Appartement 1 pièce à vendre à Le Lavandou (83980)

Dans la résidence "Les hauts de Saint-Clair" au Lavandou, profitez d'une position dominante et au calme avec ce studio de 27,61 m² de plain-pied ainsi que sa terrasse couverte et son stationnement privatif. Composé comme suivant, Terrasse couverte donnant sur séjour, cuisinette, dégagement avec coin nuit pour lit une place, wc et salle d'eau. Actuellement utilisé en mix résidence secondaire et location estivale, le studio est loué 90€ / nuit. Le stationnement privatif se trouve devant la terrasse. La copropriété est saine et bien entretenue. Façades faites en 2026. Charges de copropriété : 460€ à l'année. Taxe foncière : 646€ Référence agence : 194.

Découvrez ce très beau studio "cap blanc", un bien rare au lavandou : un studio entièrement rénové prolongé par un extérieur d'environ 44 m² ! Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et à 400 mètres de la plage du lavandou. D'une superficie de 17,59 m² loi carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Entièrement rénové, il séduit par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Sa vaste terrasse, idéalement orientée, offre un extérieur rare en plein coeur du lavandou. Situé dans une jolie copropriété verdoyante de seulement six appartements, il offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, le centre-ville et la plage. Une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente 169 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 470 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce beau studio à vendre, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement idéal au lavandou. Situé à 400 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville du lavandou, le studio " cap taillat" séduit par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité de la plage, des commerces et restaurants. D'une superficie de 17 m² loi carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une terrasse idéalement exposée. Cette copropriété de seulement six appartements offre un cadre intimiste. Une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 euros et 370 euros indexé au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce beau studio à vendre, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement idéal au lavandou. Situé à 400 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville du lavandou, le studio " cap camarat" séduit par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité de la plage, des commerces et restaurants. D'une superficie de 16,79 m² loi carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse idéalement exposée avec une jolie vue dégagée. Cette copropriété de seulement six appartements offre un cadre intimiste. Une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente 145 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 euros et 370 euros indexé au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Briault vous propose : * Opportunité Rare - Studio Cosy au Lavandou - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Accès direct Mer * RENTABILITE 10% Situé dans la charmante commune du Lavandou, ce studio cosy de 28 m² est une véritable pépite sur le marché immobilier. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien convient parfaitement à un investisseur à la recherche d'un produit locatif rentable (loué d'avril à octobre) ou à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre en bord de mer. Ce studio offre un cadre de vie idyllique. La pièce principale avec très belle hauteur sous plafond, spacieuse et bien agencée, aménagée pour accueillir un salon, un coin repas, selon vos besoins et envies. La cuisine toute équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité, un espace de couchage en mezzanine avec beaucoup de rangements, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie indépendant et enfin sa jolie terrasse. Le tout entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché. Sa proximité avec la mer et les commodités en font un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis au Lavandou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.56€ par mois (soit 1230.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEPT VAR - LE LAVANDOU Cavalière – Studio 26 m² 4 couchages avec terrasse de 11 m² plein Sud au calme, parking et plage à pied En exclusivité, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier très recherché de Cavalière, au Lavandou. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée pour 4 couchages (clic-clac + lits superposés), d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec fenêtre, et de WC séparés. À l'extérieur, la terrasse de 11 m², exposée plein sud, est suffisamment grande pour installer une table et un salon de jardin; elle prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de parking privative est incluse dans la résidence. Un cadre privilégié sur le littoral varois : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, connue pour ses eaux turquoise, ses clubs nautiques et son ambiance estivale dynamique. Vous êtes également à proximité immédiate de Pramousquier, de Rayol-Canadel-sur-Mer, à quelques minutes de Bormes-les-Mimosas, et à environ 40 minutes de Saint-Tropez. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie, supérette, restaurants, marché estival. Visite virtuelle disponible sur demande Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière. Taxe foncière 733€ Charges de copropriété 69€ par mois (eau, entretien des parties communes, espaces verts, résidence fermée) Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 931372.

EXCLUSIVITÉ CAVALIÈRE - RARE Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception, situé dans une résidence offrant un accès direct à la plage. Ce bien unique, pieds dans l'eau, saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre, spacieuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout de cet appartement, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles.

Exclusivité cavalière - rare ce bien unique, pieds dans l'eau, saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre, spacieuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout de cet appartement, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles. 388 500€ possibilite de 2 studios cote a cote. Rensignements 04 94 46 10 08.

CAVALIÈRE EXCLUSIVITÉ 315 000€ Appt d'exception, situé dans une résidencea vec accès direct à la plage. Bien unique, pieds dans l'eau, dans un cadre idyllique avec prestations de qualité. La pièce à vivre est un espace lumineux et spacieux, parfait pour se détendre et recevoir vos proches, elle bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles. Charges annuelles moyenens 1000€.

En exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir cet appartement en résidence standing. Situé à Bormes-les-Mimosas, au sein de la résidence intimiste Le Clos Les Romarins, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, sa douceur et sa proximité avec les commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie dans le Var, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet d'investissement. L'environnement est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et facile à vivre, dans une résidence rare sur le secteur. L'appartement : Situé au 1er et dernier étage, ce studio a été entièrement décoré avec goût et bénéficie de prestations soignées et moderne. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, très ensoleillée. Celle-ci est équipée d'un store banne électrique, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée en blanc, offre un excellent niveau de confort avec notamment : four traditionnel avec fonction vapeur, four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un grand dressing, idéal pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bains comprend un WC suspendu ainsi qu'un emplacement pour machine à laver le linge. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium noir avec double vitrage, apportant modernité, élégance et bonne isolation. La copropriété : La résidence Le Clos Les Romarins est une copropriété récente, construite en 2014, rare et recherchée sur le secteur. Son caractère intimiste, son standing et son bon niveau de prestations en font une adresse agréable, aussi bien pour y vivre à l'année que pour y séjourner ponctuellement. À noter : L'appartement est vendu avec une CAVE + 1 place de PARKING COUVERT, deux vrais atouts pour un usage confortable au quotidien. Les ( + ): Ce bien se distingue par la qualité des matériaux, sa terrasse plein Sud de 10 m², son dernier étage, son excellent niveau d'équipement et sa situation dans une résidence récente et de standing. À noter : Possibilité d'acquérir en supplément une 2ème CAVE et 2ème PARKING COUVERT. Ce studio est un bien prêt à être utilisé. Mon avis : Un studio particulièrement bien pensé, confortable et lumineux, qui offre des prestations supérieures à ce que l'on trouve habituellement sur ce type de bien. La terrasse plein Sud de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, associée au calme d'une résidence intimiste et récente. Un appartement facile à vivre, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les dressing blanc, la cuisine blanche, le carrelage de qualité mais en couleur neutre qui seront facile à assortir avec votre style. Plus de photos sur mon site Anna PONS Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 954338.

Votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 superbe t2 neuf avec terrasse et jardin privatif à bormes-les-mimosas, proche plage au sein d'une résidence intimiste avec piscine.

 nichée entre mer et collines, bormes-les-mimosas est une commune pittoresque du var, réputée pour son charme provençal et son cadre naturel préservé. Classé parmi les plus beaux villages fleuris de france, ce lieu authentique séduit par ses ruelles médiévales pavées, ses façades colorées, et ses superbes plages.

 c'est dans ce cadre idylique que nous vous proposons de venir découvrir ce superbe t2 de 42 m² situé au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme, avec piscine à seulement 200 m des plages et des commerces. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis, une chambre confortable de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

 un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités et du littoral.

 les points forts de la résidence : 

• carrelage (45x45cm) avec plinthes assorties 
• peinture lisse murs et plafonds 
• placards aménagés 
• baies vitrées coulissante sur menuiserie principale du séjour 
• climatiseur monosplit réversible dans les séjours 
• volets roulants électriques dans les séjours et les chambres 
• baignoire ou receveur de douche extraplat 
• meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés 

 sécurité : 

• résidence fermée 
• accès piétons sécurisé par visiophone et vigik 
• parking privatif 
• locaux vélos sécurisés 

 livraison prévue : 3eme trimestre 2026
 prix (hors stationnement) : 355 000 €

 votre contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 c'est à bormes-les-mimosas, commune recherchée pour son emplacement privilégié et sa douceur de vivre, que se trouve cette superbe résidence de standing intimiste de 17 logements seulement.

 venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, vous offrant un beau séjour lumineux donnant sur terrasse, une grande chambre de 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre et wc.

 prestations soignées : piscine dans la résidence, baies vitrées dans les séjours, volets roulants électriques dans toutes les pièces, 

 prix : 340 000 €

 stationnement en sous-sol en sus : 20.000 €

 livraison prévue : 3ème trimestre 2026


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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Iad France - Sarah Foti vous propose : À quelques pas de la plage de La Favière, découvrez ce charmant studio de 19 m², idéalement situé au calme et en rez-de-chaussée. Entièrement équipé et prêt à vivre, il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées d’été. Son environnement calme et sa proximité immédiate du littoral en font un bien particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ️ Les + : À quelques pas de la plage 19 m² parfaitement optimisés Rez-de-chaussée Climatisation Entièrement équipé Au calme Proximité immédiate des commerces et animations de La Favière Un petit appartement pratique et fonctionnel, dans un emplacement recherché, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : calme - investissement locatif - residence secondaire - proximite commodites et port de la faviere - dernier etage studio situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. Simple vitrage, volets pvc, raccordement tout à l'égout, faibles charges, exposition sud, balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. À proximité des commerces, des commodités et à 500m du port et des plages de la favière. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les plus : - calme - vue degagee - plage à pied la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à la favière, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et du port, ce studio entièrement rénové offre un cadre parfait pour des vacances ensoleillées ou un investissement locatif attractif. Situé au 2ème étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité. La pièce de vie rénovée, propose un espace optimisé et contemporain avec kitchenette aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable atout pour profiter du soleil varois tout au long de la journée. Le bien est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau moderne avec wc complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre, où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Un pied-à-terre idéal où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À visiter sans tarder ! Prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44270- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 142 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 465 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Environnement verdoyant et residentiel 

 t2 en dernier etage exposé sud avec belle terrasse dans résidence de standing proche des plages

 contact direct : julie - 06 61 87 17 48 

 c'est au calme dans un parc paysager privé à bormes les mimosas que nous vous proposons de découvrir ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage aux prestations soignées. 

 l'entrée de ce superbe t2 de 45 m² s'ouvre sur une splendide pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est. 

 sa terrasse aux proportions idéales vous permettra de profiter de moments conviviaux au soleil. 

 côté nuit, vous découvirez une belle chambre avec sa terrasse privative. Une salle d'eau avec fenêtre complète ce très joli appartement idéal pour de la résidence principal ou secondaire. 


 son prix : 249 000€ hors stationnement 
 stationnement en sus : parking 10 000€ / garage 30 000€

 livraison : 3t 2028

 les points forts de la résidence : 
• carrelage grand format 
• peinture lisse murs et plafonds 
• placards aménagés 
• baies vitrées alu et coulissante sur menuiserie principale du séjour 
• climatiseur réversible 
• volets roulants électriques dans les séjours et les chambres 
• baignoire ou receveur de douche extraplat 
• meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés 

 sécurité : 
• accès piétons sécurisé par visiophone et vigik 
• parking privatif 
• locaux vélos sécurisés 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- résidence hqe
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

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Magnifique t2 avec grande terrasse

 exposition sud-ouest & belle luminosité

 votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

 découvrez ce bel appartement t2 d’environ 42 m², exposé sud-ouest, avec une superbe terrasse d’environ 17 m².

 il offre une agréable pièce de vie avec cuisine d’environ 26 m², ouverte sur l’extérieur, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec wc.


 prix : 239 000 € ttc

-climatisation réversible

-chauffe-eau thermodynamique

-menuiseries aluminium avec double vitrage

-volets roulants électriques 

-carrelage grand format 

 la résidence bénéficie d’un environnement paysager soigné et répond aux exigences de la re2020 et de la certification nf habitat hqe.

 livraison prévue au 3ème trimestre 2028.

 votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique entre étages

 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020

 garantie constructeur 10 ans

 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans


 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 20 ans

-un gain de temps ! 

-recherche d’appartements personnalisée

-un interlocuteur unique

-un prix direct promoteur

-une étude de financement

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Superbe t2 dans résidence intimiste avec piscine à 5 min des plages et de toutes les commodités dans le quartier de la favière 


 votre contact : jyann vanhaecke au 06 77 06 57 26


 situé dans le quartier prisé de la favière à bormes-les-mimosas, cet appartement de 2 pièces de 45 m² est une véritable perle rare. 

 dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et agréable. 

 le séjour spacieux et confortable s'ouvre sur une bellet terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur. 

 l'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne et un wc complètent l’ensemble.

 en plus de son emplacement exceptionnel à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres commodités du centre de la favière.

 les plus : 
 - résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage.
 - proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port de la favière.
 - cadre de vie calme et préservé dans l'un des quartiers les plus recherchés de bormes-les-mimosas.

 cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature.

 son prix : 355 000 € ttc hors stationnement


 remise des clés : septembre 2026

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel * 
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * 


 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Superbe studio de 28 m² avec terrasse, parking et climatisation Découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 22 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix 189 000 € Parking 10 000 € Livraison 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * VTC Référence agence : 1491.

Joli studio dans residence recente avec terrasse situé à bormes-les-mimosas, dans une résidence récente avec piscine, ce studio entièrement aménagé, au 2ème étage avec ascenseur, au calme se trouve à 3mn à pied de tous les commerces dans le quartier vivant du pin de bormes. Sa jolie terrasse ombragée offre une vue dégagée sur les collines. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques, wc suspendus. Tout le confort qui vous garantit un bien aux dernières normes. Résidence avec piscine et aire de jeux. Il convient parfaitement pour une retraite paisible, un 1er achat ou un investissement locatif. Le plus : un garage en sous-sol à acquérir en supplément du prix.

Joli studio cabine à 2 pas de la plage À seulement 400 mètres de la plage de la Favière et du port de Bormes, et à quelques pas des premiers commerces, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m², complété par une véranda de 8 m², et une belle terrasse en rez-de-jardin d’environ 38 m², situé dans une copropriété calme et agréable. L’appartement, situé en rez-de-chaussée et exposé Est, bénéficie d’une luminosité douce le matin et d’un cadre de vie plaisant, idéal pour profiter de l’extérieur. Le logement se compose : - d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la véranda et la terrasse - d’un coin nuit indépendant (petite chambrette) - d’un espace cabine, permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages - d’une salle d’eau avec WC Un emplacement de parking privatif et sécurisé ( barrière) au sein de la résidence complète ce bien. L’appartement est fonctionnel et bien entretenu, et a bénéficié de travaux d’amélioration récents pour répondre aux standards actuels de confort et d’esthétique : double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salle d’eau rénovées. - Plage et commerces accessibles à pied (5 minutes) - Rez-de-jardin avec grande terrasse agréable - Stationnement privatif dans la résidence - Environnement calme - Excellent potentiel de rendement locatif, annuel ou saisonnier Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché.

Secteur tres recherche

 a deux pas des commerces


 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 venez découvrir ce superbe appartement t2 vous offrant un beau séjour avec double exposition et accès direct à la terrasse exposée plein est, 1 chambre confortable, une salle d'eau et un wc séparé.

 prix : 248 000 €

 stationnement en sus : 10.000 €

 livraison prévue : 4ème trimestre 2027


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
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Magnifique exterieur plein sud de 43 m²

 a deux pas des commerces


 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 venez découvrir ce superbe appartement t2 de 45 m² vous offrant un grand séjour avec 2 ouvertures sur terrasse et jardin exposés plein sud, 1 chambre confortable avec accès à l'extérieur, une salle d'eau avec wc.

 prix : 279 000 €

 stationnements en sus : 21.000 €

 livraison prévue : 4ème trimestre 2027


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
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À BORMES LES MIMOSAS, au coeur d'un environnement calme, découvrez ce spacieux studio de 28.38 m², situé au  sur 2eme etage sur 3  d'une résidence  sécurisée  ( 2014) bien entretenue et accessible PMR. Il se compose de : - un sejour de 18 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 7.50 m², ideal pour profiter du climat méditerranéen. - une kitchenette aménagée et semi équipée (four, 4 plaques vitro ceramique, hotte) - Une grande salle d'eau avec wc Les atouts supplémentaires : - Une cave  - Une place de parking privative exterieure - Résidence avec accès PMR. Un bien idéal pour primo accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif.   ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr' 1.

Bormes les mimosas, ce studio offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Connue par son authenticité provençale, ses magnifiques plages de sable fin proche des commerces et commodités, accès aisé aux transports pour faciliter les déplacements au quotidien. Ce studio meublé représente un investissement immobilier intéressant ou un pied à terre, composé d'une pièce lumineuse, il dispose d'un petit extérieur appréciable. Potentiel attractif grace à sa localisation prisée et son agencement fonctionnel pour une vie au bord de la mer le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvia badot, tél. : 06 86 30 27 52, e-mail : sylvia.badot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 423197722.