Appartement 1 pièce à vendre à La Valette-du-Var (83160)

Situé dans le quartier de La valette du Var, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio de 27 m². Au sein d'une petite copropriété à taille humaine bénéficiant de très faibles charges, cet appartement offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable et facile à gérer. Optimisé dans son agencement, il dispose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé, prêt à être exploité. Sa localisation stratégique en fait un produit particulièrement adapté à la location courte durée, à la location saisonnière ou encore à une exploitation mixte combinant location meublée de courte durée sur plusieurs mois et location étudiante le reste de l'année. Les atouts : Studio clé en main Faibles charges de copropriété Petite résidence à taille humaine Proximité immédiate des commodités Forte demande locative sur le secteur Idéal investissement ou premier achat Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder.

Dans une résidence fermée et proche du centre ville à pied, T1de 31 m² situé au 1er étage, avec coin cuisine, salle de bains, placard, hall et terrasse de 9 m². Une cave et une place de parking privative complète le tout Référence agence : 4700.

Appartement t1 de 22 m² situé à la Valette du Var, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et vue dégagée. Localisation idéale, bus et commerces à proximité, université à 10 min. Idéal investisseur actuellement loué 400€ / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727.

Iad France - Laurie Claude vous propose : Grand studio de 27 m² avec balcon et stationnement Au sein d'une résidence calme et intimiste, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment en extérieur et installer une petite table bistrot. La résidence bénéficie de partie communes agréables, apportant une sensation d'espace. Pour votre confort, un parking collectif est à disposition. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Actuellement exploité exclusivement en location courte durée, ce studio affiche d'excellents résultats d'exploitation, témoignant de son attractivité auprès des voyageurs. Le rendement est actuellement à 8%. Ce studio conviendra également parfaitement aux parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, en offrant un logement indépendant, fonctionnel et constituant un investissement pérenne plutôt qu'une simple dépense locative. Grâce à sa situation, à seulement 3 km des plages, ce studio constitue également un excellent choix pour une résidence secondaire, offrant un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Un DPE a E peut être corrigé avec la simple installation d'une climatisation réversible afin de remplacer les chauffages électriques actuellement présents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un mail je vous recontacterai au plus vite. La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.2€ par mois (soit 878.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 22 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur belle terrasse d'environ 15 m², une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Equipement : Double vitrage, climatisation réversible. À proximité : Centre-ville de La Garde à quelques minutes, Piste cyclable, Écoles, collège, lycée et campus universitaire de La Garde à proximité. Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. À découvrir sans tarder !

Idéal investisseur ou 1er achat, T1 rénové avec goût, exposé sud au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée, se composant : séjour avec placard donnant sur balcon, SdE, cuisine équipée. Place de parking privée. À voir rapidement ! Charges annuelles 720€. 50 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.

Nouveauté la Garde en Exclusivité, à proximité directe des Universités et commodités, dans une résidence étudiante avec services, un studio climatisé meublé libre de toute occupation de 20 m² environ en RDC d'immeuble donnant sur petite terrasse couverte. Idéal investisseur en recherche de haut rendements locatifs. Parkings collectifs sécurisés.

Ideal investisseur. La garde au sein d'une résidence de 2005 (92 lots) avec ascenseur un coquet studio vendu meublé. Il comprend : un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée et balcon de 4.40 m², une salle d'eau avec douche et wc. Prestations d'actualité : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espaces communs : espace de détente, salle de travail, laverie / buanderie, parc. Parking collectif aisé. Charges mensuelles : 110€. Prix : 99 000€. Possibilité de louer 520€ + charges, soit 5,25% rentabilité nette. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Dans une petite copropriété de seulement 6 lots calme, découvrez ce studio de 34 m² au sol, situé au 2 ? étage sans ascenseur. Lumineux et traversant, il se compose d'une pièce de vie exposée sud avec vue dégagée sur un environnement arboré, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et une chambre en mezzanine mansardée de 18 m² (hors loi Carrez). Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique. Vendu loué avec bail en cours jusqu'en avril 2027. Loyer : 630 € charges comprises. Charges de copropriété : 67 € / mois. Taxe foncière : 696 €. Cave privative et stationnement à proximité. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces, pharmacies, boulangeries, transports en commun, gare, accès autoroute et piste cyclable à proximité. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur recherché de Toulon Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT, Tél. : 06 68 80 60 63, E-mail : corinne.debbaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 994313120.

Toulon Est proche des facultés Studio de 21 m² situé dans une résidence de 2001 avec ascenseur vous offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc et un coin kitchenette équipé. Cet appartement est vendu loué en bail meublé. Loyer annuel hors charges 4 320 euros. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 100 lots Charges annuelles totales 780 euros dont 480 pour le locataire comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance et le gardien. Taxe foncière 675 euros. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Programme neuf éligible loi pinel du t1 à partir de 175900€ au t2 à partir de 249900 € appartement 2 pièce avec terrasse en vente : venez découvrir à toulon (83100) cet appartement 2 pièces de 40 m². Il compte une chambre et une cuisine. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Pour profiter des beaux jours, l'appartement est aussi complété par une terrasse. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots et équipée d'un ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (lycée, élémentaire, primaire et maternelle) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes a57 et a570 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Cet appartement est à vendre pour la somme de 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec votre agence la garde immobilier. Référence agence : 4045.

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À deux pas du campus universitaire La Valette-du-Var / La Garde et à quelques minutes des centres commerciaux Avenue 83 et Grand Var, ORPI vous présente Stud'Avenue — une résidence étudiante nouvelle génération de 202 appartements entièrement meublés et équipés, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE 2020. Le programme propose des studios et 2 pièces de 18 m² à 37 m², fonctionnels et lumineux, intégrant chacun une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, évier), une salle d'eau complète, un placard aménagé, une pompe à chaleur (chaud / froid), des volets roulants motorisés et une connexion internet optimale. Les logements sont livrés meublés avec soin, pensés jusque dans les moindres détails pour le confort des étudiants. La résidence offre un panel complet de services intégrés : cafétéria de 90 m², espace coworking de 60 m², salle de fitness de 45 m², salle de détente, laverie et responsable de site présent au quotidien. La sécurité est assurée par un accès badge Vigik®, serrures 3 points A2P, parkings sécurisés en sous-sol et résidence entièrement close. Côté situation, tout se fait à pied : le bus à 4 min, les commerces et le cinéma à 6 min, la bibliothèque du campus à 8 min. Le centre-ville de Toulon est à 17 min en bus, la gare TGV à 15 min en voiture. Dispositif fiscal LMNP attractif : récupération de la TVA, amortissement du bien et du mobilier, loyers potentiellement nets d'impôt. Un bail commercial de 10 ans ferme est signé avec le gestionnaire, garantissant la perception de vos loyers sans contrainte de gestion. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, les prix et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'investissement locatif en VEFA. Référence agence : 0000.

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement sécurisé Opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. Localisation : LA GARDE Résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. ️ Studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir Bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) Exploitant : Nomade Campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. Idéal pour un investissement serein : Revenu locatif régulier Gestion déléguée Cadre fiscal avantageux (LMNP possible) Prix de vente : 55 000€ Loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 828€ TTC Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sur La Farlède (83210), proche de toutes commodités, un studio en bas de villa. 25,08 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau avec wc et stationnement. Climatisation. La cuisine est à aménager. Copropriété sans charges. Location possible pour 450€ HC selon notre estimation. Référence agence : 112.

Studio à vendre idéalement situé à Toulon, offrant 27,54 m² agréables et une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et d'un espace optimisé pour le confort. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie modernité et praticité. Prix demandé : 88 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 185.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Studio rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre Situé à Toulon Est, dans un secteur pratique pour sa proximité immédiate des accès routiers et des commodités, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové en 2025, au sein d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur à Toulon. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Les espaces ont été optimisés afin de proposer un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est sécurisée et dispose d’un ascenseur. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d’activités environnantes. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un appartement sans travaux à un prix attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi, A Vendre, Studio de 30 m² environ situé à Toulon Est Quartier la Barre. Situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue. Faibles charges, idéal premier achat ou investisseur. Proche transports en commun et commodités à pied. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4617.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.84 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2679 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Studio meublé idéalement situé à Toulon, rénové, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vue sur le Faron. Cet appartement de 24 m² est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. L'espace de vie principal est lumineux et situé au calme. La kitchenette est à la fois fonctionnelle et moderne. Studio entièrement meublé et équipé : machine à laver, réfrigérateur, plaques chauffantes, micro-ondes, évier, canapé clic-clac, étagères, meubles de rangements, table, chaises, bureau et placard intégré dans l’entrée. Avec son exposition Nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un dispositif de sécurité comprenant digicode, résidence sécurisée, vidéo surveillance, ainsi qu'un gardien présent 4 jours sur 7. De plus, il existe un espace détente pour permettre de se rassembler et / ou d'étudier. Les points forts de ce bien résident dans sa situation idéale : à proximité de l'Université de Toulon et, à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 5 minutes des supermarchés pour vos courses quotidiennes. La résidence, parfaitement entretenue, permet de jouir d'un confort optimal et d'une sécurité renforcée. L'appartement étant en très bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un cadre de vie serein et agréable dès votre emménagement. Les charges comprennent l'eau. Le stationnement est facilité avec la possibilité de louer une place de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel. Vendu loué, loyer de 550 euros, fin du bail : 30 juin 2028. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON - Centre ville - Opéra Vendu loué Dans une copropriété entièrement réhabilité au troisième étage avec ascenseur, studio meublé comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur séjour - coin nuit, une salle d'eau avec wc. Locataire sérieux en place, appartement en gestion avec assurance loyer impayée. Loyer 414 Euros et 50 Euros de charges avec eau froide et ascenseur. Charges annuelles : 720 Euros 100 lots d'habitation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email : toulon@nestenn.com Site Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http :/ georisques. gouv. fr.

Découvrez les derniers lots disponibles dans un ancien hôtel idéalement situé au centre ville à proximité des universités, de la base navale et parking public. Investissez dans une ancienne chambre d’hôtel, parfaite pour une location saisonnière ou étudiante. Ce type de bien, avec sa petite surface, bénéficie d’une forte demande et offre une rentabilité pouvant atteindre 9 %.Plusieurs lots, d’une superficie allant de 11 à 24 m², sont encore disponibles. L’immeuble est en excellent état général, tout comme les chambres. Pour un supplément de 3 000 €, vous avez la possibilité d’ajouter une kitchenette et un compteur électrique indépendant. Une laverie commune est à disposition au sous-sol du bâtiment, et les charges mensuelles sont estimées à environ 50€ / mois. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par GUENEBEAUD Sasha - NoRSAC : 912 845 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.