Appartement 1 pièce à vendre à Aubagne (13400)

Architecture des années 1970 pour cette résidence fermée et sécurisée située dans le quartier de la Tourtelle Nord à Aubagne, qui accueille au 13e et dernier étage avec ascenseur un appartement de type studio prolongé par un généreux balcon et offrant une vue panoramique sur le Garlaban et les collines environnantes. L'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, légèrement en retrait, est aménagée et bénéficie de sa propre fenêtre. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, le balcon de 8 m² profite d'une situation dominante et sans vis-à-vis. Sa profondeur permet d'y installer aisément une table et quelques assises afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la végétation, les collines aubagnaises et le massif du Garlaban. Sa position au dernier étage lui confère une belle luminosité ainsi qu'une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une piscine réservée aux résidents, la présence d'un gardien, un accès fermé et sécurisé ainsi que des possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Autre avantage important, les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et intégralement réglés par la propriétaire actuelle, permettant au futur acquéreur de bénéficier des améliorations à venir sans avoir à supporter cet appel de fonds. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, porté par son dernier étage, son grand balcon, sa piscine et sa vue exceptionnelle sur le Garlaban. Prix de vente : 115 000 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 100 EUR / anCharges de copropriété : à compléter DPE : 381 kWhEP / m2 / an Classe FGES : 84 kg CO2 / m2 / an Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1 100 EUR TTC / an, sur la base des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Agent commercial inscrit au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

260 000 €

Appartement 1 pièce 50 m²

Contact hafsi redouane 07.81. 258.564 secteur pinchon, situé à proximité rapide des écoles, commerces et proche des transports en commun (bus à 5 minutes). Et des axes routiers (a50). découvrez dans un îlot de verdure cette copropriété intimiste et à taille humaine (3 étages). t2 d’une superficie de 46 m². etage : 3ème (dernier) beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14 m². il dispose également d'une chambre, de placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.  prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc.  prix : 260 000 € tttc-stationnement en s / sol en sus-stationnement extérieur en sus remise des clés : 1t2026 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

229 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

T2 en dernier étage avec terrasse – Une adresse privilégiée à Aubagne Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, découvrez ce charmant T2 de 41 m² offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne, luminosité et proximité immédiate des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité. Un appartement lumineux et bien agencé-Belle pièce de vie de plus de 21 m² avec cuisine ouverte-Chambre confortable offrant un espace nuit agréable-Double exposition favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée-Terrasse privative idéale pour profiter du climat provençal-Appartement situé au dernier étage pour davantage de tranquillité-Place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse Des prestations modernes et soignées-Carrelage grand format 45x45 cm-Faïence dans les pièces d'eau-Menuiseries performantes-Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise des consommations-Résidence récente aux normes actuelles-Stationnement sécurisé en sous-sol Un emplacement pratique au quotidien-Commerces, boulangeries, écoles et services accessibles à pied-Supermarchés et cinéma à moins de 10 minutes-Gare TER d'Aubagne à seulement 5 minutes-Marseille accessible en 16 minutes en train-Accès rapide aux principaux axes routiers-À proximité immédiate du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume pour les -amoureux de nature et de randonnées Une opportunité à saisir Prix de l'appartement : 229 000 € Parking en sous-sol : 17 000 € Prix total : 246 000 € Offre exceptionnelle Frais de notaire offerts sur ce bien.  Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55.

Visite 3D

43 823 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence affaire, chambre meublée, d'une surface de 13.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2750 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Aubagne (13400)

115 686 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8375 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Prix en baisse

142 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Au sein d'une Résidence fermée, au stationnement facile, proche du centre-ville, des commerces, écoles, bus et axes routiers, situé au Rez de chaussée sur-élevé, venez découvrir ce joli appartement de 30.85 m². Fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par des baies vitrées coulissantes. Une cuisine indépendante équipée, attenante à une loggia, une salle d'eau, un placard, un wc séparé et une cave. Il est également équipé de menuiseries en pvc doubles vitrages et d'une climatisation réversible ! Traversant, lumineux, exposé sud / ouest, pas de vis à vis, au calme Prêt à s'y installer ou à louer ! À votre disposition pour discuter de votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

79 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad france - christelle gulino vous propose : sous offre : appartement n°13 : - studio en rdc - 19,80 m² - cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - salle de douche avec meuble vasque et wc - placard de rangement - fenêtre pvc - refait à neuf - locataire déjà en place - aucun loyer de retard - loyer : 550€ + 50€ de charges - faible foncier - bail meublé de 1 an fait le 09 mai 2025 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

90 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Iad france - christelle gulino vous propose : sous offre : appartement n°16 : - studio au 3ème étage et denier étage - 23 m² - cuisine équipée (hotte, plaque, four et réfrigérateur) - équipé de tv, table, 2 chaises, banc et micro-onde - salle de douche italienne avec meuble vasque et wc - climatisation réversible - fenêtres pvc + velux - refait à neuf - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ - faible foncier - bail 3 ans fait le 29 mai 2021 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

83 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Roquefort-la-Bédoule (13830)

Iad france - christelle gulino vous propose : sous offre : appartement n°14 : - studio - 21 m² - 1er étage - cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - fenêtres pvc - salle de douche avec meuble vasque et wc - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ de charges - faible foncier - bail 3 ans fait le 03 avril 2024 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Aubagne (13400) avec vos critères

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Roquefort-la-Bédoule (13830)

165 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose : ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – INVESTISSEMENT LOCATIF EN RÉSIDENCE GÉRÉE Certains investissements immobiliers se distinguent par leur simplicité de gestion et la régularité des revenus qu'ils procurent. C'est précisément ce que propose ce bien situé au sein de la Résidence d'Azur à Roquefort-la-Bédoule, aujourd'hui exploitée par le groupe Colisée, acteur reconnu du secteur médico-social. Le bien se compose d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC située au rez-de-chaussée de la résidence. Il est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'en 2029, sans avoir à gérer directement un occupant ou les contraintes liées à une location traditionnelle. Ce type d'acquisition s'adresse avant tout aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier patrimonial, générateur de revenus, avec une gestion simplifiée et un exploitant en place. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des principaux axes de circulation entre Aubagne, Marseille et le littoral varois. Elle accueille ses résidents dans un cadre spécifiquement adapté à leurs besoins et dispose d'un historique d'exploitation établi. L'intérêt de ce bien réside également dans son positionnement sur un marché particulier, où la valeur est essentiellement portée par la qualité du bail commercial, la solidité de l'exploitant et le niveau de rentabilité proposé aux investisseurs. Les principaux points à retenir : Bail commercial en cours Exploitant Colisée Loyer garantis Gestion entièrement déléguée Taxe foncière maîtrisée Investissement destiné à une stratégie patrimoniale et locative Que vous recherchiez un complément de revenus, une diversification de votre patrimoine immobilier ou un placement nécessitant peu de gestion au quotidien, ce bien mérite toute votre attention. L'ensemble des documents relatifs à l'investissement (bail commercial, éléments financiers, charges, taxe foncière et documents de copropriété) pourra être communiqué aux acquéreurs sérieux après premier échange. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour étudier ensemble le potentiel de cet investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.49€ par mois (soit 77.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 828 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Roquefort-la-Bédoule (13830)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a roquefort-la-bedoule, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.94 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8947 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.36 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ».

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Cassis (13260)

195 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans une jolie résidence arborée, sécurisée, au calme, avec piscine et jardins, appartement de type 1 avec coin nuit en alcove, en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et autorisation d'en doubler la superficie, Exposition Sud Ouest, Très lumineux, vue sur piscine, jardin, et massif des calanques et un apercu mer. Climatisation récente, fibre optique, eau comprise dans les charges Vous serez séduit par ce charmant petit nid lové face au massif des calanques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique. Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne') Exposition Sud, très lumineux Grande terrasse Stationnement aisé dans et autour de la résidence. Double vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les charges Petit dressing et wc séparé Vendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardins Pied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages Possibilité d'acheter un box garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

170 122 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Efficience groupe, spécialiste en lmnp vous propose à la vente pour investissement locatif, un appartement t1 situé au 1er étage de la résidence colisee d'azur. La maison de retraite colisée d'azur est situéeà roquefort-la-bedoule, à moins de 10 minutes d'aubagne et de cassis, 20 minutes de st-cyr-sur-mer et seulement 30 minutes de marseille. Au coeur du village provence de roquefort-la-bedoule, la résidence profite avec joie de la proximité des belles calanques de cassis. Loyers assurés par bail commercial en cours, renouvelé jusqu'en 2031. Rentabilité immédiate de 6%. Pour plus d'informations contactez nous 04 34 22 71 00.

259 000 €

Appartement 1 pièce

CENTRE CASSIS VILLAGE 13260 Situé au cœur de Cassis, cet appartement lumineux d'une pièce avec une chambre vous séduira par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. L'intérieur présente une pièce de vie agréable, lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois apporte plus de convivialité à l'espace, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en toute tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux instants de repos. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces et des plages de Cassis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village emblématique de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137euros / mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Franck DESBIEF gérant- 06 09 88 11 72 Pour tout renseignement ou visite, contactez Franck DESBIEF 06 09 88 11 72.

Prix en baisse

224 900 € -10 %

Appartement 1 pièce 20 m²

' CASSIS MON AMOUR. ' Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Cassis, à deux pas du port et de la plage de la grande mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété des années 70, où les parties communes sont très bien entretenues. The Agency vous propose en exclusivité ce studio de 20,92 m² loi carrez exposé Ouest Niché au 2ème étage sur 3 sans ascenseur accessible par de larges escaliers. L'appartement offre un beau potentiel de rénovation. Nous bénéficions d'un beau volume via une grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine linéaire en perspective d'une grande et large terrasse de 40,73 m², Puis d'une salle de bain avec WC. Charges : 117.00€ / mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 489.00€ / an. Possibilité d'acquérir en SUS, une place de parking en sous-sol favorisant grandement le stationnement. Les visuels présentés ont fait l'objet d'une retouche réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, dans le seul but de faciliter votre projection. Ils sont proposés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

250 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 27,77 m² Loi Carrez séduit par son organisation spatiale et son fort potentiel d'aménagement. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le bien permet de créer une véritable chambre (coin nuit) avec fenêtre, offrant confort et intimité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec coin repas et espace salon, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une réelle sensation d'autonomie, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation exceptionnelle, à 20m du port et à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement premium et potentiel d'optimisation. Un appartement parfait pour un projet de résidence ou d'investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés. Copropriété de 55 lots. Mandat n°4245.

230 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Très agréable studio en rez-de-jardin au sein d'une résidence gardée avec piscine. Il se compose d'un hall, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur terrasse-jardin. Cave. Stationnement au sein de la résidence. Procédure en cours Copropriété de 226 lots Mandat n°4203.

268 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité. Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 17 lots. Mandat n°4201.255 000€ hors honoraires.

Prix en baisse

179 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 24 m²

Situé en plein centre de Cassis, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, à moins de 200 mètres du port et à seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Cassis. Ce bien se compose d'un espace de vie agréable avec un coin dressing ou espace nuit type cabine optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À rafraîchir, il offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, idéal pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et à deux pas du parc de la mairie, parfait pour vos moments de détente. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'une destination très recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

205 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Situé au cœur de cassis, à quelques pas du port, du centre-ville et des plages, découvrez ce studio meublé d'environ 26 m² avec une agréable terrasse de 8 m². Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une petite cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est meublé et fonctionnel. Un rafraîchissement permettrait de le remettre au goût du jour. La terrasse de 8 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur et du cadre privilégié de cassis. La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, apportant une valorisation supplémentaire à la résidence. Surface carrez : 25.58 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours.

185 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Cassis centre ville, à deux pas du port, des commerces et des restaurants Dans un petit immeuble, au premier étage, vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de cet appartement de 20 m². En parfait état, il offre un couchage en mezzanine et des rangements. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose donc d'une pièce principale avec cuisine et salle de bains avec wc sous la mezzanine qui accueille un couchage double et du stockage.

169 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement ! À deux pas du port. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable studio bénéficiant d'une absence totale de charge de copropriété ! Aux portes du port, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour avec poutres apparentes ainsi qu'une confortable chambre avec dressing. Situé aux pieds de toutes les commodités ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien. Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 935404.

265 000 €

Appartement 1 pièce 37 m²

Iad france - stephanie roffin (06 60 64 11 58) vous propose : au coeur du village mais au calme, dans un immeuble de standing avec ascenseur appartement de type 1 de 37 m² environ, en 2eme étage avec ascenseur, coin nuit dans une alcove grand dressing possibilité de créer une chambre parquet chevrons terrasse / jardin privative de 36 m² environ une cave toutes commodités à portée de main chauffage et eau chaude compris dans les charges pas de vis à vis installation électrique aux normes la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 174 et classe climat e indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie roffin ei (id 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

180 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²