Maison avec belle vue à vendre à La Ciotat (13600)

La ciotat, dans le quartier prisé de figuerolles, projet de villa contemporaine t4 de 212 m², sur un terrain de 1200 m² offrant une vue panoramique sur la mer, proche de commerces et 800 m du port, la villa pleine vue mer, le séjour de 60 m² dispose de large baies vitrées pour profiter de la vue mer, de beaux parements de pierre, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau en souplex. En annexe il est également prévu une cuisine d'été de 47 m² env un garage de 33 m² honoraires inclus de 2.49% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? La Ciotat – Villa Contemporaine avec Vue Mer Panoramique À seulement 900 m du port, dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine T3 de 116 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin, où la Méditerranée s'invite dans votre quotidien. À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 13 m² s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 25 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie et les collines de La Ciotat. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit raffiné. ? Prestations & confort : Climatisation réversible gainable Terrain de 277 m² Deux places de stationnement privatives ? Une adresse rare, qui allie calme, sérénité et panorama unique, à quelques minutes du port et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante villa T5 / 6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolu En bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée / insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison T7 à La Ciotat avec Vue Imprenable sur la Mer 192 m², Garage double, Dépendances de 90 m² et 100 m² de sous sol, Dossier no 1904C Mandat no 1904 Bien en indivision La Ciotat : Découvrez cette grande maison T7 de 192 m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles du monde. Située sur un terrain plat de 636 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation. Points forts : Vue imprenable sur la mer et la baie de La Ciotat Maison T7 de 192 m² avec grand garage de 53 m² Dépendances de plus de 90 m² et jardin bien entretenu Appartement T3 de 96 m² au rez-de-jardin avec cheminée, véranda et accès direct au jardin Appartement T3 / 4 à l'étage avec grande terrasse vue mer 3 chambres, dressing et nombreux espaces de rangement Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et salle de bains avec baignoire Grande intimité, sans vis-à-vis ni mitoyenneté Extérieurs et annexes : Grand garage de 53 m² avec deux portes, espace bricoleur et salle d'eau Cuisine d'été et vaste espace de rangement dans les dépendances 100 m² de sous sol Confort et équipements : Double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation, volets électriques Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout Travaux à prévoir pour moderniser le bien, mais son potentiel est considérable Emplacement idéal : Proche des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services locaux. Possibilité de négociation ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec vue mer et de fort potentiel à La Ciotat. Contactez Carine Porcuna au 06 61 10 87 08 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1.

Villa avec piscine - garage la ciotat 13600 nichée au cœur d’un environnement paisible, cette villa spacieuse de 160 m² de type provençal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², la propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux wc assurent un confort optimal au quotidien. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour se détendre lors des belles journées d’été ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac 423191386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante et d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Garage avec borne de recharge électrique, portail automatique et stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.

La traditionnelle - villa t7 de 225 m² - terrain 759 m² - ceyreste llinares immobilier vous propose : la traditionnelle, une spacieuse villa t7 de 225 m² située sue les magnifique collines de provence. Son jardin de 759 m² est un véritable écrin de verdure offre un cadre de vie paisible d'où vous pourrez profiter de la belle piscine tout en admirant la vue sur la baie de la ciotat et sur les collines de ceyreste. Dès votre entrée vous serez séduits par son salon lumineux avec sa magnifique cheminée pour des moments chaleureux. Côté nuit vous découvrirez dans un premier temps deux magnifiques suites parentales de plain pied avec leur salles d'eau privative; puis deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. Une dépendance attenante composée d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres avec leur salle d'eau, vous permettront de recevoir aisément ou faire de la location. L'extérieur se compose d'espaces de détentes, d'une splendide piscine toute rénovée et d'un poolhouse avec four à pizza et barbecue. Ne tardez à venir visiter cette demeure. Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - ar / taxe foncière : 2167euros / an - bien non soumis au régime de la copropriété - honoraire inclus de 4,2 % à la charge du vendeur - classe énergétique b et classe climat a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre t7 de 225 m² - piscine + t3 attenant - 13600 ceyreste.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !

LA BASTIDE - Bastide de 235 m² avec un jardin 648 m² / à rénover ou diviser / - 13600 LA CIOTAT Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE, une superbe Bastide de 235 m² avec un jardin arboré de 648 m². Ce bien rare, à rénover ou à réaménager selon votre projet, se compose actuellement d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, et à l’étage, de quatre chambres. Deux granges attenantes ainsi qu’un dortoir récemment rénové viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou dans une logique d’investissement locatif. Des emplacements de stationnement sont disponibles en supplément. Située dans un environnement d’exception, cette bastide s’intègrera dans une future copropriété intimiste de 12 villas, préservant l’harmonie et le calme du site. Le principal atout de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution : division en plusieurs logements, rénovation complète ou création d’un lieu de vie unique, les possibilités sont nombreuses. Le secteur bénéficie d’un cadre naturel remarquable, à seulement quelques pas de la voie douce permettant de rejoindre la mer en une dizaine de minutes à pied. La Ciotat, avec son authenticité provençale et son dynamisme croissant, offre un cadre de vie très recherché. Vous profiterez d’un environnement calme, verdoyant, tout en étant proche des commerces, établissements scolaires et transports. Un emplacement stratégique combinant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus de 4.80% à la charge du vendeur - Classe énergie NC - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bastide à vendre T6 de 235 m² + Jardin 648 m² à rénover - 13600 LA CIOTAT.

Vente - ceyreste - propriete - tennis - piscine barnes cassis propose offrant une vue spectaculaire sur la baie de la ciotat et l’île verte, cette propriété orientée sud-ouest se situe dans un environnement calme entre mer et collines. Édifiée sur un terrain paysager de 6 600 m², elle se compose d’une élégante maison de maître d’environ 260 m² et de deux maisons d’amis. L’ensemble bénéficie d’équipements de qualité : piscine, court de tennis, terrains de pétanque, vastes espaces de réception, et dépendances. Un garage de 130 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, et une salle de jeux complète ce bien aux nombreux atouts. À proximité des plages de la ciotat, saint-cyr-sur-mer et cassis, et à 20 minutes du golf de la frégate. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de réception avec potentiel locatif. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis / marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Ceyreste - propriété à vendre - vue sur la mer panoramique. Barnes cassis propose cette propriété idéalement située en position dominante, sur un terrain d’un hectare offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la baie de la ciotat jusqu’à saint-cyr-sur-mer. La maison principale et sa maison d’amis développent environ 300 m² habitables, avec une vaste réception prolongée par une grande terrasse, une majestueuse piscine et une cuisine d’été. L’ensemble comprend 4 chambres en suites, ainsi qu’une possible 5ᵉ chambre. Nombreuses annexes : salle de billard, celliers, atelier et caves. Le parc paysager, agrémenté d’un terrain de pétanque, d’une belle collection d’arbres fruitiers et de plus d’une centaine d’oliviers toscans, compose un cadre de vie rare. Un lieu préservé à moins de 10 minutes des plages et des commodités. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com agent commercial (numéro rsac 504 460 981) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Vente - la ciotat - villa - 200 m² - vue mer - jardin paysager 2 000 m² - piscine - possibilité d'extension barnes a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, avec une possibilité d'extension de 200 m², implantée sur un jardin paysager de 2 000 m² et agrémentée d’une piscine de 100 m3. Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis les embiez jusqu’à l’ile verte. Située dans le golfe de la ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé classé, cette propriété est composée d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d’un studio, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau et d'un vaste sous-sol de 57 m². Toutes les pièces bénéficient de la vue mer et de leur terrasse. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville est à 20 minutes à pied par la voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement placée, extrêmement lumineuse et calme. Un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

SUN AND SEA - Villa T7 de 570 m² - Piscine - Parc 1Ha - LLinares immobilier vous propose : SUN AND SEA, une magnifique villa T7 de 570 m², nichée dans un parc d'un hectare entièrement sécurisé, aux portes de la Côte d’Azur, offrant une incroyable vue panoramique sur toute la baie. Dès votre entrée, vous serez captivés par son jardin botanique, sa somptueuse piscine et sa splendide terrasse, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. En franchissant le seuil, une ambiance chaleureuse et raffinée vous enveloppe, révélant un double salon-séjour élégant et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L’espace nuit se compose d'une première master de 100 m², accompagnée d’un double dressing, de sa salle de bains toute équipée de dernière génération et d'un bureau privatif. Une seconde suite luxueuse est située sur le même niveau. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès privatif. Cette demeure vous réserve encore de nombreuses surprises : cave à vin réalisée avec l’expertise d’un sommelier, une salle de sport, une salle de réunion et un bar avec sa salle de billard. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Atouts supplémentaires : places de stationnement, un immense garage et une dépendance. Un lieu unique où la tranquillité et le calme se confondent dans une symphonie de luxe et de confort. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6616euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété à vendre 13600 - T7 de 570 m² + Piscine + Parc 1Hectare.

Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m² environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service 'Off Market' dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Quartier Les Crêtes - La Ciotat Maison T7 de 192 m², en R + 1, avec Terrasse Vue MER, Jardin, Garage et Dépendances, sur une Parcelle de 636 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison indépendante qui est, actuellement, divisée en 2 appartements autonomes. Elle propose, au rez-de-chaussée, un T3 de 96 m² environ bénéficiant d'une véranda de près de 17 m² supplémentaires : il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée (32 m²) ouvrant à la fois sur la véranda et sur le jardin, d'une cuisine séparée (10.5 m²), de 2 chambres (13 et 17 m²), d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose, quant à lui, un T4 de 96 m² avec des combles partiellement aménagés de 32 m² supplémentaires : il offre une entrée, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une très belle vue sur la Mer, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles ont permis de créer une 3ème chambre mansardée de 32 m² au sol avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Un grand garage avec sanitaires de 54 m² pourrait permettre de créer un troisième appartement. Non attenantes à la maison, 2 dépendances de 26 m² au total sont accessibles depuis le jardin. Enfin, un immense sous-sol de 120 m² au sol (90 m² à hauteur d'homme) complète l'ensemble. La taxe foncière est de 3 500 euros environ. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage au RDC, climatisation dans le séjour et les chambres, volets électriques, chauffage individuel au gaz, tout à l'égout, pas de mitoyenneté. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Vue mer villa de plein pieds parc paysager hauteurs de La Ciotat Villa vue mer de plain-pieds parc paysager La Ciotat Très belle opportunité Sur les hauteurs de la Ciotat. splendide propriété moderne d'environ 630 m² sur presque 1 hectare de parc paysager. avec vue mer sur la mer et la baie de la Ciotat. Nichée au cœur d'un terrain au calme en situation dominante parfaitement sécurisé et entretenu. bordée par une rivière artificielle. la propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée de 12X6 avec jacuzzi et prolongée d'un vaste pool house. Au rez-de-chaussée. elle s'organise comme suit : grand hall d'accueil et une salle à manger de 40 m² prolongée par une lumineuse et vaste réception de 70 m² avec cheminée. et une cuisine avec repas aux équipements haut de gamme. De plain-pied une majestueuse suite parentale de 100 m² avec un double dressings et une splendide salle de bain. Un bureau avec vue imprenable sur la mer. Une seconde chambre avec salle de bain. Au rez de jardin. deux suites avec salle d'eau et de nombreuses pièces consacrées au divertissement et bien être comme une bibliothèque avec home cinéma. une salle de billard. un salon bar. une salle de bronzage et soin. une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. À cela s'ajoute une buanderie. un bureau. une lingerie. un local pour le personnel de maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette prestigieuse propriété aux prestations et finitions rares constitue véritable havre de paix.

Magnifique villa contemporaine de 4 pièces avec une vraie vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Située sur les hauteurs de la Ciotat dans un quartier calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité. Cette villa familiale et fonctionnelle construite en duplex inversé, allie design contemporain et prestations haut de gamme. Idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de La Ciotat et de son bord de mer : proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, cliniques et des axes autoroutiers. Tout en étant en position dominant sur la baie de La Ciotat, ce bien est à quelques minutes des plages. Caractéristiques principales : • Surface Loi Carrez : 153 m² sur un terrain de 430 m² • Pièces : 4, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer et un espace cuisine à aménager au Rdc • Chambres : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-jardin • Les salles d'eau : 3 équipées de douches à l'italienne • Extérieur : Jardin paysagé avec une cuisine d'été parfaite pour vos moments de détente. Piscinable. • Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques commande centralisée, portail électrique, visiophone, 2 places de stationnement Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception avec une vue à couper le souffle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 877278.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 136 m² offrant des espaces de vie modernes et très lumineux. Depuis la terrasse des chambres profitez d'une vue panoramique sur la mer. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour une personnalisation selon vos goûts. Un jardin complète cet espace Caractéristiques principales : • Surface habitable : 110 m² + terrasse 26 m² • Type : Duplex inversé • Rez-de-jardin : o Grand salon avec un espace cuisine à aménager selon vos envies de 51 m² o Salle d'eau avec WC • Rez-de-chaussée : o 2 chambres lumineuses de 14 et 17 m² o Salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne o Grande terrasse de 26 m² partagée entre les deux chambres, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur face à la mer Climatisation gainable réversible. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Visiophone, portail électrique. Places de stationnement. Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 877296.