Maison ensoleillé à vendre à Montpellier (34)

Aux portes de montpellier entre le plan des quatre seigneurs et euromédecine, cette maison de 64 m² de plain-pied entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux, des transports et des grands axes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain clos de 536 m², elle propose un extérieur agréable et sécurisé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de deux chambres avec placards intégrés et climatisation d'une salle d'eau moderne de wc suspendus, séparés, avec lave-mains de la climatisation réversible de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique d'un ballon d'eau chaude électrique récent d'un visiophone pour plus de sécurité les plus : garage avec portail électrique terrain entièrement clos maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue secteur très prisé, proche euromédecine et infrastructures de santé une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Exclusivité : À découvrir dès maintenant : une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports. Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un véritable plus dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin. une chambre avec son dressing, La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial. Un WC complète le bas de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un atout essentiel dans ce quartier prisé. Le bien ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez vous installer directement. Vous apprécierez le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation réversible, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied. Située dans le quartier Malbosc, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est accessible à pied. Montpellier offre un cadre de vie dynamique, ensoleillé et très bien desservi, avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 SMS ou message vocal bienvenus, réponse rapide assurée. Ou contactez au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Maison secteur croix d argent / jardinet / garage / 3 chambres venez découvrir cette maison située dans un quartier calme, à seulement 6 minutes à pied du tramway (arrêt croix d'argent). Elle se compose d'une entrée avec des rangements, d'un wc, d'une cuisine ainsi que d'un séjour lumineux de 25 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec wc. Vous pourrez facilement vous stationner devant la maison, en plus de profiter d'un grand garage ! Un charmant jardinet exposé plein sud vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Référence agence : 459.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le plus : construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme re 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre avis : l'accent de lumière® une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Nichée au cœur d'un Domaine sécurisé, cette propriété baignée de lumière, bénéficie d'une situation privilégiée dans un village prisé au Nord de Montpellier, entourée d'une magnifique pinède offrant calme, intimité et cadre naturel préservé. Cadre & Environnement : - Domaine sécurisé 24h / 24, - Accès confidentiel, réservé aux résidents, - Pinède environnante, parfaite harmonie entre prestige et nature, - Voisinage sélectionné – ambiance résidentielle haut de gamme Pièce de vie magistrale : - Vaste séjour cathédrale de 4 mètres de hauteur sous plafond, - Bibliothèque en bois massif toute hauteur, véritable signature architecturale, - Cheminée Focus, alliance parfaite entre design et convivialité, - Baies vitrées XXL ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine au sel, - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Suite Parentale : Un véritable cocon privé : - Chambre ouverte sur la terrasse, - Dressing sur mesure, - Salle d'eau privative. Niveau rez-de-jardin : Espace idéal pour recevoir ou accueillir la famille : - Salon indépendant, - 3 vastes chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, - Salle de bain familiale, - Salle de sport, - Buanderie fonctionnelle, - Bureau, parfait pour télétravail ou espace créatif. Prestations haut de gamme : Cette villa offre un niveau d'équipement rare sur le secteur : - Garage double, - Climatisation réversible, - Domotique intégrale et alarme, - Aspiration centralisée, - Panneaux photovoltaïques pour autonomie énergétique, - Terrasse en ipé avec jacuzzi et vue sur le Pic Saint Loup, - Pergola & terrasse couverte, - Patio végétalisé, véritable respiration intérieure, - Piscine 12X4 avec traitement automatique. Un ensemble pensé pour conjuguer confort absolu, maîtrise énergétique et art de vivre. Une visite privée vous permettra d'en saisir toute l'atmosphère. Ce bien ne se dévoile pas… il se vit. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 932292.

En exclusivité, votre agence guy hoquet montpellier ouest, vous propose cette jolie maison familiale t6. Située dans le quartier agréable et recherché de la martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon lumineux donnant sur une véranda -un accès direct à un grand jardin -une spacieuse chambre avec placard -un toilette séparé -une salle de bain une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouve un second appartement d'environ 120 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon ? Salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains en mezzanine et d'un espace bureau. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du futur arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 929473.

Co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168 m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. - Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Magnifique Maison à Vendre à Montpellier, Quartier Boutonnet AO Immobilier vous propose à la vente une superbe maison familiale de 173 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Idéalement située dans le quartier très recherché de Boutonnet, Cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'un domaine sécurisé et arboré. Les prestations sont remarquables avec une toiture et des menuiseries refaites à neuf, une climatisation gainable, un grand sous-sol et un jardin paysager de 330 m² équipé d'un arrosage automatique. La maison s'organise sur trois niveaux offrant des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux jardins privatifs. Une suite avec accès direct à l'extérieur complète ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent chacune de leur salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune avec double vasque, accessible depuis les deux pièces. Un WC indépendant vient compléter cet étage. Au deuxième étage, une élégante suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Possibilité d'acquérir une ou deux places de stationnement dans la résidence voisine au prix de 25 000 € l'unité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier – Arnaud au 06 51 57 43 29 Réf. 345792230 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

MONTPELLIER LEMASSON Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de la ligne 2 du tramway. (arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême) Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, d'une terrasse ombragée accessible depuis le salon et la cuisine et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un immense garage en sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter cet ensemble. Les + : plain-pied, luminosité, calme, double vitrage, climatisation, piscine, panneaux photovoltaïques. Le lien de la vidéo ici : Quartier recherché – Proche transports, écoles et commerces. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 450.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², située dans le très recherché quartier des Facultés, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1957 sur une belle parcelle arborée, elle offre un jardin agréable avec terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement 4 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau), un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et WC également séparés. Les combles aménageables ainsi que la dépendance au-dessus du garage (avec arrivée d'eau et électricité) permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur,. Des travaux récent on été effectué comme le double vitrage avec volets roulants électriques et remplacement de la chaudière. Opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un logement avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 574.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme du quartier des Hauts-de-Massane, sur Montpellier, à proximité immédiate du Parc Euromédecine et de la ligne de tramway 1. D'une superficie de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux traversant de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée de 10 m², d'un cellier offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre de 20 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé nord avec terrasse, et un jardin au sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 13 m² avec barbecue, offrant un bel espace de détente. Un système de climatisation réversible, un grand garage indépendant, un cabanon extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 209.

Amoureux des lignes épurées et de l'élégance discrète, cette maison rénovée est faite pour vous ! Une atmosphère douce, des volumes lumineux, une grande terrasse suspendue qui embrasse le jardin. 3 chambres dont une suite, 445 m² de terrain, un esprit zen à deux pas de l'agitation citadine.

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de 144 m², idéalement située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Elle se compose d'un grand salon traversant, lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement. La maison dispose également de deux salles d'eau, deux toilettes et d'un grand garage. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Forêt Montpellier Sud vous propose à la vente une maison rénovée avec goût, utilisant de beaux matériaux, d'une superficie habitable de 130,73 m² (surface au sol : 145,75 m²), située dans le quartier résidentiel des Bouisses. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un premier séjour lumineux de 36 m², ouvert sur un jardin aménagé de 71 m² avec piscine, dans un environnement calme. Une cuisine moderne, entièrement équipée, de 12 m². Un second séjour de 16 m², donnant également sur l'extérieur. Une première salle d'eau. Un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé en seconde cuisine aménagée de 14 m², idéale pour créer un espace autonome. Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à la seconde cuisine et au séjour attenant ? idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille / amis. À l'étage, la maison propose : Trois grandes chambres : deux de 18 m² et une de 12 m². Une salle de bains moderne avec un second WC. À l'extérieur : Deux places de stationnement situées juste devant la maison. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Maison rénovée récemment avec des prestations de qualité Transports en commun à proximité immédiate (bus et tramway) Commerces et commodités accessibles rapidement Fort potentiel avec possibilité de T2 indépendant Un vrai compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Proche du tramway Astruc et non loin de la clinique BEAU SOLEIL. Maison familiale au calme, sur une superbe parcelle arborée de 1300 m². Un cadre bucolique idéal pour profiter d'espace et de sérénité. Intérieurs lumineux et confortable, avec un rafraichissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Montpellier, ovalie / bagatelle, maison 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine a vendre à montpellier, secteur ovalie / bagatelle, maison individuelle 5 pièces de 100 m² au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de tram. Maison traditionnelle t5 de 94 m² habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321 m² composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. À l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage pvc et cheminée insert et isolation des combles refaite honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

À vendre, belle maison familiale de 109 m² au calme et sans vis à vis, située au cœur du quartier très recherché de La Pompignane à Montpellier, proche de toutes commodités et des transports. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux donnant sur un jardin privatif de 40 m² exposé plein sud, avec piscine pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et un WC complètent cet espace de vie convivial. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille. Les plus de cette maison  : deux balcons (7 m² et 6 m²) offrant de belles vues dégagées, des pièces baignées de lumière, un agencement pratique et des prestations soignées qui rendent ce bien unique. La situation est idéale  : à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, tramway). Accès rapide aux principaux axes routiers et à seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare  ! Contactez 7j / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 Vous pouvez également joindre l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) mots-clés seo : montpellier – la pompignane – maison familiale – villa avec piscine – maison 5 pièces – quartier résidentiel – immobilier montpellier – acheter maison pompignane – proche tramway – investissement immobilier Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Montpellier – quartier la chamberte, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette magnifique maison 4 faces à rénover, offrant un très fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 142 m² sur parcelle de 427 m² vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. En plus, 70 m² de combles exploitables, idéals pour le rangement. À l'extérieur : un grand garage attenant, un jardin ensoleillé avec grande terrasse, offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Les atouts : secteur calme et recherché, proximité immédiate des écoles, à seulement 500 mètres de la ligne 3 du tramway, et surtout l'arrivée de la nouvelle ligne 5 qui renforcera encore la qualité de vie et la valeur du secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 592385 ).

Découvrez cette maison de 105 m², idéalement située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier. Un bien rare sur une parcelle de 500 m², alliant confort et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin exposé sud-est, piscinable et parfait pour vos moments en extérieur. Une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. vous disposerez d'un garage. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les plus : un jardin ensoleillé piscinable, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et surtout une situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Le quartier Beaux-Arts offre un cadre de vie unique, avec ses commerces, écoles, restaurants et son ambiance conviviale. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou en tramway, et vous bénéficiez également d’un accès rapide aux grands axes et à la mer. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. Réponse rapide assurée ! RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Secteur st martin-aiguerelles / 6 min du tram garcia lorca / plain pied venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située sur une parcelle de 370 m², elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le garage. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 409.

Maison - 192 m² - secteur lepic - montpellier idéal investisseur ou grande famille souhaitant créer un revenue locatif supplémentaire - beau potentiel avec possibilité de créer deux appartements grâce à un accès indépendant à l'étage. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « cité créative - parc montcalm », cette maison de 192 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une entrée avec wc indépendant -un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur un jardin qui entour la maison sur 3 faces -une grande cuisine indépendante de 17 m² -un débarras et un local technique de 22 m² à l'étage, vous profiterez de : -5 grandes chambres -1 grande salle de bain avec wc ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d'espace comme les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Une exclusivité laforet montpellier sud. Contactez nous pour organiser une visite. (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITE - Travaux à prévoir Sur le secteur de Saint Clément à Montpellier, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison 4 faces de 113 m² habitables, implantée sur un terrain de 367 m² Cette maison est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m² avec la possibilité également de pouvoir garer d'autres véhicules devant la maison. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, toutes climatisées, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et climatisé lui aussi, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un joli jardin arboré, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Le bien présente également un fort potentiel locatif, grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants entre le haut et le bas, idéal pour de la location saisonnière, annuelle, ou autres projets. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'arrêt de bus Las Cases, à proximité des écoles, commerces et lignes de tramway, avec un accès rapide vers le centre-ville (4 minutes en voiture des arceaux ).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est à proximité immédiate de Montpellier, dans une commune résidentielle située au Sud-Ouest de la métropole, bercée par les vents doux de la garrigue et la mémoire vive des chemins Romains que nous vous proposons de découvrir une villa contemporaine de 240 m², édifiée sur un écrin paysager de 750 m² avec piscine. Dès l'entrée, la lumière trace son chemin à travers de larges baies à galandage, révélant une magistrale pièce de vie de près de 100 m², magnifiée par des matériaux choisis dans une gamme naturelle. Tandis que les volumes aériens s'équilibrent entre zones de réception et îlot central où une confortable cuisine ouverte aux lignes épurées devient l'épicentre animé des partages. Au centre, la salle à manger se dresse, prête à accueillir les convives où dès les premiers frimas de l'hiver, le poêle à bois, équipé d'une vitre transparente permettant de profiter pleinement de la vision des flammes dansant dans l'âtre, enveloppera l'atmosphère d'un voile réconfortant. Dans son prolongement, la cave à vin créée sur-mesure, tel un joyau confidentiel pour épicuriens, accessible par un splendide escalier en ferronnerie, délivre ses secrets à travers son verre transparent et son éclairage tamisé. Le salon, véritable sphère feutrée est disposé de manière à favoriser les conversations tout en offrant une communication directe vers la terrasse en bois naturel et une vue imprenable sur les extérieurs et la piscine. Pour parfaire ce tableau, un espace bureau, alliant esthétisme et fonctionnalité, a trouvé toute sa place dans une niche dédiée s'intégrant parfaitement au design de cette pièce de vie, pour s'évader ou se plonger dans ses projets tout en restant connecté à l'activité vibrante de la villa. À ce même niveau, la suite parentale de plus de 35 m² prolonge la promesse d'un art de vivre raffiné, avec une salle de bains et un dressing aménagé. Tout y évoque le calme et la contemplation, où un regard suffit à embrasser l'éclat turquoise de la piscine et les reflets mouvants des palmiers qui trônent en maître. À l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes reliées par une terrasse filante surplombant les extérieurs, dont une suite junior avec salle d'eau privative. Une salle d'eau, pensée pour le confort familial complète l'étage. À l'extérieur, la terrasse s'étend jusqu'au pool house dans une ambiance bohème chic en nous offrant différents espaces de détente nous invitant au farniente au bord de la piscine de plus de 7 mètres de long. Dans ses contours, en parfaite osmose, le jardin entièrement paysager, dessine des perspectives méditerranéennes et exotiques avec ses végétaux ondulants au gré du vent sous le soleil Occitan. Le Plus : Villa récente sous garanties décennales avec domotique, alarme, garage et deux places de stationnement extérieur. À l'écart du tumulte mais à proximité de tout à pied, commerces, restaurants, établissements scolaires et sportifs, parcs, tramway. Notre Avis : Entre Ciel et Matière ® Comme un refuge préservé pour les esthètes exigeants, ce lieu inspirant a été pensé comme un lieu vivant, lumineux et vibrant, conçu pour conjuguer l'esthétique à l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.