Maison avec parking à vendre à La Ciotat (13600)

MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 A DEUX PAS DU VIEUX PORT et du CENTRE-VILLE de LA CIOTAT À LA CIOTAT, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1930, un bien rare mêlant cachet, jardin et vie tout à pied. Édifiée sur un jardin paysager de 429 m² ( 324 m² plus 105 m²), cette propriété dévoile un charme authentique, sublimé par une lumière traversante et des volumes parfaitement agencés. Une maison de caractère, de plain-pied, aux espaces élégants D'une superficie de 80,70 m², cette maison T3 offre : un vaste salon lumineux, ouvert sur une superbe terrasse ensoleillée, une cuisine américaine conviviale et très lumineuse, deux chambres dont : o une première orientée sur le jardin, o une seconde avec bureau attenant, idéale pour un espace dressing, télétravail ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, héritée des constructions de caractère des années 30. Chauffage avec climatisation réversible. Un extérieur rare en coeur de ville La terrasse, véritable extension de la pièce de vie, offre une petite vue mer. Le jardin privatif, arboré et propice à la détente, présente un potentiel piscine, atout exceptionnel dans ce secteur. Annexe & potentiel d'aménagement Un bel espace de 34 m², situé sous la terrasse au niveau des parking, offre une bonne hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bien-être, aménagement supplémentaire. Stationnements privés La propriété bénéficie de deux emplacements de stationnements, un confort précieux dans ce quartier prisé. Un emplacement d'exception À quelques pas du vieux port, du marché, des commerces et des écoles, cette adresse rare permet une qualité de vie incomparable, où tout se fait à pied. Un bien rare et sain La maison a déjà bénéficié de travaux sur les murs. Un chauffe-eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle d'eau), permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À visiter rapidement ! 1.

Sur la commune de LA CIOTAT, dans le quartier du jardin de la ville, cette grande maison individuelle édifiée sur un terrain piscinable de 535 m² est idéalement située à deux pas du centre ville, des plages et du port de plaisance. Cette maison se compose en rez-de-jardin d'un appartement T4 de 93 m² avec une terrasse et un accès direct au jardin, au premier et deuxième étage d' un appartement T6 de 140 m² avec une grande pièce à vivre, 5 chambres de bonne dimension, 1 buanderie 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Ces deux habitations peuvent tout à fait faire l'objet d'une seule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison toute la potentialité qu'elle mérite. Un atelier et un jardin arboré à l'abri des vis à vis agrémentent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. FEOLA Cécile - 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4983.08 € et 4983.08 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Maison avec fort potentiel à La Ciotat (quartier recherché) Située dans un secteur calme et prisé de La Ciotat, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus, cette maison lumineuse construite en 1998 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement agencée en type 3 de 60 m² avec atelier de 38 m², elle dispose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une dépendance de 38 m², aujourd'hui utilisée en garage, peut être facilement exploitée en surface habitable (possibilité suite parentale et agradissement séjour). Une seconde dépendance de 9,12 m² et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain plat de 536 m², piscinable, arboré (arbres fruitiers), avec terrasse, jacuzzi, abri de jardin et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Maison à relooker selon vos goûts, offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou de transformation dans un environnement paisible et recherché. Atouts : luminosité, calme, proximité à pied des commodités, fort potentiel 1.

La Ciotat Secteur campagne, environnement calme Dans un secteur recherché pour son calme et son cadre verdoyant, maison individuelle mitoyenne T3 / 4 d'environ 108 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 316 m², en pleine propriété. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon / séjour, d'une cuisine à rénover, d'une véranda, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse et un garage de 16 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, chauffage, modernisation intérieure toiture fosse septique). Cette maison offre un beau potentiel et la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé dans un cadre paisible. À decouvrir rapidement 1.

Rare à la vente Quartier recherché de Saint-Jean Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la plage, découvrez cette belle maison familiale et atypique de type 8, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 930 m², elle dispose d'un superbe extérieur végétalisé avec piscine, vaste terrasse couverte et de nombreux espaces de détente. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 12 m² composent l'espace de vie. La maison propose également 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage. Côté confort, vous trouverez 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage de 17,90 m² et plusieurs stationnements intérieurs (4 à 5 véhicules) viennent compléter ce bien. Particularité rare et appréciable : la propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont l'un situé à l'arrière, idéal pour accueillir facilement véhicules supplémentaires, camping-car ou bateau. De plus, grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et son diagnostic énergétique classé en C, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Un bien unique, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, au coeur d'un secteur très prisé. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

? La Ciotat – Villa Contemporaine avec Vue Mer Panoramique À seulement 900 m du port, dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine T3 de 116 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin, où la Méditerranée s'invite dans votre quotidien. À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 13 m² s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 25 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie et les collines de La Ciotat. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit raffiné. ? Prestations & confort : Climatisation réversible gainable Terrain de 277 m² Deux places de stationnement privatives ? Une adresse rare, qui allie calme, sérénité et panorama unique, à quelques minutes du port et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Abithea littoral provence vous invite à découvrir sans tarder, à la ciotat, une villa t4 de 100 m² récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m². _ a l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m², d'un beau dressing aménagé de 6 m², d'un vaste séjour de 40 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, _ a l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement, _ caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, pac avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ dpe : a (53) / ges : a (1) _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé _ taxes foncières : 1764 eur / an _ charges d'asl : 80 eur / trimestre hors eau froide _ prix de vente : 777 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence_ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Villa de plain-pied avec vue mer, grand garage avec fosse et terrain arboré veritable coup de coeur ! Secteur recherché Entre campagne, mer et commodités Attention, bien rare sur le marché ! À seulement quelques minutes des commodités et du bord de mer, venez découvrir cette villa de plain-pied de 100 m² à fort potentiel, nichée sur un terrain arboré de magnifiques oliviers. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Un agencement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison offrant 3 belles chambres, dont une avec une vue imprenable sur la baie de la ciotat et les chantiers naval. L'espace de vie, avec sa cheminée authentique, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC séparé complete ce bien. Des annexes rares et recherchées La propriété dispose non seulement d'un garage de 130 m², idéal pour les amateurs de bricolage, collectionneurs ou artisans, mais également d'un second garage indépendant sur le terrain. Une opportunité unique dans ce secteur. Du cachet et du potentiel La villa demande quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre une base saine et pleine de charme, à aménager selon vos envies. Le terrain bénéficie en outre du canal de Provence, un vrai plus pour l'arrosage ou la création d'un jardin luxuriant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien rare combine nature, confort, potentiel et proximité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Contactez-nous vite pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu plein de promesses. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 848 526 380 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Jérôme CAPARROS : 07 67 98 98 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur d'une résidence fermée et sécurisée à La Ciotat, cette élégante maison contemporaine de 2018 mesurant 146 m² vous séduira par son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 426 m², elle offre un cadre de vie paisible, moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre aux volumes généreux, où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne avec ilot le tout mesurant 44 m², idéale pour recevoir. Une buanderie pratique et une suite parentale avec son dressing et sa salle de d'eau attenante complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaires avec douche et baignoire, pensées pour le confort de toute la famille. L'espace extérieur, soigné et parfaitement aménagé, invite à la détente : profitez d'une piscine pour les beaux jours, une cuisine d'été avec barbecue et d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Grace à ces 12 panneaux solaires vous profiterez d'une maison à la fois respectueuse de l'environnement et économique. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 300 mètres de la mer et des commerces, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez un bien rare à Fontsainte : une maison hors d'eau / hors d'air déjà divisée en trois logements avec vue mer, édifiée sur une vaste parcelle de 1560 m². Ce projet à fort potentiel se compose de : Un appartement de 70 m² au dernier étage avec une magnifique terrasse de 21 m² et vue mer. Un appartement de 72 m² en rez-de-jardin egalement. Un duplex de 56 m² avec une chambre à l'étage offrant également une vue mer. Un garage fermé de 21 m² complète le bien. Le terrain, en zone UP2b, permet un détachement de parcelle. Idéalement exposé au sud, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale avec dépendances, projet locatif saisonnier ou à l'année, revente par lots. Le cadre, la surface du terrain et la vue en font un bien unique sur le secteur. Prévoir l'ensemble du second oeuvre, le raccordement au tout-à-l'égout et à EDF, ainsi qu'un nouveau dépôt de permis. Que vous soyez une famille, un marchand de biens ou un investisseur, ce projet est une véritable pépite à ne pas laisser passer. Visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante villa T5 / 6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolu En bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée / insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison T7 à La Ciotat avec Vue Imprenable sur la Mer 192 m², Garage double, Dépendances de 90 m² et 100 m² de sous sol, Dossier no 1904C Mandat no 1904 Bien en indivision La Ciotat : Découvrez cette grande maison T7 de 192 m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles du monde. Située sur un terrain plat de 636 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation. Points forts : Vue imprenable sur la mer et la baie de La Ciotat Maison T7 de 192 m² avec grand garage de 53 m² Dépendances de plus de 90 m² et jardin bien entretenu Appartement T3 de 96 m² au rez-de-jardin avec cheminée, véranda et accès direct au jardin Appartement T3 / 4 à l'étage avec grande terrasse vue mer 3 chambres, dressing et nombreux espaces de rangement Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et salle de bains avec baignoire Grande intimité, sans vis-à-vis ni mitoyenneté Extérieurs et annexes : Grand garage de 53 m² avec deux portes, espace bricoleur et salle d'eau Cuisine d'été et vaste espace de rangement dans les dépendances 100 m² de sous sol Confort et équipements : Double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation, volets électriques Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout Travaux à prévoir pour moderniser le bien, mais son potentiel est considérable Emplacement idéal : Proche des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services locaux. Possibilité de négociation ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec vue mer et de fort potentiel à La Ciotat. Contactez Carine Porcuna au 06 61 10 87 08 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1.

Rare à la vente ! Située dans le quartier très recherché du Baguier à La Ciotat, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Fontsainte, cette belle propriété familiale construite en 1964 offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, son terrain plat arboré de 1435 m² et ses deux logements indépendants. Un bien aux multiples possibilités d'aménagement La maison s'élève sur trois niveaux et se compose actuellement de deux logements distincts : - Niveau principal : Séjour lumineux avec hauteur sous plafond et cheminée en pierre Loggia fermée orientée vers le jardin Cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau Grand plateau offrant de nombreuses possibilités de redistribution des espaces - Dernier niveau : Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour Chambre avec vue dégagée sur le jardin et la mer Salle de bains et WC espace dressing. - Rez-de-jardin : Appartement T3 indépendant avec terrasse privative Espace de 27 m² communicant avec la maison principale, avec point d'eau Possibilité de créer une grande suite parentale de plain-pied orientée vers le jardin ou studio indépendant. Un cadre de vie idéal à La Ciotat Nichée dans un lotissement très calme, cette propriété offre une exposition idéale, un terrain plat paysagé, et la possibilité d'implanter une grande piscine. Ce bien rare, aux prestations recherchées, séduira les familles, investisseurs ou amateurs de belles rénovations dans un cadre privilégié. Un projet clé en main avec devis déjà disponibles Tous les devis pour la rénovation complète sont déjà établis et pourront être transmis aux acquéreurs sérieux pour une projection simplifiée et rapide du potentiel du bien. Points forts : Quartier résidentiel prisé du Baguier 2 logements indépendants Terrain piscinable et plat de 1 435 m² Calme absolu Devis de rénovation disponibles À 5 minutes à pied de la mer et des commerces Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un ensemble paisible et sécurisé à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-jardin : Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison. Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l'agencement. Un wc séparé. À l'Étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques. Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement. Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal. Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté combine emplacement privilégié, confort et praticité, elle nécessite des travaux de rafraichissement. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un environnement privilégié du secteur Saint-Jean / Peymian, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison / appartement en triplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un espace indépendant aménagé en studio : idéal pour le télétravail, recevoir des invités, créer un atelier ou simplement en tant que quatrième chambre, tout dépend de vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie se déploie harmonieusement autour d'un séjour convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une seconde terrasse, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur / extérieur. Un cellier, des rangements fonctionnels ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille le coin nuit avec une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. En excellent état, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un garage de 15 m² et une place de stationnement privative complétent ce bien rare dans un environnement calme et aéré d'une résidence fermée, idéalement situé à proximité des plages et des commerces (10 minutes à pied) dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le présent bien comprend 2 lots, dans copropriété composée de 58 lots. À VISITER SANS TARDER.

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m² - Dépendance À vendre :  villa d’exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d’un accès direct à une crique privée, d’un parc arboré, d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, et d’une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m² Séjour cathédrale de 60 m², très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m² Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier / annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m² Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d’Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

Villa Plain-Pied avec Piscine La Ciotat La Ciotat Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa récente de plain-pied (construction 2016) de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 490 m², à seulement 4 km des plages. Elle offre un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une véranda / terrasse utilisable toute l’année, un garage et de nombreux rangements complètent les prestations. Extérieurs & Atouts Piscine privative sans vis-à-vis Jardin arboré (citronnier, olivier, palmiers…) Terrain de 490 m² avec espace détente et abri de jardin Climatisation réversible, volets roulants électriques Exposition plein sud assurant une luminosité optimale Quartier calme, familial et sécurisé Aucun travaux à prévoir — une maison clé en main, idéale en résidence principale ou maison de vacances familiale, proche des commerces et de l’autoroute A50. Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Ne manquez pas cette opportunité rare à La Ciotat contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67 m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol, le tout ouvert (baies à galandage) sur jardin et piscine avec fontaine. La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie. Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes, salle de bains, chambre ouvrant sur jardin- De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau + toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin Les plus : - Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24 m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur. - Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. - L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis. Charges de lotissement : 3804 euros annuel. Une propriété de rêve : Rare à la vente ! Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 924891.

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. À La Ciotat dans l'écrin préservé de l'une des plus belles baies du monde à deux pas de Saint-Cyr-sur-Mer, des Lecques et du littoral cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée. Implantée sur un terrain paysager de près de 4900 m² entièrement clos, cette propriété construite en 1981 développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle que l'on contemple depuis chaque niveau. Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall distribuant une suite parentale avec double dressing, salle de bains, bureau et cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin la pièce de vie d'environ 106 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une terrasse plein sud face à la Méditerranée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie. Une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes vient enrichir ce niveau. Le niveau inférieur abrite une vaste pièce polyvalente de 51 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres 10, deux chambres supplémentaires une salle de bains deux toilettes ainsi qu'un espace de rangement de 31 m² et un garage de 44 m² À l'extérieur un bureau indépendant de 13 m² prend place sur la terrasse inférieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un abri voiture et de plusieurs terrasses totalisant près de 150 m² le tout dans un environnement préservé. La maison est raccordé à l'eau du canal de Provence. Un bien rare dans un secteur recherché conjuguant volumes, confort, intimité et une vue mer spectaculaire dans un cadre sécurisé.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !

Mobil-home sur terrain constructif de 450 m² à la ciotat. Dans un lotissement fermé et sécurisé, vous profiterez d'un mobil-home neuf, tout équipé et meublé avec 3 chambres, dont une, avec sa salle d'eau et wc et d'une autre salle d'eau et wc indépendant, clim réversible, une tonnelle complète le bien, parfait pour manger à l'ombre. Possibilité de rajouter, soit un autre mobil-home ou chalet. Le terrain est passé constructible depuis quelque mois. À quelques minutes en voiture des commodités. Les biens sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à vivre ou à louer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement a voir rapidement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie boyart : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 477918312.

Architecture d’inspiration californienne, cet ensemble architectural de 265 m² forme plusieurs unités d’habitation sur une ancienne parcelle agricole et horticole singulière de 1 055 m² au cœur du centre-ville de La Ciotat, Ici, le temps semble suspendu. Une végétation exubérante compose un tableau vivant où bambous, essences méditerranéennes, eucalyptus et pins bientôt centenaires dessinent une véritable canopée. Un havre inattendu, invisible depuis la rue, préservée de toute nuisance visuelle ou sonore. L’ensemble se déploie comme une composition en quatre actes, où intérieur et extérieur s’entrelacent en permanence. La partie ancienne de 105 m², soigneusement rénovée, conserve son caractère authentique tout en accueillant deux logements indépendants. Témoignage d’un passé préservé, elle dialogue aujourd’hui avec une architecture contemporaine en toit plat. La partie moderne, pensée comme un cabanon moderniste inspiré de Le Corbusier, s’étend sur 160 m². Trois volumes distincts forment une unité d’habitation graphique et épurée : un bâtiment principal rassemble la cuisine véritable dinner américain et deux salons, largement ouverts sur les patios-jardins. Un second bâtiment est consacré à la nuit, avec trois chambres dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Enfin, un troisième volume, pensé pour le travail et la contemplation, abrite un bureau au rez-de-jardin et, à l’étage, un vaste espace conçu autour d’un pin centenaire qui traverse littéralement l’architecture. L’ensemble du bâtiment est empreint d’une culture architecturale rappelant la Californie et son art de vivre. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et brouillent la frontière dedans / dehors. Une passerelle aérienne relie les trois bâtiments, intégrant les espaces extérieurs au cœur même de la circulation quotidienne. Ici, les terrasses, patios et jardins ne sont pas des annexes mais des pièces à part entière. L’ombre des feuillages se projette en motifs changeants sur les façades blanches, dans une écriture graphique sensible et apaisante. Au centre de cette composition, la piscine devient lieu de rassemblement, point de convergence de la tribu que cette maison peut accueillir. Trois places extérieures de stationnement viennent compléter ce bien. Un équilibre rare entre patrimoine et architecture contemporaine, entre intimité et ouverture, entre design et nature.