Maison ensoleillé à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale au cœur de Saint-Jean-de-Védas, idéale pour qui cherche espace et commodités. De type T5 et d'une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², cette maison en bon état offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes propices à la vie de famille. Au RDC, la maison dispose d'un agréable séjour lumineux de 40 m² avec une belle cheminée, d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à l'espace piscine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement menant sur 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du RDC ainsi que le chauffage au gaz. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'une piscine pour les belles journées. Située en centre-ville, à deux pas des écoles et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéal pour projet de vie, elle combine confort, espace extérieur et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ref : JOCH Référence agence : 219.

NOUVEAUTE ! Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison à vendre de type T4 + un bureau en RDC d'une superficie habitable de 105 m², idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison a été construite en 1994, elle se trouve proche des écoles, terrains de jeux et des commerces. Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée, un placard, un beau séjour lumineux, un cellier et une cuisine séparée donnant accès direct sur le jardin et sa terrasse. Au R + 1, le dégagement distribue une salle de bains et 3 belles chambres. Chauffage électrique, stores roulants électrique au RDC et manuel à l'étage. Elle dispose d'un stationnement extérieur. Emplacement recherché : en centre-ville, à deux pas d'une école — idéal pour les familles — et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité des commerces et services. Opportunité à visiter rapidement pour saisir tout le potentiel de cette maison au cœur de la vie citadine. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Ref : JOCH Référence agence : 217.

À vendre en exclusivité, sur Saint Jean de Védas. À seulement 7 minutes à pied des écoles, du collège et proche de la future ligne de tram 5, découvrez cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée, nichée au cœur d'une impasse paisible et sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre convivial avec poêle à granulés et climatisation. La cuisine attenante allie modernité et fonctionnalité. Ces espaces de vie communiquent avec le jardin agrémenté de terrasses en travertin. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une suite parentale indépendante climatisée avec salle de bain, WC et placard. Le tout repose sur une belle parcelle de 630 m², piscinable et parfaitement orientée, offrant intimité et tranquillité. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * villa 6 pièces à saint-jean-de-védas * 555 000 euros * villa de 226 m² environ avec 5 chambres, un beau jardin et un garage. Possibilité de créer 2 appartements ! Venez découvrir cette grande villa située au coeur de saint-jean-de-védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs ? Venez découvrir cette villa à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Centre du village, cette maison contemporaine se caractérise par ses généreux espaces, incluant un séjour lumineux, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, deux toilettes indépendantes, une salle de bain, et un garage. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine et pool house. Nombreuse prestation domotique. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 510.000 euros ttc (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -.

Maison des Années 80 avec grand terrain sur SAINT JEAN DE VEDAS Découvrez cette maison des années 80, une construction de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans une impasse calme, elle est implantée sur un terrain piscinable et spacieux de 856 m². Avec une surface habitable de 114 m² à l'étage, cette maison offre un agencement harmonieux entre espace de vie et coin nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur des balcons, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un point d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 40 m² ainsi que plusieurs annexes de 60 m² pouvant être transformées en espace de vie (actuellement non chauffées). De plus, les combles offrent un potentiel supplémentaire. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Jean-de-Vedas à proximité de Montpellier, cette magnifique maison de plus de 200 m² a été rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine élégante.   Dés que vous passez la porte, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, tout respire l'harmonie et les bonnes énergies : des volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux nobles et un agencement pensé pour le bien être. Son extérieur intimiste sans vis à vis et bien exposé est un véritable havre de paix idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.  Au RDC  un espace de vie lumineux et  accueillant de plus de 92 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en acier, où se mêlent élégance et fonctionnalité. Il offre un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour offrant un cadre idéal pour partager des instants chaleureux.  Un large escalier en pierre, authentique et élégant mène à l'étage dédié au coin nuit. Celui ci se compose de quatre belles chambres offrant des configurations variées, avec rangements, coin bibliothèque, un dressing et un bureau. L'étage, comme l'ensemble de la maison, est sublimé par des matériaux nobles, tels que parquets, tomettes, poutres en acier et en bois, carreaux de ciment renforçant l'authenticité et le caractère unique de la maison. Une salle de bains déco, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace. Coté confort : aucun travaux à prévoir : double vitrage pour toutes les menuiseries acier et bois, climatisation réversible, cheminée, belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. Un espace supplémentaire polyvalent, une trappe discrète dans le salon donne accès à une vaste cave, idéale pour créer une cave à vin dans des conditions parfaites, un atelier, ou même les deux. Un emplacement privilégié : cette maison familiale est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway L 2 -  crêche, écoles, collèges. - Tous commerces, Halles Vedasiennes. - piscine, stades, hopitaux. - Accès rapide aux autoroutes et aux plages Véritable coup de coeur, un bien rare sur le marché, où l'on se sent bien dés les premières secondes. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 360 EUR Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du futur arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 929473.

Montpellier, ovalie / bagatelle, maison 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine a vendre à montpellier, secteur ovalie / bagatelle, maison individuelle 5 pièces de 100 m² au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de tram. Maison traditionnelle t5 de 94 m² habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321 m² composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. À l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage pvc et cheminée insert et isolation des combles refaite honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

MONTPELLIER LEMASSON Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de la ligne 2 du tramway. (arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême) Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, d'une terrasse ombragée accessible depuis le salon et la cuisine et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un immense garage en sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter cet ensemble. Les + : plain-pied, luminosité, calme, double vitrage, climatisation, piscine, panneaux photovoltaïques. Le lien de la vidéo ici : Quartier recherché – Proche transports, écoles et commerces. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 450.

Venez découvrir cette villa d'exception de 123,25 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Magnifique Maison T5 à découvrir dans le quartier de La Chamberte à la limite du quartier Figerolles. Bienvenue dans cette charmante maison, située en plein cOEur de Montpellier, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 2 étages. Datant de 1980, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 179 m², idéalement agencée pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie et un WC. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placard Vous trouverez également une salle d’eau avec un WC indépendant La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ce qui est un vrai atout dans cette zone urbaine ainsi que d’une cave. Montpellier, une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la région. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison offre le cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Equipée de la fibre optique et de la climatisation réversible, d’une cheminée, cette propriété répond aux besoins modernes en matière de commodités. Une excellente opportunité pour quiconque cherche une résidence spacieuse et bien située à Montpellier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Montpellier La Chamberte / Estanove – Proche Tram 5 À la recherche d’un bien prêt à emménager, alliant confort et emplacement recherché ? Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, climatisée, de 77,24 m² habitables, avec terrasse sans vis-à-vis et grand garage de 43 m². Aucun travaux à prévoir. Ses atouts : • Quartier résidentiel prisé • Transports à proximité immédiate (bus et tramway) • Terrasse ensoleillée et intime • Grand garage + stationnement gratuit dans la rue • Climatisation réversible dans toute la maison • Chauffage au gaz et eau chaude solaire • Très faibles charges de copropriété Agencement : • Belle pièce de vie avec cuisine équipée • Accès direct à la terrasse • Une chambre ou bureau • Deux grandes chambres avec placards Environnement calme, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce est proposée en vente interactive. Prix de départ : 249 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digital reposant sur un système d’offres en ligne, après visite du bien. Les acquéreurs peuvent déposer leurs offres facilement, depuis chez eux, à destination du vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent, sans obligation d’accepter l’offre la plus élevée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Sarah La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - 192 m² - secteur lepic - montpellier idéal investisseur ou grande famille souhaitant créer un revenue locatif supplémentaire - beau potentiel avec possibilité de créer deux appartements grâce à un accès indépendant à l'étage. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « cité créative - parc montcalm », cette maison de 192 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une entrée avec wc indépendant -un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur un jardin qui entour la maison sur 3 faces -une grande cuisine indépendante de 17 m² -un débarras et un local technique de 22 m² à l'étage, vous profiterez de : -5 grandes chambres -1 grande salle de bain avec wc ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d'espace comme les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Une exclusivité laforet montpellier sud. Contactez nous pour organiser une visite. (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La Forêt Montpellier Sud vous propose à la vente une maison rénovée avec goût, utilisant de beaux matériaux, d'une superficie habitable de 130,73 m² (surface au sol : 145,75 m²), située dans le quartier résidentiel des Bouisses. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un premier séjour lumineux de 36 m², ouvert sur un jardin aménagé de 71 m² avec piscine, dans un environnement calme. Une cuisine moderne, entièrement équipée, de 12 m². Un second séjour de 16 m², donnant également sur l'extérieur. Une première salle d'eau. Un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé en seconde cuisine aménagée de 14 m², idéale pour créer un espace autonome. Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à la seconde cuisine et au séjour attenant ? idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille / amis. À l'étage, la maison propose : Trois grandes chambres : deux de 18 m² et une de 12 m². Une salle de bains moderne avec un second WC. À l'extérieur : Deux places de stationnement situées juste devant la maison. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Maison rénovée récemment avec des prestations de qualité Transports en commun à proximité immédiate (bus et tramway) Commerces et commodités accessibles rapidement Fort potentiel avec possibilité de T2 indépendant Un vrai compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Maison - p4 - montpellier - herault - sud de france - occitanie - tramway - ligne 2 - calme - residentiel - jardin - piscinable - proche commodites - ecoles venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, 84 m², idéalement située près du littoral méditerranéen, dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier. Cette maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un séjour traversant de 30 m² offrant un bel espace de vie lumineux. Un garage de 18 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Le véritable atout de cette propriété est son charmant jardin de 285 m² entourant la maison, piscinable, où vous pourrez pleinement profiter du climat ensoleillé du sud de la france, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude. Cette maison jouit d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun efficace, avec notamment la ligne 2 du tramway (arrêt villeneuve d'angoulême) à quelques pas. Pour vos voyages plus lointains, l'autoroute a709 se trouve à moins de 2 km et l'aéroport montpellier-méditerranée à moins de 8 km, vous offrant une connexion fluide vers toutes vos destinations. Pour vos loisirs, vous trouverez une piscine municipale et un bowling à proximité, ainsi que de nombreux commerces (supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries, restaurants) dont les halles plaza pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, alliant confort, emplacement privilégié et cadre de vie sain. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717 - ei) ou notre agence immobilière gb immobilier au 04 30 78 17 71 vente - maison - p4 - t4 - piscinable - jardin - calme - résidentiel - montpellier - méditerranée - occitanie - hérault - sud - croix d'argent - sabines - garosud - commodités - commerces - tramway - ligne 2 - famille - confort - ecole - college - lycée - autoroute - a9 - a709 - plage - palavas - carnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison spacieuse et conviviale de 143 m² située dans un environnement résidentiel, bénéficiant d'un accès direct à grande une piscine permettant de profiter des plaisirs de l'été dans un cadre sécurisé et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour lumineux et traversant de 35 m², la cuisine prolongée d'un cellier, le tout s'ouvrant sur la première terrasse couverte équipée d'un barbecue, exposée Sud-Ouest. Une chambre et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis, planté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une fraîcheur agréable en été. L'étage se compose de 3 chambres (10,12 et 13 m²), un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au dessus un bel espace de 13 m² pouvant accueillir une 5ème chambre ou un second bureau. Atouts : - nombreux rangements - au calme - piscine - proche des commodités et de la ligne 5 de Tramway - 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau - 2 garages offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une opportunité rare d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599431 ).

En exclusivité, votre agence guy hoquet montpellier ouest, vous propose cette jolie maison familiale t6. Située dans le quartier agréable et recherché de la martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon lumineux donnant sur une véranda -un accès direct à un grand jardin -une spacieuse chambre avec placard -un toilette séparé -une salle de bain une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouve un second appartement d'environ 120 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon ? Salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains en mezzanine et d'un espace bureau. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale - celleneuve - montpellier - tramway - auchan - clinique beau soleil - écoles - commerces - parc cette charmante maison familiale, située dans le quartier historique de celleneuve à montpellier, offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Le quartier de celleneuve, autrefois village indépendant, a su conserver son charme tout en offrant tous les avantages de la vie urbaine. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un atelier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, la partie principale de la maison comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les plus du bien : - studio indépendant au rez-de-chaussée - atelier avec potentiel d'aménagement - garage pour un stationnement sécurisé - jardin pour la détente - quartier recherché de celleneuve - proximité des transports en commun et des commodités montpellier, ville dynamique du sud de la france, séduit par son patrimoine riche, sa vie culturelle animée et son climat méditerranéen agréable. La proximité de la mer (à environ 10 km) et de l'arrière-pays offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'évasion. Le quartier de celleneuve est apprécié pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Le parc dioscoride, véritable poumon vert du quartier, se trouve à proximité, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles. Accès et commodités : - tramway : la ligne 3 du tramway est accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. - bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. - écoles : - école maternelle pape carpantier - école élémentaire alain savary - collège arthur rimbaud à 1,5 km - lycée jean monnet à environ 2 km - clinique beau soleil : accessible via la ligne 3 du tramway. - gare : la gare saint-roch est accessible en environ 20 minutes en tramway. - aéroport : l'aéroport montpellier-méditerranée est à environ 15 km, soit environ 20 minutes en voiture. - accès routier : proximité de l'autoroute a750, facilitant les déplacements vers l'arrière-pays et l'a75. Devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle est une opportunité à ne pas rater. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77 ou par sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter fanny gavalda au 07 62 19 puis 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7345 montpellier-celleneuve-maison-vente-tramway-auchan-clinique-beau-soleil-ecoles-parc-dioscoride.

Charme - lumineux - calme - piscine sel - 6 chambres - grand terrain - suite parentale - jardin - stationnements - studio independant découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² nichée au cœur d'une impasse paisible à montpellier. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure des années 60 allie charme d'antan et confort moderne. Ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir. Le terrain de près de 1000 m² vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Détendez-vous au bord de la piscine au sel de 8x4m, entourée d'une élégante terrasse en bois. Le jardin, véritable havre de paix pour les enfants, promet des moments de jeux et de détente en toute sécurité. Les plus de ce bien : • isolation optimale avec pompe à chaleur et panneaux solaires • poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • garage, buanderie, abri vélo et atelier bricolage • volets en bois ajoutant au charme de la propriété • possibilité de créer un studio indépendant • excellent dpe (b et a) • aucun vis-à-vis pour une intimité totale • grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules idéalement située, à proximité de la future ligne de tramway 5 et tout proche du futur agriparc des bouisses, cette propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et à l'autoroute. La proximité du tramway et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Montpellier, ville dynamique et ensoleillée, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer méditerranée et arrière-pays préservé. Profitez de ses nombreux espaces verts, de sa riche vie culturelle et de ses infrastructures modernes. Contactez 7 / 7 sandra grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide assurée. Rsac : 890 516 123 (ei) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc maison familiale montpellier – achat maison – centre ville – plages – méditerranée – sud de la france – tramway – ovalie – cévennes – arceaux – la martelle – chamberte – antigone – aubes – beaux arts – peyrou – ecusson – boutonnet – investissement locatif – colocation – gîte – chambres d'hotes.

Dans le quartier prisé de Lepic, découvrez cette maison d'architecte, à rénover d'environ 120 m² avec un beau jardin arboré. Elle offre une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie très lumineuse et ensoleillée. Deux chambres et un studio en rez-de-jardin. Un garage vient parfaire le tout. Un belle nouveauté ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Secteur st martin-aiguerelles / 6 min du tram garcia lorca / plain pied venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située sur une parcelle de 370 m², elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le garage. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 409.

Viager occupé – 1 tête – opportunité à saisir ! Au profit d'une femme de 74 ans conditions financières (valeur libre : 290 000 €) • bouquet : 81 200 € honoraires exclus • frais d'agence charges acquereur : 15 000 € • rente mensuelle : 780 € • charge copropriété 600 € ( soit 50 € / mois) • taxe foncière : 1 921 € (soit 160 € / mois) possibilité d'ajuster le bouquet et la rente selon votre projet. Pourquoi investir en viager ? • un placement sûr et rentable • pas de contraintes de gestion locative (ni impayés, ni vacance locative) • frais de notaire réduits & fiscalité avantageuse • revente possible à tout moment de votre droit fiscalité avantageuse, frais de notaire réduits, revente possible à tout moment. Montpellier – quartier saint-luc / bagatelle (34070) maison t4 – 78 m² habitables – terrain 239 m² – 2 jardins & 2 terrasses – garage + parking une maison confortable dans un quartier recherché située dans le quartier paisible et recherché de saint-luc / bagatelle, cette charmante maison t4 de 78 m² (sur un terrain de 239 m²) offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle bénéficie de deux jardins arborés, deux terrasses conviviales de 15 m² chacune, ainsi que d'un garage privatif et d'une place de parking. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux : l'isolation de toiture est récente et sous garantie décennale. Composition du bien lumineux salon avec accès terrasse cuisine équipée séparée 3 chambres confortables 2 wc (un par étage) fibre optique et résidence sécurisée petite copropriété de 40 lots, sans vis-à-vis, très calme à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et la future ligne de tramway t5. Contact : jaydev domee – mandataire indépendant immobilier (safti) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jaydev domee, tél. : 06 52 11 73 68, e-mail : jaydev.domee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 822046710.