Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

T2 d'exception ? Terrasse vue dégagée, à deux pas de Montpellier Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, dans la ZAC Roque Fraïsse, la résidence allie architecture contemporaine, qualité de vie et respect de l'environnement. CeT2 spacieux de 64,67 m² surface totale privative avec de terrasses 19,17 m². Appartement T2 Neuf Niveau : R+2 Surface totale privative : 64,67 m² Terrasse principale : 19,17 m² Exposition dominante Sud-Ouest Entrée de 6,30 m² avec un placard intégré Séjour / Cuisine de 22,83 m² accès direct à la terrasse principale avec la vue dégagée Chambre de 11,16 m² ouverture sur la terrasse Placard intégré inclus dans la surface. Salle d'eau / WC : 5,21 m² Prix 259 200€ TTC avec 1 Parking inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 2è trimestre 2026. * Prestations haut de gamme : * Carrelage grand format au sol et sur terrasses * Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries blanches * Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette) * Domotique intégrée via l'application. * Résidence écoresponsable avec gestion durable des eaux grises * Isolation écoresponsable en paille de riz de Camargue, garantissant confort thermique et acoustique. Un cadre méditerranéen, Une résidence verte et innovante * Espace partagé avec potagers, vergers et cabanes à insectes * Jardin en amphithéâtre ouvert sur le parc de la Peyrière * Local vélos et atelier de réparation de 88 m² * Accès rapide à Montpellier, aux plages et à toutes commodités Localisation et accessibilité Saint-Jean-de-Védas, commune prisée de la métropole montpelliéraine, séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : * 2 min de l'autoroute A709 (sortie 32) * 15 min des gares Saint-Roch et sud de France * 15 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée * 5 min à pied du tramway ligne 2 et des bus * 10 km des plages (Palavas-les-Flots, Carnon, Villeneuve-lès-Maguelone) Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et planifier votre visite ! Visuel d'ambiance non contractuelle.

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * investissement locatif * -en exclusivité sur saint jean de védas, dans la résidence le terral au pieds du trame victoire 2 avec un accès direct depuis la résidence et à 5 min du centre de montpellier. Secteur attractif avec zone de commerces et d'affaires découvrez ce f2 de 35 m² environ vendu loué meublé loyer hc : 555 e charge locative : environ 220e taxe foncière : environ 500e -l'appartement : entrée, belle surface de chambre, séjour avec coin cuisine, grande salle d'eau avec sanitaire. Entièrement refait et meublé. La résidence : datant de 2014 à la décoration moderne et épurée, elle bénéficie de beau espace commun, d'une laverie, une piscine, salle de sport, sauna, hammam. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 627.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis ei (id 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Saint-Jean-de-Védas – Appartement T2 Moderne avec Terrasse À découvrir sans tarder ! Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente et sécurisée (2020), cet appartement moderne de 2 pièces de 35,5 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse avec vue de 10,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis. L’espace intérieur comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau moderne. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, éligible à fibre optique, résidence sécurisée (digicode, interphone, accès contrôlé) et place de stationnement privative en sous sol sécurisé ainsi qu'un local vélos. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et protégé, proche des commerces, transports et principaux axes.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 en vente, idéalement situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, à deux pas des transports en commun. Construit en 2016, ce logement de 43 m² en très bon état offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une grande terrasse et une place de parking en sous sol. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol, un vrai atout au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, praticité et emplacement central avec commerces et services accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : JOCH Référence agence : 198.

Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 50 appartements du t2 au t5 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 48 m² avec une terrasse de 11 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle de bain avec WC séparé. Une chambre ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 5 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec WC séparé. Une chambre avec placard et ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Montpellier, secteur ovalie, appartement t2 de 46 m² avec terrasse et parking a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse et parking. Situé à deux pas de la future ligne 5 du tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes pmr, bbc et rt 2012. Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant : une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier / arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5 m², grande chambre de 14 m² avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110euros par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 euros à 670 euros / an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 a de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier au n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 124 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T2 de 41 m² avec balcon 8 m² et parking A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m² avec balcon de 7,60 de m² et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d’Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement T2 est idéalement placé dans une résidence récente de 2013 et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une grande chambre de 12 m², une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d’un spacieux balcon de 7,60 m², exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide / chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros à 570 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1237euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 244 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 236 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

, cabinet conseil immobilier "père & fille", + 20 ans d'expérience, propose : montpellier st roch / grisettes. Au sein d'une résidence tranquille (2015), un appartement de 45 m² exposé sud, avec une terrasse très agréable de 13 m². Une cuisine aménagée, chambre séparée avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol. Libre immédiatement, prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges inclues (eau et chaufage) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1744,61 €. Pas de procédure en cours. Copropriete de 66 lots, pas de procedure en cours.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.22 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4103€ nets de charges de loyer garanti / an soit 6.44 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Residence neuve eligible a la tva reduite * . À 10 mn du centre historique de montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘duo verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘duo verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la tva réduite à 5,5 % * leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite orpi appartement t2 situé à montpellier à proximité du tramway. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée et au calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. De plus une agréable terrasse et un stationnement en sous sol viennent compléter ce bien. Ne tardez pas nous avons les clefs. Référence agence : 1521.

Au cœur du dynamique quartier de Montpellier Ovalie, ce grand T1 de 31 m² offre un espace de vie contemporain et singulier. Intégré à une résidence sécurisée construite en 2018, le bien répond aux normes exigeantes de la RT 2012, assurant un confort thermique optimal. Le stationnement privatif est un atout essentiel complétant cet achat immobilier. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte et équipée, s'ouvre directement sur une première grande terrasse. Cette extension extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un coin nuit, subtilement délimité, offre un espace de repos lumineux. La salle d'eau, aux finitions soignées, est équipée d'une douche à l'italienne. Les deux terrasses confèrent à ce bien son caractère unique. La principale, carrelée et spacieuse, offre une vue dégagée sur la verdure environnante, invitant à la détente. Le second extérieur, aménagé en loggia abritée et dotée de claustras aux motifs originaux, crée un salon d'été intimiste et coloré. La résidence, bien entretenue, est idéalement placée : à proximité du tramway et de toutes les commodités urbaines, garantissant un excellent cadre de vie et une facilité d'accès. Cet appartement se distingue par la configuration inhabituelle de ses espaces extérieurs et son plan astucieux. Un bien parfait pour un investissement immobilier ou un premier achat. Son respect des normes RT 2012 confirme un choix d'efficacité énergétique et de pérennité. La vidéo ici : Référence agence : 418.

Découvrez ce magnifique appartement de 55 m², situé dans une copropriété de haut standing offrant une vue dégagée et une terrasse de 5 m². Vous profiterez de nombreux services incluant un jardinier, une femme de ménage, une piscine, quatre terrains de tennis, un terrain de ping-pong et une salle de jeux. Les charges trimestrielles sont faibles, seulement 377€. Idéalement situé et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. Secteur rue Abel Gance.

Grégory navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type t2 situé dans la résidence le castel des sources à laverune face au parc. Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état, de construction 2014. L'appartement mesure 41.5 m² et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m², une belle chambre de 11.5 m² et une salle d'eau avec wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. Accès pmr prix de vente : 175 000 euros honoraire agence à la charge du vendeur. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Montpellier Centre - Special Investisseur dans le Quartier de Port Marianne proche de la nouvelle mairie. Situé au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram ligne 1, cet appartement de type 2, avec place de parking en sous-sol, constitue une excellente opportunité. Au deuxième étage d'une belle résidence, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vendu loué et meublé 1375 € par trimestre (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). La résidence propose également de nombreux services annexes, tels que : Service de garde Ascenseur Lingerie Salle commune Digicode pour plus de sécurité Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé dans un secteur recherché par les étudiants où personne seule. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 927222.

PRIX EN TVA 5.5% Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 45.03 m² avec une terrasse de 10.04 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 45.03 m² avec une terrasse de 10.11 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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