Appartement 1 pièce à vendre à Le Lavandou (83980)

Situé à Le Lavandou sur la côte d'Azur, ce studio de 24 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée à seulement 10 minutes à pied de la mer. Proche des écoles et des commodités, un studio idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. En extérieur, cet appartement comprend une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, assurant un haut niveau de sécurité. À l'intérieur, ce studio meublé présente une surface bien agencée avec une baie vitrée procurant une belle luminosité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous disposé d'une cuisine équipée ainsi qu'un espace nuit séparé. Cet appartement lumineux et fonctionnel est une opportunité clé en main pour profiter pleinement du cadre de vie offert par Le Lavandou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Le Lavandou- La Fossette : Découvrez ce charmant appartement de 29,1 m² situé proche plage, idéalement agencé en une pièce lumineuse. Sa grande baie vitrée équipée de double vitrage et de fenêtres coulissantes offre une agréable luminosité et un accès direct sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Le séjour confortable bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez la connexion internet intégrée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que l'agencement fonctionnel du coin cuisine et de la salle à manger. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des plages du Lavandou. C'est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 228000 eur honoraires charges vendeurs appartement vue et proche mer idéalement situé dans le secteur recherché de la fossette commune du lavandou, ce grand studio en premier étage bénéficie d'un environnement privilégié entre collines et mer, offrant une vue exceptionnelle. D'une conception optimisée, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de : - une spacieuse pièce de vie lumineuse - possibilité chambre cabine en + - une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée - une salle d'eau - wc séparés caractéristiques : - chauffage électrique - climatisation réversible (refaite il y a environ 5 ans) - nombreux rangements - bien très bien entretenu - cumulus récent (moins de 2 ans) extérieurs et annexes : - terrasse d'environ 6 m² pour profiter pleinement de la vue - place de parking extérieur numérotée ce bien rare sur le secteur est idéal aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un pied-à-terre de qualité en bord de mer. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 680 et. 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445897- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Briault vous propose : * Opportunité Rare - Studio Cosy au Lavandou - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Accès direct Mer * RENTABILITE 10% Situé dans la charmante commune du Lavandou, ce studio cosy de 28 m² est une véritable pépite sur le marché immobilier. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien convient parfaitement à un investisseur à la recherche d'un produit locatif rentable (loué d'avril à octobre) ou à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre en bord de mer. Ce studio offre un cadre de vie idyllique. La pièce principale avec très belle hauteur sous plafond, spacieuse et bien agencée, aménagée pour accueillir un salon, un coin repas, selon vos besoins et envies. La cuisine toute équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité, un espace de couchage en mezzanine avec beaucoup de rangements, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie indépendant et enfin sa jolie terrasse. Le tout entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché. Sa proximité avec la mer et les commodités en font un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis au Lavandou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.56€ par mois (soit 1230.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : À seulement 600 mètres des plages de Saint-Clair, découvrez ce charmant studio cabine de 24 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d’une place de parking numérotée, un véritable atout dans le secteur. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur les collines, d’un coin nuit confortable, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi que de la climatisation réversible. Un studio fonctionnel et bien agencé, parfait pour profiter de la vie côtière à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEPT VAR - LE LAVANDOU Cavalière – Studio 26 m² 4 couchages avec terrasse de 11 m² plein Sud au calme, parking et plage à pied En exclusivité, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier très recherché de Cavalière, au Lavandou. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée pour 4 couchages (clic-clac + lits superposés), d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec fenêtre, et de WC séparés. À l'extérieur, la terrasse de 11 m², exposée plein sud, est suffisamment grande pour installer une table et un salon de jardin; elle prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de parking privative est incluse dans la résidence. Un cadre privilégié sur le littoral varois : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, connue pour ses eaux turquoise, ses clubs nautiques et son ambiance estivale dynamique. Vous êtes également à proximité immédiate de Pramousquier, de Rayol-Canadel-sur-Mer, à quelques minutes de Bormes-les-Mimosas, et à environ 40 minutes de Saint-Tropez. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie, supérette, restaurants, marché estival. Visite virtuelle disponible sur demande Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière. Taxe foncière 733€ Charges de copropriété 69€ par mois (eau, entretien des parties communes, espaces verts, résidence fermée) Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 931372.

EXCLUSIVITÉ CAVALIÈRE - RARE Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception, situé dans une résidence offrant un accès direct à la plage. Ce bien unique, pieds dans l'eau, saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre, spacieuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout de cet appartement, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles.

Exclusivité cavalière - rare ce bien unique, pieds dans l'eau, saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre, spacieuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout de cet appartement, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles. 388 500€ possibilite de 2 studios cote a cote. Rensignements 04 94 46 10 08.

CAVALIÈRE EXCLUSIVITÉ 315 000€ Appt d'exception, situé dans une résidencea vec accès direct à la plage. Bien unique, pieds dans l'eau, dans un cadre idyllique avec prestations de qualité. La pièce à vivre est un espace lumineux et spacieux, parfait pour se détendre et recevoir vos proches, elle bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles. Charges annuelles moyenens 1000€.

En exclusivité chez Arthurimmo La Favière, découvrez ce charmant appartement situé à Bormes-les-Mimosas. Ce bien d’une pièce est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez du confort moderne grâce à la climatisation et au double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, bénéficie d’une cuisine indépendante. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour les vacances, cet appartement représente une opportunité unique dans une région prisée pour sa beauté naturelle et ses plages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 c'est à bormes-les-mimosas, commune recherchée pour son emplacement privilégié et sa douceur de vivre, que se trouve cette superbe résidence de standing intimiste de 17 logements seulement.

 venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, vous offrant un beau séjour lumineux donnant sur terrasse, une grande chambre de 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre et wc.

 prestations soignées : piscine dans la résidence, baies vitrées dans les séjours, volets roulants électriques dans toutes les pièces, 

 prix : 340 000 €

 stationnement en sous-sol en sus : 20.000 €

 livraison prévue : 3ème trimestre 2026


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 superbe t2 neuf avec terrasse et jardin privatif à bormes-les-mimosas, proche plage au sein d'une résidence intimiste avec piscine.

 nichée entre mer et collines, bormes-les-mimosas est une commune pittoresque du var, réputée pour son charme provençal et son cadre naturel préservé. Classé parmi les plus beaux villages fleuris de france, ce lieu authentique séduit par ses ruelles médiévales pavées, ses façades colorées, et ses superbes plages.

 c'est dans ce cadre idylique que nous vous proposons de venir découvrir ce superbe t2 de 42 m² situé au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme, avec piscine à seulement 200 m des plages et des commerces. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis, une chambre confortable de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

 un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités et du littoral.

 les points forts de la résidence : 

• carrelage (45x45cm) avec plinthes assorties 
• peinture lisse murs et plafonds 
• placards aménagés 
• baies vitrées coulissante sur menuiserie principale du séjour 
• climatiseur monosplit réversible dans les séjours 
• volets roulants électriques dans les séjours et les chambres 
• baignoire ou receveur de douche extraplat 
• meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés 

 sécurité : 

• résidence fermée 
• accès piétons sécurisé par visiophone et vigik 
• parking privatif 
• locaux vélos sécurisés 

 livraison prévue : 3eme trimestre 2026
 prix (hors stationnement) : 355 000 €

 votre contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Iad france - alexane giordana vous propose : studio traversant clé en main avec balcon & parking | vendu meuble situé au coeur du quartier très prisé de la favière, dans une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio traversant de 24,43 m² se trouve au 2ème étage, accessible par un escalier, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien, un réel atout dans ce secteur recherché. Description succincte : une entrée avec rangements une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée un balcon exposé plein sud une salle d’eau avec wc ses atouts : * sa situation au coeur de la favière * sa place de parking privative et son balcon * belle luminosité naturelle * les équipements : climatisation, double vitrage, store, volet roulant électrique * aucun travaux à prévoir idéal pied-à-terre ou investissement locatif clé en main, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.86€ par mois (soit 502.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 213 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexane giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 au 1er étage d'une copropriete bien entretenue dans le quartier de LA FAVIÈRE. L'appartement est composé comme sis : Séjour cuisine d'environ 16 m², une chambre / bureau d'environ 6 m², une salle d'eau avec WC de 4 m². L'appartement vous permettra de profiter d'un bel extérieur à 300m de la mer N'hesitez pas à venir vers nous pour plus d'information et / ou obtenir la visite virtuelle Référence agence : 1430.

Pour 155 000 eur honoraires charges vendeur emplacement privilégié ? Proche mer et commerces un bien parfaitement optimisé et prêt à exploiter découvrez ce charmant appartement t1 entièrement refait, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commodités, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre. Description du bien type : studio / t1 stationnement : place extérieure numérotée l'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un coin cabine permettant l'installation de lits superposés (optimisation de la capacité d'accueil) une belle salle d'eau moderne prestations et équipements appartement entièrement rénové ? Aucun travaux à prévoir chauffage électrique par radiateurs cumulus (production d'eau chaude) possibilité d'installation de climatisation place de parking privative environnement a deux pas de la mer proche des commerces et commodités emplacement recherché et attractif les + du bien ? Excellent potentiel locatif ? Appartement optimisé (coin nuit supplémentaire) ? Très bon état général ? Place de parking incluse ? Situation idéale bord de mer a retenir un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement rentable ou à une utilisation en résidence secondaire, dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444950 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à la favière, à deux pas de la plage, des commerces et du port, ce charmant studio entièrement rénové est parfait pour les vacances ou un investissement locatif réussi. Au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence, l'appartement se trouve au calme, à l'arrière du bâtiment, à l'abri de l'animation estivale. Il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne, optimisant chaque espace pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable. La salle d'eau avec wc complète cet intérieur soigné. Un bien fonctionnel et agréable, où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À visiter sans tarder. Prix : 114 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Iad france - chloé montier vous propose : calme - investissement locatif - residence secondaire - proximite commodites et port de la faviere - dernier etage studio situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. Simple vitrage, volets pvc, raccordement tout à l'égout, faibles charges, exposition sud, balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. À proximité des commerces, des commodités et à 500m du port et des plages de la favière. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les plus : - calme - vue degagee - plage à pied la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à la favière, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et du port, ce studio entièrement rénové offre un cadre parfait pour des vacances ensoleillées ou un investissement locatif attractif. Situé au 2ème étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité. La pièce de vie rénovée, propose un espace optimisé et contemporain avec kitchenette aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable atout pour profiter du soleil varois tout au long de la journée. Le bien est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau moderne avec wc complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre, où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Un pied-à-terre idéal où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À visiter sans tarder ! Prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44270- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 142 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 465 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Superbe t2 dans résidence intimiste avec piscine à 5 min des plages et de toutes les commodités dans le quartier de la favière 


 votre contact : jyann vanhaecke au 06 77 06 57 26


 situé dans le quartier prisé de la favière à bormes-les-mimosas, cet appartement de 2 pièces de 45 m² est une véritable perle rare. 

 dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et agréable. 

 le séjour spacieux et confortable s'ouvre sur une bellet terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur. 

 l'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne et un wc complètent l’ensemble.

 en plus de son emplacement exceptionnel à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres commodités du centre de la favière.

 les plus : 
 - résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage.
 - proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port de la favière.
 - cadre de vie calme et préservé dans l'un des quartiers les plus recherchés de bormes-les-mimosas.

 cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature.

 son prix : 355 000 € ttc hors stationnement


 remise des clés : septembre 2026

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel * 
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * 


 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Studio clés en main avec terrasse proche de la plage situé à bormes-les-mimosas, la plage de la favière accessible à pied, au calme, ce charmant studio a été entièrement rénové avec goût récemment. Climatisé, double vitrage, volets roulants électriques et stores, sa jolie terrasse avec double exposition sud et ouest qui s'ouvre en partie sur le parc arboré. Il est vendu entièrement équipé et meublé. Le parfait pied à terre au bord de mer. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Possibilité d'un garage sécurisé en supplément.

Joli studio dans residence recente avec terrasse situé à bormes-les-mimosas, dans une résidence récente avec piscine, ce studio entièrement aménagé, au 2ème étage avec ascenseur, au calme se trouve à 3mn à pied de tous les commerces dans le quartier vivant du pin de bormes. Sa jolie terrasse ombragée offre une vue dégagée sur les collines. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques, wc suspendus. Tout le confort qui vous garantit un bien aux dernières normes. Résidence avec piscine et aire de jeux. Il convient parfaitement pour une retraite paisible, un 1er achat ou un investissement locatif. Le plus : un garage en sous-sol à acquérir en supplément du prix.

Joli studio cabine à 2 pas de la plage À seulement 400 mètres de la plage de la Favière et du port de Bormes, et à quelques pas des premiers commerces, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m², complété par une véranda de 8 m², et une belle terrasse en rez-de-jardin d’environ 38 m², situé dans une copropriété calme et agréable. L’appartement, situé en rez-de-chaussée et exposé Est, bénéficie d’une luminosité douce le matin et d’un cadre de vie plaisant, idéal pour profiter de l’extérieur. Le logement se compose : - d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la véranda et la terrasse - d’un coin nuit indépendant (petite chambrette) - d’un espace cabine, permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages - d’une salle d’eau avec WC Un emplacement de parking privatif et sécurisé ( barrière) au sein de la résidence complète ce bien. L’appartement est fonctionnel et bien entretenu, et a bénéficié de travaux d’amélioration récents pour répondre aux standards actuels de confort et d’esthétique : double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salle d’eau rénovées. - Plage et commerces accessibles à pied (5 minutes) - Rez-de-jardin avec grande terrasse agréable - Stationnement privatif dans la résidence - Environnement calme - Excellent potentiel de rendement locatif, annuel ou saisonnier Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché.

Situé dans la charmante commune de Bormes-les-Mimosas (83230), ce studio offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Connue pour son authenticité provençale et son atmosphère paisible, Bormes-les-Mimosas séduit par ses ruelles pittoresques, ses mimosas en fleurs et ses magnifiques plages de sable fin. Proche des commerces, restaurants et commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun pour faciliter les déplacements au quotidien. Construit en 1970, ce studio meublé de 19 m² en rez-de-chaussée à Bormes-les-Mimosas représente un investissement immobilier intéressant. Composé d'une pièce lumineuse, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien présente un potentiel attractif grâce à sa localisation prisée et son agencement fonctionnel pour une vie en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423 197 722.

À BORMES LES MIMOSAS, au coeur d'un environnement calme, découvrez ce spacieux studio de 28.38 m², situé au  sur 2eme etage sur 3  d'une résidence  sécurisée  ( 2014) bien entretenue et accessible PMR. Il se compose de : - un sejour de 18 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 7.50 m², ideal pour profiter du climat méditerranéen. - une kitchenette aménagée et semi équipée (four, 4 plaques vitro ceramique, hotte) - Une grande salle d'eau avec wc Les atouts supplémentaires : - Une cave  - Une place de parking privative exterieure - Résidence avec accès PMR. Un bien idéal pour primo accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif.   ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr' 1.

Dans une résidence avec piscine, 3 terrains de tennis neufs, boulodrome, accès direct à la plage. Ce studio offre une situation idéale dans la station nautique de Bormes les mimosas. Situé au dernier étage avec ascenseur, son balcon permet profiter d'un extérieur paisible au dessus des jardins pour déjeuner ou diner. Il est vendu avec une place de parking au pied de l'immeuble. Pour les vacances, un investissement, ou pour vivre à l'année : dépêchez vous de venir visiter ! Si vous avez besoin de plus d'espace de rangement ou pour garer une deuxième voiture, possibilité d'acheter en plus une cave et / ou un garage ! Venez visiter vite et profitez en dès cet été ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098.