Maison avec cheminée à vendre à Montpellier (34)

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Maison de charme – Tramway à 1 km – Calme absolu – Centre de Montpellier À seulement 1 km d’une ligne de tramway, en plein centre de Montpellier, dans un quartier pavillonnaire très calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison en pierre atypique de 180 m², implantée sur une parcelle de 450 m², très ensoleillée et aux volumes remarquables. Le cOEur de la maison se compose d'un salon-séjour aux volumes exceptionnels baignés de lumière, avec une cheminée. Une grande cuisine fermée, traversante, lumineuse, avec cellier, donne accès à deux terrasses ensoleiller. Côté nuit : 4 grandes chambres, un bureau, une grande salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, nombreux rangements et buanderie. Un Garage attenant vient complété ce bien, stationnements possibles à l'intérieur, DPE C. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de calme et de proximité des transports. À découvrir rapidement nouveau sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale dans le quartier de la chamberte à montpellier mitoyenne par un seul côté, cette habitation offre une distribution idéale pour une famille cherchant de l'espace, du rangement et un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : espace de vie le hall d'entrée avec placards mène à un grand salon-séjour avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, idéale pour du télétravail. La cuisine indépendante, véritable atout, s'ouvre directement sur une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour vos repas en plein air. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Étage : un espace nuit • 3 chambres • une seconde salle d'eau et un second wc pour plus de confort. Extérieurs et annexes • jardin spacieux : un bel extérieur entoure la maison, parfait pour les personnes qui aiment la nature. • capacité de stockage : un grand garage de plain-pied et une cave complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement pour une surface de 38 m² en plus de la surface habitable. • les points forts : la taille du salon et du jardin, pas de vis-à-vis, double vitrage, la localisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information kathy sarda capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 936589.

Vente maison 5 pieces montpellier centre  exceptionnel ! Montpellier centre maison coup de coeur avec jardin, logement indépendant et garage. En plein centre ville de montpellier, au calme et à quelques minutes à pied de la comédie, très jolie maison de ville d'envrion 142 m² hab. Composée d'une maison principale et d'un logement indépendant, le tout organisé autour d'un jardin intimiste sans vis à vis. La maison principale de plain pied offre une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur avec de larges baies vitrées, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, espace aménagé en sous-sol, buanderie et cave. Le studio de 30 m² très lumineux, il dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée, salle de bains aménagée. Très belles prestations, beaucoup de cachet, très calme. Proche commodités. Garage. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Montpellier à 5mn Hôpitaux Facultés_Idéalement située en fond d'impasse sécurisée, nous vous proposons cette maison d'architecte au cadre idyllique qui séduira les familles en quête d'espace, de verdure, et de proximité immédiate des commodités et du Tram. Proposant 175 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée une cuisine semi-ouverte, une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain et WC), deux bureaux ainsi qu'un WC invité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle d'eau, un WC indépendant et des combles accessibles. Les annexes comprennent une buanderie et un garage transformé en atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et intimiste, d'une piscine avec son pool house. En prime, un puits remarquable qui donne tout son charme à ce lieu unique. Mandat de vente n°1325 au prix de 795 000€ dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information contactez-moi Rachel LOPEZ, au 06 95 12 44 55. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier arceaux  exclusivité ! Belle maison de ville 5 / 6 pièces de 145 m² habitables sur 480 m² de terrain, séjour double de 44 m² avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, garage de 42 m², jardin arboré double exposition, beaux volumes, bars au sol restaurés. Beaucoup de charme, calme absolu. Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. À voir ! Classe énergie : e acteur sud  04 67 03 03 88.

Située entre les quartiers Figuerolles et Le Pic, dans une RUE PRIVATIVE et sécurisée, cette maison de caractère des années 1900 est édifiée sur une parcelle arborée de 493 m², sans aucune mitoyenneté. La maison offre une façade en bon état et une toiture refaite en 2012, gages de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un double salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, une première chambre dessert un bureau, suivie d'une seconde chambre spacieuse, puis d'une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien est omniprésent : pierres apparentes et poutres au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel et les volumes de cette demeure. En fond de jardin, des appentis cadastrés offrent des possibilités supplémentaires (atelier, dépendance, stockage, projet annexe), ajoutant encore à la valeur du bien. Un jardin cosy et verdoyant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Ici, on vit dedans-dehors. Les grandes baies prolongent la pièce de vie vers un jardin secret où trône un figuier centenaire. Style mid-century, volumes fluides, atmosphère chaleureuse. Dépendance autonome pour recevoir ou investir, garage pour la liberté. Un lieu rare, calme et inspirant, comme une parenthèse hors du temps en cœur de ville.

Cabinet conseil père&fille daily immobilier maison de village avec cour secteur salagou. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + de 20 ans propose : exclusivite. Languedoc - secteur lac du salagou âeuros ? 30 mn nord de montpellier - typique village usclas du bosc vous cherchez un bien avec du cachet, du vécu, une ã ¢me ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un charmant village à deux pas du lac du salagou 10 mn au sud de lodeve, ne laissera personne indifférent. Avec environ 224 m² habitables répartis en trois unités de vie pouvant ètre indépendantes, elle s'adapte à tous types de projets : résidence principale avec coin invités, activité de gã ®te, maison multi-générationnelleâeurosš ou joyeux patchwork de tout ã §a à la fois ! Une belle cour intérieure près de 200 m², pour les repas en plein air, les siestes à l'ombre ou les soirées qui s'éternisent. Des caves en pierre plus de 100 m², pleines de potentiel pour les bricoleurs, les artistes ou les rèveurs. Et surtout : un charme authentique, un peu brut, ce qui la rend si attachante. Elle n'est pas parfaiteâeurosš et c'est tant mieux. Emplacement paisible, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades, des baignades accès montpellier / beziers 35 mn. Tous commerces à 10mn.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

Villa avec piscine – Secteur Hôpitaux-Facultés ! Cadre de vie “campagne en ville” – secteur résidentiel calme et recherché ! Située dans le secteur Hôpitaux-Facultés, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des transports (bus, tramway) et des accès vers la gare et l'aéroport, facilitant les déplacements au quotidien. Cette villa de 1984 développe 177 m², répartis sur 6 pièces dont 4 chambres, et offre un espace de vie confortable et modulable. Elle dispose de 2 salles de bains et de 3 WC. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud. Côté confort : climatisation réversible, chauffages électriques et cheminée insert (bois). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 421 m², de grandes terrasses, d'un balcon, ainsi que d'une piscine. Un garage / atelier complète l'ensemble, avec 4 à 6 places de stationnement. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE, Tél : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Vente maison 8 pieces montpellier boutonnet  rare ! Au coeur du quartier très prisé de boutonnet, venez découvrir cette maison de ville de 180 m² habitables avec un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour de 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², un wc séparé et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage se trouvent un bureau de 11 m² et 2 autres chambres ainsi qu'une sa salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'une grande cave de 18 m² au sous sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Vente maison 5 pieces montpellier ouest exclusivité ! Belle maison indépendante t5 de 143 m² habitables + dépendance sur 750 m² de terrain clos et arboré, grand séjour avec superbes volumes, expo sud, ouvrant sur une belle terrasse en bois de plus de 40 m², cuisine équipée, 4 chambres + bureau avec parquet au sol, 2 salles de bains. Maison avec beaucoup de charme située à proximité de toutes le commodités. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier. 34000. Quartier pont juvénal. Beaucoup de charme pour cette maison de ville proche de la place de la comédie avec diverses prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : a l’étage : un appartement d’environ 166 m² habitables offrant : une cuisine équipée / salle à manger et un séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert. Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc. Un bureau. Une salle de bain / wc. À cette prestation s'ajoutent, en rez-de-chaussée, deux appartements indépendants et cinq caves en sous-sol. On accède du patio (également avec une seconde entrée indépendante) à un garage de 30 m² et un studio indépendant de 27 m². Commodités : tramway sis place paul bec (ligne 1 - 4 mn à pied), voltaire (ligne 3 - 3 mn à pied). Sncf - gare st roch - 10 mn à pied). Autoroute a9 à proximité et plages à 8 kms. Mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; montpellier; piscine; dependances; maison + appartements; garage; quartier pont juvenal; proche comedie; proche tramway centre ville; herault; occitanie; 34000 - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1280000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Nichée au cœur d'un Domaine sécurisé, cette propriété baignée de lumière, bénéficie d'une situation privilégiée dans un village prisé au Nord de Montpellier, entourée d'une magnifique pinède offrant calme, intimité et cadre naturel préservé. Cadre & Environnement : - Domaine sécurisé 24h / 24, - Accès confidentiel, réservé aux résidents, - Pinède environnante, parfaite harmonie entre prestige et nature, - Voisinage sélectionné – ambiance résidentielle haut de gamme Pièce de vie magistrale : - Vaste séjour cathédrale de 4 mètres de hauteur sous plafond, - Bibliothèque en bois massif toute hauteur, véritable signature architecturale, - Cheminée Focus, alliance parfaite entre design et convivialité, - Baies vitrées XXL ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine au sel, - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Suite Parentale : Un véritable cocon privé : - Chambre ouverte sur la terrasse, - Dressing sur mesure, - Salle d'eau privative. Niveau rez-de-jardin : Espace idéal pour recevoir ou accueillir la famille : - Salon indépendant, - 3 vastes chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, - Salle de bain familiale, - Salle de sport, - Buanderie fonctionnelle, - Bureau, parfait pour télétravail ou espace créatif. Prestations haut de gamme : Cette villa offre un niveau d'équipement rare sur le secteur : - Garage double, - Climatisation réversible, - Domotique intégrale et alarme, - Aspiration centralisée, - Panneaux photovoltaïques pour autonomie énergétique, - Terrasse en ipé avec jacuzzi et vue sur le Pic Saint Loup, - Pergola & terrasse couverte, - Patio végétalisé, véritable respiration intérieure, - Piscine 12X4 avec traitement automatique. Un ensemble pensé pour conjuguer confort absolu, maîtrise énergétique et art de vivre. Une visite privée vous permettra d'en saisir toute l'atmosphère. Ce bien ne se dévoile pas… il se vit. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 932292.

Co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168 m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. - Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant ! 1.

MONTPELLIER LEMASSON Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de la ligne 2 du tramway. (arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême) Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, d'une terrasse ombragée accessible depuis le salon et la cuisine et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un immense garage en sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter cet ensemble. Les + : plain-pied, luminosité, calme, double vitrage, climatisation, piscine, panneaux photovoltaïques. Le lien de la vidéo ici : Quartier recherché – Proche transports, écoles et commerces. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 450.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme du quartier des Hauts-de-Massane, sur Montpellier, à proximité immédiate du Parc Euromédecine et de la ligne de tramway 1. D'une superficie de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux traversant de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée de 10 m², d'un cellier offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre de 20 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé nord avec terrasse, et un jardin au sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 13 m² avec barbecue, offrant un bel espace de détente. Un système de climatisation réversible, un grand garage indépendant, un cabanon extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 209.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte en impasse de 245 m² habitable, au cœur d'un environnement verdoyant et luxuriant. Ce bien implanté sur un terrain de 1150 m² divisible allie design contemporain, confort et sérénité. Vous pourrez accueillir amis et familles en entrant dans un espace de vie aux volumes généreux de 80 m² le tout ouvrant sur ce magnifique jardin arboré et sa piscine de 15 m de long. Attenante, une cuisine ouverte et entièrement équipée en fera un espace convivial. À l'étage, un espace nuit avec un coin bureau ajouré pouvant faire office de chambre, une très belle suite parentale accompagnée de sa salle de bain baignée de lumière. Sur une autre aile de la maison, 2 grandes chambres supplémentaires avec terrasses et salle de bain et une vue dominante sur le jardin. Un atout évident avec son appartement de 50 m² indépendant, parkings et entrée indépendante pouvant profiter à une activité indépendante ou autres revenus. Les plus de la villa : - Climatisation - Piscine de 15 * 5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est accompagné d'un garage de 21 m² motorisé, de 3 parkings, de dépendances en sous sol ainsi que 3 entrées distinctes. Cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités à 2 mins à peine du Tramway et du centre ville. N'hésitez pas à me solliciter pour des visites. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 926659.

Coup de coeur assuré ! Villa résidentielle, traversante et lumineuse de 146 m² ( 106 m² en carrez) située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité bus et tram. Elle offre une double orientation avec : - jardin et terrasse pour profiter des beaux jours + garage + cave - a l'étage : 3 chambres + grande mezzanine + salle de bain avec wc - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec accès jardin + salle d'eau avec wc + buanderie idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dpe : classe d - ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Dans une commune résidentielle de la métropole montpelliéraine, ancienne cité vigneronne structurée par son fleuve, ses anciens domaines et ses rangs de vignes, le tissu urbain a évolué sans renier sa mémoire. Les chemins antiques, quelques demeures patriciennes et les parcelles viticoles composent encore un paysage lisible, où la modernité s'inscrit dans la continuité plutôt que dans la rupture. C'est dans ce contexte que se déploie cette propriété, portée par une architecture aux volumes maîtrisés, aux horizontales affirmées, guidée par la proportion et la lumière. Achevée en 2022, la propriété se structure sur près de 350 m² habitables et s'inscrit au cœur d'un terrain paysager de plus de 2000 m², conçu comme un jardin méditerranéen. Dès le portail franchi, la façade s'impose par la justesse de son écriture, dans la composition de ses horizontales, le travail du béton et du verre et l'usage mesuré des pleins et des vides. Ici, l'architecture se veut volontairement sculpturale et repose entièrement sur la qualité des lignes et des matériaux. Le vestibule, aux proportions maîtrisées, met en scène la circulation entre l'extérieur et le cœur de la maison. La pièce de réception développant près de 100 m² se déploie dans une continuité fluide. Les baies vitrées à galandage toute hauteur effacent les limites et la lumière s'invite comme un protagoniste à part entière, glissant sur les sols en céramique grand format signés Porcelanosa. Le salon se concentre autour d'une cheminée JC Bordelet, aux lignes tendues et aux courbes maîtrisées, qui structure l'espace plus qu'elle ne le théâtralise. En retrait, la cuisine sur mesure, conçue par un maître artisan, s'affirme comme un véritable volume d'architecture intérieure. Plans et façades mêlent marbre et pierre du Zimbabwe dans un jeu de contrastes sobres, où la matérialité prime sur l'effet décoratif. Les équipements V-ZUG viennent parachever cet ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une master suite parentale de plus de 50 m², en lien direct avec le jardin. L'orientation, le travail des percements et la gestion des vues y privilégient la sensation de recul et de respiration. Salle de bains et dressing y composent un ensemble cohérent où l'ergonomie a été pensée dans le détail. À l'étage, le dégagement central dessert un niveau entièrement dédié à la vie nocturne, s'articulant en deux suites junior de plus de 30 m², chacune avec salle d'eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, lumineuses, se partageant une salle d'eau commune. Une large terrasse périphérique prolonge cet étage et installe la maison à hauteur de canopée, avec des vues lointaines sur le jardin et le paysage environnant. Le second étage a été traité comme une alcôve en surplomb abritant une seconde master suite. Ouverte sur le ciel méditerranéen, cette suite offre une intimité rare à l'intérieur même de la maison. À l'extérieur, la terrasse principale est rythmée par une pergola bioclimatique qui permet de moduler lumière et ombre selon les saisons. La piscine à débordement, longue de quatorze mètres et bordée d'ardoise, prolonge la ligne de fuite principale et capte les variations de lumière au fil de la journée. Le jardin, structuré mais généreux, associe oliviers, lavandes et essences aromatiques dans une composition sensorielle précise. Le Plus : La cohérence des matériaux, céramiques Porcelanosa, parquets nobles, menuiseries sur mesure et le niveau d'équipement positionnent cette propriété dans le segment de l'immobilier d'exception. Domotique intégrale, aspiration centralisée, système Aquabion pour le traitement de l'eau, panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, borne de recharge pour véhicules électriques, garage de plus de 60 m² et quatre places de stationnement intra-muros. Implantée au sein de la métropole montpelliéraine, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux établissements scolaires, commerces, transports et espaces verts, tout en préservant une qualité résidentielle remarquable. Notre Avis : Le Gardien des Possibles® Issue d'une véritable démarche d'auteur, cette propriété revendique une architecture de lignes tenues et de matérialités choisies, fondée sur la mesure des volumes et la justesse des ouvertures. Cette propriété relève d'une architecture résidentielle d'auteur, où la matière, la lumière et le détail de mise en œuvre sont travaillés avec maîtrise et sobriété. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Montpellier, ovalie / bagatelle, maison 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine a vendre à montpellier, secteur ovalie / bagatelle, maison individuelle 5 pièces de 100 m² au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de tram. Maison traditionnelle t5 de 94 m² habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321 m² composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. À l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage pvc et cheminée insert et isolation des combles refaite honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Exclusivite située dans le quartier des arceaux, à deux pas du centre-ville, superbe maison de maître du xixème de 280 m² habitables à rénover sur un terrain arboré de 615 m² avec ancien bassin en pierre. Cette maison possédant plusieurs entrées offre de superbes volumes répartis sur trois niveaux : - 5 salons dont une orangeraie avec magnifique verrière, idéales pour créer des espaces distincts - 6 chambres - 3 wc et 2 salle de bains - une studio indépendant de 17 m² l'extérieur pourvu d'un stationnement pour 2 ou 3 voitures abrite un jardin de 615 m² qui constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, propice au calme et à la détente. Idéal pour une résidence familiale avec rendement locatif indépendant, un projet de maison d'hôtes ou des bureaux de prestiges, dans un secteur calme, central et bien desservi (tram, bus, écoles, commerces à proximité). Gros travaux à prévoir - curieux s'abstenir honoraires : 47 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792514).

Venez découvrir cette somptueuse maison de village de caractère du XIXe siècle de 450 m² habitable sur une parcelle de 668 m², alliant charme ancien et luxe contemporain. Situé au cœur du charmant village de Vergèze, entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond avec le charme de la pierre. Répartie sur 450 m² habitables, la maison déploie un esprit contemporain raffiné, sublimé par une rénovation intégrale alliant domotique de pointe, finitions haut de gamme et prestations exceptionnelles. Elle se compose de 5 superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité, dont deux s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour la convivialité et le bien être, cette demeure propose des espaces de loisirs rares : Une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, hammam et pièce de détente dédiée. À l'extérieur, le magnifique jardin est organisé autour d'une superbe piscine et de son espace pool house avec son bar et barbecue pour recevoir amis et familles en toute intimité. Vous aurez cette sensation de dedans dehors avec de magnifiques menuiseries toutes hauteurs pouvant s'ouvrir dans son intégralité sur le jardin entièrement paysagé avec goût. Les plus et aspects technique de la villa : -Climatisation réversible en gainable -Plancher chauffant -Domotique sur toute la villa -Alarme et vidéo -Hammam, Sauna -Cave à vin -Salle de cinéma -Borne électrique -Aspiration centralisée -Machinerie piscine (régulation PH + ) Amateur de belle voitures, ce bien rare est accompagné d'un garage de 180 m² avec ses dépendances de 120 m² offrant encore de nombreuses possibilité. Le cachet de la pierre ancienne rencontre le confort du XXIe siècle, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie d'exception au cœur de village. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 907828.

Vous recherchez une maison familiale, modulable et idéalement située à montpellier ? Découvrez cette belle maison lumineuse et fonctionnelle, nichée au coeur du quartier résidentiel très recherché d'alco, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les espaces intérieurs cette maison mitoyenne d'un seul côté développe 148 m² habitables et offre une grande flexibilité d'aménagement : deux logements indépendants communicants : parfait pour une famille, une activité libérale, l'accueil d'un senior au rez-de-chaussée ou encore un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres dont une avec salle d'eau / wc, accès direct au garage. Étage : vaste séjour-salon avec cheminée et balcon, cuisine donnant sur terrasse, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Extérieur et confort parcelle de 500 m² arborée et clôturée, piscinable, facile d'entretien. Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Grand garage de 28 m² + stationnements privatifs. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement idéal écoles, collèges et commerces accessibles en quelques minutes. Proximité immédiate des bus et tram. Accès rapide au centre-ville de montpellier, aux hôpitaux et à l'autoroute. Les + de cette maison : lumineuse et spacieuse (4 chambres) quartier résidentiel calme et recherché jardin plat, piscinable et sans vis-à-vis direct maison évolutive : parfaite résidence principale ou projet locatif rare sur le secteur, qui conjugue calme, espace, modularité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 418421cli céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.