Appartement 4 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

À deux pas du port de sanary découvrez cet appartement traversant entièrement rénové avec des prestations au goût du jour, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Le double séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 21 m² exposée plein sud, offrant un aperçu mer. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un jardin privatif d'environ 35 m², un atout rare en coeur de ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés à sanary : la proximité immédiate du port et des commerces, le calme d'une petite résidence, de beaux extérieurs et un aperçu mer. Prix : 849.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467040mgag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1744 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement T3 / T4 à PORTISSOL Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce joli bien de 75 m² doté de 2 chambres et d’un large double séjour en double exposition. Situé au premier étage d’une résidence à taille humaine : sécurisée à 300m de la plage de Portissol et 800 du port de Sanary, cet appartement propose une entrée, une cuisine avec un large espace de rangement. Un séjour parfaitement ouvert sur une belle salle à manger : tout deux communiquent avec une terrasse de près de 13 m². Pour la partie nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et un WC indépendant. La climatisation, du double vitrage, une serrure blindée un local vélo collectif sécurisé et une rénovation récente vous séduiront. Enfin une cave privative et la possibilité de stationner de manière sécurisée dans la résidence sont autant d’éléments de confort supplémentaires. Ces atouts ajoutés à un emplacement premium et sans aucune nuisance font de cet appartement une opportunité de villégiature en résidence principale ou encore en investissement. Sollicitez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Richards vous propose : De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et toutes les commodités accessibles à pied. À Sanary sur Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du port et à seulement 300m des plages, découvrez cet appartement climatisé de 98 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : un vaste hall de 10 m² dessert un salon-séjour de 30 m² offrant un espace confortable pour partager des moments au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards dont une grande chambre principale de 19 m² bénéficiant de rangements particulièrement généreux et d'une seconde chambre de 11 m² également équipée de placard. La salle de bain de 7 m² dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et de rangements, un agencement agréable pour le quotidien. Deux loggias viennent compléter les espaces intérieurs. L'une est accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre principale. Elles offrent des possibilités d'utilisation variées : espace bureau, coin repassage, atelier créatif ou espace de jeux. La résidence présente également des équipements d'accessibilité peu courants : une entrée par plan incliné, ascenseur et de larges couloirs facilitant les déplacements notamment pour les personnes à mobilité réduites. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement à fait l'objet d'un entretien soigneux et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa décoration pourra être remise au goûts du jour selon les préférences de ses futurs occupants. Ne tardez pas à demander une visite pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary-sur-Mer – A 15 minutes à pied du centre Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le bien bénéficie de belles prestations notamment le double vitrage et une climatisation réversible. Une cave. Stationnement libre dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555.

Sanary-sur-mer t4 de 133,42 m² avec 3 terrasses et cabine de plage privée rare à la vente appartement de standing à proximité du littoral avp immo vous propose de découvrir ce superbe appartement t4 de 133,42 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à proximité des plages, du port et du centre-ville de sanary-sur-mer. Ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et douceur méditerranéenne. Une vaste pièce de vie de 66 m² l’appartement dispose d’une magnifique pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s’ouvre directement sur une terrasse principale de 27 m², partiellement couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Trois chambres et des espaces extérieurs généreux l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Le bien bénéficie de trois belles terrasses, permettant de profiter de différents espaces extérieurs tout au long de la journée. Un avantage rare : une cabine de plage privée une cabine de plage privée est incluse dans la vente, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral sanaryen. Une possibilité de stationnement en supplément complète les options proposées pour ce bien. Les atouts de cet appartement surface habitable de 133,42 m² résidence récente, sécurisée avec ascenseur pièce de vie de 66 m² trois chambres, dont une suite parentale trois terrasses, dont une principale de 27 m² cabine de plage privée incluse possibilité de stationnement en supplément proximité des plages, du port et du centre-ville un bien rare sur le secteur de sanary-sur-mer, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié en résidence principale ou secondaire. Visites sur demande uniquement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Dans le quartier prisé de portissol, à seulement 5 minutes à pied du port de sanary et des plages, découvrez un bien d'exception, au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé en bout de copropriété, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cet appartement-villa bénéficie d'une situation privilégiée. Réparti sur les trois niveaux de l'immeuble, il offre le confort et les volumes d'une villa tout en profitant des avantages d'une résidence sécurisée. Véritable coup de coeur, ce t4 de 140 m² (105 m² loi carrez) s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 300 m² agrémenté d'un bassin chauffé. Le rez-de-jardin accueille une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Prolongé par une agréable loggia ainsi qu'une terrasse exposée ouest. À l'étage, deux belles chambres qui disposent chacune de leur accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d'eau et wc indépendant. En rez-de-chaussée, un bureau avec salle d'eau privative et wc, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un vaste garage de 32 m², directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié où se mêlent le confort d'une villa, la sécurité d'une résidence, à quelques pas seulement des plages et du port de sanary. Prix : 1.395. 000 euros (4.89% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe b- ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Appartement T4 – 82 m² avec terrasse Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement T4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une grande terrasse, avec une jolie vue sur la verdure et sans sensation de vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave vient compléter l’appartement. Le stationnement est collectif au sein de la résidence, avec de nombreuses places disponibles. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges. Un appartement agréable à vivre, avec de beaux volumes et surtout une vraie sensation de calme, tout en profitant d’un bel extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des biens qui se distinguent par leur surface d'autres par leur adresse celui-ci réunit les deux. À équidistance de la plage de Port'Issol et du port de Sanary, au sein d'une résidence confidentielle de 2021 comptant seulement 5 appartements, ce rez-de-jardin développe 118 m² dans un esprit résolument contemporain. Les volumes prennent toute leur dimension dans un remarquable espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Dedans et dehors se répondent pour offrir plus de 230 m² d'espaces à vivre, dont 115 m² d'extérieurs privatifs. L'espace nuit accueille deux véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, préservant confort et intimité. La configuration généreuse de l'appartement permet également d'imaginer une troisième chambre, sans renoncer à la sensation d'espace qui caractérise le lieu. Climatisation réversible, fermeture centralisée, fibre et garage sécurisé en sous-sol complètent cette adresse rare. Charges mensuelles 350 €, eau froide et chaude incluses. Visite immersive 360° disponible pour découvrir chaque volume avant même de vous déplacer Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Sanary-sur-mer – à 12 minutes à pied du port superbe t4 de grand standing – vue panoramique sur la mer un bien d'exception aux prestations haut de gamme, avec une spectaculaire terrasse de 34 m² et une vue mer panoramique. À seulement 12 minutes à pied du port de sanary-sur-mer, découvrez ce magnifique appartement t4 de 158 m², situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 5 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un exceptionnel séjour d'environ 73 m², largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue panoramique sur la mer. Dans son prolongement, une vaste terrasse de 34 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire : un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages maritimes, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre sanaryenne. Un espace de vie pensé pour le confort l'appartement se compose de : un élégant hall d'entrée avec vestiaire un séjour de 72 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer une cuisine ouverte sur la pièce de vie une cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien 3 belles chambres de 18,18 et 22 m² env, chacune bénéficiant de son dressing 2 salles d'eau avec accès direct aux chambres et un wc 1 wc indépendant avec lave-mains les volumes généreux, la luminosité et les prestations contemporaines confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante, confortable et résolument haut de gamme. Des prestations confort & performance le bien bénéficie d'équipements particulièrement qualitatifs : climatisation réversible par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique résidence sécurisée et intimiste avec ascenseur garage double fermé en sous-sol sécurisé un emplacement privilégié pour ce bien d'exception qui sera disponible en juin 2028 profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de sanary-sur-mer, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une résidence à taille humaine. Un appartement rare sur le marché, réunissant élégance, volumes généreux, prestations de standing et une vue mer exceptionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sanary-sur-mer – à 12 minutes à pied du port superbe t4 de grand standing – vue panoramique sur la mer un bien d'exception aux prestations haut de gamme, avec une spectaculaire terrasse de 64 m² et une vue mer panoramique. À seulement 12 minutes à pied du port de sanary-sur-mer, découvrez ce magnifique appartement t4 de 132 m², situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 5 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un exceptionnel séjour d'environ 50 m², largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue panoramique sur la mer. Dans son prolongement, une vaste terrasse de 64 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire : un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages maritimes, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre sanaryenne. Un espace de vie pensé pour le confort l'appartement se compose de : un élégant hall d'entrée avec vestiaire un séjour de près de 50 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer une cuisine ouverte sur la pièce de vie une cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien 3 belles chambres de 15,16 et 21 m², chacune bénéficiant de son dressing 2 salles d'eau avec wc un wc indépendant avec lave-mains les volumes généreux, la luminosité et les prestations contemporaines confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante, confortable et résolument haut de gamme. Des prestations confort & performance le bien bénéficie d'équipements particulièrement qualitatifs : climatisation réversible par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique résidence sécurisée et intimiste garage double fermé en sous-sol sécurisé un emplacement privilégié pour ce bien d'exception qui sera disponible en juin 2028 profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de sanary-sur-mer, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une résidence à taille humaine. Un appartement rare sur le marché, réunissant élégance, volumes généreux, prestations de standing et une vue mer exceptionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : RARE À LA VENTE A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! Appartement T3 / 4 duplex « Coup de cOEur » de 64 m² BEAUCOURS Situé dans un quartier prisé et résidentiel de Sanary, sans aucune nuisance phonique (ni autoroute, ni voie ferrée), ce magnifique appartement entièrement rénové et climatisé en réversible de 64 m² (dont 52 m² en carrez), se trouve au 1er et dernier sans ascenseur d’une petite résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Bénéficiant d’une petite terrasse de 6 m² avec sa vue nature, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de luminosité. Il est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire (6 / 8 couchages) que pour un investissement locatif. Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages, des plages de Beaucours, cet appartement doté d'une place de parking extérieure privative se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée qui offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, offrant ainsi un emplacement Premium. L’entrée, vous projette directement dans un vaste salon / salle à manger en 'L', spacieux, lumineux et climatisé, qui confère à cette pièce une atmosphère unique. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse, un espace convivial invitant au farniente et à la détente. Une belle cuisine ouverte neuve contemporaine, entièrement équipée et aménagée, vient compléter cet ensemble harmonieux. L’espace nuit se compose de 3 chambres toutes climatisées en réversible également, dont une sur le niveaux principal et 2 sous pentes. Une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC suspendu indépendant complètent cet harmonieux ensemble ! L’appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les plages de sable fin, les commerces, les restaurants, les transports en commun. Vous profiterez des nombreuses activités qu’offre la région : activités nautiques, balades le long du littoral, tennis, golf, casino, sans oublier les magnifiques couchers de soleil. -Diagnostics OK – Aucun travaux à prévoir -Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables Si vous rêvez d’un havre de paix lumineux avec vue dégagée, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary sur Mer : Appartement atypique, en rdc, 114 m², au calme, à moins de 10 mn à pied du port cet appartement revient à la vente. Vous désiriez de l'espace, cet appartement vous le donne. Vous disposerez de près de 300 m² sur deux niveaux dont le rez de chaussée de 114 m² habitables (loi carrez), un sous-sol lumineux de 187 m² environ avec une hauteur de plus de 2,20m et deux entrées indépendantes, ainsi qu'un espace extérieur de près de 318 m² de plain pied à usage privatif. Cet appartement est baigné de soleil et il se situe dans une petite résidence de 4 lots. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et de stationnements faciles, avec portail privé ce qui est assez rare sur ce secteur : 4 véhicules dont un abri voiture (2VL). Cet appartement, entièrement climatisé, vous propose un volume assez exceptionnel et se compose d'un salon / salle à manger de près de 32 m² donnant sur une belle terrasse et sur la cuisine, de 3 chambres spacieuses et lumineuses et de 2 salles d'eau. Vous pourrez ainsi recevoir famille et amis dans de beaux volumes. Une rénovation aux gouts du jour sera à prévoir pour le rendre encore plus agréable. Le sous-sol (187 m² et 2.4 m de hauteur) bénéficie d'un éclairage naturel par des fenêtres bandeaux. Il est accessible par deux entrées indépendantes. Cet appartement possède aussi un garage, qui pourra être acheté avec un supplément. Je vous laisse réfléchir à son futur aménagement (salle de jeux, de sport, cinéma, aménagement personnel ). L'espace extérieur de plain-pied vous permettra de vous ressourcer dans un jardin aux essences méditerranéennes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 963462.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Une adresse exceptionnelle dans l’un des plus beaux immeubles historiques de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas des célèbres pointus. Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de près de 72 m² au sol (62 m² Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage de la résidence, seul appartement sur ce niveau. Il bénéficie d’une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et une atmosphère particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes harmonieusement répartis et le charme authentique des lieux. La pièce de vie traversante profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Elle accueille une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, prolongée d’un côté par l’espace de vie et de l’autre par la terrasse, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec grande douche et WC, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une 3 eme chambre orientée ouest offre un couchage supplémentaire, ou un bureau. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profitez du calme absolu dans l’appartement comme sur la terrasse, tout en ayant au pied de l’immeuble le port emblématique de Sanary-sur-Mer, ses commerces, ses restaurants et son animation tout au long de l’année. Ici, tout se fait à pied : flâner sur le port, faire son marché, profiter des plages ou partager un dîner en terrasse sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Concernant le stationnement, la copropriété ne dispose pas de parking privatif, ce qui est fréquent dans les immeubles historiques du centre-ville. Plusieurs parkings sont cependant accessibles à proximité immédiate avec des formules d’abonnement particulièrement avantageuses. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied-à-terre sur le port ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien unique saura vous séduire par son caractère, sa situation et sa rareté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : À quelques pas du cOEur de Sanary-sur-Mer, dans une résidence fermée avec stationnement réservé aux résidents, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 81 m² entièrement rénové, où confort moderne, LUMINOSITE et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Traversant, en pignon et bénéficiant d'une triple exposition, il dispose d'un balcon, qui fait le tour de l'appartement et prolonge agréablement les espaces de vie. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et son esprit résolument contemporain. Pensée en véritable OPEN SPACE, elle accueille un séjour chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un élégant meuble living sur mesure intégré, créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Côté prestations, tout a été refait avec soin : climatisation, électricité, menuiseries en double vitrage, DPE en B, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, nombreux rangements et dressings aménagés. Les trois chambres offrent de très beaux volumes : 14 m², 13 m² et 11 m² de surface. L'emplacement constitue un véritable privilège au quotidien : commerces à moins de 50 mètres, marché provençal, port de Sanary, restaurants et transports accessibles à pied en seulement quelques minutes. Un appartement clé en main et coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les biens réunissant à la fois emplacement, volumes, luminosité et absence de travaux sont rares sur le secteur. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.86€ par mois (soit 1078.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exposition sud immobilier vous propose à sanary-sur-mer, secteur des prats à 15 minutes du centre ville, tout à pieds, un appartement t4 en rez-de-chaussée de 61,58 m² loi carrez (72 avec loggia), composé d'une pièce à vivre, 3 chambres, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et de nombreux placards. Le tout donnant sur un jardin de 82 m² + parking privatif. Idéalement exposé, climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère esi hortense serina au 06 08 55 03 14. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 70 lots dont 35 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 76 euros - dep : g - ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 414 euros ttc - très fort potentiel ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 15 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Au calme dans une résidence sécurisée proche du centre et des plages, cet appartement T4 de 80 m² ( 2ème et dernier étage sans ascenseur) offre un cadre de vie privilégié. séjour climatise de 32 m², lumineux donnant sur une terrasse exposé Sud avec vue dégagée. cuisine séparée de 8 m² + cellier et possibilité d'ouvrir sur le salon. espace nuit modulable, 2 chambres possibilité 3 dont une avec sa propre terrasse. Salle d'eau et WC séparé. Parking privé fermé dans la résidence et GARAGE fermé disponible en sus. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

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La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

SANARY SUR MER - La Baou : Centre-ville, à 10 mn à pied du port de Sanary, venez découvrir ce Rez de Jardin de Type 4 de 84 m² avec jardin privatif de 60 m² et terrasse periphérique. Situé dans une petite copropiété sécurisée avec grand parking collectif et proche des commodités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un double séjour de 30 m² très lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et equipée avec cellier attenant et ouvrant sur jardin arboré. La partie nuit vous offre 2 belles chambres ouvertes sur balcon, une salle d'eau et des wc indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques complètent les presations du bien. 1.