SAINT JEAN DE VEDAS (34) F3 avec grande terrasse et parking en sous-sol

Saint Jean de Védas Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des halles védasiennes, découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente construite en 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace moderne et convivial.

L'appartement est doté d'une climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.

Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol avec ascenseur, d'un local à vélo, de nombreux rangements et d'un emplacement privilégié avec le tramway situé face à la résidence permettant de rejoindre rapidement Montpellier et ses principaux pôles d'activité.

L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour une résidence principale, un pied-à terre ou un investissement locatif.

À deux pas des halles, des commerces, des services, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie optimale.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide / chaude, entretien des communs et des espaces verts) : 1807€ soit 150€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf.

960035.