Appartement 4 pièces à vendre à La Ciotat (13600)

La ciotat duplex type4 en 1ère ligne sur le port. Vue magnifique sur le port pour cet appartement lumineux et climatisé de 69 m² (78 m² au sol), avec ses 3 grandes fenêtres dans le salon. Il se compose au 1er niveau d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 petites chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La mezzanine offre un espace lecture et une 3ème chambre. Il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Idéal pour investissement locatif, il peut être vendu meublé. Prix : 478 000 euros honoraires : 3.9 % ttc inclus charge acquéreur, soit 460 000 euros hors honoraires dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434911 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1178 euros. Anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat- face à la mer, à quelques pas du sable… découvrez ce bien rare avec 2 suites avec salle d'eau et wc, séjour / cuisine de 70 m² ouvert sur une belle terrasse vue mer, la cuisine est équipée avec son ilot central, climatisation, wc d'invités. Garage + une place de parking. Emplacement n°1 dans le clos des plages, face à la plage lumière. Coup de cœur garanti — contactez moi pour une visite. Une vidéo est disponible. Corinne cartier. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3558€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 917477.

Iad france - blandine jerome vous propose : rare à la vente, t4 de standing de 90 m², triple exposition année 2008 avec pièce de vie extrêmement lumineuse, une vue dégagée sur les trois secs, situé dans une résidence securisee, avec ascenseur et double garage en enfilade avec mezzanine. Très bien agencé, cote nord, vous disposez d' un espace nuit avec ses trois chambres (13-11-10). La plus grande avec sa salle d'eau privative et son balconnet. Les deux autres desservies par un petit hall possèdent une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie intégrée ou l'on peut intégrer un wc, comme à l'origine. Chaque chambre a son espace de rangement, et un wc séparé se trouve au centre de l'appartement. Cote sud, on trouve la pièce de vie de 35 m² ouverte d'un coté sur la cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, de l'autre la terrasse sud de 24 m². Ce logement est en outre doté de double-vitrage, de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique. Son classement est de ce fait performant et peu énergivore. Enfin, a moins de 5 minutes à pied de l'appartement vous disposerez des commodités : bus devant la résidence, proche accès autoroute, commerces, cinéma, halle gourmande, boulangerie, pharmacie, banque, écoles, parc, supermarchés. Vous avez tout dans un rayon de 500m ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,80 m², niché au 3ème étage, offrant un cadre de vie exceptionnel et une terrasse de 43 m² pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres spacieuses vous offrent un espace intime et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation sous le soleil. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs restaurants pour satisfaire tous vos besoins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement T4 de standing de 83 m², construit en 2026, alliant modernité et confort. Situé dans un immeuble élégant, cet appartement offre des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, est un véritable espace de vie. Les quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain privative, offrent un espace de vie confortable et intime. Les placards intégrés et les rangements astucieux optimisent chaque mètre carré. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie privilégié. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité. Profitez des nombreux restaurants à 10 minutes à pied ou détendez-vous dans l'un des deux parcs à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement connecté. a proximité : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, deux parcs et jardins à 15 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes à pied. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Jardin d'Augusta - La Ciotat Dernier étage - T4 Duplex de 93,90 m² avec terrasse plein sud de 25 m² Au coeur des hauteurs paisibles de La Ciotat, découvrez un duplex d'exception niché au dernier étage de la nouvelle résidence Le Jardin d'Augusta, une réalisation signée OGIC. Entre lumière, volume et confort, ce bien conjugue prestations haut de gamme et cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville et du port. Un appartement rare et lumineux Ce T4 duplex de 93,90 m² se distingue par son exposition plein sud et sa terrasse ensoleillée de 25 m², véritable prolongement du séjour. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 31 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures généreuses offrant une vue dégagée sur les collines. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une luminosité optimale et un sentiment d'intimité. Des prestations à la hauteur du lieu Résidence contemporaine à taille humaine (36 logements seulement) Terrasse plein sud avec jardinières végétalisées Pompe à chaleur collective - normes RE2020 Carrelage grand format 60x60, faïences personnalisables Parois vitrées, receveur extra-plat, WC suspendus Volets roulants motorisés Deux stationnements privatifs en sous-sol, pré-équipés pour borne électrique Local vélos sécurisé, jardins paysagers, architecture sobre et élégante Une adresse idéale entre nature et mer Implantée Impasse Boiteux, dans le quartier résidentiel du Garoutier, la résidence bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. La voie douce végétalisée relie le quartier au port et au centre historique en seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Livraison : Début 2026 Aucun frais d'agence - 10 ans de garantie constructeur DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 97,20 m², situé dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. La grande terrasse de 101 m² vous offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable extension de votre salon, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur sans quitter le confort de votre domicile. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gastronomiques. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, une crèche et une maternelle sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est également situé à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dernier Étage - La Ciotat - Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite. Ils se dévoilent en silence, à leur rythme. Ici, au sommet, tout commence par une sensation : celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur. Et dehors. Une terrasse de 37 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines. Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret. Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire. Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent - un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée. L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité. La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques. tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement. C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat. Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore : de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être. exactement là où il faut. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec grand balcon Au coeur d'un quartier calme, à mi-chemin entre Cassis et Bandol, cet appartement de 82,6 m² offre une manière douce et simple d'habiter La Ciotat. Dès l'entrée, l'espace se lit naturellement : un séjour ouvert, une cuisine dans la continuité, et cette lumière qui traverse toute la pièce avant de s'échapper vers l'extérieur. Le balcon de 15,10 m² prolonge la vie du salon - un vrai espace à vivre, pour les petits-déjeuners, les fins de journée, les moments suspendus. Trois chambres composent la partie nuit, chacune avec de belles proportions. Deux salles d'eau apportent confort et fluidité au quotidien. Rien n'est superflu, tout est équilibré. La résidence est récente, apaisée, sécurisée. On vit ici dans un environnement résidentiel, à quelques minutes de la mer, du port, des Calanques et des adresses du quotidien. L'A50, tout proche, relie facilement Marseille et Toulon. Un appartement lumineux, fonctionnel, simple dans le bon sens du terme. Un lieu où l'on s'installe sans effort, où tout semble déjà à sa place. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec Jardin &amp Terrasse Il y a des appartements qui donnent l'impression d'être une maison. Au calme, en rez-de-jardin, ce 4 pièces de 74,40 m² s'ouvre sur un extérieur rare : 78 m² rien que pour vous, mêlant terrasse, verdure et intimité. Dès l'entrée, l'espace se lit facilement. Le séjour et la cuisine composent une pièce de vie longue, claire, qui glisse naturellement vers la terrasse en bois, puis vers ce jardin qui prolonge la maison vers dehors. Une ambiance douce, simple, qui donne envie de ralentir. Les trois chambres - dont une belle suite côté jardin - offrent de vraies surfaces (13,70 m², 11,10 m², 10,55 m²).Une salle d'eau de 5,30 m², un WC indépendant, et une circulation fluide complètent ce plan cohérent, pensé pour une vie familiale ou un premier achat haut de gamme. Les murets, les pare-vues, le jardin entouré de verdure : tout ici crée une intimité rarement trouvée en résidence neuve. Un lieu où les enfants peuvent jouer, où l'on peut recevoir, jardiner, vivre dehors presque toute l'année. Le quartier est résidentiel, calme, proche de la mer, des commerces, des écoles, des Calanques et des axes qui relient Marseille, Aubagne ou Toulon. Un appartement de jardin qui ressemble à une maison. Un bien rare, agréable, pensé pour ceux qui veulent l'espace extérieur sans renoncer au confort du neuf. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Margaux Medalin vous propose : Magnifique duplex de 73 m² avec terrasse – 3 chambres Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, ce superbe duplex de 73 m² carrez (98 m² habitables) prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre avec sa salle d’eau privative, un placard sous escalier ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux Velux, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l’ascenseur apportent un confort de vie optimal à ce bien rare, au sein d’une résidence sécurisée avec interphone. Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol de la copropriété en supplément (40 000 €). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? La Ciotat – Superbe T4 en Attique avec Terrasse de 94 m² À deux pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien rare se distingue par son immense terrasse de 94 m², orientée Sud et Est, qui prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, l'appartement propose : Un hall d'entrée avec placard aménagé Un vaste séjour cuisine de 37 m² env ouvert sur la terrasse 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants Un cellier / buanderie fonctionnel Confort moderne garanti avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et deux places de parking incluses. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et rareté qui sera disponible en juin 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les agences human immobilier marseille vous présentent, dans la résidence épure, impasse boiteux à la ciotat, ce superbe appartement type 4 en rez-de-jardin, d'une surface de 82 m² aux normes pmr, au sein d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2017. L'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse au calme absolu de 112 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Côté nuit, trois chambres d'environ 11 m², une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Taxe foncière 2025 : 2 137 € charges de copropriété : 250 € / mois votre contact : clément baldous estimation gratuite de votre bien sous 24h. (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 130 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3155.12 euros. Clément baldous (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 522 987 - toulon.

Iad france - amandine chanard vous propose : situé dans le secteur recherché de 'virebelle', alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, ce bien clé en main saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Les commerces, supermarchés et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, les écoles notamment le collège se trouvent à proximité immédiate et le centre-ville ainsi que les plages sont accessibles en environ 8 à 10 minutes en voiture. Venez découvrir ce t4 de 76 m² loi carrez entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 9 m², d'une cuisine fermée toute équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres confortables (11 m² et 11,20 m² et 9 m²), d’une buanderie de 3,5 m² et d’un cellier en arrière-cuisine d’environ 4 m² offrant un vrai confort de rangement. ⭐ les atouts essentiels rénovation complète climatisation réversible installée en 2024 fibre optique huisseries en double-vitrage pvc et aluminium volets roulants électriques sol en parquet 'passage intensif' électricité refaite façade de la résidence rénovée stationnement facile sur le parking sécurisé de la résidence vue dégagée * contactez-moi vite pour plus d'informations * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Ciotat – Appartement de charme au calme, à deux pas du port Idéalement situé à quelques pas du port de La Ciotat, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement offre un art de vivre rare, où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, marché, transports et front de mer. À l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la vie ciotadène, le bien séduit par son emplacement privilégié, combinant discrétion, confort et accessibilité immédiate aux commodités. Un cadre de vie recherché L'appartement propose une atmosphère agréable et raffinée, avec une distribution fluide et des volumes harmonieux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts Emplacement premium à proximité immédiate du port Calme absolu, rare en centre-ville Tout à pied : commerces, services, restaurants, transports Quartier prisé, forte valeur patrimoniale Bien adapté à une clientèle recherchant confort et discrétion Appelez-moi vite au 06 59 59 27 89 pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 935559.

La ciotat, appt neuf t4 standing en rez de jardin. Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 sde, 1wc. Surf hab totale : 74.40 m². Bien soumis au statut de copropriété. Frais de notaire réduits. Ascenseur, espaces verts. 2 parkings. 10 minutes à pied des plages. Plans et documentation sur demande.

La ciotat, vue mer. Appt t4 standing en dernier étage. Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 sde, 1 sdb, 1wc. Surf hab totale : 78.50 m². Belle terrasse avec spa et pergola bioclimatique. Ascenseur, espaces verts. 2 parkings. À 15 minutes du vieux port et à 10 minutes à pied des plages. Frais de notaire réduits. Bien soumis au statut de copropriété. Plans et documentation sur simple demande.

Chaix Immobilier vous présente cet appartement spacieux de 137 m² situé à proximité immédiate du centre ville, du port, et des écoles, vous pourrez tout faire à pied ! Traité type Loft, l'appartement est organisé avec une pièce de vie de 79 m² avec cuisine ouverte, arrière cuisine, coin repas et salon, une chambre de 17 m², une salle d'eau, deux chambres de 9 et 14 m² avec salle d'eau commune et cabinet de toilette. Un espace semi couvert situé devant l'appartement permet le stationnement d'un véhicule, l'aménagement d'un espace de jeux ou un coin terrasse. Ce petit immeuble est composé d'un rez de chaussée sur élevé d'un étage et bénéficie d'un syndic bénévole sans charge. À découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue Fernand Gassion, la résidence Cap Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel entre ville, mer et nature. À seulement quelques minutes des plages et du vieux port, cette adresse conjugue tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 79 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 37 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur triple service : rafraîchissement d’air, chauffage et production d’eau chaude sanitaire. - Volets roulants électriques et menuiseries PVC haute performance. - Espaces verts paysagers et proximité immédiate du parc du Domaine de la Tour. L’art de vivre à La Ciotat : - À 10 minutes à pied des plages et 15 minutes du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille, Toulon et Aubagne. - Environnement calme et verdoyant au cOEur du Parc national des Calanques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contact augustin de villoutreys 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Magnifique t5 d’une superficie de 98 m² bien agencé etage : 3ème exposition : sud et est traversant beau séjour-cuisine de 37 m² donnant sur une belle terrasse de 98 m² bénéficiant d'une vue mer imprenable. Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de trois autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendants. Chaque chambre profite d'un accés à la terrasse. Prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 1 000 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact augustin de villoutreys le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Beau t5 d’une superficie de 98 m², très bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau et grand séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 60 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de trois autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Dressing et nombreux rangements prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 750 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

À VENDRE – La Ciotat, Quartier Résidentiel – Appartement T4 avec Vue Mer Dans un secteur résidentiel calme de La Ciotat, à quelques minutes du centre et des plages, découvrez ce DUPLEX T4 de 90 m², offrant une vue mer imprenable depuis l'étage, un jardin privatif et des prestations modernes. Descriptif : ? Rez-de-jardin : Spacieux séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse de 22 m² et un jardin de 88 m² env., idéal pour vos moments de détente. Cellier attenant de 4,6 m², pratique pour le rangement. wc suspendus indépendants. ? Étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont deux avec une vue mer exceptionnelle. Salle de bain moderne : meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette. wc séparés. Prestations & Confort : ? Vue mer depuis l'étage ? Volets roulants motorisés gris clair ? Carrelage 60 x 60, finitions soignées ? Chauffage électrique ? Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ? Contact : 06 16 12 55 88 ? Un bien rare à ne pas manquer, offrant confort, modernité et cadre de vie idéal au coeur de La Ciotat. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Orpi vous présente, ce superbe appartement T4 de 80 m² avec sa terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de la Ciotat. Rare à la vente au sein de la résidence standing "Le Grand Bleu" proche de la route des crêtes et à 15 mn à pied du centre de la Ciotat et de toutes commodités, accés autoroute, arrêt de bus, écoles, crèches. Calme absolu et possibilité départ de ballades dans les collines direct de la Résidence. Au 1er et dernier étage, L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour / salle à manger et cuisine entièrement équipée, vous bénéficierez d'un accès sur la terrasse grâce à de larges baies à Galandage et profiterez de cet espace pour prendre vos repas et recevoir vos convives, un espace de vie supplémentaire dans notre région et sans aucun vis à vis, le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bains. Belles prestations (parquet, climatisation, interphone avec digicode. ) Faibles charges (120€ / mois) et bonne rentabilité locative pour un investisseur, ce bien conviendra également parfaitement à une famille. Un box fermé et une place de parking sont compris dans le prix. Si vous recherchez le confort, une vue sur la mer, une qualité de vie et la tranquillité c'est ici qu'il faut poser vos bagages. Référence agence : 888.

Je vous propose plus de photos et la visite virtuelle 3D et les plans sur mon site : Anna PONS Capifrance. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement, situé dans la résidence recherchée Les Crêtes, en haut de l'avenue Marcel Camuso, cet appartement combine calme, luminosité et espace, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Bus en face de la copropriété et vous êtes à pieds de l'école primaire Roger Le Guéret. Au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1964, il développe une superficie de 79 m² et séduit par sa terrasse filante prolongée d'une loggia. De l'extérieur, vous profiterez d'une vue époustouflante avec de beaux aperçus mer sur La Ciotat, équivalente à un étage élevé. L'intérieur se compose de : Une entrée desservant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un "retour bar" qui cloisonne bien la partie cuisine du reste tout en gardant l'espace et la luminosité. La pièce de vie donne sur la loggia avec baie vitrée en double vitrage récent. Un couloir séparant l'espace nuit vous offre du rangement et de longs dressings. 3 chambres dont : actuellement une chambre donnant sur la terrasse, et une grande chambre double de 25 m² aménagée en suite parentale avec une grande dressing, ( possibilité de réorganiser en 3 chambres comme à l'origine). Une salle d'eau et WC indépendants. Parmi les prestations : Double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement, cuisine équipée. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Le STATIONNEMENT est libre et facile dans la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide. Mon avis : Un appartement de type 4 rare à La Ciotat, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Le coup de Coeur : Pour la vue depuis la terrasse évidemment et la loggia qui accueillera vos activités, télé travail ou votre salle à manger. L'appartement repeint en Septembre 2025 sera apprécié pour ceux qui aiment "poser les valises". À découvrir rapidement. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter de précisions et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide inclus dans les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 931952.

T4 de 82,60 m² ? Terrasse de 15,10 m² port à 15 minutes à pieds commerces à 4 minutes à pieds résidence intimiste de 27 appartements en r + 4 fermée sécurisée, au calme 2 places de parking en sous sol entrée, 8,80 m² séjour cuisine 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 wc 1 terrasse de 15,10 m² résidence sécurisée sous vidéosurveillance carrelage de grande dimension ou parquet (en option) meuble de salle de bains suspendu faïence toute hauteur receveur de douche / paroi de douche vitrée spa et pergolas bioclimatiques pour les appartements en rooftop pompe à chaleur triple eau chaude sanitaire prix / 483500 £ honoraire à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429558- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros.