Appartement 1 pièce à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

À proximite du centre de la londe-les-maures – superbe 2 pièces de 44 m² avec terrasse

 votre contact direct : yann au 06 77 06 57 26

 situé au cœur de la londe-les-maures, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un environnement calme, ce 2 pièces de 44 m² bien agencé séduit par son agencement optimisé, ses larges baies vitrées et surtout son emplacement. 

 agencement optimisé : 
 séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse
 chambre spacieuse avec rangements
 salle de bains moderne avec wc

 deux places de stationnement en sous-sol, pratiques et sécurisées

 une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
 prix hors stationnement : 236 000 € ttc 
 stationnement en sus : 10 000 € ttc 

 livraison 4ème trimestre 2027 

 prestation de qualité : 
-chauffage individuel et climatisation
-carrelage grand format
-faïence 20x60 sur les murs des pièces d’eau (toute hauteur)
-baies vitrées double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants motorisés
-salles de bains entièrement équipées 
-re 2020
-résidence sécurisée

 avantages du neuf : 
 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
.

À ne pas manquer – superbe studio de 32 m² avec terrasse en plein centre de la londe-les-maures

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 situé au cœur de la londe-les-maures, à deux pas de toutes les commodités, ce beau studio lumineux de 32 m² séduit par son agencement optimisé et ses larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse.

 un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif rentable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

 pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée.

 une opportunité rare à saisir sans tarder ! 

 livraison 4t 2027

 prix hors stationnement : 179 000 € ttc 
 stationnement en sus : 10 000 € ttc 

 prestation de qualité : 
-chauffage individuel et climatisation
-carrelage grand format
-faïence 20x60 sur les murs des pièces d’eau (toute hauteur)
-baies vitrées double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants motorisés
-salles de bains entièrement équipées 
-re 2020
-résidence sécurisée

 avantages du neuf : 
 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
.

Charmant studio traversant avec loggia en rez-de-jardin, idéalement situé ! Découvrez ce studio en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un parking commun, faibles charges de copropriété. Situé à moins de1 km du port et des plages, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Actuellement loué 580 EUR par mois, avec un congé délivré. Rénovation à prévoir. REPORTAGE PHOTO EN COURS.

Iad france - fanny giraud (06 76 29 79 93) vous propose : neuf / frais de notaire réduit (2%) studio de 33 m² environ, livré avec cuisine, une terrasse de 8 m² environ vendu avec une place de parking attitrée et sécurisée dernière norme économie d'énergie et isolation idéalement primo accédant ou investisseur lmnp situé à quelques minutes à pied des commodités et à 2.5 km de la mer, le long de la promenade des annamites, a 15 minutes de l'aéroport toulon hyeres dpe : a-a. - local à vélo honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud ei (id 79427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Dans une copropriété sécurisée à quelques pas du centre ville, et à 3 km de la mer, beau studio rénové et climatisé de 16 m², exposé ouest. Il comprend un espace lits superposés, une cuisine rénovée fonctionnelle, un espace séjour, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Une belle terrasse de 6 m², lumineuse et couverte offrant un bel espace repas / BBQ. Idéal pour un pied à terre à La Londe Les Maures Vendu avec un parking attitré et meublé si intéressé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.23€ par mois (soit 554.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct port et plage dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en rez-de-jardin, loggia ouverte, terrasse dans le prolongement, bénéficie d'un jardin d'une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement ce studio est un véritable eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel possibilité p. M.R. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année. Cinéma.

Direct port et plage dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en premier étage, a une vue de la loggia, sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement, ce studio est un véritable eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces saisonniers de proximité, restaurants, dont certains sont ouverts à l'année. Cinéma.

DIRECT PORT ET PLAGE Dans un petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la mer, ce studio en premier étage, avec vue sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes qui en fait un lieu exceptionnel, très au calme, bénéficiant d'un généreux ensoleillement, est un véritable Eden de vacances tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Dans une copropriété sécurisée à quelques pas du centre ville, et à 3 km de la mer, beau studio climatisé de 25 m², exposé sud. Il comprend une salle d'eau rénovée, un espace lits superposés, une kitchnette, un espace séjour et un espace repas dans la loggia fermée. Idéal pour un pied à terre à La Londe Les Maures Vendu avec un parking attitré et meublé si intéressé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme à La Londe-les-Maures. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par sa proximité immédiate avec la mer et la tranquillité du quartier. Ce spacieux studio offre une pièce de vie confortable avec rangements intégrés. Profitez d'une atmosphère paisible et lumineuse, valorisée par un chauffage individuel efficace. La résidence, construite en 1996, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. L'environnement est des plus agréables avec l'Espace Nature La Brûlade situé à seulement 300 m, idéal pour les balades et moments de détente. Pour les familles, l'école primaire Antoine Bussone se trouve à 400 m, facilitant le quotidien des petits et grands. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² (Carrez) - Chauffage : Individuel - DPE : C - Taxe foncière : 523 € - Année de construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Coline Novero vous propose : Studio de 17 m² à vendre, idéalement situé à La Londe-les-Maures, à 200 mètres de la plage de l’Argentière. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, un espace salon donnant sur une loggia et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre une vue mer appréciable dans un environnement calme et recherché. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Novero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990068041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Disponibilité : 1er trimestre 2028 Appartement T1 d'exception de 31 m² environ avec une loggia de 8 m² environ orientée Sud-Ouest, en vente dans le cadre d'une VEFA, situé à La Londe-les-Maures. Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Les points forts : Ascenseur, Vidéophonie par technologie sans fil type Intratone (directement sur téléphone personnel). Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : Entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne EI (ID 82447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec des revenus complémentaires stables tout en minimisant votre fiscalité grâce statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus garantis immédiats, Sérénité gestion locative gratuite préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. En résumé, le statut LMNP est une solution très intéressante pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à ses avantages fiscaux significatifs et sa simplicité de gestion, combiné avec une stratégie de transmission cela devient un outil fiscal et patrimonial extrêmement puissant.

Iad france - nathalie mogensen (06 88 66 16 94) vous propose : pourquoi ne pas profiter de la douceur de la londe au sein d'un appartement neuf ? Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mogensen ei (id 7469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Argentiere plage - 83250 la londe les maures l'argentiere plage - vue sur parc ravissant studio, à 500 mètres de la plage sans route à traverser, doté d'une très agréable vue sur parc. Au premier étage, calme et reposant avec véranda d'une surface totale de 29 m² meublé avec goût, en bon état d'entretien bénéficiant d'un espace nuit séparé fourni par deux lits superposés rabattables. Dans une résidence propre et fermée avec parkings et local à vélos disponible à partir du 15 janvier 2026.

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas. Vous situez ? C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire pour la première fois, ou du moins pour la première fois aussi bien. Vous allez adorer la rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un coeur d'îlot fleuri. Création de 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, aussi, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or - Porquerolles, Port-Cros, Levant - à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus ? en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez. Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours).

Dans une résidence de tourisme située sur le site de l'Argentière à LA LONDE LES MAURES, dans un cadre arboré face aux îles d'Or, nous vous proposons un appartement type 1 comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec placard, une salle de bains avec WC, une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses infrastuctures sportives et de détente sont proposées : piscine extérieure, sauna / hammam, espace fitness, animations et soirées organisées en saison. La résidence se situe à 400m de la plage. Gestionnaire en place avec bail commercial jusqu'en 2032.

Dans une résidence de tourisme située sur le site de l'Argentière à LA LONDE LES MAURES, dans un cadre arboré face aux îles d'Or, nous vous proposons un appartement type 1 comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec placard, une salle de bains avec WC, une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses infrastuctures sportives et de détente sont proposées : piscine extérieure, sauna / hammam, espace fitness, animations et soirées organisées en saison. La résidence se situe à 400m de la plage. Gestionnaire en place avec bail commercial jusqu'en 2032.

Investissement résidence gérée bail commercial LMNP Loyer annuel HT : 4 162 Euro (4 578 Euro TTC) Taxe foncière 460 Euro Charges mensuelles 24 Euro Bail commercial renouvelé jusqu'au 31 / 10 / 2032 (avec budget travaux à prévoir) Résidence situé à 400 m d'une grande plage de sable. Appartement de type T1 d'environ 22 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 4,70 m² comprenant une entrée, séjour / cuisine avec placard, une salle de bain avec w. c. Le bien est complété par parking extérieur. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.