Appartement 2 pièces à vendre à Mauguio (34130)

26 résultats

Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Mauguio (34130)

203 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Mauguio (34130)

Situé sur la commune de carnon, en première ligne de l'avenue grassion cibrand, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la station et à deux pas de la plage. Entièrement rénové avec goût, il se compose de : une cabine avec deux couchages une salle d'eau moderne un séjour lumineux avec cuisine équipée une vue mer l'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Emplacement premium aucun travaux à prévoir idéal résidence secondaire ou investissement locatif charge annuelle de copropriété : 1000 euors / ans une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi laura bargeron comptoir immobilier de france 06 88 97 79 15 cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

144 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE - T2 d'environ 30 m², en étage avec ascenseur, séjour-cuisine, loggia fermée offrant une belle vue panoramique sur les étangs, chambre, salle de douche. Place de parking privative. Idéal investisseur ou résidence principale en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

123 000 €

Appartement 2 pièces 22 m²

Mauguio (34130)

Studio avec vue mer à vendre ! Dans une résidence recherchée et sécurisée, ce charmant studio de 22 m² situé au 5ᵉ étage vous offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à deux pas de la capitainerie, des plages et du port, ce studio bénéficie également d'un parking collectif sécurisé. Parfait pied-à-terre pour vos vacances ou investissement locatif rentable ! Contactez notre agence dès maintenant pour découvrir ce bien et profiter de son emplacement privilégié. Référence agence : 7772.

179 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Mauguio (34130)

Situé au centre de carnon, dans une résidence sécurisée au 7ém étages, proche du port et à 10 mn à pied de la plage, appartement T 2 d'une surface de 36 m² avec une loggia de 4 m², le bien possède son parking privé sécurisé. Cet appartement est vraiement idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire avec possibilité de faire du rendement locatif aussi. Cuisine aménagé, climatisation dans le séjour et dans la chambre. À voir rapidement (bus et tram à proximité) 1.

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185 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Mauguio (34130)

CHARMANT T2 AVEC VUE À MAUGUIO Situé à Carnon, ce charmant T2 de 39,43 m² (30,89 m² loi Carrez) est situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et offre une agréable vue sur la mer. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une loggia de plus de 8 m² permet de profiter des journées ensoleillées. La résidence est idéalement située, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

189 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Mauguio (34130)

À vendre à Mauguio, appartement de 2 pièces d'environ 50 m² STYLE LOFT, offrant un séjour avec cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 25 m² et une salle d'eau de 3,5 m². Et à l'étage : une chambre de 11 m² et un dégagement. Le bien dispose également d'une place de parking. Ideal premier achat ou investissement. Possibilité de le louer minimum 800 euros par mois. Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus Pour plus de renseignement contacter Chloe au 06 63 40 57 64.

exclusivité

148 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Mauguio (34130)

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : CARNON – Port à pied – T2 meublé avec loggia – 4e étage avec ascenseur À Carnon, idéalement situé à deux pas du port, des commerces, des restaurants et des transports, découvrez ce T2 vendu meublé, situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur au sein d’une résidence agréable. Bien agencé et lumineux, il se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m² avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une loggia fermée de 4 m² exposée Est, idéale pour créer un espace repas ou détente. Les baies vitrées et le store récemment remplacés apportent un meilleur confort au quotidien. Les atouts : Appartement vendu meublé Ascenseur Loggia fermée Emplacement recherché, tout à pied Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Un bien pratique et agréable, dans un secteur très apprécié de Carnon. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

145 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Mauguio (34130)

Mauguio au centre ville, appartement de type 2 d'environ 35 m², au rez de chaussée d'une maison de village comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque, une hotte, un four, une chambre avec placard, un espace buanderie et un wc.

147 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Mauguio (34130)

Iad france - kevin alibert vous propose : carnon port appartement de 2 pièces + loggia + balcon inter-agence avec plaisir vendu loué proche du port au 1er niveau d'un immeuble. Exposition plein sud l'appartement se compose : - une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - une salle d'eau. - chambre avec placard et balcon les + : - loggia + balcon - parking sécurisé inter-agence avec plaisir vendu loué la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

259 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Mauguio (34130)

Carnon Place - rue du Mistral Idéalement situé au pied des commodités, à seulement 700 m de la plage et 100 m du port, venez découvrir ce T2 bis de 54 m² entièrement rénové, prêt à vivre. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse grâce à sa grande fenêtre panoramique, avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec rangements dessert ensuite une chambre confortable de 11,30 m², une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Un bureau de 6 m² complète l'ensemble : espace idéal pour le télétravail, coin lecture ou couchage d'appoint. Les + du bien : Appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises Copropriété ayant bénéficié de travaux (20252026) : isolation par l'extérieur et rénovation des parties communes Double garage en sous-sol de la résidence "Le Clio" (Quai Auguste Meynier), à seulement 350 mètres de l'appartement un atout rare et très recherché à Carnon Une vidéo du bien est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Visite 3D

175 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Mauguio (34130)

Carnon première ligne, accès direct plage, s'établir dans cet appartement accompagné d'une chambre. L'appartement climatisé se compose d'une salle d'eau, une chambre, un espace cuisine et coin salon de 22 m². Sa surface plancher habitable sort à 37 m². Habitation au premier et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur. Le prix est d'environ 4 730 EUR par mètre carré (175 000 EUR). Syndic bénévole avec peu de charges de copropriètés. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence immobilière Cabinet Grand Sud. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acquérir, ce domicile pourrait bien vous séduire.

Prix en baisse

229 000 € -25 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Mauguio (34130)

Iad France - Gregory Dauchez vous propose : Situé à Carnon-Plage, ce charmant appartement traversant de 45,8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue imprenable depuis le 9ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement de type T2 se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse offre un espace confortable pour se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m² orienté sud qui vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue dégagée sur la mer et le port de Carnon. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une télévision par câble et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Possibilité en option d’acquérir un garage de 24 m² environ. L'immeuble, doté d'un ascenseur pour un accès facilité, offre un environnement sécurisé avec des commodités telles que digicode et interphone. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vivre dans cet appartement vous garantira une qualité de vie optimale, avec ses expositions nord et sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux, le tout dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou rare à Carnon-Plage. Un vrai coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 434042313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Mauguio (34130)

Exclusivite orpi ! Appartement t2 en duplex situé à mauguio proche de montpellier, des plages et des commerces. Cet appartement au calme se compose en rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre avec vélux. Ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1523.

Visite 3D

Prix en baisse

155 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Mauguio (34130)

Exclusivité, à vendre appartement de type 2 au centre de Mauguio, totalement rénové d'environ 40 m², au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements. Le bien est composé d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (rangements, plaque, hotte), d'une grande suite parentale avec placard de rangement, d'une salle de douche et d'un toilette. Le plus, une cour commune pour cette petite résidence. L'appartement est actuellement loué, loyer 690.00EUR / mois plus 10.00EUR / mois de provisions sur charges. Pour tout renseignement je reste à votre disposition au 06 71 26 89 27 Prix 155000EUR HAI.

228 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Mauguio (34130)

Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine, composée de seulement 21 logements répartis sur deux étages, du T1 au T4. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se trouve à seulement 700 mètres du centre historique de Mauguio et de son célèbre marché du dimanche matin. Avec ses balcons en saillie évoquant les loges d'un théâtre, elle offre un cadre de vie serein, à l'écart du tumulte urbain. L'architecture se distingue par des lignes modernes et épurées, un hall vitré élégant et de larges puits de lumière dans les parties communes. Les appartements sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Pour simplifier vos trajets du quotidien, une piste cyclable longe l'avenue, et un arrêt de bus à seulement 150 mètres permet de rejoindre directement le lycée Champollion à Lattes via la ligne 607. Des prestations soignées : - Carrelage et faïence assortis- Volets roulants électriques- Salles d'eau et de bain équipées- Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points Un confort thermique optimal : - Performance énergétique conforme à la norme RE2020- Double exposition pour les plus grands logements- Chauffe-eau thermodynamique individuel- Chauffage électrique individuel Découvrez y un appartement T2 de 41.27 m² avec une terrasse de 10.8 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

274 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Mauguio (34130)

Carnon plage à 100 m de la mer sans les nuisances (quartier calme ) - sans vis à vis - grande piece de vie + cuisine xxl equipee prolongees d'un côté terrasse confortable au sud et à l'opposé une grande chambre prolongée d'une loggia isolée pouvant recevoir deux enfants. Climatisation neuve vient d'être installee (facture à l'appui). Le tout : à proximité des commerces / moyens de locomotion (bus + tram + port + aéroport + pistes cyclables) = tout pour passer de tres bonnes vacances ou vivre toute l'année dans la quietude et bord de mer à deux pas ! . Surprise : possibilite d'acquerir un garage en sus pour assurer le confort. La liste serait trop longue à découvrir. N'hesitez pas a me joindre meme : samedi / dimanche et jours feries. Surface carrez : 53 m². Monreseau-immo. Com - porcher jean-michel - 06 69 25 62 07 - jm.porcher@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 413 921 750 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 53 m².

279 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Mauguio (34130)

L'agence LaForêt-Lattes vous propose un appartement de 36 m² traversant à seulement 50m de la plage dans une petite copropriété de 3 logements avec de faibles charges (20 / mois). L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et bénéficie d'une climatisation neuve. Il offre 4 couchages et reste totalement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

194 500 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Mauguio (34130)

À vendre, à carnon plage (34) très bel appartement lumineux avec vue dégagée au calme de 38 m² avec belle chambre indépendante avec un grand placard, 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée en copropriété (60 lots) situé au 2ème étage sur 6 avec ascenceur. Situé à 50ml à pieds de la plage, moins de 10 mn à pieds du centre ville et des commerces. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour y faire du locatif. À proximité des transports en commun et à 10 / 15 mn de montpellier, la grande motte, palavas et de l 'aéroport. Les plus : prêt à vivre car parfait état et sa place de parking privative dans un parking controlé par accès avec badge. Surface carrez : 38 m² ref - réseau abessan - masse cédric - (06 20 44 69 51) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 804 408 458 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Prix en hausse

À partir de 239 000 € +41 %

Appartement (46 à 101 m²) Mauguio - 34130

Mauguio (34130)

La vie idéale, aux portes de Montpellier Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville. Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité. Dernières opportunités disponibles Des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses sont encore disponibles, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour un cadre de vie confortable. Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

159 500 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Mauguio (34130)

L'agence Laforêt de Lattes vous propose à la vente, sur la station balnéaire de Carnon, un agréable T2 cabine de 44 m², situé en deuxième ligne, à seulement quelques pas de la plage. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 3 étages, avec peu de copropriétaires et de faibles charges. L'appartement est traversant, orienté Est-Ouest, ce qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin cabine idéal pour deux couchages, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans la résidence ainsi que d'un espace extérieur commun où vous pourrez installer un salon de jardin. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Prix en baisse

239 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Mauguio (34130)

Baisse de prix pour cet appartement duplex sur la commune de mauguio qui offre les avantages typiques d'une maison : nouveau prix : 239 000 euros ttc découvrez ce superbe duplex atypique et fonctionnel de 76,45 m² au sol (55,31 m² carrez), niché dans un secteur calme et très recherché de mauguio. Profitez d'une vie pratique et agréable à seulement quelques pas de l'intermarché super, de la piscine tournesol et à 5 minutes à pied du centre ville avec toutes ses commodités. Pour les amoureux de la mer, les plages sont à seulement 15 minutes et à 5 minutes des entrées autoroutiers. Ce bien situé au sein d'une petite copropriété, a l'énorme avantage de n'avoir aucune charge et aucun travaux à prévoir ! Un rez-de-chaussée convivial et moderne : dès l'entrée, un hall accueillant avec espace de rangement vous mène vers un vaste et lumineux espace de vie de près de 34 m². Sa cuisine moderne ouverte sublimée par un ilot central pratique et esthétique, parfait pour vos repas et moments de partage. Pour votre confort, ce niveau est équipé de : -climatisation réversible et chauffage électrique. -carrelage imitation parquet. -double vitrage pvc et volets roulants électriques. -un wc indépendant. -une agréable terrasse vient compléter ce rez-de-chaussée. Un étage cocon optimisé : montez à l'étage pour découvrir une chambre spacieuse et lumineuse de 25,78 m² au sol (10,57 m² carrez), offrant un véritable havre de paix. Elle bénéficie également de la climatisation réversible et d'un jolie parquet en bois. Vous y trouverez aussi : -une salle d'eau fonctionnelle avec carrelage imitation parquet et wc. -des aménagements astucieux sous combles et un dressing intégré pour un rangement optimal et discret. Votre projet immobilier à mauguio ? Que ce soit pour un premier achat rempli de charme ou un investissement locatif prometteur dans une ville dynamique et prisée, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi vite pour organiser votre visite et vous projetez dans ce magnifique duplex ! Consommation énergétique primaire : 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 7 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain tanir, au 06 79 47 52 08 ou, par courriel à s.tanir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain tanir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 878 536 143 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406276. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Sylvain tanir (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 878 536 143 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

176 500 € -5 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Mauguio (34130)

À Carnon-plage, lumineux appartement avec ascenseur, vaste loggia de 8 m² et espace nuit modulable selon vos besoins. Proche commerces et plage. Un cadre de vie idéal entre confort et emplacement. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Prix en baisse

195 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Mauguio (34130)

En exclusivité t2 de 38 m² avec loggia – à 20 m de la plage, résidence sécurisée & parking privé. Carnon-plage dans une station balnéaire familiale, entre la grande motte et palavas les flots. Idéalement situé cet appartement très bien entretenu, lumineux et calme situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée. Il se compose : séjour spacieux baigné de lumière cuisine entièrement équipée chambre fermée, confortable avec placard possibilité d'aménager un coin bureau dans la loggia, idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture salle de bains avec douche et wc les plus : volets roulants électriques parking privatif et résidence sécurisée ascenseur doubles vitrages fibre optique digicode local vélo aucune vis-à-vis pas de travaux à prévoir vendu meublé ou non profitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo (pistes cyclables) pour tous les commerces, restaurants, cabinet médical, écoles avec la plage à deux pas. Proche aéroport 6mn, gare, grande ville montpellier 15mn. Possibilité vendu meublé. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 896942.

178 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Mauguio (34130)

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce t2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : surface : 44 m², appartement traversant est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : à seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : salle de bain avec douche, wc séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. Declic immo 34 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - ei - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 23 / 04 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 par an.

Prix en baisse

À partir de 240 960 € -1 %

Appartement (27 à 61 m²) Mauguio - 34130

Mauguio (34130)

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon. ici, tous les désirs des seniors sont exaucés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 2 pièces à Mauguio : Ce qu'il faut savoir

Pourquoi investir dans l’immobilier à Mauguio ?

Entre Méditerranée et Montpellier, Mauguio coche toutes les cases : cadre de vie recherché, marché actif et rendement locatif solide. Une commune stratégique pour investir intelligemment.

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