Maison ensoleillé à vendre

'Villa Houle'Entre les embruns et le clocher, une demeure vendéenne hors du commun Posée au cœur du bourg historique de Longeville-sur-Mer, à quelques encablures seulement des * plages du rocher, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre subtil entre vie de village et douceur littorale. Ses 129 m² habitables, lumineux et chaleureux, s'articulent autour de 4 chambres, d'espaces de vie généreux et d'une architecture pensée pour rassembler. Derrière ses murs, un ardin clos et arboré de 1 080 m²déploie ses terrasses et ses ombrages - un écrin de sérénité où les saisons vendéennes prennent toute leur saveur. Garage, deux ateliers et grande cave complètent harmonieusement l'ensemble, offrant à cette demeure une rare polyvalence en secteur balnéaire. À trois kilomètres, l'océan et ses plages de sables. À quelques pas, le marché, le clocher, la vie de bourg. Entre les deux, une maison pleine d'âme qui n'attend plus que vous. Pour une visite privée, nous sommes à votre disposition. Contactez notre équipe Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, idéalement située à Condom (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette coquette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre paisible, à seulement quelques pas du centre-ville de Condom et de toutes ses commodités. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant un espace indépendant. Caractéristiques du bien : Un espace extérieur généreux : Dès l'entrée, une grande cour privative s'ouvre derrière le portail, offrant deux belles terrasses et un spacieux garage / atelier de plus de 150 m². Parfait pour vos projets ou pour profiter de moments de détente. Maison principale de plain-pied : Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une cuisine fermée de plus de 15 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Studio indépendant et modulable : Ce studio attenant, pouvant être intégré à la maison grâce à sa porte communicante, offre une pièce de vie de plus de 25 m², un coin couchage en mezzanine et sa propre salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort et potentiel : Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser les espaces, mais la maison est déjà équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures et d'un chauffage central performant avec chaudière Saunier Duval en parfait état. Habitable immédiatement, ce bien a été bien entretenu et attend simplement votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située à Montastruc-la-Conseillère (31380), cette villa moderne construite en 2024 de 192 m² composée 2 logements (140 m² + 52 m²) sur un terrain de 814 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Le logement de 52 m² est attenant et peut donc être réuni à souhait en une unique maison de 192 m². Cette maison d'architecte aux performances énergétiques RE2020 a été construite avec des matériaux hauts de gamme sur deux niveaux. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La maison principale est composée de 3 chambres avec parquet (deux de 14 m² et une suite parentale de 21 m²) et d'un salon + cuisine de plus de 50 m². Le chauffage est une pompe à chaleur + clim réversible. Assainissement : tout à l'égout. Garage attenant. Présence de la Fibre. Pour tout renseignement complémentaire et / ou planification de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.

Située sur la commune de Genas (69740), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des bus (ligne TCL 128), écoles (Groupe scolaire Nelson Mandela ou le tout nouveau collège Jean d'Ormesson à moins de 10min à pied) et espaces verts. Cette maison de 78 m² implantée sur un terrain de 180 m² comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger lumineux équipé d'un poêle, et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 chambres, 2 de 10 m² et une 3ème de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément : des combles aménagées pouvant faire office d'un bureau ou d'une 4ème chambre, une cave et 2 terrasses (dont une couverte). Visite Virtuelle disponible sur RDV. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Située à Saintes (17100), cette charmante maison situé dans une zone non inondable, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs, entre campagne et ville, offrent un équilibre parfait pour profiter pleinement de la région. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que les établissements scolaires à proximité, ajoutent à son attrait. L'extérieur de la propriété comprend un jardin soigné, deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, une piscine en bois hors sol pour se rafraîchir les jours d'été, une buanderie et une dépendance habitable de 18 m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées toute l'année. Un parking extérieur est également disponible pour garer facilement son véhicule. Cette propriété à un caractère authentique et charmant. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces offre 2 chambres confortables, un salon spacieux de 32 m² avec une vue imprenable sur l'horizon, une cuisine fonctionnelle avec une mezzanine, et une surface habitable totale de 77 m². Construite en 1974, elle allie charme et modernité. Avec ses 440 m² de terrain et un terrain non attenant de 232 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

À découvrir rapidement, cette maison d'environ 115 m² habitables offrant les commodités de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un quotidien confortable. Elle est implantée sur un terrain de 477 m². Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour chaleureux avec cheminée tubée, une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier distribue quatre chambres avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins : quatre chambres ou trois chambres avec un bureau ou un dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant avec un potentiel d'aménagement au-dessus. Vous profiterez également d'une belle terrasse très ensoleillée, d'une dépendance et d'un jardin en surplomb avec une cabane au fond du terrain. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Maison familiale de 138 m² - cadre paisible au bord de l'eau ? Situee a vasles, cette maison saine et entretenue offre un cadre de vie ideal pour une famille en quete de calme et de beaux volumes. ? Les atouts cles : ?Vie fonctionnelle : cuisine amenagee avec arriere-cuisine et cellier pratique. Salon-sejour chaleureux et lumineux. ? Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards integres dans chaque piece pour un rangement optimal. Salle de bain avec douche et baignoire. ? Exterieur : grand terrain plat en bordure d'un charmant ruisseau, offrant une vue degagee et un cadre de detente paisible. ? Stockage xxl : un grand garage (hauteur camion / utilitaire) plus un second garage avec une petite dependance attenante pour atelier ou stockage. ? Serenite et technique : ?Assainissement neuf 2025 : tout-a-l'egout avec poste de relevage sous garantie. Aucun frais a prevoir. ? Chauffage : mixte fioul et electrique. ? Surface : 137,80 m² (dpe e). ? Une maison prete a vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kevin bouilleaud, tél. : 06 23 53 51 44, e-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 999866726.

À vendre en exclusivité à Perrigny-Lès-Dijon, à seulement 10min de Dijon, commune disposant de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, accès autoroute. Maison individuelle neuve d'environ 143 m² sur un terrain de 358 m² disposant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC, un cellier et un garage de 35 m². À l'étage vous disposez de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et sa terrasse. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Terrain piscinable. Chauffage au sol, pompe à chaleur, faible consommation énergétique. Le DPE est en cour de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Située à Caudry (59540), cette maison semi-individuelle d'environ 90 m² bâtie sur un terrain d'environ 500 m², saura vous séduire par sa proximité avec des commerces, des écoles et des transports en communs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de douche et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace nuit selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite dés aujourdhui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce pavillon de plain-pied de 5 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un grand jardin avec atelier de rangement extérieur. Un dégagement dessert une buanderie, un WC, une salle de bains ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour créer une grande suite parentale privative. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure. Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège et lignes de bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en seulement 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Dans une zone pavillonnaire, au calme total, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, exposée est-ouest, avec jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec espace buanderie ou placard de rangement, des WC indépendants, une cuisine et un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés installé en 2024. Le chauffage est tout électrique et la maison est classée DPE D. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée offre également un potentiel intéressant, avec la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. L'avis du pro : Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement calme tout en restant à seulement vingt minutes de Rouen. Un bien fonctionnel avec du potentiel pour moderniser la pièce de vie selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Située à Servian (34290), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un charmant environnement, proche des commodités tout en préservant son calme. Servian est réputée pour sa qualité de vie et la convivialité de ses habitants. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, permettant une vie quotidienne confortable et pratique. Cette maison de village dispose d'un grand toit-terrasse ensoleillé exposé plein sud avec un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage privé offrant une place pour stationner en toute tranquillité. L'environnement extérieur est calme et sans vis-à-vis, assurant une intimité appréciable. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 101 m² (130 au sol) comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont optimisés avec de nombreux placards de rangement, une véritable grande cave et une mezzanine dans l'une des chambres, parfaite pour un bureau ou une salle de musculation. Les 2 pièces d'eau : une équipée d'une baignoire, wc ainsi que d'une vasque et l'autre d'une douche avec jets massant, double vasque et wc encastré, offrent un confort optimal et de véritables suites parentales. La cuisine entièrement équipée, le sauna, la climatisation réversible complètent les prestations haut de gamme de cette maison rénovée aux performances énergétiques excellentes (fenêtres équipées de double vitrage). La toiture est en excellent état. Un bien prêt à vivre : posez vos valises et profitez immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel DECONINCK, Tél. : 06 76 74 13 34, E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée de 136 m² située dans un très bel environnement arboré et très calme, la maison se compose d'une entrée, buanderie, vaste chambre ou pièce de vie, salle d'eau avec wc. Ce niveau peut être idéal pour une profession libérale avec salle d'attente. Au 1er étage : un beau salon salle à manger lumineux donnant sur terrasse et jardin au calme, une cuisine aménagée et équipée contemporaine de 10 m², une chambre, une salle d'eau avec wc au 2ème étage : quatre belles chambres lumineuses et deux salles d'eau avec wc chacune. Garage attenant. Située à une dizaine de minutes à pied de la gare de cergy-saint-christophe et à proximité immédiate de la base de loisirs nombreux sentiers à proximité menant au étang de cergy ecoles et commerces à qqs minutes à pied merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Bienvenue sur la commune de vimines, à quelques minutes de chambéry. Venez découvrir ce magnifique duplex de 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec terrasse et jardin privatif d'environ 270 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux d'environ 35 m² une cuisine semi-ouverte conviviale une salle de bain un wc indépendant à l'étage : trois chambres un bureau idéal pour le télétravail une seconde salle de bain un wc indépendant une grande buanderie atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 35 m² parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, il se compose : d'une chambre d'un grand salon avec cuisine d'une salle de bain pour compléter ce bien : un garage deux places de parking une aire de jeux collective un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente. La ville offre également un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Châteauroux et ses environs. Cette maison de type pavillon, construite en 2017, s'étend sur un terrain de 502 m² offrant intimité et espace extérieur. Le bien de plain-pied de 100 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon, une salle a manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne, de trois chambres confortables, d'un WC séparé et d'un pratique cellier. Une terrasse agréable et un garage attenant complètent les prestations de ce bien, offrant un véritable confort de vie aux futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une première véranda à l'entrée, avec accès au garage, d'une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave. À l'extérieur, vous profiterez : Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage / climatisation, de panneaux solaires. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une maison offrant beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Idéalement située au calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve à quelques pas des écoles et à moins de 5 minutes du centre commercial et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes. La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine moderne entièrement équipée. Une véranda prolonge l'espace de vie avec une vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire d'environ 50 m² sur deux niveaux avec terrasse couverte complète la maison, comprenant notamment une chambre avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un studio neuf d'environ 29 m² avec entrée et terrasse indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Implantée sur un jardin arboré d'environ 800 m², entièrement clos, la maison bénéficie d'une piscine avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les plus : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, maison économique, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située dans un quartier calme de Montauban à quelques minutes du Centre-Ville, cette maison des années 70 récemment rafraîchie développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager la création de deux logements distincts, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : 2 chambres- un salon / salle à manger- une salle d'eau- un WC- une buanderie et un espace prévu pour l'installation d'une cuisine (arrivées d'eau et prises électriques déjà en place), pouvant également être aménagé selon vos besoins. L'étage propose : Une cuisine séparée- un salon lumineux- 3 chambres- une salle d'eau- un WC Les récents travaux de rafraîchissement permettent aujourd'hui de mieux apprécier les volumes et de se projeter facilement dans ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Maison familiale 148 m² – 5 chambres – Jardin et garage Située à Méru, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 148 m², en très bon état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 508 m², elle propose un cadre de vie agréable avec jardin et garage. La maison se compose d'une cuisine indépendante moderne, entièrement refaite il y a moins de deux ans, ainsi que d'un salon ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et des espaces supplémentaires selon vos besoins. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison offre un très beau potentiel et permet une installation rapide sans gros travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces et commodités, elle constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Située à proximité immédiate des écoles, crèches et transports, cette maison familiale spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille. Avec 141 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, WC et garage. Au 1er étage : 3 chambres confortables, salle d'eau, WC avec lave-mains, pour un espace familial pratique et modulable. Au 2ème étage : coin salon, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparés, idéal pour adolescents, invités ou bureau à domicile. À l'extérieur : jardin privatif, garage et place de parking pour un confort de vie optimal et un stationnement facile. Maison entièrement entretenue et isolée par l'extérieur en 2020 avec DPE C, offrant économie d'énergie et confort thermique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633.

À découvrir, cette belle maison familiale de 117 m², située dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Montauban. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m², elle dispose d'un portail électrique, d'une grande terrasse couverte de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un garage de 19 m² avec porte motorisé. La maison est pensée pour un confort au quotidien : • Un salon / salle à manger spacieux et lumineux donnant sur la terrasse couverte • Une cuisine équipée, donnant accès à un cellier fonctionnel • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • Une salle de bain supplémentaire • De nombreux rangements L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur air / air, assurant le chaud et le froid grâce à une diffusion par gainable installé, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Cette maison réunit espace, confort et qualité, dans un environnement calme où une famille pourra s'épanouir pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située à Uxem, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche des commodités locales, cette ville dynamique et agréable saura combler les besoins quotidiens de ses habitants. Cette maison semi plain-pied de 137 m² habitables, construite en 2023 sur une parcelle de 577 m² exposée Sud-Ouest, offre un confort moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec WC, une suite parentale avec douche de 16 m², une pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine équipée et de qualité ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux. À l'étage, trois belles chambres, une pièce supplémentaire : 5eme chambre, dressing ou bureau, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC. Les autres atouts de cette propriété incluent un garage de 15 m², une grande terrasse ensoleillée, jardin clos et sécurisé, un système de chauffage économique par pompe à chaleur, une garantie décennale active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : 06 70 80 59 90, E-mail : alexandre.sanders@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297.

En exclusivité, découvrez cette maison située à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson et à 10 min des axes autoroutiers A31. Elle se situe à proximité des écoles (maternelle jusqu'au collège) et des médecins, commerce, pharmacie. D'une surface d'environ 85 m², cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement. Vous y trouverez : • un double séjour lumineux, • une cuisine indépendante refaite en 2022, • deux chambres, • une salle de bain et des WC. Il est possible d'ouvrir les espaces pour créer une grande pièce de vie d'environ 40 m². Les menuiseries ont été changées en 2014 et la toiture est en bon état. Les combles sont également aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement. Le sous-sol complet comprend : • un garage, • une chaufferie, • une buanderie, • un bureau. Certaines pièces du sous-sol peuvent être repensées afin de créer de la surface habitable supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Ouest avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des belles journées. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Située dans la paisible ville de Saint-Maur (36250), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant la proximité des commerces et des commodités urbaines, tout en étant nichée dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie de qualité. Cette propriété de 163 m² sur un terrain de 490 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et se caractérise par un design accueillant et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon / séjour avec une cuisine donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées. Deux grandes pièces polyvalentes complètent le rez-de-chaussez, et à l'étage, un couloir dessert les 4 chambres, la salle de bain, un dressing et un wc. L'extérieur orienté à l'Est propose un jardin avec dépendances et un garage de 45 m², tandis qu'une cave de 37 m² accessible par la cuisine complète ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLANLOEIL, Tél. : 06 07 31 58 60, E-mail : frederic.blanloeil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 994164259.