Vente appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez des appartements allant du 2 pièces aux 4 pièces des duplex de 2 à 3 pièces. Chacun pourra y trouver ce qu'il recherche. Ses jardins paysagers renforcent le lien que cultive cette résidence originale avec la nature. Idéalement située la réalisation reste une résidence unique et fonctionnelle.

Située à St-Jean-de-Védas en 1 ère ligne face au Parc de la Peyrière, conçue par l’architecte Philippe Rubio, cette résidence offre de magnifiques perspectives sur l’environnement. Les lignes de la résidence sont subtilement associées au concept de vie de la culture méditerranéenne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se prolongent vers l'extérieur sur d'agréables balcons et terrasses. Les ouvertures favorisent l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, tout au long de la journée. Idéalement située et bien desservie, la réalisation est résolument une résidence fonctionnelle et où il fait bon vivre.

QUARTIER : Nouvel’R est la résidence emblématique du quartier en pleine mutation des Prés d’Arènes. Le centre-ville de Montpellier s’étend de plus en plus et va venir à court terme englober le futur quartier de la Restanque. Il bénéficie d’une situation géographique idéale offrant à la fois, facilité d’accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l’extérieur : centre-ville et accès autoroute à 5 minutes, plages à 15 minutes et zones d’emploi du nord et de l’est de Montpellier à 15 minutes tout au plus. Tous les commerces, transports en commun et autres commodités sont à proximité immédiate pour vous simplifier le quotidien. À terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu’à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d’un parc public de 10 ha. RESIDENCE : Nouvel’R se distingue par son architecture ambitieuse et très marquée. Le bâtiment se compose de plusieurs strates, avec en rez-de-chaussée et au 1er étage sur rue, des commerces et des locaux d’activité. Au dernier étage, un attique en retrait offre de jolies terrasses avec vues dégagées. Les teintes déclinées sur l’ensemble du projet sont chaudes : écru, ocre, brun pale, gris-marron chaud et rouille et un jeu de perforation de panneaux sera décliné dans l’esprit d’une arborescence végétale. Des failles verticales marquent les espaces de circulations communes, découpant ces strates en plusieurs entités et créant des « plots » distincts sur la rue de l’Industrie. Côté jardin, un îlot paysager offre un espace naturel, verdoyant et agréable aux habitants. La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules. PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T. V.À réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

Moderne et chaleureuse cette résidence propose des appartements du T1 au T4 aux surfaces variées. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, sont prolongés par d'agréables extérieurs, jardins ou terrasses, qui promettent moments de convivialité et farniente. Pour votre bien-être au quotidien : • normes de conception et de construction conformes à la réglementation thermique RT2012, pour vous garantir un confort optimal, tout en réduisant sensiblement les consommations énergétiques : isolation thermique renforcée, lumière naturelle privilégiée, chauffage individuel au gaz, choix de matériaux durables et pérennes. • carrelage et faïences grand format, à choisir dans une large gamme de tendances actuelles • cuisine aménagée jusqu'au T3 • salle de bain faïencée sur toute la périphérie, aménagée et dotée d'un radiateur sèche-serviettes • placards entièrement aménagés • volets roulants électriques sur toutes les ouvertures à partir du T4 • résidence sécurisée : portail automatique et accès contrôlé par système IntratoneTM • ascenseur • garage ou parking privatif en sous-sol.

La Résidence est une petite résidence composée de seulement 24 appartements répartis sur 3 bâtiments indépendants reliés par des promenades piétonnières qui serpentent au cœur d'un jardin paysager engazonné et orné d'arbres de haute-tige. La résidence abrite un parking privatif de 36 places de stationnement dont l'accès est sécurisé. Dans son environnement paisible à l'écart des nouveaux quartiers résidentiels de Saint-Jean-de-Védas, cette résidence est un joli petit écrin d'architecture méditerranéenne à découvrir sans attendre. Habiter Saint-Jean-de-Védas, c'est concilier la vie de village, son marché paysan, ses commerces de proximité, sa convivialité et le confort de vie citadin d'une ville à taille humaine qui possède des équipements publics exemplaires. Desservie par le tramway, par l'A9 et par la future rocade sud qui verra le jour à l'horizon 2017, Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier et à tout juste 15 mn des plages, bénéficie d'une excellente accessibilité. Avec la qualité de son cadre de vie et cette facilité d'accès, Saint-Jean-de-Védas possède deux atouts majeurs en matière de valeur patrimoniale.

Tel un arc de cercle enserrant une oasis de verdure la résidence s’articule sur deux axes connectés par une ouverture végétale comme entrée principale. Cette perspective offre un accès direct entre le cœur de ville et l’espace naturel central. Au rez-de-chaussée, coté est, deux commerces de proximité s’intègrent dans le soubassement en pierres sèches. L’ensemble de la façade a fait l’objet d’un traitement architectural vertical qui se traduit par une alternance de délicats liserés faisant référence aux travées villageoises. À tous les niveaux, les appartements se prolongent sur de profondes et larges terrasses ouvertes sur l’extérieur. La présence de résille métallique rappelle le délicat ombrage des arbres et permet des jeux de lumière, afin de profiter de la nature même aux heures les plus chaudes de l’été.

Une situation prisée à seulement 10 minutes de Montpellier découvrez votre nouvelle résidence de standing dans l'agréable et dynamique commune de Juvignac. Un emplacement privilégié, au cœur de l'éco-quartier des Constellations vous permet de bénéficier d'un cadre de vie urbain préservé. L'arrêt de la ligne 3 du tramway juste au pied de la résidence (arrêt Juvignac) ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, boulangerie, supérette, centre commercial, équipements sportifs, groupe scolaire. sont là pour vous accompagner et vous faciliter votre quotidien. Pour votre confort, cette résidence s'installe dans un écrin de verdure, la résidence dispose d'un véritable cœur d'îlot paysager qui se fait l'écho végétal à la splendide place minérale du Soleil qui jouxte la résidence. Tout autour de Green View, des espaces verts aménagés sont implantés, une réelle invitation des résidents au calme et à la détente. Des appartements lumineux, du T1 au T4 aux prestations soignées pour une qualité de vie optimale : - Résidence sécurisée répondant aux normes RT2012 - Appartements lumineux prolongés par de larges et spacieuses terrasses - Volets roulants électriques dans le séjour et chambre (s) -Carrelage et faïences grands formats, coloris à choisir dans notre gamme / parmi notre sélection proposée - Peinture lissée dont un pan de mur en couleur dans le salon selon coloris proposés - Cuisine équipée (meubles bas et haut, crédence, plan de travail, plaque vitrocéramique) - Salle de bains / salle d'eau aménagées - Sèche-serviette dans les salles de bains / salles d'eau - Production d'eau chaude assurée par chaudière collective gaz à comptage individuel - Radiateurs avec thermostat d'ambiance - Placards aménagés (selon appartements) - Locaux vélos - Parking sous-sol.

Travaux en cours pour notre résidence ISADORA à St Jean de Védas A proximité du tram et des commerces Le parfait équilibre entre douceur de vivre et confort citadin. Le centre de Montpellier est à moins de 20 mn.

Une écriture unique empreinte de modernité et de lumière. Au coeur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole Lattes est située en bordure des étangs qui longent le littoral méditerranéen et bénéficie d'un accès direct aux plages. La ville est desservie par le tramway. La résidence est entièrement sécurisée, les appartements sont protégés par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée, le système de vidéophonie sans fil Intratone est installé dans tous les logements. L'orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande, Une borne de recharge pour voitures et vélos électriques est à votre disposition. Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé de grande dimension, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition. Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement, tous les volets roulants sont équipés de commande électrique.

Superbe parallélépipède de 2 étages coiffés d'un niveau attique largement ensoleillée la résidence se situe sensiblement en retrait de l'avenue de l'Europe. Elle dispose de deux entrées, l'une située Impasse des Salvias dédiée aux véhicules, et l'autre, impasse des Violettes, réservée aux piétons. D'une architecture sobre et épurée, Castel'In affirme son style design, ses lignes modernes. En façade, les couleurs en camaïeux de blancs, gris et beige font écho aux ton classiques des bâtiments Montpelliérains, en pierre de Castries, à merveille la lumière méditerranéenne.

L’architecture d’Ô Lez est aussi chaleureuse qu’originale avec ses 20 appartements répartis en un rez-de-chaussée assorti d’un unique étage. L’ensemble harmonieusement intégré dans le paysage verdoyant alentour, est scindé en son milieu par le hall d’accueil et par une coursive à l’étage. Des espaces verts communs agrémentés de gazon et d’arbustes régionaux ainsi qu’un cheminement piéton ont été pensés afin de contribuer au sentiment d’intimité et de sérénité. Tout autour des bâtiments, le vert s’impose ainsi comme couleur prédominante avec une très grande variété d’arbres et de plantes traditionnelles significatifs de la végétation locale : troènes, cerisiers, magnolias, oliviers….

Avec la résidence Elaïa et ses prix très attractifs acheter dans le neuf reste accessible au plus grand nombre. Vous êtes primo-accédant et à la recherche de votre premier appartement ?  Elaïa répond à vos attentes variées et vous propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de belles terrasses ou loggias. Pour un meilleur confort au quotidien, l'ensemble des logements de la résidence disposera d'un ou plusieurs stationnements privatifs sécurisés en sous-sol. Elaïa accueillera également des commerces de proximité en rez-de-chaussée. La résidence qui s'ouvre sur la nouvelle place du marché du quartier bénéficiera d'une vue dégagée. Sa situation toute proche d'un arrêt de tramway (Ligne 3 - Pergola) la positionne à seulement quelques minutes du centre-ville et permet de se déplacer sans voiture. Venez découvrir plus en détail ce nouveau lieu de vie sur notre espace de vente et saisissez l'opportunité qui s'offre à vous. La résidence vous est proposée dans le cadre du dispositif PSLA d'accession aidée. Il vous permet à condition de respecter certains plafonds de revenus, de bénéficier d'un prix attractif, d'une TVA réduite, d'une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans et de garanties de rachat et de relogement pour vous accompagner en toute sérénité durant votre acquisition.