Appartement 1 pièce à vendre à La Ciotat (13600)

Bel appartement meublé situé cap liouquet. Il se compose d'une entrée avec dressing une piece principale donnant sur terrasse avec vue mer, un coin cuisine et une salle d'eau. Idealement situe a deux pas de la plage arene cros et des commerces. Actuellement loué en bail meublé  possibilité vente libre ou avec locataire serieux avec ancienneté. Ce bien vous est proposé par l'agence lacomtesse immobilier la ciotat.

Situé à La Ciotat, cet appartement de type studio de 36 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble édifié en 1975. Entièrement rénové récemment, il offre un intérieur en très bon état. Sa surface bien agencée permet de distinguer aisément les espaces de vie, et l'accès de plain-pied est particulièrement pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans son agréable terrasse d'environ 16 m², un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie en outre d'un stationnement privatif, un vrai confort dans ce secteur recherché. Situé dans un quartier prisé de La Ciotat, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Ce bien est vendu loué. Avec 7200€ de loyers annuel brut, il offre un rendement locatif intéressant, susceptible de séduire un investisseur. À proximité, l'arrêt de bus Arène Cros, desservi par les lignes locales, se situe à environ 100 m, facilitant les déplacements sans voiture. La gare SNCF La Ciotat Station est, quant à elle, accessible à environ 1,6 km, offrant une connexion pratique vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 813 € - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fiable et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d'une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t2 de 35,55 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d’une terrasse de 10,14 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès à l’a50 à proximité- plage des capucins accessible rapidement à vélo- gare ter située à quelques minutes en voiture- cadre de vie recherché entre ville, collines et littoralun t2 compact et bien agencé- surface habitable de 35,55 m²- séjour avec cuisine ouverte de 17,59 m²- pièce de vie bénéficiant d’un accès direct à la terrasse- terrasse de 10,14 m², particulièrement généreuse au regard de la surface du logement- chambre de 12,99 m²- salle d’eau de 4,97 m²- appartement situé au 1er étageune terrasse qui prolonge le séjour- espace extérieur d’environ 10 m²- terrasse directement accessible depuis la pièce de vie- format permettant d’aménager un espace repas ou un petit salon extérieur- véritable pièce supplémentaire aux beaux joursune résidence soignée et végétalisée- ensemble résidentiel à taille humaine- architecture aux teintes douces, pensée pour s’intégrer à son environnement- espaces verts paysagers- locaux vélos à disposition des résidents- stationnements intégrés à la résidence- accès sécurisé249 000€ + parking en sus (20 500€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d'une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t2 de 41,27 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable entre environnement résidentiel, espaces paysagers et proximité des commodités. Le logement bénéficie également d’une terrasse de 9,53 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans le neuf, au cœur d’un secteur recherché de la ciotat. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès à l’a50 à proximité- plage des capucins accessible en moins de 10 minutes à vélo- gare ter située à environ 8 minutes en voitureun t2 lumineux et bien agencé- surface habitable de 41,27 m²- séjour avec cuisine ouverte de 21,43 m², offrant un bel espace de vie- accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse de 9,53 m²- chambre confortable de 13,10 m²- salle d’eau spacieuse de 6,74 m²- appartement situé au 1er étage- distribution fonctionnelle limitant les espaces perdusune résidence soignée et végétalisée- ensemble composé de quatre petits îlots de trois niveaux- architecture aux teintes douces, pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement- plus de 3 500 m² d’espaces verts- haies végétalisées et jardin méditerranéen participant à l’intimité de la résidence- résidence de 48 logements du 2 au 4 pièces- locaux vélos à disposition des résidents- 108 places de stationnement en sous-soldes prestations actuelles et confortables- carrelage contemporain- wc suspendu- accès sécurisé par système vigik- pompe à chaleur individuelle- chauffage et production d’eau chaude sanitaire assurés individuellement- système permettant également le rafraîchissement du logement- chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur264 000€ + parking en sus (20 500€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

T2 neuf avec terrasse – à proximité des plages à la ciotat

 contact : hafsi redouane – 07 81 25 85 64

 découvrez ce bel appartement t2 neuf situé au 1ère étage d’une résidence contemporaine et intimiste à la ciotat, à quelques pas des plages et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

 une adresse privilégiée qui offre un cadre de vie agréable entre mer, commerces et commodités.

 le secteur

 idéalement située à la ciotat, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.

 les plages sont accessibles à pied et le centre-ville se trouve à environ 10 minutes de marche.

 commerces, services et commodités sont également présents à proximité, facilitant la vie quotidienne.

 cette localisation constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement immobilier.

 la résidence

 cette résidence intimiste se compose de 49 logements répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4.

 son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs ont été pensés pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants.

 certains appartements bénéficient également de belles vues sur la mer.

 la proximité immédiate des plages et du centre-ville fait de cette résidence une adresse particulièrement attractive à la ciotat.

 des stationnements viennent compléter les prestations proposées.

 le logement

 situé en rez-de-chaussée, cet agréable t2 propose un agencement fonctionnel et confortable, avec un espace extérieur privatif.

 séjour lumineux avec cuisine ouverte

 terrasse privative accessible depuis la pièce de vie

 1 chambre indépendante

 salle d’eau moderne

 espaces de rangement optimisés

 cellier

 agencement fonctionnel

 résidence récente et sécurisée

 environnement calme et agréable

 ce logement offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la proximité avec le littoral.

 informations

 prix : 299 000 € – tva 20 %

 parking en supplément : 30 000 €

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits

 isolation thermique performante

 isolation phonique renforcée

 logement répondant aux dernières normes de construction applicables

 charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du bâtiment

 garantie décennale

 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions

 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement du programme

 présentation du programme sur rendez-vous

 simulation financière offerte et accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier

 contact : hafsi redouane – 07 81 25 85 64

 bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564


 penchons nous sur un lancement commercial intéressant. 

 la résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce t2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. 
 les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9 m². 

 vous pourrez y vivre la ciotat à votre rythme.
 depuis la résidence, la voie douce patrick boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu’au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie.



 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception
 
 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
 découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
 
 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 283 500 euros tva 20%

 parking en sus : 16 500 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.
.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception
 
 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
 découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
 
 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 278 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception
 
 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
 découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
 
 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence r écente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 283 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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T2 neuf avec terrasse au sein d’une résidence contemporaine



 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce t2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

 un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf.



 un environnement agréable et pratique

-résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement

-quartier résidentiel calme et recherché

-commerces, services et transports accessibles rapidement

-accès facilité aux grands axes

-cadre de vie équilibré au quotidien



 un appartement bien organisé

-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial

-ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur

-chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie

-salle d’eau moderne

-wc indépendant

-entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d’espace




 des prestations actuelles

-carrelage dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d’eau équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 place de parking en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse – au cœur d'un environnement résidentiel recherché

 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83

 situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, découvrez ce t2 neuf aux volumes optimisés, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

 grâce à sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

 un cadre de vie privilégié

-quartier résidentiel calme et agréable

-résidence récente à taille humaine

-proximité immédiate des commerces et services

-accès rapide aux transports et principaux axes routiers

-environnement pratique et recherché pour le quotidien


 un appartement lumineux et bien agencé

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte

-accès direct à une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur

-chambre confortable offrant calme et intimité

-salle d'eau moderne et fonctionnelle

-wc indépendant

-rangements intégrés

-distribution optimisée sans perte d'espace

-chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.


 des prestations actuelles

-carrelage grand format dans les pièces principales

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d'eau équipée avec meuble vasque

-climatisation réversible ou chauffage individuel selon configuration

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot


 les atouts du bien

-appartement neuf aux dernières normes

-terrasse agréable et exploitable au quotidien

-résidence sécurisée

-secteur résidentiel recherché

-proximité des commodités et transports


 place de parking en supplément : 21 000 €


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse au sein d’une résidence contemporaine



 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce t2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

 un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf.



 un environnement agréable et pratique

-résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement

-quartier résidentiel calme et recherché

-commerces, services et transports accessibles rapidement

-accès facilité aux grands axes

-cadre de vie équilibré au quotidien



 un appartement bien organisé

-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial

-ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur

-chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie

-salle d’eau moderne

-wc indépendant

-entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d’espace




 des prestations actuelles

-carrelage dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d’eau équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 300 000€ + place de parking en sus : 21 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : LA CIOTAT - APPARTEMENT - T1 31 m² - LUMINEUX Découvrez à La Ciotat cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, avec des plafonds de plus de 3 mètres. L'appartement se compose d'un séjour lumineux profitant d'un bel ensoleillement, d'un coin nuit et d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble, au charme ancien, présente un beau potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et vos envies. Situé dans un immeuble dont les façades et la toiture ont été récemment rénovés, les charges sont très limitées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Charmant T1 rénové avec Loggia – À 100 m de la plage des Lumières Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de Type 1 de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. L'appartement est vendu libre d'occupation - loyer prévisionnel de 930 € dont 30 € de charges. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, - d'une loggia fermée et isolée de 8 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété : espace idéal pour déjeuner en toute saison, - d'une salle d'eau moderne et d'un WC individuel, Climatisé, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main, Mobilier déductible des frais de notaire. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif performant ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée neufs - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.14€ par mois (soit 673.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVEZ LA CIOTAT À PIED, À DEUX PAS DU VIEUX-PORT Au coeur du centre historique de La Ciotat, dans une rue calme et pleine de charme, découvrez ce superbe studio de 25,38 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, espace de vie lumineux, cuisine aménagée et équipée, rangements optimisés et prestations actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Son principal atout ? Une adresse recherchée permettant de profiter de tout à pied : Vieux-Port, commerces, restaurants, marché provençal, place de la Liberté, médiathèque, conservatoire et parking Verdun se trouvent à quelques minutes seulement. Aucun travaux à prévoir, aucune contrainte d'aménagement : posez simplement vos valises ou démarrez immédiatement votre projet locatif. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, ce bien réunit tous les critères d'un achat réussi. Une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un secteur où les biens de qualité se font de plus en plus recherchés. 1.

Iad France - Brigitte Leccia vous propose : LA CIOTAT - APPARTEMENT - T1 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À La Ciotat, à seulement 200 m de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement T1 de 25 m² en bon état bénéficie d'une exposition sud-ouest lumineuse, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour l'adapter entièrement à vos goûts. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Des places libres à l intérieur de la résidence, avec également des places privées devant la résidence permettent de se garer très facilement Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. La localisation de l appartement permet de faire de la location saisonnière très demandée à cet emplacement, rentabilité assurée Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Leccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 450885033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE | GRAND T1 / T2 35 m² MEUBLÉ – LUMINEUX – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Au cOEur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce grand T1 de 35,44 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation, dans une rue parallèle à la rue des Poilus, permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, marché, port et gare routière sont accessibles à pied, les principaux parkings de la ville sont également accessibles rapidement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une orientation Ouest et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement entièrement meublé se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, puis d'un agréable espace salon-séjour, une chambre semi-fermée permet de conserver un espace nuit distinct tout en profitant du volume du séjour, une petite mezzanine offre également un espace de rangement appréciable, la salle de bains, entièrement rénovée, ainsi que les WC complètent cet appartement. L’immeuble est en bon état et bénéficie d’une cage d’escalier large, agréable et confortable, facilitant l’accès à l’appartement. Un véritable potentiel pour la location saisonnière La location saisonnière est autorisée par la copropriété, ce qui constitue un atout particulièrement intéressant dans un secteur aussi recherché de La Ciotat. L’appartement conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre au cOEur du centre historique, dans un environnement vivant et authentique, à quelques minutes à pied du port et de toutes les animations de la ville. Un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter pleinement de l’atmosphère unique du centre historique de La Ciotat. - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine perchet vous propose : la ciotat – t1 – à 100 m du vieux-port emplacement recherché à seulement 100 m du vieux-port, avec commerces et restaurants à 30 m, campus aix-marseille université à 400 m et plage des capucins à 800 m. Situé au 1er étage, ce studio meublé, exposé sud-est, est lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Il dispose d’une pièce de vie agréable, d’une salle d’eau, d’un espace d’entrée avec placard et machine à laver, ainsi que de la fibre, d’une vmc et d’un chauffage individuel électrique. Un bien idéal pour un investisseur locatif, un étudiant, des parents souhaitant loger leur enfant ou pour un pied-à-terre à la ciotat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.9€ par mois (soit 70.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du littoral à pied, découvrez ce charmant studio rénové de 26 m², prolongé par une agréable terrasse de 6,5 m² avec un bel aperçu mer. Situé dans un environnement recherché de La Ciotat, ce bien séduit par son exposition sud-ouest, sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre ciotadenne. Sa terrasse constitue un véritable atout pour les moments de détente, avec une jolie ouverture sur la mer. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages et les commerces, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral. Un studio clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (Photos retouchées IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 786 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez à La Ciotat cet appartement en rez de jardin, qui allie charme balnéaire et confort moderne, bien positionné à seulement 200 mètres à pied de la Plage Arène Cros. Rénové avec soin, ce studio de 20 m² bénéficie d'une exposition ouest et s'intègre dans une résidence de 4 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où la salle à manger et la cuisine forment un ensemble fonctionnel et convivial. La salle d'eau et les WC complètent l'agencement intérieur, le tout dans un état rénové qui permet une installation immédiate sans travaux. Le bien dispose d'un jardinet de 11 m² et d’une loggia fermée et climatisée de 6 m² donnant un accès secondaire vers l’extérieur par un portillon privatif au sein de la résidence. Le stationnement est libre et très aisé toute l’année. La taxe foncière est de 159€ / an et les charges de copropriétés s'élèvent à 70€ / mois. L'environnement immédiat est attractif : le supermarché Aldi se trouve à 200 mètres à pied, la Plage de Saint-Jean-La-Ciotat est accessible en 9 minutes en voiture, le Port de La Ciotat en 15 minutes, et la commune de Saint-Cyr-les-Lecques en 7 minutes. Contactez-moi pour réservez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Jerome vous propose : LA CIOTAT - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à La Ciotat offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'un immeuble de caractère, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 30 m², ce studio avec mezzanine propose un agencement astucieux qui optimise chaque mètre carré. La mezzanine apporte une vraie dimension supplémentaire à l'espace, adaptée pour créer une zone nuit distincte et aérée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution de ce bien soigné et fonctionnel. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique, d'un rangement intégré, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode pour un quotidien serein. À seulement 200 mètres, commerces, services, arrêts de bus, port, restaurants et bars sont accessibles à pied, et la mairie se trouve à 400 mètres — un emplacement central qui facilite les déplacements au quotidien. Un espace pour mettre les vélos est à disposition dans les communs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien situé au cOEur de La Ciotat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.56€ par mois (soit 318.75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : exclusivite a la ciotat – studio avec terrasse et stationnement privatif à deux pas des plages. À seulement quelques minutes à pied des plages, venez découvrir ce charmant studio de 22 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché de la ciotat. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'une terrasse de 7 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une place de stationnement privative est vendue avec le bien, un confort rare dans le secteur. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce studio représente une excellente opportunité. Location saisonnière et profession libérale autorisée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat – studio en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville idéalement situé en plein coeur du centre-ville de la ciotat, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant un emplacement privilégié à deux pas du vieux-port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un wc. Son emplacement recherché et l'autorisation de la location saisonnière en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la ciotat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 184 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce charmant studio de 24,75 m² idéalement situé( entre le quartier de Fontsainte et Saint Jean proches commerces, plages, arret de bus et gare) dans une résidence sécurisée pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de boules, à quelques minutes à pied de la mer. L 'appartement au 1er étage se compose d'une entrée composée d'un coin nuit astucieusement aménagé avec des lits gigognes offrant un double couchage, une salle de bains avec wc et branchement pour lave-linge. De plus, vous profiterez ensuite d'un agréable séjour tres lumineux avec sa cuisine semi-ouverte et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Celle ci bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours et abritée du soleil par un store. Le ravalement des façades ont été votés et sont à la charge des propriétaires actuels. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio réuniera tous les atouts pour vous séduire Pour compléter ce bien, pas de problème de stationnement car une place de parking privative s'associe à ce bien. 1.

En exclusivité reflet marine  : emplacement idéal et vraie vue mer panoramique à deux pas de la plage lumière (750m), des commerces de sainte-marguerite (400m) et de la voie douce (50m), découvrez ce superbe appartement de type studio rénové, très lumineux, dans une résidence recherchée fermée par un portail électrique avec parking privé et cave. Il mesure 26.54 m² et comprend un séjour de 16.63 m² avec vue mer et baigné de lumière avec espace cuisine, prolongé par une agréable véranda de 6.73 m² avec une vue mer panoramique sur toute la baie de la ciotat. Une salle d'eau rénovée et lumineuse avec grande douche et coin buanderie pour le lave-linge. Situé au 3e étage et dernier étage d'une résidence rénovée, il bénéficie d'un calme absolu. Une place de stationnement privative et sécurisée par portail électrique complète ce bien d'exception, ainsi qu'une cave en sous-sol.  un pied-à-terre idéal sur la côte provençale ou une belle opportunité d'investissement.   chat la ciotat clos des plages studio d'exception avec vue mer panoramique plages et commerces à pied en exclusivité chez reflet marine immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la ciotat, en limite du quartier recherché du clos des plages, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la baie de la ciotat. Son emplacement est tout simplement remarquable : la plage lumière à seulement 750 mètres, les commerces de sainte-marguerite à 400 mètres et la voie douce à 50 mètres. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, entre mer, nature et commodités. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée par portail électrique et récemment rénovée, cet appartement de 26,54 m² loi carrez (33,27 m² avec véranda) séduit immédiatement par sa luminosité et son panorama unique. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 16,63 m², baignée de soleil grâce à sa large ouverture sur la mer, avec un espace cuisine parfaitement intégré. Cette pièce se prolonge par une magnifique véranda de 6,73 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue spectaculaire sur la méditerranée, les 3 secs et les célèbres couchers de soleil de la ciotat. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'un espace buanderie permettant d'installer un lave-linge. Le calme absolu, la qualité de la résidence et la rareté de cette vue font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec : une place de stationnement privative et sécurisée; une cave en sous-sol, idéale pour le rangement du matériel de plage ou des vélos. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme sur la côte provençale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat coup de coeur. Les atouts : vue mer panoramique exceptionnelle dernier étage résidence sécurisée avec portail électrique appartement entièrement rénové véranda avec vue imprenable parking privatif cave plages, commerces et voie douce accessibles à pied secteur très recherché du clos des plages un bien rare, où chaque journée commence face à la méditerranée. Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !  collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   1.