deuxième et dernier étage avec ascenseur -Terrasse de 17 m² exposée ouest -À environ 2 km du centre-ville d’Aix-en-Provence Venez découvrir ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.