Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Secteur très recherché de pin rolland, à saint-mandrier-sur-mer. Studio d'environ 25 m² composé de : – entrée avec placard – salle d'eau avec wc – pièce de vie lumineuse et climatisée – terrasse fermée – jardin privatif d'environ 20 m² – cave emplacement privilégié : mer et forêt à 5 min à pied, commerces / écoles / équipements sportifs à proximité immédiate, bateau-bus pour toulon et la seyne-sur-mer. Tout se fait à pied. Parking facile à proximité je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain duval, tél. : 06 87 99 54 72, e-mail : romain.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 798976221.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement de 31,41 m² en rez-de-chaussée séduit d'emblée par son vaste extérieur d'environ 22 m², rare dans le secteur. Niché dans un immeuble des années 1975, il profite d'un accès de plain-pied très pratique au quotidien, tout en offrant un véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Terrasse repas, coin détente ou jardinage en bacs, chacun pourra y imaginer son propre usage. L'appartement se compose d'une pièce principale facilement aménageable selon les besoins, d'une salle de bains et d'un espace cuisine fermé à organiser à son goût. Une cave vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage appréciable pour le quotidien ou le matériel de loisirs. Le bien présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout intéressant pour la gestion des consommations. Dans une copropriété de cinq étages, ce logement en rez-de-chaussée s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre à la mer. Situé dans le quartier prisé du Pin Rolland, le studio profite pleinement du cadre de vie privilégié de la presqu'île de Saint-Mandrier. Les plages de Sainte-Asile et de la Vieille sont accessibles à pied, ce qui permet de profiter facilement de la mer au quotidien. Les commerces de proximité et les transports pratiques participent à la qualité de vie de ce secteur recherché, dans une ambiance paisible et résidentielle, typique de ce bout de presqu'île apprécié pour son atmosphère détendue. Juste à côté, la Pinède du Pin Rolland, à environ 400 m, se situe un agréable coin de verdure pour se promener, jouer avec les enfants ou profiter d'un cadre naturel à deux pas du logement. L'ensemble dessine un environnement du quotidien à la fois pratique et agréable, entre mer, commerces et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriétés : 315 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissez dans un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer ! En exclusivité à Saint-Mandrier-sur-Mer, au sein d'une résidence de standing recherchée et sécurisée avec piscine et terrains de tennis, découvrez ce studio d'environ 17 m² situé au 2 ? étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également de places de stationnement collectives au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces, ce studio est vendu loué avec un excellent locataire en place, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement clé en main. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eddy Robiere vous propose : Studio Rez-de-Jardin à Pin Rolland – Tout à pied, Plage à 5 min ! Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland (Saint-Mandrier), découvrez ce studio climatisé d’environ 25 m² avec jardin privatif de 20 m² et terrasse fermée. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage et la forêt sont à seulement 5 minutes, et les commerces ainsi que le bateau-bus (direction Toulon) sont au bout de la rue. Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Emplacement n°1 : Forte demande locative (saisonnière ou annuelle) et cadre de vacances parfait. Les extérieurs : Un jardin de 20 m² au calme et une terrasse fermée optimisant l'espace. Le fonctionnel : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, climatisation et une cave privative incluse. En bref : Une opportunité rare sur le secteur, combinant rentabilité, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura-anne boineau vous propose : * il est de retour… et il compte bien trouver son nouveau propriétaire ! * * saint-mandrier – à quelques pas de la mer * ce petit studio avait déjà suscité de l’intérêt lors de sa mise en vente interactive… et l’aventure continue ! parce qu’un petit coin de paradis comme celui-ci mérite qu’on lui donne * une deuxième chance * . environ 25 m² la mer à quelques pas ️ exposition sud-ouest 2e et dernier étage avec ascenseur loggia fermée avec coin nuit parking collectif + local vélo un local cellier de 4 m² / stockage un petit rafraîchissement, une cuisine un peu plus moderne… et hop, c’est reparti pour une nouvelle aventure ! Que vous cherchiez * un pied-à-terre au bord de la méditerranée * , un petit cocon pour les vacances ou un investissement, celui-ci mérite clairement une visite. * le vendeur est aujourd’hui prêt à étudier une nouvelle proposition sérieuse et cohérente. * alors… peut-être que cette fois, c’est * vous * qui allez avoir le coup de coeur ? ️ saint-mandrier, le soleil, la mer… et peut-être bientôt vos clés. la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-anne boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI ! À vendre Studio 22 m² - Saint-Mandrier-sur-Mer 83430 - Loggia & Parking Privatif À vendre studio à Saint-Mandrier-sur-Mer / 83430. Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, venez découvrir ce superbe studio de 22 m² habitables (pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages), niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Parfaitement agencé, il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une agréable loggia fermée de 5,8 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien rare. Actuellement loué meublé 507 € / mois hors charges (fin de bail le 30 / 10 / 2026), c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein ou un futur pied-à-terre au soleil. Côté technique et juridique, ce bien affiche un DPE de classe C et un GES de classe A (estimé). La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges courantes s'élèvent à seulement 42 € par mois. Référence agence : 2152.

Studio (aucun travaux à prèvoir ), situé à proximité des plages Rez de jardin donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, cuisine équipée, climatisation Une cave vient compléter ce bien.

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue des romarins 83430 st mandrier sur mer - saint mandrier sur mer vente interactive 1ere offre : 90 000 € 8, avenue des romarins, résidence "le loriot" proche de la plage, dans une residence tres bien entretenue des annees 1980, appartement en rez-de-jardin de 23,30 m², avec terrasse et jardin. Appartement comprenant hall d'entrée, rangement, séjour avec cuisine usa aménagée, le tout ouvert sur terrasse de 6 m² + jardin de 18 m² environ, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Appartement en bon etat general, climatisation réversible. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe a. Charges : 110 € / trimestre environ. Visites libres et sans rendez-vous le vendredi 9 janvier de 11h00 à 12h30 et le lundi 12 janvier de 15h30 à 17h00. Contact karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : 09 / 01 / 2026 de 11 heures à 12 heures 30.12 / 01 / 2026 de 15 heures 30 à 17 heures. Contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 15 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage de Sainte Asile et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 29 m² avec une loggia de 8 m². Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, pouvant être aménagée en coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse fermée de 8 m². Le stationnement est libre et facile au pied de l'immeuble. Un locataire est en place jusqu'au plus tard le 31 / 01 / 2025, date à laquelle l'appartement sera libre de toute occupation. Ce bien rare à la vente est à visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794.

Dans jolie résidence sécurisée avec 2 piscines, terrain de tennis, et gardien, appartement T1 de 30 m² avec jardin 20 m² env. Séjour lumineux sur terrasse 8 m², kitchenette aménagée ouverte, coin nuit, SdB et wc. Vue dégagée, calme absolu, plages à 2 mn à pied. Très bon rendement locatif. Charges : 450 € / an.

Iad france - franck gilibert vous propose : appartement t1 de 33 m² a la seyne sur mer quartier les sablettes, proche plage et navette maritime. Cet appartement t1 de 33 m² en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé des sablettes à la seyne-sur-mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² orientée plein sud, d'une loggia de 5 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et se trouve dans une résidence sécurisée en très bon état général. Le quartier des sablettes combine commodités urbaines et cadre balnéaire. La plage de sable fin se situe à environ 300 mètres, soit moins de 5 minutes à pied. Pour les déplacements, la navette maritime vers le port de toulon est accessible en 5 minutes de marche, offrant une traversée de 20 minutes environ. Un supermarché et divers commerces de proximité se trouvent dans un rayon de 500 mètres, tandis que des parkings publics gratuits sont disponibles à 200 mètres. Caractéristiques principales : - surface habitable : 33 m² (incluant 5 m² de loggia) - étage : rez-de-chaussée sur 4 avec ascenseur - exposition : sud - chauffage : climatisation réversible individuelle - performance énergétique : dpe classe c - sécurité : résidence fermée avec digicode et interphone - état : aucun travaux à prévoir, rangements intégrés et vmc. Contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement situé au 3e étage avec ascenseur de l'une des plus belles résidences de Tamaris, proche des Sablettes et de Mar Vivo à la Seyne sur Mer. La vue depuis la terrasse est sublime ! Parking libre dans la résidence. C'est un lieu magique pour un pied-à-terre exceptionnel. Référence agence : 0000.

Iad france - adrien degabriel vous propose : la seyne-sur-mer - tamaris - appartement - t1 29 m² - terrasse 26 m² - piscine - parking - gardien - parc paysager offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans le quartier très recherché de tamaris séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation exeptionnelle en front de mer. Entièrement rénové et meublé, ce studio de 29 m² a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26 m² adaptée pour profiter du cadre méditerranéen. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle d'eau, soignée, vient améliorer l'ensemble. Un coin nuit extrêmement bien pensé a été aménagé avec rangements et dressing. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable : gardien sur place, digicode, interphone et vidéosurveillance garantissent une tranquillité au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un magnifique parc paysager remplis d'histoire, véritables atouts de la copropriété. Un parking collectif complète ce bien. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce à la climatisation individuelle réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété au calme absolu et sécurisée, à proximité de l'embarcadère, découvrez ce charmant studio de 27 m² (22 m² carrez) fonctionnel idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat. Il se compose : D'une entrée avec un grand placard de rangement, une salle d'eau, des WC séparé, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée. Un cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété; Référence agence : 38102.

Iad france - laura albertelli vous propose : tamaris studio vue mer avec place de stationnement situé sur les hauteurs du secteur très recherché de tamaris, dans une résidence calme, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové. Situé au premier étage, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une salle d'eau moderne avec wc ainsi qu'une loggia, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité des commodités et du littoral, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aussi bien annuel que saisonnier. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura albertelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement T1 de 34 m² à La Seyne, sur Mer (83500). Quartier Balaguier, à deux pas de la corniche de Tamaris, proche de tous les commerces, des arrêts de bus et de la navette maritime pour Toulon. Venez découvrir ce magnifique appartement T1 de 34 m², état neuf dans une résidence récente et de standing. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale avec un lit escamotable de grande qualité à l'état neuf, d'un coin cuisine, d'une grande terrasse (13 m² sans vis à vis), d'une salle d'eau avec douche et wc. Appartement vendu entièrement meublé et climatisé. Le parking est libre dans la résidence sécurisée. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 38249.

Iad france - florent pablo vous propose : exposition sud - construction neuve - ascenseur - stationnement découvrez ce charmant studio de 30 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, bénéficiant d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa grande terrasse arrondie, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Le bien se compose également d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un placard d’entrée optimisant les espaces de rangement. La cuisine reste à aménager selon vos envies, un devis a déjà été réalisé auprès d’un cuisiniste pour vous accompagner dans votre projet. Une place de parking privative complète ce bien. Un local à vélos collectif et sécurisé est également à disposition. Atout supplémentaire : possibilité de créer une chambre en mezzanine afin d’optimiser l’espace de vie. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète. Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour : •investissement locatif •pied-à-terre •résidence secondaire Prestations •rénovation complète •climatisation réversible •appartement fonctionnel et optimisé •aucuns travaux à prévoir Diagnostics •DPE : C •GES : B •aucune anomalie électrique •absence d’amiante et de termites Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative. Emplacement premium – plages et port accessibles à pied. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ornella diaz da silva vous propose : la seyne-sur-mer – t1 26 m² – parking privatif – 3ᵉ étage – exposition ouest – très bon état dans le quartier agréable des portes marines à la seyne-sur-mer, découvrez ce studio / t1 de 26 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée construite en 2010, avec ascenseur. Cet appartement est orienté ouest. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains avec wc et placard de rangement. Le chauffe-eau, remplacé en 2024, est neuf et constitue un atout supplémentaire. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il ne dispose pas d’extérieur. La résidence offre de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et ascenseur. La fibre optique, le câble tv et la vmc sont également présents. L’accès pmr est assuré. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Une place de parking privative complètent ce bien. Un studio fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella diaz da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 532517463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel billot (07 50 66 86 67) vous propose : studio rénové avec poutres apparentes – centre historique de toulon le charme de l’ancien, le confort du moderne. Au coeur du centre historique de toulon, à quelques minutes à pied du port, de l’arsenal et du centre commercial mayol, découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à vivre. Situé au 4ème étage, il séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, ses magnifiques poutres apparentes et sa vue dégagée sur les façades provençales, offrant une véritable atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : cuisine récente, salle d’eau moderne, sols, peintures et fenêtres en double vitrage. Dpe d. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, transports et gare sncf sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité pour habiter ou investir. Les + : - appartement entièrement rénové - beaucoup de charme avec poutres apparentes - lumineux et vue dégagée - double vitrage - faibles charges (45 € / mois) - copropriété récemment créée investisseur ? Le loyer est estimé à 580 € charges comprises, soit une rentabilité brute proche de 7,5 %. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement clé en main, ce studio réunit emplacement, cachet et prestations. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 549.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel billot ei (id 94370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Le Mourillon - STUDIO 30 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Toulon au coeur du très prisé quartier du Mourillon, en face du marché, cet appartement de type studio occupe le dernier niveau d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 30 m², ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée et une salle d'eau. Construit dans les années 50, ce studio est à remettre au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Un balcon vient compléter cet ensemble, un bel atout pour profiter de la lumière naturelle. Le logement est intégré à une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité. Il dispose également d'un espace de rangement. Chauffage individuel électrique. Commerces, marché, piscine, tennis, transport, la mer, centre ville. Vous trouverez tout en bas de chez vous. En prime une petite vue mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs avec rentabilite de 11 % pour ce studio à vendre, hors zone piétonne, d'une superficie de 25 m² dans petite coproprieté de 3 étage, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. Stationnement facile en bas de l'immeuble dans une impasse au calme.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio - Rez-de-chaussée - Terrasse privée - Cours commune Au rez-de-chaussée, sur la droite, un appartement de 29 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité en or dans le neuf ! 

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 prix : 136 271 € parking inclus, ttc en tva réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité pour l’acquisition d’une résidence principale.

 la résidence propose un cadre agréable et végétalisé et répond aux exigences de la re2020.

 proximité avec les commerçants.

 livraison prévue en 2028.

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 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique entre étages

 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020

 garantie constructeur 10 ans

 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans


 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 20 ans

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-recherche d’appartements personnalisée

-un interlocuteur unique

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 bonaparte promotion. Fr.

Nouveauté ! T2 avec terrasse à petit prix sur la seyne-sur-mer ! 

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

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 l’appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain avec wc.

 une place de parking privative est incluse.

 emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).

 prix 179 000 € * 
 sous condition d'éligibilité à la tva réduite.
 livraison 1t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
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