Vente appartement 4 pièces 149 m² Sanary-sur-Mer (83110)

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

G'M Immobilier vous propose à la vente ce bien unique, offrant une vue mer imprenable et des prestations de standing. L'appartement est composé d'un large salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un WC indépendant ainsi qu'un studio attenant, idéal pour accueillir vos invités. Le bien dispose aussi d'un magnifique jardin avec sa piscine et une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un garage sécurisé et une place de parking, complètent le bien. Idéalement situé entre Sanary et Bandol, à deux pas de la plage.

Situé dans un secteur calme résidentiel prisé à sanary-sur-mer, appartement d'exception de 149 m² au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 5 lots. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une superbe terrasse de 83 m², exposée sud-est, offrant une vue mer apaisante et un cadre de vie privilégié. Les prestations haut de gamme et les dernières normes de confort et d'efficacité énergétique confèrent à ce bien un standing rare. Chaque détail a été pensé pour le bien-être, et il est possible de personnaliser les aménagements afin de créer un intérieur à votre image. 2 garages boxés en sous-sol complètent ce bien d'exception. Sanary-sur-mer, réputée pour son port pittoresque, ses restaurants raffinés et sa qualité de vie incomparable, séduit par son authenticité et son art de vivre tout au long de l'année. Salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir lumineux et radiateur sèche-serviette doubles vitrages et occultations par volets roulants électriques chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, avec régulation par thermostat dans chaque pièce carrelages et faïences grands formats au choix parmi notre gamme wc suspendus espaces placards et / ou dressing ascenseur desservant tous les niveaux menuiseries extérieures en aluminium jardins privatifs paysagers et spacieuses terrasses un bien rare, alliant exclusivité, élégance et douceur de vivre, au coeur d'un environnement méditerranéen unique. Charges courantes « prévisionnelles » de 2682 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 1 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 425595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2682 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary-sur-Mer- Appartement de Prestige – Dernier Étage avec Terrasses, 2 Garages et Parking – Dans le cadre prisé d'une résidence de standing sécurisée édifiée en 2000, à seulement 15 minutes à pied du Port et des plages de Portissol, découvrez ce somptueux appartement de 130 m² niché en dernier étage avec ascenseur. Dans un quartier proche de tout à pied mais au calme. Une vie élégante et confortable : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux superbes terrasses idéales pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, dispose elle aussi de son propre accès extérieur, et d'un cellier buanderie très fonctionnel. Côté nuit : Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres confortables avec balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque pièce offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vue dégagée & prestations haut de gamme : Depuis ce dernier étage, profitez d'une vue splendide sur les espaces verts de la résidence et les alentours. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation gainable discrète et efficace dans toutes les pièces. Stationnement premium : L'appartement est vendu avec deux grands garages fermés et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des commerces, du marché provençal, du port de Sanary et des plages. Un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, calme et accessibilité. Coup de cœur assuré ! Contact Luc MARIDET Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage inclus) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 930693.

Iad France - Cécile Richards vous propose : Situé au coeur de Sanary sur Mer, dans le secteur le plus recherché de la ville, à quelques pas seulement des commerces, du célèbre marché, du théâtre Galli, du port et des plages, ce duplex d'exception, dominant, d'une surface habitable de 164 m² dont 145 m² en loi Carrez vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations rares. Au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, cet appartement niché au troisième et dernier étage avec ascenseur est un bien rarement disponible dans ce secteur central. Dès l'entrée l'appartement révèle de très beaux volumes. Le niveau principal d'une surface de 86 m² accueille un vaste espace de vie composé d'un salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée plein Ouest sans aucun vis-à-vis. Profitez ici d'une vue dominante sur les toits de Sanary sur Mer et d'un aperçu mer dans un cadre intime baigné de lumière. Toujours sur ce niveau, une chambre de 25 m² environ dotée d'un dressing sur mesure de grande qualité et d'une salle d'eau. Toilettes indépendantes et placards. Un escalier contemporain souligné par un garde-corps en Plexiglas vous mène à l'étage supérieur d'une surface de 58 m², véritable espace signature de ce bien d'exception. Sous une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle via plusieurs Velux, vous découvrirez un espace de vie de 40 m² environ offrant une baie vitrée donnant accès à une terrasse tropézienne de 16 m² à l'abris des regards, dominant les toits de la ville. Une partie du sol en verre permet une vue plongeante sur le séjour inférieur apportant cachet et originalité à ce lieu magique. Possibilité de faire une troisième. chambre à cet étage. Ce bien réunit tous les critères de l'immobilier de prestige : emplacement ultra-central, volumes rares, terrasses intimes, vue dominante et stationnement. Un vaste garage en sous sol sécurisé complète ce bien, un luxe dans ce secteur. ( 20 m² environ) ainsi qu'une place de parking en sous sol Un appartement confidentiel, pour les amateurs de caractère, de confort et de centralité, au coeur de l'une des destinations les plus emblématiques de la région. Pour visiter ce bien rare, merci de préférer me joindre par téléphone afin que nous puissions parler ensemble de votre projet et, si cet appartement correspond à votre recherche, vous serez les bienvenus pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Bandol – Élégance contemporaine à quelques pas du port et de la mer Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, édifiée en 2020, découvrez ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi privilégié que rare. Situé au 2ᵉ étage avec un accès de plain-pied, il conjugue parfaitement confort, modernité et accessibilité. Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions soignées séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² bénéficiant d’une agréable vue mer, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chaque occupant un confort et une intimité absolus. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien d’exception. À seulement quelques pas du mythique port de Bandol, de ses plages, de ses restaurants, de ses commerces et de l’animation de la vie bandolaise, cette adresse réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : Résidence récente (2020), fermée et sécurisée Accès de plain-pied malgré une situation au 2ᵉ étage Prestations haut de gamme Vue mer Terrasse de 30 m² Trois suites avec salles d’eau privatives Deux places de parking Port, plages, commerces et restaurants accessibles à pied Un bien rare où le confort contemporain rencontre l’art de vivre incomparable de Bandol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.