Vente appartement 1 pièce 21 m² La Garde (83130)
Vente Studio 1 pièce
Iad france - gaëlle stella vous propose : en exclusivite à vendre – studio meublé en résidence étudiante – investissement sécurisé opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. localisation : la garde résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. ️ studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) exploitant : nomade campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. idéal pour un investissement serein : revenu locatif régulier gestion déléguée cadre fiscal avantageux (lmnp possible) prix de vente : 65 000€ loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 658€ ttc dossier complet sur demande pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Meublé
- Gardien
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 21 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 94
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 65 000 € (soit 3 095 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2018146Contacter l'agence
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