Appartement 1 pièce à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

La londe-les-maures plage de l'argentière studio rez de jardin rénové avec grande terrasse et place de parking a deux pas de la magnifique plage de l'argentière, découvrez ce charmant studio rez de jardin entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété de standing. D'une surface habitable d'environ 28 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m², parfaitement exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Sa situation est particulièrement recherchée : la plage de l'argentière se trouve à quelques pas, tandis que les commerces et commodités sont également à proximité. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les + : studio entièrement rénové rez de jardin environ 28 m² habitables grande terrasse d'environ 80 m² exposition plein sud place de parking privative climatisation réversible vendu meublé et équipé copropriété de standing plage de l'argentière à deux pas commerces à proximité une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur très recherché de la londe-les-maures. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465867avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 752 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La londe-les-maures studio en résidence touristique investissement lmnp investissez dans l'immobilier locatif avec un bien déjà exploité et une gestion entièrement déléguée ! Situé à la londe-les-maures, ce studio de 22,60 m² loi carrez constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (lmnp). Intégré à une résidence de tourisme, le logement est exploité par un professionnel dans le cadre d'un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sans gestion locative quotidienne, avec des loyers versés conformément aux conditions du bail, indépendamment de l'occupation effective du logement par les vacanciers. Les caractéristiques de l'investissement localisation : la londe-les-maures type de bien : studio t1 en résidence de tourisme surface loi carrez : 22,60 m² prix de vente : 89 000 euros fai ht tva récupérable : 1 500 euros, sous réserve du respect des conditions applicables loyers annuels : 4365 euros ttc taxe foncière : 424 euros par an charges minimes 100 % récupérables. Exploitant : magora groupe duval / odalys bail commercial : du 23 octobre 2022 au 1er novembre 2032, avec une durée ferme annoncée de 10 ans dpe : c ges : a le lmnp en résidence de tourisme peut présenter plusieurs atouts pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier encadré par un bail commercial : des revenus locatifs prévus au bail, selon les modalités contractuelles convenues avec l'exploitant. Une gestion déléguée, sans recherche de locataires ni organisation des séjours touristiques par le propriétaire. Un bien déjà exploité, permettant d'étudier les conditions locatives existantes avant de vous engager. Un prix d'acquisition potentiellement attractif par rapport à certains programmes neufs. Un cadre fiscal spécifique : sous réserve de votre situation et du régime choisi, le statut lmnp au réel permet notamment de déduire certaines charges et de pratiquer des amortissements comptables susceptibles de réduire l'imposition des revenus locatifs. Le rendement et la rentabilité effective doivent toutefois être appréciés en tenant compte de l'ensemble des frais, de la fiscalité, des conditions du bail et de la situation de l'exploitant. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et réaliser une étude personnalisée de cet investissement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469422avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 547 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, véritable coup de coeur offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, vendu meublé - Situé sur le secteur du Port de La-Londe-Les-Maures pour profiter de la plaisance et de la plage Miramar. ? Les atouts du bien : Découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-chaussée, véritable coup de coeur offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, vendu meublé - idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Deux terrasses : À l'Est et à l'Ouest profitez du plein air pour vos repas, moments de détente ou bains de soleil Couchage cabine astucieux optimisant l'espace avec intelligence Place de parking privative : un précieux avantage, plus besoin de chercher où vous garer ! Vendu meublé : emménagez ou louez immédiatement, sans travaux ni achats à prévoir Le rez-de-chaussée offre un accès direct et pratique aux terrasses, comme une maison Idéal investisseur : rendement locatif attractif grâce à la vente meublée (location saisonnière ou longue durée possible).

La londe-les-maures plage de l'argentière studio vue mer avec terrasse de 22 m² a découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de la plage de l'argentière et des commerces, au sein d'une résidence construite en 1983, ce studio de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue mer. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une loggia fermée aménagée en coin nuit et espace télé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 22 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le parc. Un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le studio bénéficie également d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 personnes, grâce à une organisation optimisée des espaces : un lit coffre deux personnes dans l'entrée, un second lit coffre deux personnes dans le séjour et un canapé lit dans la loggia. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire familiale ou à un projet de location saisonnière. Ce bien est vendu meublé. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité au futur acquéreur de le moderniser et de le personnaliser selon ses goûts. Les atouts : vue mer exceptionnelle vue sur le parc grande terrasse de 22 m² capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes deux lits coffres deux personnes canapé lit dans la loggia 32 m² habitables loggia fermée aménagée en espace nuit et coin télé 1er étage plage de l'argentière à proximité immédiate commerces à proximité immédiate charges de copropriété : environ 83 euros / mois syndic professionnel un bien offrant un beau potentiel après rafraîchissement, dans un secteur recherché de la londe-les-maures. Son prix est de 215 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533 euros et 721 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466291avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : LA LONDE-LES-MAURES - APPARTEMENT - T1 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement à La Londe-les-Maures vous plaira par son exposition plein sud et son balcon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à seulement 200 m du centre-ville. D'une surface habitable de 24 m², ce studio, rénové en 2020, bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur. L'ensemble présente un bon état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, le bien bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un système d'interphone. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Sous bail meublé jusque début Février 2027 (le préavis a été donné au locataire), les investisseurs pourront éventuellement renouveler le bail avec le locataire, sérieux, en place assurant un rendement locatif immédiat. À deux pas du centre-ville de La Londe-les-Maures et à 2,5 km des plages, ce studio constitue une possibilité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argentiere plage avec vue mer partielle l'argentière plage, magnifique studio direct plage, au premier étage d'une résidence en bon état d'entretien. Meublé avec recherche, l'espace est harmonieusement utilisé. La loggia, avec vue mer partielle est dévolue à l'espace repas, pouvant facilement accueillir huit personnes favorise la convivialité. Le lit rabattable contemporain, ne nécessite pas de déplacer l'espace salon constitué d'un canapé en cuir. Kitchenette aménagée et équipée d'électro ménager récent, avec ilôt-central modulable. Une salle de douches tendance, des toilettes séparées, complètent l'ensemble. Vendu entièrement meublé. Parking sécurisé dans la résidence. Local à vélos et planches à voiles.

Studio avec jardin 100 metres plage l'argentiere direct plage studio avec espace cabine de 28 metres carres habitables de plain pied avec jardin espace cuisine / repas bel espace sejour avec lit rabattable au calme proche commodites local velo - parkings.

* SOUS OFFRE * À quelques pas du Port Miramar et des plages, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'un coin cabine permettant un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Parking commun dans la résidence. Son emplacement privilégié, entre mer et campagne, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Proximité immédiate du Port Miramar et des plages Environnement calme Petite résidence Loggia Stationnement facile Faibles charges (eau froide comprise) Idéal pour les vacances ou un investissement Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Charmant studio traversant avec loggia en rez-de-jardin, idéalement situé ! Découvrez ce studio cabien en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un parking commun, faibles charges de copropriété. Situé à moins de1 km du port et des plages, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Rénovation à prévoir.

Iad france - fanny giraud (06 76 29 79 93) vous propose : neuf / frais de notaire réduit (2%) studio de 33 m² environ, livré avec cuisine, une terrasse de 8 m² environ vendu avec une place de parking attitrée et sécurisée dernière norme économie d'énergie et isolation idéalement primo accédant ou investisseur lmnp situé à quelques minutes à pied des commodités et à 2.5 km de la mer, le long de la promenade des annamites, a 15 minutes de l'aéroport toulon hyeres dpe : a-a. - local à vélo honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud ei (id 79427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Direct port et plage dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en rez-de-jardin, loggia ouverte, terrasse dans le prolongement, bénéficie d'un jardin d'une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement ce studio est un véritable eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel possibilité p. M.R. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année. Cinéma.

Direct port et plage dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en premier étage, a une vue de la loggia, sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement, ce studio est un véritable eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Possibilité p. M.R. Commerces saisonniers de proximité, restaurants, dont certains sont ouverts à l'année. Cinéma.

DIRECT PORT ET PLAGE Dans un petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la mer, ce studio en premier étage, avec vue sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes qui en fait un lieu exceptionnel, très au calme, bénéficiant d'un généreux ensoleillement, est un véritable Eden de vacances tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année.

Iad France - Coline Novero vous propose : Studio de 17 m² à vendre, idéalement situé à La Londe-les-Maures, à 200 mètres de la plage de l’Argentière. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, un espace salon donnant sur une loggia et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre une vue mer appréciable dans un environnement calme et recherché. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Novero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990068041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Disponibilité : 1er trimestre 2028 Appartement T1 d'exception de 31 m² environ avec une loggia de 8 m² environ orientée Sud-Ouest, en vente dans le cadre d'une VEFA, situé à La Londe-les-Maures. Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Les points forts : Ascenseur, Vidéophonie par technologie sans fil type Intratone (directement sur téléphone personnel). Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : Entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne EI (ID 82447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec des revenus complémentaires stables tout en minimisant votre fiscalité grâce statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus garantis immédiats, Sérénité gestion locative gratuite préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. En résumé, le statut LMNP est une solution très intéressante pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à ses avantages fiscaux significatifs et sa simplicité de gestion, combiné avec une stratégie de transmission cela devient un outil fiscal et patrimonial extrêmement puissant.

Iad france - nathalie mogensen (06 88 66 16 94) vous propose : pourquoi ne pas profiter de la douceur de la londe au sein d'un appartement neuf ? Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mogensen ei (id 7469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Argentiere plage - 83250 la londe les maures l'argentiere plage - vue sur parc ravissant studio, à 500 mètres de la plage sans route à traverser, doté d'une très agréable vue sur parc. Au premier étage, calme et reposant avec véranda d'une surface totale de 29 m² meublé avec goût, en bon état d'entretien bénéficiant d'un espace nuit séparé fourni par deux lits superposés rabattables. Dans une résidence propre et fermée avec parkings et local à vélos disponible à partir du 15 janvier 2026.

Dans une résidence de tourisme située sur le site de l'Argentière à LA LONDE LES MAURES, dans un cadre arboré face aux îles d'Or, nous vous proposons un appartement type 1 comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec placard, une salle de bains avec WC, une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses infrastuctures sportives et de détente sont proposées : piscine extérieure, sauna / hammam, espace fitness, animations et soirées organisées en saison. La résidence se situe à 400m de la plage. Gestionnaire en place avec bail commercial jusqu'en 2032.

Dans une résidence de tourisme située sur le site de l'Argentière à LA LONDE LES MAURES, dans un cadre arboré face aux îles d'Or, nous vous proposons un appartement type 1 comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec placard, une salle de bains avec WC, une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses infrastuctures sportives et de détente sont proposées : piscine extérieure, sauna / hammam, espace fitness, animations et soirées organisées en saison. La résidence se situe à 400m de la plage. Gestionnaire en place avec bail commercial jusqu'en 2032.

Investissement résidence gérée bail commercial LMNP Loyer annuel HT : 4 162 Euro (4 578 Euro TTC) Taxe foncière 460 Euro Charges mensuelles 24 Euro Bail commercial renouvelé jusqu'au 31 / 10 / 2032 (avec budget travaux à prévoir) Résidence situé à 400 m d'une grande plage de sable. Appartement de type T1 d'environ 22 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 4,70 m² comprenant une entrée, séjour / cuisine avec placard, une salle de bain avec w. c. Le bien est complété par parking extérieur. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.