Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Exlusivité ORPI ! À vendre studio à Saint Mandrier sur mer / 83430 de 22 m² habitable - 4 couchages possibles - proche plage et centre ville. À proximité du port et des plages, venez découvrir ce superbe studio situé au 2ème étage / 3 dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée de 5,8 m². Il dispose également d'une place de parking privative. Actuellement loué en meublé - fin du bail 30 / 10 / 2026 DPE C Référence agence : 2152.

Studio entièrement meublé prêt à vivre (aucun travaux à prèvoir ), situé à proximité des plages Rez de jardin donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, cuisine équipée, climatisation Une cave vient compléter ce bien.

Situé à Pin Rolland, dans un quartier prisé de Saint-Mandrier-sur-Mer, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer, des écoles et des commodités. Idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité. À l'intérieur, le studio se compose d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, s'ouvrant sur un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BASSIERE, Tél. : 06 22 84 50 63, E-mail : catherine.bassiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791641012.

À vendre à saint Mandrier Sur Mer 83430 dans le quartier prisé du Pin Rolland, à deux pas des plages et des commerces. Magnifique studio climatisé et équipé de volets roulants électriques. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur loggia fermée et jardin privatif, salle d'eau avec wc. Appartement vendu avec une cave. Actuellement loué 585€ mensuels jusqu'en décembre 2026. Idéal investisseurs. À voir de toute urgence. Référence agence : 37820.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Un petit coin de paradis ! Découvrez ce studio plein de charme, à Saint-Mandrier-Sur-Mer, un véritable îlot privilégié où il fait bon vivre ! À seulement 200 mètres de la mer, laissez vous séduire par cet appartement, entièrement meublé et équipé. Avec ses 23 m² accueillant, il dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec lits superposés, et d'une belle terrasse pour profiler des doux moments ensoleillés. Vous bénéficiez d'un parking libre privatif à la résidence et d'un grand cellier pour plus de confort. L'appartement est situé proche des transports et des commerces. Saint-Mandrier-Sur-Mer, c'est un village charmant, avec ses marchés, son port et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal premier achat ou pied à terre pour profitez de belles vacances ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le secteur prisé de Pin Rolland, à 50 mètres de la plage Saint-Asile, studio entièrement refait à neuf situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété arborée recherchée, très bien entretenue et au calme. Cet appartement lumineux, exposé sud-est, en parfait état, comprend une cuisine équipée, un séjour agréable, une salle d'eau moderne avec machine à laver, ainsi qu'une loggia isolée et chauffée apportant un réel confort et 7 m² supplémentaires en plus des 24 m² loi Carrez. Vous bénéficierez également d'un grand local de rangement, d'un local vélo sécurisé, ainsi que d'un stationnement facile devant la résidence. Appartement vendu tout équipé, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou location saisonnière. Quartier recherché, plage à pied, résidence avec ascenseur, appartement rénové, lumineux et calme : un bien clé en main à visiter rapidement. Référence agence : 37794.

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue des romarins 83430 st mandrier sur mer - saint mandrier sur mer vente interactive 1ere offre : 90 000 € 8, avenue des romarins, résidence "le loriot" proche de la plage, dans une residence tres bien entretenue des annees 1980, appartement en rez-de-jardin de 23,30 m², avec terrasse et jardin. Appartement comprenant hall d'entrée, rangement, séjour avec cuisine usa aménagée, le tout ouvert sur terrasse de 6 m² + jardin de 18 m² environ, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Appartement en bon etat general, climatisation réversible. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe a. Charges : 110 € / trimestre environ. Visites libres et sans rendez-vous le vendredi 9 janvier de 11h00 à 12h30 et le lundi 12 janvier de 15h30 à 17h00. Contact karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : 09 / 01 / 2026 de 11 heures à 12 heures 30.12 / 01 / 2026 de 15 heures 30 à 17 heures. Contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 15 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage de Sainte Asile et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 29 m² avec une loggia de 8 m². Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, pouvant être aménagée en coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse fermée de 8 m². Le stationnement est libre et facile au pied de l'immeuble. Un locataire est en place jusqu'au plus tard le 31 / 01 / 2025, date à laquelle l'appartement sera libre de toute occupation. Ce bien rare à la vente est à visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794.

Dans jolie résidence sécurisée avec 2 piscines, terrain de tennis, et gardien, appartement T1 de 30 m² avec jardin 20 m² env. Séjour lumineux sur terrasse 8 m², kitchenette aménagée ouverte, coin nuit, SdB et wc. Vue dégagée, calme absolu, plages à 2 mn à pied. Très bon rendement locatif. Charges : 450 € / an.

Iad France - Didier Escallier vous propose : Dans le quartier très prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, à quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement de 33 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie optimisé avec cuisine contemporaine ouverte et équipée. La pièce de vie a été pensée pour offrir un espace salon convivial pouvant se transformer en coin nuit confortable. Une élégante salle d’eau avec rangements complète l’ensemble. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et local à vélos, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, transports et bateaux-bus reliant facilement Toulon. Un bien parfait pour profiter d’un pied-à-terre au bord de mer tout en offrant un excellent potentiel d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : EXCLUSIVITE Studio avec Terrasse et Piscine - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à La Seyne-sur-Mer Tamaris Situé dans une résidence calme et prisée de La Seyne-sur-Mer Tamaris, ce studio fonctionnel est une perle rare offrant un cadre de vie agréable et des aménagements de qualité. ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le studio, d'une superficie de 21 m², offre une pièce principale lumineuse et un espace cuisine équipée, La perle de ce bien est sa terrasse privative, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des douces soirées méditerranéennes ou prendre votre petit-déjeuner au soleil. Dans la résidence, profitez également de la piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les installations de la résidence garantissent votre sécurité et votre confort avec un accès sécurisé par digicode et interphone. Sa localisation stratégique place ce studio à proximité du bateau bus ralliant Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé dans un cadre de vie paisible et sécurisé. Investissez dans ce studio et profitez des charmes de la Côte d'Azur tout en réalisant un placement judicieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118500 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : Dans le prestigieux quartier de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, ce T1 de 29 m² vous invite à une qualité de vie rare. En rez-de-jardin, une superbe terrasse de 26 m² prolonge la pièce de vie, offrant un espace ensoleillé. Cuisine aménagée et équipée, salon et coin nuit optimisé avec nombreux rangements et dressing. Résidence de standing avec parking sécurisé, piscine, parc arboré, palmeraie et accès direct au littoral. Charges modérées malgré le cadre exceptionnel. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. Contactez-moi sans tarder : ce bien rare est prêt à être visité et à devenir votre coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète. Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour : •investissement locatif •pied-à-terre •résidence secondaire Prestations •rénovation complète •climatisation réversible •appartement fonctionnel et optimisé •aucuns travaux à prévoir Diagnostics •DPE : C •GES : B •aucune anomalie électrique •absence d’amiante et de termites Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative. Emplacement premium – plages et port accessibles à pied. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La seyne sur mer, portes marines, agréable studio de 30 m², en rdc, accès pmr, professions libérales. Il se trouve dans un environnement agréable ou tout peut se faire à pied. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou investissement. Il se trouve dans une résidence récente (2014) et bien tenue. La cuisine est aménagée et ouverte sur la pièce principale. Le volume salle d'eau est très agréable. Le plus, il possède un garage qui pourra être vendu avec un supplément. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 923312.

Iad France - Florence Godefroy vous propose : Studio 21 m² – Toulon Mourillon – Idéal investissement ou pied-à-terre – Proche plages et commerces Situé au cOEur du très recherché quartier du Mourillon à Toulon, découvrez ce studio de 21 m², idéal pour un investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre à deux pas de la mer. Installé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de tous les commerces, restaurants et transports au pied de l’immeuble, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulon. À proximité immédiate : Plages du Mourillon à seulement 10 minutes à pied Port et embarcadère du Corsica Ferry à 10 minutes à pied Bus direct pour la gare de Toulon toutes les 10 minutes Deux parkings gratuits à proximité : parking du marché du Mourillon et parking des plages Grâce à sa localisation privilégiée entre mer, commerces et transports, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur très recherché du Mourillon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs avec rentabilite de 11 % pour ce studio à vendre, hors zone piétonne, d'une superficie de 25 m² dans petite coproprieté de 3 étage, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. Stationnement facile en bas de l'immeuble dans une impasse au calme.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio - Rez-de-chaussée - Terrasse Au rez-de-chaussée, sur la droite, un appartement de 29 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mar vivo – exceptionnel t2 de 44 m² avec sa belle terrasse, à quelques mètres des plages

 votre contact : yann au 06 77 06 57 26 

 idéalement située au cœur du quartier prisé de mar vivo, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités.

 ce superbe t2 de 44 m² en dernier étage vous séduira par sa jolie terrasse sans vis à vis.

 il se compose d’un séjour lumineux de 25 m² prolongée par la belle terrasse, d'une chambre spacieuse donnant sur une terrasse privative, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant.

 un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

 livraison fin 2027

 son prix : 224 000€ hors stationnement

 les stationnements possibles : 
 garage double : 30 000€ ; 
 garage simple : 20 000€ ; 
 place de stationnement : entre 8 000€ et 15 000€.

 une opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral.

 contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus : 06 77 06 57 26

 les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
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Nouveauté ! T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la seyne-sur-mer ! 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 venez découvrir ce charmant appartement t2 de 45 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, au cœur d’un joli environnement verdoyant avec jardin paysagé.

 il offre une belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 27 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec wc.

 une place de parking privative est incluse.

 emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).

 prix 192 000 € * 
 sous condition d'éligibilité à la tva réduite.
 livraison 1t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
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- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : clément gagno 0752 069 658
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Au coeur d'un parc boise face a la mer

 emplacement premium pour cette belle residence resolument contemporaine

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 venez découvrir ce superbe appartement t2, en dernier étage, idéalement agencé, vous offrant un beau séjour avec accès terrasse, 1 grande chambre donnant également sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. 

 prix : 250 000 €

 stationnement en sous-sol en sus : 20.000 €

 livraison prévue : 2ème trimestre 2026


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

La seyne sur mer (83500) en exclusivité ! Idéalement situés sur un axe à forte fréquentation, trois locaux implantés sur un terrain d'environ 1000 m² en zone ua. L'un des locaux est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Référence agence : 5665.

Nouveauté ! T2 avec grande terrasse en dernier étage sur la seyne-sur-mer ! 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 découvrez ce bel appartement t2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, implantée dans un agréable jardin paysager.

 l’appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse et une salle de bain avec wc avoisinnant les 7 m²

 une place de parking privative est incluse.

 emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).

 prix 189 000 € * 
 sous condition d'éligibilité à la tva réduite.
 livraison 1t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
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 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 

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 contact : clément gagno 0752 069 658
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Nouveauté ! T2 avec terrasse à petit prix sur la seyne-sur-mer ! 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 découvrez ce bel appartement t2 de 45 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d’une résidence entièrement sécurisée, implantée dans un agréable jardin paysager dans le quartier gai versant et proche du port. 

 l’appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain avec wc.

 une place de parking privative est incluse.

 emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).

 prix 179 000 € * 
 sous condition d'éligibilité à la tva réduite.
 livraison 1t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
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 contact : clément gagno 0752 069 658
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Iad France - Didier Escallier vous propose : La Seyne-sur-Mer – Port Appartement T1 de 34 m² – Idéal investisseur, fort potentiel après rénovation Situé au cOEur du Port de La Seyne-sur-Mer, à seulement 50 mètres des commerces et des transports, cet appartement T1 de 34 m² représente une excellente opportunité d’investissement à valoriser. Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, marché, navettes maritimes, bus), parc paysager à proximité immédiate. Au 1er étage d’un immeuble, il se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine •d’une salle d’eau •d’un WC séparé L’appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d’optimiser l’agencement et les prestations pour maximiser la valeur locative ou la revente. Atouts techniques : •Double vitrage •Fibre optique •Digicode •Interphone •Faibles charges Stratégie d’investissement : •Idéal location nue ou LMNP meublé •Forte demande locative sur le secteur du Port •Potentiel de rentabilité attractive après travaux •Faible ticket d’entrée Un bien parfait pour : - Premier investissement - Investisseur souhaitant créer du déficit foncier - Projet de location meublé optimisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Opportunité rare : Charmant studio à La Seyne-sur-Mer avec vue mer * SPECIAL INVESTISSEUR : actuellement loué en meublé 540€ / mois CC. Rendement locatif estimé à 7.76% À seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux, ce studio de 29,95 m² au sol dont 12.85 m² Carrez offre un espace fonctionnel et chaleureux. Avec sa salle d'eau, sa cuisine équipée, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Au 5ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle depuis votre fenêtre. La résidence dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et alimenté par l'électricité, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sûr en bord de mer, ne laissez pas passer cette occasion unique. La proximité du port avec ses commodités et transports en commun est un véritable atout pour de la location annuelle comme saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon avec une vue à couper le souffle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 832 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.