Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Quartier Roque Fraïsse : Appartement T3 de 65 m² dans une résidence récente de standing avec piscine : belle pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, deux chambres, terrasse et une place de parking. À deux pas du tramway, des commerces et des Halles Védasienne. Confort, modernité et emplacement idéal vous attendent ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

L'agence Laforêt Montpellier Sud vous présente : Ce beau 3 pièces à Saint Jean de Vedas. L'appartement se compose de : - deux chambres avec placards aménagés - une salle de bain avec douche à l'italienne - un WC séparé - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. - une terrasse généreuse bien exposée L'appartement bénéficie d'équipements de qualité, d'une climatisation réversible et comporte un garage fermé en sous-sol de la résidence récente et sécurisée. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement fonctionnel qui bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un écoquartier dynamique et proche de toutes les commodités. Nouvelles halles védasiennes et arrêt tram à moins de 50 m. Accès autoroute, commerces, écoles et clinique à moins de 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Saint jean de vedas centre - dans une résidence récente, à deux pas du tramway et des halles védasiennes, venez découvrir ce spacieux studio, terrasse et place de parking privative. Il est composé d'un grand un espace de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc, facilement transformable en t2 avec coin chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement moderne au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Lumineux et en état impeccable, cet appartement de type T3 de 64,5 m² habitable a été construit en 2022 dans une résidence de standing et dispose d'une place de stationnement en sous sol. La pièce de vie avec sa cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 11 m² au calme et sans aucun vis à vis avec une vue dégagée et imprenable sur la nature ! Le bien dispose de 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les prestations sont nombreuses; l'appartement est climatisé, eau chaude par système de pompe à chaleur collectif avec compteur individuel, logement économe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'une place de stationnement en sous sol. Sa situation est centrale : à deux pas des commerces, supermarché, halles Védasiennes proche de l'école et des transports en commun, tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien. Prestations contemporaines, finitions soignées et environnement tranquille font de ce bien une rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ref : JOCH Référence agence : 203.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 en vente, idéalement situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, à deux pas des transports en commun. Construit en 2016, ce logement de 43 m² en très bon état offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une grande terrasse et une place de parking en sous sol. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol, un vrai atout au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, praticité et emplacement central avec commerces et services accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : JOCH Référence agence : 198.

À Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un placement locatif sécurisé et rentable. D'une surface de 38,10 m² loi Carrez (47,76 m² au sol), il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux pièces séparées pouvant servir de chambres ou de bureaux, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 9,66 m², orientée sur le couchant et offrant une vue dégagée sur les plaines environnantes. Un véritable atout de confort, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se distingue également par ses stationnements privatifs : Un garage fermé, Une place de parking couverte, rares sur ce secteur et très appréciés des locataires. Les points forts pour un investisseur : Bien vendu avec locataire en place = revenus locatifs immédiats, Résidence récente et sécurisée, Quartier calme et pratique, avec accès rapide à l'A709 et au centre de Montpellier, Forte demande locative sur Saint-Jean-de-Védas et sa métropole. Un investissement attractif alliant rentabilité, confort extérieur et potentiel de valorisation dans une commune dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, et eau froide) : 1300€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 919272.

Nichée au cœur de la ville, cette résidence exceptionnelle se situe entre l'ancien Saint-Jean-de-Védas et le nouveau quartier Roque Fraïsse. Les architectes renommés Jean Baptiste Miralles et Thomas Lendemaine ont donné vie à un espace résidentiel au-dessus des Halles Vedastiennes. Avec un style contemporain, des courbes élégantes et une façade en bois, cette résidence possède des caractéristiques uniques. Elle offre une gamme de logements neufs allant de 2 à 4 pièces. Les espaces bien pensés des logements vous garantissent confort et praticité. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, propices à des moments mémorables en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée pour simplifier votre quotidien. La zone de nuit, avec son ambiance chaleureuse, crée un cadre intime pour le repos. Certains logements disposent d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse, idéal pour une pause café bien méritée. Des places de parking sont également disponibles. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur de la ville, cette résidence exceptionnelle se situe entre l'ancien Saint-Jean-de-Védas et le nouveau quartier Roque Fraïsse. Les architectes renommés Jean Baptiste Miralles et Thomas Lendemaine ont donné vie à un espace résidentiel au-dessus des Halles Vedastiennes. Avec un style contemporain, des courbes élégantes et une façade en bois, cette résidence possède des caractéristiques uniques. Elle offre une gamme de logements neufs allant de 2 à 4 pièces. Les espaces bien pensés des logements vous garantissent confort et praticité. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, propices à des moments mémorables en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée pour simplifier votre quotidien. La zone de nuit, avec son ambiance chaleureuse, crée un cadre intime pour le repos. Certains logements disposent d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse, idéal pour une pause café bien méritée. Des places de parking sont également disponibles. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOMPTUEUX ! Votre agence Laforêt Immobilier Montpellier Sud vous propose ce superbe appartement T4 en duplex situé dans une résidence haut de gamme ! L'agencement a été pensé pour une vie de plain-pied (le rez-de-jardin inclut séjour avec cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains et wc indépendant) avec un espace à l'étage pour les deux autres chambres, salle d'eau et wc. De nombreux rangements composent l'appartement que nous souhaitons qualifier de véritable maison dans l'immeuble. Le garage en sous-sol donne un accès direct à l'habitation. Un deuxième stationnement en sous-sol est proposé avec le bien. Côté extérieurs, une terrasse (32 m²) donnant sur le jardin et une autre terrasse en étage (51 m²), vous feront adorer les lieux, le tout exposé au Sud. La résidence est très bien tenue, et dispose de grands espaces à la hauteur du standing des lieux ! Contactez-nous sans attendre et ne laissez pas passer cette opportunité ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Secteur rieucoulon, proche saint-jean-de-védas. Duplex en dernier étage, vous trouverez tout d'abord un spacieux séjour avec deux terrasses et une cuisine équipée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout climatisé, lumineux, vue dégagée, proche de l'autoroute et des commerces avec 2 parkings honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

EXCLUSIVITÉ FABRÈGUES Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2ième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'espace nuit, climatisé également, se compose de : - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un grand WC indépendant, - et de nombreux rangements. - À noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Le bien dispose également : - d'une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, - d'une deuxième place privative en extérieur, - et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - Garantie décennale en cours - Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 EUR / mois - À visiter sans tarder - un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans une charmante résidence de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur desservant le sous-sol, ce bel appartement T3 de 62,95 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Localisation idéale Exposé plein Sud, vous êtes à deux pas des commerces, des services, du tramway ligne 2, et des halles Védasiennes, sans aucune nuisances sonores (l'appartement donne sur une rue paisible à l'arrière de la résidence). Les atouts du bien Une grande terrasse en L de plus de 20 m² Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque induction ). Deux chambres avec placards aménagés Une salle d'eau, WC séparés Chauffage central au gaz + climatisation réversible (séjour et une chambre) Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial serein ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 581968 ).

Situé dans le quartier prisé de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, ce dernier appartement T5 neuf et meublé avec goût représente une occasion unique sur le marché. Conçu dans une démarche écoresponsable, tout en offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier ce bel appartement est le dernier à la vente. Dès l'entrée, son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à son orientation sud-est séduisent instantanément. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe loggia de 23 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence propose également des espaces partagés tels qu'une terrasse conviviale et un espace de coworking, favorisant un cadre de vie dynamique et agréable. Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir un logement alliant modernité, qualité de vie et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement moderne de type T3, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas. Construit en 2016, ce bien de 59 m² avec sa terrasse de 12 m² exposée Sud est en excellent état et offre tout le confort moderne. Situé au premier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et d'un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts de cet appartement incluent un parking sécurisé au sous sol de la résidence. Sa situation est idéale, à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Appartement VENDU LOUÉ pour un montant de 850€ / mois Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Ref : JOCH Référence agence : 149.

En exclusivité votre agence vous propose cet appartement de presque 25 m² dans un état irréprochable. La résidence "Eden Lodge" de standing est idéalement placée à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable avec coin nuit ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! #MH Référence agence : 2469.

Decouvrez votre nouveau cocon à Saint-Jean-de-Védas, ce T3 lumineux de 67 m² comprenant deux chambres et une belle terrasse de 34 m². Cet appartement est niché au cœur d'une résidence paisible, entourée une végétation luxuriante. Imaginez-vous dans cet écrin de verdure, véritable oasis au sein de la ville, conçu pour susciter un sentiment d'harmonie et de sérénité. Cet espace élégant et architectural de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant des recoins apaisants où il fait bon se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Réf 1178. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur.

Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 50 appartements du t2 au t5 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 50 appartements du t2 au t5 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 50 appartements du t2 au t5 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint jean de vedas / tds - promotion : résidence mezzo forte. Dernière opportunité, livraison immédiate. Venez visitez un appartement exclusif au dernier étage signé de notre collection haute couture. Idéalement située au sud-ouest de montpellier, saint jean de védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire à travers son marché, ses commerces de proximité, ses équipements culturels et sportifs comme la piscine, la médiathèque mais également pour ses infrastructures scolaires. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'a9 et l'a709, saint jean de védas est la porte de l'ouest montpellierain. À seulement 15 mn des plages et bénéficiant d'un cadre de vie d'exception grâce notamment au parc du terral et le parc de la peyrière, saint jean de védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de roque-fraisse s'articule autour du parc de la peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, mezzo forté propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous les appartements bénéficient de confortables terrasses donnant sur le parc de la peyrière ou sur le patio arboré à l'entrée de résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-jean-de-védas (34), guy boccard vous propose ce magnifique t4 en duplex loué situé dans une résidence de 2016, au coeur de la commune recherchée de saint-jean-de-védas. Niché dans une copropriété intimiste de seulement 16 logements, il offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement, en excellent état, est actuellement loué 1 085 euros hors charges par mois. Le bail a débuté le 27 août 2025 pour une durée de 3 ans, idéal pour un investissement locatif sécurisé et déjà en place. Ses atouts : * duplex moderne et lumineux * deux terrasses pour profiter de l'extérieur * climatisation * résidence récente et bien entretenue en complément, possibilité d'acquérir deux places de parking pour 20 000 euros supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs cherchant un placement serein dans une commune dynamique aux portes de montpellier. Dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 295 000 euros copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, appartement t3 + deux terrasses + garage en sous-sol. Situé dans une résidence moderne et très bien sécurisée de 2016, ce bel appartement t3 de 57,80 m² carrez au 2ème étage sur 4 offre un cadre de vie confortable et pratique. En face du terminus du tramway, des halles et des commodités. Caractéristiques du bien : - salon-séjour avec cuisine ouverte - deux chambres confortables - salle de bain et wc séparé - deux terrasses de 8 m² pour profiter de l'extérieur - garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé un emplacement idéal : - tramway à 1 minutes pour rejoindre montpellier facilement - les halles en face pour un cadre de vie dynamique - toutes commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, coiffeur, boulangerie, mairie, poste, etc ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Dpe : b ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 450 euros et 660 euros 240 000 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 1850 euros. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (station L2 du tramway, bus, écoles, tous commerces dont les nouvelles halles Védasiennes). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété en R + 1. L'appartement bénéficie d'un jardin de 18 m² à l'entrée et d'un agréable jardin orienté au sud de 62 m² à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible. Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour / cuisine de 36.4 m² avec de belles prestations, prolongé par une terrasse et jardin. Toutes les pièces de cet appartement traversant de 69.40 m² disposent d'un accès sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Les 2 chambres avec placards, séparées par une salle de bains spacieuse et aménagée avec goût, offrent des espaces intimes et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Pour plus de praticité, un WC indépendant et un espace buanderie sont judicieusement agencés à l'entrée. Construit en 2016, ce bien saura combler les exigences des acquéreurs en quête de modernité et de confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Havre de Paix – Saint-Jean-de-Védas, quartier Médiathèque T2 lumineux avec terrasse couverte et jardin plein sud – faibles charges À deux pas du centre ancien, de la médiathèque et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 52,20 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme et bien entretenue (construction vers 2000,2 étages seulement). Il offre un véritable havre de paix, avec une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un charmant jardin plein sud, une cuisine équipée moderne, une chambre avec grand placard, et une salle de bains avec WC. Les atouts ne manquent pas : Très faibles charges de copropriété (≈ 17 € / mois) Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A) Stationnement facile sur le grand parking de la médiathèque et devant la résidence Environnement calme et recherché, proche tram, commerces, clinique Saint-Jean et services du centre-village Idéal pour un primo-accédant, un retraité souhaitant un logement de plain-pied, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux et à faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un simple appel de votre part est nécéssaire. Pour cela un seul numéro : O6 48 14 46 O2. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf. 930214.