Appartement 2 pièces à vendre à Palavas-les-Flots (34250)

Localisation : Situé à Palavas-les-Flots (34250) Rive Gauche, à proximité des commerces, restaurant et plages, ce charmant appartement de type T2 duplex sera idéal si vous cherchez un cadre de vie privilégié en bord de mer. Le bien se situe dans une résidence sécurisée construite dans les années 90 conçue comme un petit village agréable et végétalisé, avec sa piscine surveillée, ses petites allées et son parking gratuit réservé aux résidents. Le bien : Il s'agit d'un appartement traversant situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), d'une surface de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et climatisé avec une belle terrasse donnant sur des espaces verts, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Entièrement rénové, il offre des aménagements de qualité tels que des menuiseries en double vitrage et des volets électriques. Ce bien immobilier, vide de toute occupation, allie confort moderne et atmosphère méditerranéenne, proposant un véritable havre de paix à ses occupants que ce soit pour y vivre à l'année ou y séjourner selon les saisons. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un emplacement recherché ? Ce T2 entièrement rénové est une belle opportunité. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée, une salle d’eau et des WC indépendants. Le séjour bénéficie également d’une petite vue mer. Un emplacement idéal avec la plage à quelques pas. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.99€ par mois (soit 947.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 d’exception à palavas – 82 m² & terrasse de 58 m²

 contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17

 à palavas-les-flots, au bord du canal du lez et à proximité de la mer, découvrez cette résidence haut de gamme et intimiste de seulement 8 logements, à l’architecture contemporaine inspirée de l’univers marin.

 l’appartement : situé au 2ème étage, ce superbe t3 développe 82 m² habitables et bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 58 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi.

 la pièce de vie de 35 m² s’ouvre largement sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², une salle de bains, une seconde salle d’eau, un wc indépendant, un cellier et de nombreux rangements.

 prestations haut de gamme : larges baies coulissantes aluminium, carrelage grand format 90x90 ou 120x60, volets roulants électriques centralisés, spots encastrés et placards aménagés.

 prix : 649 000 € – parking inclus

 un appartement rare sur palavas-les-flots, qui se démarque par ses volumes, ses deux espaces d’eau et surtout par son exceptionnelle terrasse de 58 m² avec possibilité d’installer un jacuzzi.


 livraison en décembre 2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Iad France - Stéphane Ranc vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS - APPARTEMENT T2 - ENTRE MER ET ETANG Alliant confort et praticité, cet appartement de Palavas-les-Flots offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer ou investir dans cette station balnéaire méditerranéenne. Double exposition nord-sud, traversant, entre mer et étang, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, avec ses 40 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée donne accès à un séjour-cuisine, espace central et aéré qui constitue le cOEur du logement. La double exposition confère à cet ensemble une atmosphère lumineuse et agréable. La chambre, d'une surface de 10 m², est calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Le logement dispose d'un balcon confortable, atout non négligeable pour profiter de l'air marin et de la vue sur la mer. La résidence sécurisée assure un cadre sécurisé et tranquille. À noter, le ravalement des façades vient d’être réalisé en 2026, l'appartement quant à lui nécessite quelques travaux, représentant une réelle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts et valoriser votre investissement. Prenez contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.08€ par mois (soit 721 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du canal de Palavas-les-Flots, ce studio mezzanine de presque 33 mètres carrés séduit par son charme authentique, sa luminosité remarquable et son emplacement idéal sur la rive droite. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal. Le bien : Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir — une qualité rare pour ce type de surface. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver. La mezzanine constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance. DPE C — performance énergétique correcte — et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien. À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (520euros) lors de l'acquisition. Palavas-les-Flots — Les atouts d'une adresse d'exception : À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas. Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique. À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable — idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À deux pas du canal de Palavas-les-Flots, ce studio mezzanine de 29 mètres carrés séduit par son charme authentique, sa luminosité remarquable et son emplacement idéal sur la rive droite. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal. Le bien : Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir — une qualité rare pour ce type de surface. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver. La mezzanine de 11 m² constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance. DPE C — performance énergétique correcte — et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien. À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (465euros) lors de l'acquisition. Palavas-les-Flots — Les atouts d'une adresse d'exception : À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas. Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique. À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable — idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Imaginez-vous ouvrir les volets le matin et découvrir la mer… Puis profiter de votre café sur votre loggia de 7 m², face à cette magnifique vue. C'est ce que vous propose ce charmant T2 traversant d'environ 35 m², situé en première ligne face à la mer, avenue Saint-Maurice. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec accès direct à la plage et les commerces à proximité. Son agencement traversant lui apporte une belle circulation de lumière et une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable loggia de 7 m² face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté confort, vous profiterez du double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif. Ici, la mer n'est pas simplement à proximité… elle fait partie du quotidien. Un bien rare dans un cadre privilégié, où il suffit de quelques pas pour rejoindre la plage et profiter pleinement de la vie en bord de mer. À découvrir rapidement : le genre d'appartement que l'on visite pour la vue… et dont on repart avec l'envie d'y rester ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 971035.

PALAVAS-LES-FLOTS — T2 lumineux de 44 m² avec terrasse vue Lez et patio privatif Offrez-vous le cadre de vie idéal entre mer et étangs. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2010 (sécurisée, équipée d'un ascenseur et ne comptant que 8 logements), cet appartement de deux pièces allie confort moderne et tranquillité au bord du Lez, à deux pas de la plage et à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 7 m² exposée plein sud, offrant une vue latérale sur le Lez — l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil et vos moments de détente. Côté nuit, le logement dispose d'une chambre confortable. Un atout rare vient compléter l'ensemble : un patio privatif de 5 m², idéal pour étendre le linge, ranger du matériel nautique ou créer un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations : — Climatisation réversible et chauffage électrique individuel — Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C (logement économe) — Résidence à taille humaine (8 lots d'habitation) avec accès PMR — En option : DOUBLE GARAGE de 25 m² en rez-de-chaussée de la résidence, un véritable plus sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement et ses fonctionnalités. Contactez Eric HAMEL au 06 15 64 38 32 pour plus d'infos ou pour une visite. Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 131.

Charmant T2 avec jardin & piscine – À 100 m de la plage à Palavas-les-Flots Laissez-vous séduire par ce magnifique deux-pièces entièrement rénové en 2023, situé au calme et à moins de 100 mètres des plages de Palavas-les-Flots. En rez-de-jardin, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal : Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour un bien-être assuré été comme hiver. DPE : C Espaces extérieurs : Une agréable loggia prolongée par un jardin privé, parfaits pour vos repas en extérieur. Cadre de vie privilégié : Niché au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine. Stationnement & Équipements : Une place de parking privée dédiée, des places visiteurs, ainsi qu'un local à vélos commun. Vendu entièrement équipé, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travail : posez vos valises ! Il s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre d'exception en résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Actuellement loué (bail de très courte durée). Un bien complet et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Eric HAMEL au 06 15 64 38 32 pour plus d'infos ou pour une visite. Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 120.

Laissez-vous séduire par cet appartement deux pièces baigné de lumière, idéalement situé sur la Rive Droite très recherchée de Palavas-les-Flots. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien en parfait état offre un cadre de vie littoral privilégié, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des prestations et la propreté irréprochable des lieux. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de 8 m² exposée plein Sud : un véritable prolongement de l'espace de vie face à la mer, équipé d'un store banne pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre optimisée de 7 m² et d'une salle d'eau entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking privée — un privilège rare sur le secteur — et vous bénéficierez également d'un local à vélos commun au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). À seulement 10 minutes de Montpellier, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes gare TGV Sud de France. ​ Astuce fiscale : À prix égal, honoraires à charge acquéreur = Frais de notaire moins élevés. Ne payez des taxes que sur le prix du bien. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 112.

Appartement 42 m² de 2 pièces principales, au premier et dernier étage, proche du centre du village et de la plage, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une grande chambre lumineuse de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 10 m². Appartement climatisé. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique de 100 litres. L'électricité a été refait. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires. La terrasse est munie d'un barbecue maçonné et d'un store banne électrique. Ce bien vendu entièrement meublé est en très bon état. Une place de parking privée au pied de l'appartement avec un accès sécurisé complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale (très faibles charges 55€ / mois). À seulement 10 minutes de Montpellier. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 119.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Palavas-les-Flots – Vue mer, plage des Roquilles Idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à proximité du port de Carnon et de son école de voile, cet appartement offre un cadre de vie rare, face à la mer, avec une magnifique vue sur la plage des Roquilles. D’une surface habitable d’environ 29 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et des connexions vers le tramway en direction de Montpellier. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Il dispose notamment d’un lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, télévision, canapé-lit dans le séjour et lit dans la chambre. Un vrai plus : une place de parking nominative située au pied de l’immeuble, ainsi qu’un local vélo extérieur, très appréciables dans ce secteur bord de mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Palavas-les-Flots, ou un investissement locatif très rentable. Grâce à son emplacement privilégié face à la mer, il offre un excellent potentiel de location, aussi bien à l’année qu’en location saisonnière. Le logement bénéficie déjà d’une très forte demande et affiche une excellente occupation chaque été. Un appartement fonctionnel, meublé, équipé, avec parking, vue mer et plage à quelques pas : une belle opportunité sur le littoral méditerranéen. La belle plage des roquilles se situe à 100 m de la résidence. C'est une plage surveillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.09€ par mois (soit 697.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182563 : Coup de cœur rive gauche Face à la mer, sans vis-à-vis, ce T2 avec cabine typique de Palavas est une pépite rare : vue imprenable, balcon plein Sud-Est, parking sécurisé inclus. Une denrée rare en bord de mer. Potentiel locatif saisonnier exceptionnel. À saisir vite ! Face à la mer, sans aucun vis-à-vis : voilà la promesse rare de ce T2 rive droite à Palavas-les-Flots. Sa cabine, signature de l'architecture balnéaire locale, optimise les couchages et en fait un atout imparable pour la location saisonnière. Balcon exposé Sud-Est pour profiter de chaque coucher de soleil sur l'eau, et à souligner : une place de parking sécurisée, quasi introuvable en 1ère ligne. Un bien qui coche toutes les cases de l'investisseur avisé : emplacement premium, rareté du bien, rentabilité locative assurée. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps affichés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2023 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 50 copropriétaires - Charges annuelles : 936 Euros / an (soit 78 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir ce charmant appartement situé en première ligne à Palavas-Les-Flots. Ce joli deux pièces traversant, saura vous séduire par sa belle terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue mer. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéal pour résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Orpi Palavas vous propose en exclusivité, un appartement de type Duplex de 2 pièces, 6 couchages, d'une surface habitable de 31 m² (29 m² Loi Carrez) comprenant une mezzanine avec une terrasse de 5.50 m². L'appartement au deuxième et dernier étage est vendu meublé. L'espace de vie donne sur une vue dégagée avec piscine et espaces verts. Ce bien est situé dans une résidence de standing calme avec un joli parc arboré et sécurisé. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. La résidence dispose d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque privé, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. La vue, depuis le séjour et la terrasse, donne sur un parc arboré et piscine. Cette vue magnifique vous surprendra ! Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier Référence agence : 103.

Secteur : Palavas-les-Flots (Rive Droite) – Quartier recherché Étage : 2ème étage sans ascenseur. ​ Description du bien : ​Idéalement situé dans une résidence calme et très bien positionnée sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, vends appartement de type T1 bis / T2 en première ligne face à la mer. ​ Le bien se compose de : ​Une belle pièce de vie lumineuse. ​Une cuisine ouverte sur le séjour. ​Un coin nuit séparé. ​Une belle salle de bain. ​Une terrasse avec vue mer ​Prestations et annexes : ​Une place de parking privative incluse. ​Résidence tranquille, sécurisée et recherchée. ​Emplacement idéal : quartier calme, accès direct plage et commerces à pied. ​Idéal : Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contacter : Laurence Martinez – 06 28 06 66 80 Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484976 de Montpellier Référence agence : 98.

À vendre – superbe appartement t2 de 39 m² avec vue panoramique imprenable sur la mer, le port et les étangs. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien traversant baigné de lumière offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une agréable pièce principale et d'une grande chambre spacieuse équipée de larges rangements intégrés. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement sans aucun frais supplémentaires à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant, c'est une véritable opportunité clé en main à visiter sans tarder. Pamela bessiere perrucon agent commercial rsac 529 586 877 de montpellier référence agence : 97.

Bel appartement 2 pièces de 52.5 m², situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à proximité des commodités. Situé dans une résidence arborée et calme, cet appartement traversant, exposé Est / Ouest, offre un salon lumineux sans vis-à-vis et une chambre confortable. En bon état, il dispose d'un balcon agréable et d'une place de parking extérieure au pied de l'escalier. Ce bien séduira par son ambiance spacieuse et sa situation pratique. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier Référence agence : 95.

Charmant appartement deux pièces en vente à Palavas-les-Flots, idéalement situé rive droite, à deux pas du centre et des commerces. Ce bien de 32 m², en parfait état, offre un séjour lumineux et climatisé, une chambre confortable et une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée — parfait pour profiter des couchers de soleil. Copropriété calme au ravalement récent avec local à vélos. L'appartement est prêt à être occupé; il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration pour en profiter dès cet été. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 93.

Iad France - Monica Paus vous propose : Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plage Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé. L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée. Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remise des clés en décembre 2027 pour ce T2 situé au 1er étage de la résidence. Garez votre voiture dans le parking couvert au RDC et marchez jusqu'à la plage. Découvrez sur plan ce T2 traversant de 44 m² avec un beau séjour cuisine de 29 m² se prolongeant par une terrasse exposée Sud. La chambre est tout aussi confortable avec ses 11 m² et son exposition Nord pour bénéficiez de nuits fraîches en été. Prestations de qualité avec carrelage 45x45, peinture lisse, volets roulants motorisés, meuble vasque et placard. Peu de charges de copropriété et une gestion individuelle de votre consommation d'eau et de chauffage (électrique). Et les avantages du neuf : RT 2012 et Label NF Habitat vous garantissent le confort d'une résidence bien pensée, frais de notaire réduits pour un budget maitrisé, assurance dommages ouvrages pour votre sérénité. Laissez vous séduire ! Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Bel appartement, idéalement situé en première ligne, vous profiterez de votre terrasse d'une vue exceptionnelle. Entièrement rénové, système de chauffage récent. Ce bien peut être vendu meublé. Il dispose d'une place de parking et d'une grande cave. Faibles charges. Idéal résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Orpi présente en exclusivité, à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant, en rez-de-jardin, plein Sud, 2 pièces avec un coin cabine offrant un cadre de vie très agréable. Appartement de 2 pièces avec coin cabine (6 couchages au total) d'une superficie habitable de 34 m² prolongé d'une terrasse de 22 m². Soit un total de 56 m² pour profiter du soleil méditerranéen été comme hiver. L'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un coin cabine recevant 2 couchages supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse exposée Sud équipée d'une Pergola. Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. DPE classé C. L'appartement est équipé de la fibre optique. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Vous avez à disposition, proche de l'appartement, un local commun sécurisé pour les vélos mais aussi un autre local commun sécurisé pour les motos. Un vrai luxe pour les amoureux de motos ou Scooters ! Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 86.

Exclusivité Optimhome : Le calme absolu au dernier étage de la Résidence "Nouvelle Vague". Découvrez ce superbe T2 de 38,6 m² Carrez, véritable cocon de confort niché au 1er et dernier étage d'une adresse prisée de Palavas-les-Flots. Ici, la sérénité est garantie. Un intérieur moderne et paisible L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière. Cuisine US entièrement équipée : elle dispose d'un îlot central accueillant 4 convives et de nombreux rangements intelligents (cellier intégré intégrant la chaudière et le lave-linge). La chambre de 11,5 m² dispose d'une porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse, et d'un accès à la salle d'eau. La spacieuse salle d'eau de 5,5 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc, d'un sèche serviette et d'un lavabo confortable. Confort thermique : Classé DPE C, cet appartement de 2011 offre une isolation performante et un pare-soleil protège la façade de l'appartement du soleil estival. Chauffage individuel gaz et exposition Sud-Est. Une terrasse d'exception sans vis-à-vis Le véritable atout de ce bien ? Sa magnifique terrasse de 20 m² en bois exotique. Vue dégagée & intimité : Profitez d'un horizon ouvert et arboré sans aucun vis-à-vis, ni au dessus, ni sur les cotés. Espace optimisé : Un grand placard extérieur permet de stocker vos équipements de loisirs ou de jardinage. Un cadre de vie emblématique Architecture audacieuse et espaces verts soignés, grande piscine privée pour vos moments de détente. Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construction de 2011 à l'excellente isolation. Une adresse idéale À 300 mètres de la plage et à quelques minutes de marche du port et des commerces, appréciez la douceur de vivre palavasienne tout en restant proche des pôles d'activité : Montpellier Près d'Arènes, A709, Gare TGV Sud de France & Aéroport à 10 min. ​ Un parking en option Une place de parking dans l'immeuble facilement manoeuvrable est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 603624 ).

Découvrez le confort d'un appartement entièrement rénové, profitez de cette cuisine équipée, d'un séjour climatisé avec accès sur une terrasse de + 10 m², cette chambre avec son parquet, salle d'eau, wc séparés. Idéalement situé en seconde ligne, au pied des commerces et commodités. Le bien est vendu avec un garage avec mezzanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.