Maison avec piscine à vendre à La Ciotat (13600)

La Ciotat – Superbe villa de 200 m² avec piscine, proche plages et commodités À seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse villa familiale de 200 m², édifiée sur un terrain plat de 600 m², offrant confort, volumes et qualité de vie. Des espaces généreux et fonctionnels Au rez-de-jardin, la maison se compose : D'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble d'environ 45 m² D'un cellier, d'un bureau, d'une buanderie D'une vaste suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et wc À l'étage : 3 chambres lumineuses, ouvrant sur une terrasse Une salle de bain Extérieurs & prestations Grande piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Climatisation réversible et chauffage central au gaz Cave et dépendance pour le rangement ou des projets annexes Une propriété aux volumes rares, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire, dans un secteur recherché de La Ciotat. ? À visiter sans tarder ! Souhaitez-vous une version plus haut de gamme, plus familiale ou orientée investissement ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 A DEUX PAS DU VIEUX PORT et du CENTRE-VILLE de LA CIOTAT À LA CIOTAT, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1930, un bien rare mêlant cachet, jardin et vie tout à pied. Édifiée sur un jardin paysager de 429 m² ( 324 m² plus 105 m²), cette propriété dévoile un charme authentique, sublimé par une lumière traversante et des volumes parfaitement agencés. Une maison de caractère, de plain-pied, aux espaces élégants D'une superficie de 80,70 m², cette maison T3 offre : un vaste salon lumineux, ouvert sur une superbe terrasse ensoleillée, une cuisine américaine conviviale et très lumineuse, deux chambres dont : o une première orientée sur le jardin, o une seconde avec bureau attenant, idéale pour un espace dressing, télétravail ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, héritée des constructions de caractère des années 30. Chauffage avec climatisation réversible. Un extérieur rare en coeur de ville La terrasse, véritable extension de la pièce de vie, offre une petite vue mer. Le jardin privatif, arboré et propice à la détente, présente un potentiel piscine, atout exceptionnel dans ce secteur. Annexe & potentiel d'aménagement Un bel espace de 34 m², situé sous la terrasse au niveau des parking, offre une bonne hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bien-être, aménagement supplémentaire. Stationnements privés La propriété bénéficie de deux emplacements de stationnements, un confort précieux dans ce quartier prisé. Un emplacement d'exception À quelques pas du vieux port, du marché, des commerces et des écoles, cette adresse rare permet une qualité de vie incomparable, où tout se fait à pied. Un bien rare et sain La maison a déjà bénéficié de travaux sur les murs. Un chauffe-eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle d'eau), permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À visiter rapidement ! 1.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa idéalement située à proximité immédiate de la mer, dans le très recherché quartier de Saint-Jean. Vous pourrez rejoindre la plage à pied, serviette sur l'épaule. Édifiée sur un terrain plat de 500 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 6 mètres. Construite dans les années 1950, la maison a été entièrement rénovée et modernisée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, tournée vers le jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres d'environ 9,5 m², une salle d'eau et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Équipée de la climatisation réversible, cette maison offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. 1.

Rare à la vente Quartier recherché de Saint-Jean Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la plage, découvrez cette belle maison familiale et atypique de type 8, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 930 m², elle dispose d'un superbe extérieur végétalisé avec piscine, vaste terrasse couverte et de nombreux espaces de détente. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 12 m² composent l'espace de vie. La maison propose également 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage. Côté confort, vous trouverez 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage de 17,90 m² et plusieurs stationnements intérieurs (4 à 5 véhicules) viennent compléter ce bien. Particularité rare et appréciable : la propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont l'un situé à l'arrière, idéal pour accueillir facilement véhicules supplémentaires, camping-car ou bateau. De plus, grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et son diagnostic énergétique classé en C, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Un bien unique, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, au coeur d'un secteur très prisé. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

Abithea littoral provence vous invite à découvrir sans tarder, à la ciotat, une villa t4 de 100 m² récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m². _ a l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m², d'un beau dressing aménagé de 6 m², d'un vaste séjour de 40 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, _ a l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement, _ caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, pac avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ dpe : a (53) / ges : a (1) _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé _ taxes foncières : 1764 eur / an _ charges d'asl : 80 eur / trimestre hors eau froide _ prix de vente : 777 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence_ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de style provençal de 145 m² habitables sur un terrain paysager de 4 500 m² agrémenté d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant et arboré La maison séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et ses volumes généreux, elle se compose d'un vaste salon lumineux de 45 m² idéal pour recevoir, d'une grande cuisine séparée équipée d'un four à pizza traditionnel propice aux repas conviviaux, de cinq chambres confortables adaptées à la vie familiale ou à l'accueil d'invités, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles pensées pour le confort quotidien Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus et reflètent un esprit chaleureux et familial, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où il fait bon profiter du climat provençal et partager des moments privilégiés. Ce bien rare sur le marché s'adresseà une famille à la recherche d'une villa spacieuse et familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur d'une résidence fermée et sécurisée à La Ciotat, cette élégante maison contemporaine de 2018 mesurant 146 m² vous séduira par son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 426 m², elle offre un cadre de vie paisible, moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre aux volumes généreux, où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne avec ilot le tout mesurant 44 m², idéale pour recevoir. Une buanderie pratique et une suite parentale avec son dressing et sa salle de d'eau attenante complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaires avec douche et baignoire, pensées pour le confort de toute la famille. L'espace extérieur, soigné et parfaitement aménagé, invite à la détente : profitez d'une piscine pour les beaux jours, une cuisine d'été avec barbecue et d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Grace à ces 12 panneaux solaires vous profiterez d'une maison à la fois respectueuse de l'environnement et économique. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante villa T5 / 6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolu En bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée / insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier très recherché du peymian, proche des commerces et de la mer à pied, nous vous proposons cette superbe villa très lumineuse grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dans un style contemporain et aux prestations de qualité, d'une superficie totale de 269 m², elle comprend un logement principal de type 6 et un logement secondaire de type 2 avec son entrée et son jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière. Vous profiterez d'un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée de 57 m², trois grandes chambres avec salles d'eau de plain-pied, à l'étage une très belle chambre avec salle d'eau et grande salle de jeux et cinéma, donnant sur une grande terrasse solarium. Les extérieurs bénéficient d'un très beau traitement grâce a un espace salon extérieur, aux grandes terrasses et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Bien bénéficiant d'une excellente isolation et de prestations récentes de qualité. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à la vente ! Située dans le quartier très recherché du Baguier à La Ciotat, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Fontsainte, cette belle propriété familiale construite en 1964 offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, son terrain plat arboré de 1435 m² et ses deux logements indépendants. Un bien aux multiples possibilités d'aménagement La maison s'élève sur trois niveaux et se compose actuellement de deux logements distincts : - Niveau principal : Séjour lumineux avec hauteur sous plafond et cheminée en pierre Loggia fermée orientée vers le jardin Cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau Grand plateau offrant de nombreuses possibilités de redistribution des espaces - Dernier niveau : Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour Chambre avec vue dégagée sur le jardin et la mer Salle de bains et WC espace dressing. - Rez-de-jardin : Appartement T3 indépendant avec terrasse privative Espace de 27 m² communicant avec la maison principale, avec point d'eau Possibilité de créer une grande suite parentale de plain-pied orientée vers le jardin ou studio indépendant. Un cadre de vie idéal à La Ciotat Nichée dans un lotissement très calme, cette propriété offre une exposition idéale, un terrain plat paysagé, et la possibilité d'implanter une grande piscine. Ce bien rare, aux prestations recherchées, séduira les familles, investisseurs ou amateurs de belles rénovations dans un cadre privilégié. Un projet clé en main avec devis déjà disponibles Tous les devis pour la rénovation complète sont déjà établis et pourront être transmis aux acquéreurs sérieux pour une projection simplifiée et rapide du potentiel du bien. Points forts : Quartier résidentiel prisé du Baguier 2 logements indépendants Terrain piscinable et plat de 1 435 m² Calme absolu Devis de rénovation disponibles À 5 minutes à pied de la mer et des commerces Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m² - Dépendance À vendre :  villa d’exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d’un accès direct à une crique privée, d’un parc arboré, d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, et d’une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m² Séjour cathédrale de 60 m², très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m² Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier / annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m² Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d’Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante et d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Garage avec borne de recharge électrique, portail automatique et stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

Villa Plain-Pied avec Piscine La Ciotat La Ciotat Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa récente de plain-pied (construction 2016) de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 490 m², à seulement 4 km des plages. Elle offre un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une véranda / terrasse utilisable toute l’année, un garage et de nombreux rangements complètent les prestations. Extérieurs & Atouts Piscine privative sans vis-à-vis Jardin arboré (citronnier, olivier, palmiers…) Terrain de 490 m² avec espace détente et abri de jardin Climatisation réversible, volets roulants électriques Exposition plein sud assurant une luminosité optimale Quartier calme, familial et sécurisé Aucun travaux à prévoir — une maison clé en main, idéale en résidence principale ou maison de vacances familiale, proche des commerces et de l’autoroute A50. Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Ne manquez pas cette opportunité rare à La Ciotat contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

La traditionnelle - villa t7 de 225 m² - terrain 759 m² - ceyreste llinares immobilier vous propose : la traditionnelle, une spacieuse villa t7 de 225 m² située sue les magnifique collines de provence. Son jardin de 759 m² est un véritable écrin de verdure offre un cadre de vie paisible d'où vous pourrez profiter de la belle piscine tout en admirant la vue sur la baie de la ciotat et sur les collines de ceyreste. Dès votre entrée vous serez séduits par son salon lumineux avec sa magnifique cheminée pour des moments chaleureux. Côté nuit vous découvrirez dans un premier temps deux magnifiques suites parentales de plain pied avec leur salles d'eau privative; puis deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. Une dépendance attenante composée d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres avec leur salle d'eau, vous permettront de recevoir aisément ou faire de la location. L'extérieur se compose d'espaces de détentes, d'une splendide piscine toute rénovée et d'un poolhouse avec four à pizza et barbecue. Ne tardez à venir visiter cette demeure. Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - ar / taxe foncière : 2167euros / an - bien non soumis au régime de la copropriété - honoraire inclus de 4,2 % à la charge du vendeur - classe énergétique b et classe climat a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre t7 de 225 m² - piscine + t3 attenant - 13600 ceyreste.

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67 m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol, le tout ouvert (baies à galandage) sur jardin et piscine avec fontaine. La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie. Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes, salle de bains, chambre ouvrant sur jardin- De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau + toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin Les plus : - Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24 m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur. - Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. - L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis. Charges de lotissement : 3804 euros annuel. Une propriété de rêve : Rare à la vente ! Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 924891.

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 924279.

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 225 m² au sein d'un beau jardin arboré de 492 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette Bastide, édifiée en 1930, vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 225 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 922536.

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. À La Ciotat dans l'écrin préservé de l'une des plus belles baies du monde à deux pas de Saint-Cyr-sur-Mer, des Lecques et du littoral cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée. Implantée sur un terrain paysager de près de 4900 m² entièrement clos, cette propriété construite en 1981 développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle que l'on contemple depuis chaque niveau. Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall distribuant une suite parentale avec double dressing, salle de bains, bureau et cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin la pièce de vie d'environ 106 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une terrasse plein sud face à la Méditerranée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie. Une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes vient enrichir ce niveau. Le niveau inférieur abrite une vaste pièce polyvalente de 51 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres 10, deux chambres supplémentaires une salle de bains deux toilettes ainsi qu'un espace de rangement de 31 m² et un garage de 44 m² À l'extérieur un bureau indépendant de 13 m² prend place sur la terrasse inférieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un abri voiture et de plusieurs terrasses totalisant près de 150 m² le tout dans un environnement préservé. La maison est raccordé à l'eau du canal de Provence. Un bien rare dans un secteur recherché conjuguant volumes, confort, intimité et une vue mer spectaculaire dans un cadre sécurisé.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !

Architecture d’inspiration californienne, cet ensemble architectural de 265 m² forme plusieurs unités d’habitation sur une ancienne parcelle agricole et horticole singulière de 1 055 m² au cœur du centre-ville de La Ciotat, Ici, le temps semble suspendu. Une végétation exubérante compose un tableau vivant où bambous, essences méditerranéennes, eucalyptus et pins bientôt centenaires dessinent une véritable canopée. Un havre inattendu, invisible depuis la rue, préservée de toute nuisance visuelle ou sonore. L’ensemble se déploie comme une composition en quatre actes, où intérieur et extérieur s’entrelacent en permanence. La partie ancienne de 105 m², soigneusement rénovée, conserve son caractère authentique tout en accueillant deux logements indépendants. Témoignage d’un passé préservé, elle dialogue aujourd’hui avec une architecture contemporaine en toit plat. La partie moderne, pensée comme un cabanon moderniste inspiré de Le Corbusier, s’étend sur 160 m². Trois volumes distincts forment une unité d’habitation graphique et épurée : un bâtiment principal rassemble la cuisine véritable dinner américain et deux salons, largement ouverts sur les patios-jardins. Un second bâtiment est consacré à la nuit, avec trois chambres dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Enfin, un troisième volume, pensé pour le travail et la contemplation, abrite un bureau au rez-de-jardin et, à l’étage, un vaste espace conçu autour d’un pin centenaire qui traverse littéralement l’architecture. L’ensemble du bâtiment est empreint d’une culture architecturale rappelant la Californie et son art de vivre. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et brouillent la frontière dedans / dehors. Une passerelle aérienne relie les trois bâtiments, intégrant les espaces extérieurs au cœur même de la circulation quotidienne. Ici, les terrasses, patios et jardins ne sont pas des annexes mais des pièces à part entière. L’ombre des feuillages se projette en motifs changeants sur les façades blanches, dans une écriture graphique sensible et apaisante. Au centre de cette composition, la piscine devient lieu de rassemblement, point de convergence de la tribu que cette maison peut accueillir. Trois places extérieures de stationnement viennent compléter ce bien. Un équilibre rare entre patrimoine et architecture contemporaine, entre intimité et ouverture, entre design et nature.

Vente - ceyreste - propriete - tennis - piscine barnes cassis propose offrant une vue spectaculaire sur la baie de la ciotat et l’île verte, cette propriété orientée sud-ouest se situe dans un environnement calme entre mer et collines. Édifiée sur un terrain paysager de 6 600 m², elle se compose d’une élégante maison de maître d’environ 260 m² et de deux maisons d’amis. L’ensemble bénéficie d’équipements de qualité : piscine, court de tennis, terrains de pétanque, vastes espaces de réception, et dépendances. Un garage de 130 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, et une salle de jeux complète ce bien aux nombreux atouts. À proximité des plages de la ciotat, saint-cyr-sur-mer et cassis, et à 20 minutes du golf de la frégate. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de réception avec potentiel locatif. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis / marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Ceyreste - propriété à vendre - vue sur la mer panoramique. Barnes cassis propose cette propriété idéalement située en position dominante, sur un terrain d’un hectare offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la baie de la ciotat jusqu’à saint-cyr-sur-mer. La maison principale et sa maison d’amis développent environ 300 m² habitables, avec une vaste réception prolongée par une grande terrasse, une majestueuse piscine et une cuisine d’été. L’ensemble comprend 4 chambres en suites, ainsi qu’une possible 5ᵉ chambre. Nombreuses annexes : salle de billard, celliers, atelier et caves. Le parc paysager, agrémenté d’un terrain de pétanque, d’une belle collection d’arbres fruitiers et de plus d’une centaine d’oliviers toscans, compose un cadre de vie rare. Un lieu préservé à moins de 10 minutes des plages et des commodités. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com agent commercial (numéro rsac 504 460 981) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.