Maison avec parking à vendre

EXCLUSIVITE Maison familiale avec potentiel locatif Quartier Casablanca- Non mitoyenne Située dans le quartier recherché de Casablanca, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose d’un vaste salon-salle à manger lumineux avec un poêle à granulé, d’une cuisine indépendante, wc indépendant, de trois chambres dont deux à l’étage, d’une mezzanine (possible chambre ou bureau), d’une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet de plus de 100 m² représente un véritable atout : il dispose déjà d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC indépendant, offrant la possibilité d’aménager deux appartements indépendants pour générer des revenus locatifs ou créer un grand espace de stockage selon vos besoins pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 600 m², agrémenté de deux pergolas, d’un jacuzzi, d’un abri et d’un garage attenant de 23 m². Un large espace de stationnement en enrobé devant la maison avec la possibilité de garer des utilitaires et un bon nombre de véhicules complète l’ensemble. La maison a bénéficié de rénovations en 2020 et 2022 par des professionnels avec factures et décennales( électricité, chauffage, salle de bain, enrobé,. ), alliant confort moderne et charme de l’ancien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CARMEN Immobilier Tyrosse.

Exclusivité - villa t5 plain-pied - centre-ville de montauban venez découvrir cette nouveauté idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un cellier. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ballon thermodynamique, garage de 30 m², cellier, dpe a, construction rt 2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre ! À labarthe sur leze 31860 ! Belle maison recente de 82 m² avec jardin de 367 m² et garage proche de toutes les commodites ! Venez visiter ce bien, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier attenant et un wc independant. À l'étage vous trouverez, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un 2ème wc. Coté extérieur, un beau jardin sans vis à vis et un grand garage viennent compléter ce bien ! Idéalement situé proche de toutes les commodités, ne tardez pas ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre à grenade (31330) - maison ancienne t10 rénovée de 435 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² avec piscine, idéalement située, proche commerces et écoles. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 435 m² entièrement rénovée, offrant le confort moderne tout en ayant préservé le charme de l'ancien, idéale pour les amoureux de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant directement 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un grand dégagement menant sur un très spacieux salon de plus de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. Pour finir, un wc séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant d'atelier et pouvant être transformée en chambre. L'étage accessible par deux escaliers distincts, offrira 4 autres grandes chambres allant de 20 à 37 m² dont une suite parentale avec dressing, une salle de jeu idéale pour les enfants, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux autres wc. Vous terminerez par une rochelle accessible par un escalier depuis la pièce de vie et surplombant cette dernière. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une grande piscine 12x4 pour les beaux jours. Toute la maison a été rénovée avec des matériaux et prestations haut de gamme. Les plus : rénovation complète et haut de gamme en 2016 (toiture et isolation également), piscine, maison de caractère, proche de toutes les commodités. Ne tardez pas ! Votre conseiller homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31130 balma - maison d'environ 165 m² avec jardin piscinable quartier lasbordes découvrez le charme de cette belle maison des années 1900, idéalement située à seulement 200 mètres des transports en commun, avec un accès rapide au périphérique et à 10 minutes du centre-ville de toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m² ainsi qu'une pièce qui offre de belles possibilités d'aménagement (buanderie, dressing, espace bureau, etc.). À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses de 12 m² et 20 m², ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec wc. L'extérieur vous séduira avec un jardin sans vis-à-vis de 220 m², piscinable, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une place de stationnement avec portail électrique. Une maison pleine de charme et de potentiel à venir découvrir sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Exclusivité - maison t5 de 105 m² - secteur lalande, montauban venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, clinique et de la rocade, accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée de 10 m², de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'une superficie équivalente à celle de la maison, ainsi qu'une chambre de 9,5 m². Les plus : très gros potentiel, secteur rare, tout-à-l'égout, grande terrasse, isolation des combles et du sous-sol refaite en 2021, climatisation réversible, store banne. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31700 blagnac - maison t4 d'environ 80 m² sur parcelle d'environ 150 m² avec 1 place de parking ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison, située dans une petite copropriété, proche des commerces et commodités. Vous y trouverez une entrée avec rangements / une 1ère salle d'eau comprenant un wc. Vous arriverez ensuite sur un lumineux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, toutes équipées de placards. Puis une deuxième salle de bains avec un second wc. Côté extérieur, un jardin d'environ 50 m² sera à votre disposition avec terrasse + abris de jardin. Pour finir, 1 place de parking privative complète ce bien. Les atouts : résidence récente, proche de toutes commodités, lumineuse a visiter rapidement ! Votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette villa en copropriété comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux en rez-de-chaussée. À l'étage pallier desservant deux chambres et salle d'eau. Place de parking privative, trés bel extérieur avec terrasse, charges de copropriété réduites. Référence agence : 2070.

Maison récente (livraison 2020) en excellent état, idéale pour une famille recherchant calme et confort en sortie de village. Sur 101 m², elle offre une vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, salle de bain et wc séparés. Atouts : jardin privatif, terrasse, parking intérieur et extérieur. Implantée dans un petit lotissement, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7707.

La noblesse - appartement t6 de 204 m² + grenier + terrasse + 3 places de parking - 13008 llinares immobilier vous propose : la noblesse, un appartement exceptionnel de 204 m² situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22 m² parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - dl / co copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : / - taxe foncière : 4536euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 204 m² + grenier + terrasse + parking 13008 perier.

VILLA 5 CHAMBRES ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Villa de prestige avec vue mer panoramique, piscine & spa – 379 m² – Terrain 1.210 m² Située au cœur du prestigieux Cap de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco et de Menton, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique avec une vue mer panoramique. La propriété, d’une surface habitable de 379 m², propose un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée et 5 chambres, dont plusieurs avec salles de bains et dressings. S’ajoutent une salle de jeux de 54 m², une salle de sport, sauna, spa, ainsi qu’un studio indépendant de 43 m². À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysagé de 1.210 m² entoure la piscine privée et ses terrasses ensoleillées. Prestations haut de gamme : climatisation, domotique, balnéo, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, abri voiture. Prix : 9.900. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Une adresse rare sur la Côte d’Azur, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier de prestige. Risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Mandat ORPI Max Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette maison à usage d'habitation, située à Neussargues, dans un environnement calme et proche des commodités. La maison a été rénovée il y a environ 5 ans. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un toilette indépendant, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie ainsi qu'un placard. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, un toilette indépendant et un dressing. Le sous-sol dispose d'une cave. La maison est complétée par des dépendances, comprenant un abris de stockage et un local de jardinage. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, complété par deux poêles à granulés, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 240 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 790.

À vendre - Antibes - Juan les Pins, villa conptemporaine 5 Pièces de 183 m² Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Juan-les-Pins, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate des plages, des commodités et des établissements scolaires. La villa propose une surface habitable d’environ 183 m² et s’implante sur un terrain plat de 1 400 m², joliment végétalisé, agrémenté d’une piscine chauffée. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité : le salon, doté d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le niveau principal accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, avec un accès autonome, se trouvent trois autres chambres, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un espace détente donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un garage complète ce bien. Cette villa offre une qualité de vie idéale, que ce soit pour une habitation à l’année ou une résidence de villégiature, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Réf : CT0676VM.

Chez Novarea, on aime les maisons récentes où le confort moderne s'exprime pleinement. À quelques minutes de Capbreton, Hossegor et Dax, cette maison contemporaine T5 d'environ 130 m², édifiée en 2022, se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 997 m² soigneusement aménagée. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour une vie quotidienne confortable et conviviale. Côté nuit, elle propose quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier fonctionnel et un garage. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec un terrain clos et paysagé, une piscine sécurisée par volet immergé, une cuisine extérieure idéale pour recevoir, un carport permettant le stationnement de deux véhicules et un abri de rangement. Son atout superstar : une maison récente, performante et parfaitement entretenue, combinant tranquillité absolue et proximité immédiate de Dax, sans compromis sur la qualité de vie. Ce que l'on aime chez Novarea : les prestations haut de gamme et le soin apporté aux finitions, le confort thermique assuré par la pompe à chaleur gainable, l'insert à bois, la fibre optique, le système d'alarme avec télésurveillance, ainsi qu'une construction réalisée par des artisans locaux reconnus – La Chaîne des Artisans. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne, prête à vivre, dans un environnement paisible et stratégique. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Idéalement situé au calme, petite maison de plain pied d'environ 73 m² avec 2 chambres profitant d'un superbe parc sans aucun vis-à-vis. Plusieurs garages. Prévoir quelques travaux.

Jolie situation à la campagne et proche d'Aix les Bains pour cette ferme rénovée comprenant un T2 et un T4 duplex, avec annexes. L'appartement principal comprenant au rez de chaussée : grande entrée et buanderie. Grand espace convivial avec four à pain, barbecue. À l'étage et profitant d'une belle terrasse abritée, cuisine ouverte sur séjour et WC. Au-dessus, en partie mansardée : grand dégagement avec coin bureau ou coin jeu, trois chambres, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Le T2 avec accès séparé est au premier étage, et comprend cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC. Grand parking dans la cour, caves. Vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas de charme de 10 pieces a pieds du village unique a valbonne ! Charme fou pour cet authentique mas à quelques minutes à pieds du village, offrant au rdc : d'un hall d'entrée, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, une grande cuisine équipée avec arrière cuisine, wc. Au 1er étage vous découvrirez une magnifique et spacieuse chambre de maître avec cheminée, grande salle de bains et dressing + 2 autres chambres en suite. Au 2eme étage il y a 2 chambres dont 1 avec un espace salon / bureau, 1 salle de bains, wc. Cette rare propriété est édifiée sur un terrain de 3 513 m² magnifiquement complanté avec piscine, terrain de jeux, nombreuses places de parking + maison de gardien de 2 pièces. Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace généreux ! Ne manquez pas l'opportunité de posséder un authentique mas à valbonne!

En exclusivité, centre lévignac, au calme d'une rue en impasse, cette villa T4 non mitoyenne de 92 m² plus garage sur 2 niveaux dispose à l'étage d'un salon avec climatisation, cuisine séparée, 2 chambres avec parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Le rdc se compose d'une chambre, ancienne cuisine pouvant etre réaménagée en bureau, buanderie un wc séparé ainsi qu'un grand garage. Le jardin est entièrement clôturé et arboré au calme. Prévoir travaux (rafraichissement, électricité, amélioration de l'isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Située dans un Très bel environnement, à proximité des commerces et des services, cette maison de 160 m² agrémentée d'un terrain d'environ 3159 m², offrant une vue imprenable. Construite en 1994, construction de qualité. Elle se compose : en rdc haut, d'un grand séjour salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse couverte et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. en rdc bas, accessible par l'intérieur ou jardin, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine simple et une salle d'eau et un grand garage Atelier de 36 m². Terrain en grande partie constructible, offrant la possibilité d'envisager un développement futur. Très bon entretien général. pas de travaux à prévoir. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10048.

Maison individuelle avec jardin et grand garage – secteur Blaise Pascal Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des équipements de loisirs (piscine, patinoire. ), cette maison individuelle de 109 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle offre un espace extérieur agréable ainsi qu'un stationnement facilité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cheminée Une grande cuisine dînatoire de 20 m², aménagée et équipée, avec une buanderie attenante Une salle de bains et WC séparés À l'étage : Un palier avec rangements Quatre chambres mansardées, parfaites pour enfants, bureau ou espace invités Les extérieurs comprennent : Un garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules La possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires à l'intérieur du terrain. Une dépendance avec étage, idéale pour du rangement ou un atelier Localisation : Secteur Blaise Pascal, proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles. Une maison fonctionnelle, bien située, avec du potentiel pour accueillir toute la famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 578290 ).

Idéalement située au Cap Est, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie optimal. Sa très belle piscine, au cœur d'un jardin tropical sans vis-à-vis, crée un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat caribéen. En rez-de-jardin vous découvrirez une spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour y partager repas et moments conviviaux avec, d'un côté, sa grande cuisine entièrement équipée, son arrière cuisine avec buanderie et de l'autre, un grand salon lumineux de 30 m², 2 grandes chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et 2 salles d'eau et WC. À l'étage, l'espace parental se compose d'une très belle chambre également climatisée de près de 20 m² avec une vue sur la propriété, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. L'atout supplémentaire de cette maison, c'est son bungalow indépendant climatisé avec un espace de vie, sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé où vous pourrez recevoir famille et amis. La propriété permet le stationnement de 3 véhicules. Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Les atouts : Un secteur très recherché Une piscine au cœur d'un cadre luxuriant Des extérieurs soignés et environnement calme Toutes les chambres climatisées Un bungalow indépendant 3 emplacements de stationnement Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 599624 ).

Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Petit-Couronne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et par son environnement agréable. Edifiée sur une parcelle de 509 m², sur-élevée d'un sous-sol complet. La situation géographique, vous permettra d'accéder en 15 minutes en voiture à la ville de Rouen et en 3 minutes à l'autoroute A13. Paris est accessible en 1h10 et Deauville en 50 minutes. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée dotée de deux placards. Le vaste séjour de 33.80 m² baigné de lumière naturelle par ses grandes fenêtres, offre un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille et amis. Il vous sera possible d'y installer un poêle à bois ou granulés. La cuisine séparée, est entièrement aménagée de meubles en chêne et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, une hotte. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions. Pour le confort des enfants ou de vos invités, vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. En extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et intime, avec une terrasse en façade et à l'arrière de la maison. Un barbecue sera à votre disposition pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche de toutes commodités, des transports en commun, des commerces, et de la forêt pour les ballades, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison spacieuse et fonctionnelle au fort potentiel demande juste que l'on prenne soin d'elle. Organisons ensemble une visite, je reste à votre disposition avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 600009 ).

Maison sur la commune de mortagne sur sèvre, à proximité des commerces, écoles et des grands axes, cette maison a du potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est située sur une parcelle de plus de 500 m², possède un garage et une place de stationnement devant. Elle se compose d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc au rdc. L'étage dessert 2 chambres. La maison est bien orientée, et possède deux dépendances, dont une sous le garage actuel. La toiture a été refaite il y a quelques années, et n'est pas à prévoir. C'est une maison idéale pour une première acquisition. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 597796 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette belle maison néo-normande en pierre et colombages, un bien rare et recherché, idéalement située en plein centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un stationnement privé, un véritable atout en cœur de ville. D'une surface d'environ 88 m², cette maison de caractère séduit dès le premier regard par son esthétique typiquement normande, alliant le charme de la pierre et des colombages à une architecture élégante et intemporelle. Édifiée sur un terrain de plus de 200 m², elle dispose d'un sous-sol complet, offrant des espaces fonctionnels rares en centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu'un atelier, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Côté pratique, cette maison permet de stationner facilement, grâce à son garage et à une place devant celui-ci, un véritable luxe en centre-ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Un bien rare à Lisieux, conjuguant cachet architectural, emplacement central et facilité de stationnement, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 599706 ).

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 minutes à pied de la gare Ermont-Halte, cette maison des années 30 en pierres de meulière conserve les éléments caractéristiques de l'ancien : cheminées, parquets, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond. Avec ses 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée (soit 87 m² au total), elle se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : • Entrée • Séjour double lumineux avec cheminée insert (27 m²) Possibilité de poser une cloison et créer une pièce séparée • Véranda chauffée de 16 m² • Cuisine séparée de 9 m² • wc avec coin buanderie Étage : • 2 grandes chambres • Salle d'eau avec fenêtre et wc Des photos d'ameublement (à l'échelle) sont proposées pour vous aider à vous projeter. Sous-sol : • 2 pièces de 15 m² chacune, idéales pour rangements, atelier ou cave à vin. Extérieurs : Jardin agréable, cave indépendante Stationnements : Garage (1 voiture + 2 roues), stationnements Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage Véranda en aluminium et maçonnerie parpaings La toiture est saine et entretenue Travaux à prévoir : Électricité, chauffage, isolation intérieure 10cm – devis d'artisan à 35000€ Les + qui font la différence : • Charme de l'ancien préservé • Quartier calme et prisé • Gare, commerces et marché à pied • Gros potentiel pour famille, couple ou investisseur Prix : 346000 € honoraires inclus Profitez de l'avantage charge acquéreurs : les frais de notaire se calculent sur le prix hors honoraires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580497 ).