Maisons à vendre à Palavas-les-Flots

Maison 3 pièces en duplex avec mezzanine d'une surface habitable de 37 m² (36 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, un placard, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une chambre et un dressing sur mezzanine. Côté extérieur : Un bel espace extérieur traversant de 40 m² : profitez d'une grande terrasse de 15 m² et d'un jardin d'environ 25 m², idéalement répartis sur deux faces. Grâce à leur double exposition Est / Ouest, vous bénéficierez du soleil tout au long de la journée pour vos repas en famille et vos moments de détente. Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. Vendu loué : excellente locataire en place, bail en cours géré sans aucune difficulté. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 128.

Situé dans un environnement bucolique et privilégié avec une vue sur les petits bateaux, villa de 88 m² composé d'un séjour avec une belle hauteur de plafond avec une mezannine, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 autre chambre indépendante avec WC, un garage fermé et une allée ou on peut garer la voiture sans problème. Vous aurez la possibilté de mettre un petit bateau devant chez vous. La maison est à 5 mn à pied dela plage et du centre du village. À voir rapidement. contact : O6 / 12 / 21 / 27 / 45 1.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – VILLA DE PLAIN-PIED – VUE SUR LES ÉTANGS – 72 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSES Un emplacement rare entre étangs et Méditerranée… À Palavas-les-Flots, sur la très recherchée rive droite, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 72 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, face aux étangs du Prévost. À quelques pas de la Méditerranée, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, où la proximité de la plage se conjugue avec la tranquillité et la beauté des paysages naturels environnants. Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur un séjour lumineux, lui-même prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable une grande partie de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards. Une mezzanine ainsi qu'un grenier viennent compléter les volumes et offrent de précieux espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, couchage d'appoint, espace enfants ou rangement. Une buanderie attenante de 8 m² complète intelligemment la maison. Elle offre un bel espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien, et pourra également être optimisée selon vos besoins. Mais c'est véritablement l'extérieur et l'environnement qui confèrent à cette maison toute sa singularité. Depuis la terrasse côté étangs, profitez d'une vue dégagée sur les paysages naturels environnants et de magnifiques couchers de soleil. Un cadre privilégié pour partager un apéritif entre amis, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée à la plage. Une seconde terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le stationnement d'un véhicule est possible sur la parcelle, tandis que plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre en bord de Méditerranée : cette villa offre une belle opportunité de profiter d'un emplacement privilégié sur la rive droite de Palavas-les-Flots. Un bien rare dans un environnement recherché, entre étangs, nature et Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2 à 3 pièces (selon agencement), avec mezzanine climatisée d'une surface habitable de 49 m² (37 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour en L, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² avec 2 Vélux pour créer deux belles chambres. Pour profiter du soleil méditerranéen, une grande terrasse / jardin de 20 m² exposée Sud / Ouest vous attend. Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 123.

Maison lumineuse à Palavas, Rive Gauche, 4 chambres spacieuses, grand garage. Séjour ouvert sur une terrasse et extérieur soigné. Cuisine équipée, climatisation dans toute la maison, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. À proximité du centre et des commerces et à deux vagues des plages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison lumineuse 4 pièces avec vaste séjour et cuisine équipée ouverte. 3 chambres, dont une en RDC et 2 à l'étage. Garage, climatisation, toiture révisée : aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre famille. Elle n'attend plus que vous pour démarrer un nouveau chapitre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette belle maison familiale de 125 m² habitables, en très bon état général et ne nécessitant aucun ravalement de façade. Un bien en parfait état, offrant confort moderne et fonctionnalités soignées. Un rez-de-chaussée spacieux, lumineux et fonctionnel : # Pièce de vie : Un magnifique salon-séjour baigné de lumière de 49 m², équipé du chauffage au sol et d'une climatisation réversible. # Cuisine : Une cuisine indépendante de 13 m², également climatisée. # Chambre de plain-pied : Une première grande chambre de 11.5 m². # Annexes & Utilitaires : Une buanderie / cellier très pratique de 5 m² et un WC indépendant. Un étage dédié au confort et à la sérénité : (Également accessible facilement grâce à un siège monte-escalier électrique PMR déjà en place). # Chambre 2 : Une belle chambre de 13,5 m² complétée par un dressing attenant de 4 m². # Chambre 3 : Une vaste chambre parentale de 15.5 m². # Salle de bain : Une grande salle de bain avec douche et WC de plus de 8 m². Confort : L'étage bénéficie d'une climatisation gainable intégrée pour un confort thermique optimal et silencieux tout au long de l'été. Extérieurs & Annexes : Terrasse : Une agréable et grande terrasse de 34 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur et profiter du soleil littoral. Garage & Stationnement : Un grand garage de 20 m² auquel s'ajoute un emplacement privatif sur l'allée devant le garage. Potentiel d'agrandissement : Possibilité de réaliser une surélévation au-dessus du garage / cuisine pour créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Les points forts à retenir : > DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). > Équipements : Chauffage au sol (RDC) + Climatisation réversible (Séjour / Cuisine) + Climatisation gainable (Étage). > Accessibilité PMR : Siège électrique installé pour l'accès à l'étage. État impeccable : Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir (façade impeccable). Environnement : Secteur résidentiel, calme et sécurisé à Palavas-les-Flots. Résumé des caractéristiques : Surface habitable : 125 m² Nombre de pièces : 4/5 (3 chambres dont 1 au RDC) + 1 dressing Garage : 20 m² + stationnement devant Terrasse : 34 m² (Exposition Sud-Est) DPE : C A seulement 10 minutes de Montpellier, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes gare TGV Sud de France. ​ Astuce fiscale : À prix égal, honoraires à charge acquéreur = Frais de notaire moins élevés. Ne payez des taxes que sur le prix du bien. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur la commune ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 121.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : palavas-les-flots - maison - t4 92 m² - garage - sur une parcelle de 229 m² située rive gauche à deux pas des arènes, des quais et à 10 minutes à pied du port de plaisance, cette maison de palavas-les-flots offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, grâce à son séjour traversant sud est / nord ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92,46 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 10 m², offre un espace de travail bien dimensionné. L'étage accueille 3 chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique qui complète l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complètent cet étage. Un cellier au rez de chaussée, apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1974, la maison est mitoyenne, et à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Elle bénéficie d'un garage avec un espace buanderie, d'une véranda et d'une place de parking sur la parcelle. Chauffage au gaz naturel, fenêtres en pvc oscillo-battantes et volets roulants électriques. Façade rénovée par une isolation par l'extérieur ainsi que par l'isolation des combles. Bien positionnée à palavas-les-flots, à côté du centre, et des parkings, cette maison séduit par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de 86 m² environ, élevée d'un étage, édifiée sur une parcelle de 191 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de canal, dans un secteur calme et recherché de Palavas-les-Flots, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard desservant un lumineux séjour avec cuisine équipée d'environ 25 m², deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard. Un garage d'environ 17 m², doté d'une porte motorisée et d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour aménager un bureau, un espace de détente ou une chambre d'appoint, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, un espace de rangement ainsi qu'un dégagement avec placard. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, ses volets en PVC, sa climatisation réversible, sa chaudière au gaz ainsi qu'un barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est bien entretenue et a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration au cours des dernières années :   - Toiture refaite en 2015 - Chaudière remplacée en 2019 - Climatisation installée en 2020 Son environnement paisible, son emplacement privilégié en bord de canal et la qualité de ses prestations font de cette maison un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 08 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1060 euros / an. sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Située à Palavas-les-Flots, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages. Développant 43,30 m² habitables (49,40 m² au sol), elle a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations modernes et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable cour privative permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en restant au cœur de la station balnéaire. Édifiée sur une parcelle de 281 m², cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié à Palavas-les-Flots. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc, à l'étage un bureau en mezzanine et une chambre. Un garage et une veranda complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur de Palavas-les-Flots, dans un quartier de centre-ville particulièrement calme, cette villa contemporaine T6 de 187,15 m² offre un cadre de vie rare. Édifiée récemment et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son agréable jardin de 380 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une salle d'eau et un second WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 11 m² faisant également office de garage, offrant un espace pratique pour le rangement, l'entretien du linge ou le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, les magnifiques terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et entourent une piscine intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix au cœur de la station balnéaire. Côté stationnement, la propriété permet de garer un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Un avantage particulièrement appréciable à Palavas-les-Flots, où les abonnements de stationnement résidentiel sont accessibles pour environ 20 € par an. L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette villa : le centre de Palavas-les-Flots et ses commerces sont accessibles à seulement 150 mètres à pied, tandis que la plage se situe à environ 300 mètres, permettant de profiter pleinement du littoral au quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité avec climatisation gainable, système de vidéosurveillance et excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles, des commerces, des services et des nombreux espaces de promenade. Les Îles de Maguelone, le Parc du Levant et le Parc des Oliviers offrent de belles possibilités de loisirs et de détente à quelques minutes seulement. Une propriété rare sur le marché, alliant confort contemporain, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle au cœur de Palavas-les-Flots. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation gainable, PAC air / air, poêle à pellets. - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Charmante Maison à Palavas-les-Flots - Idéal Investissement fort potentiel locatif. Elle se compose d'un appartement principal et d'un studio indépendant au Rez de chaussée idéal pour accueillir des vacanciers ou générer un revenu complémentaire, offrant une surface totale de 91 m². au Rez de chaussée, un studio indépendant avec une chambre, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc au 1er étage, une pièce principale avec un coin cuisine, un coin chambre, au second, une mezzanine et une terrasse, un poêle à granules réconfortera vos soirées. bien à 50 Mètres de la mer n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la Rive Droite, au cœur du quartier calme et très recherché des Marines du Prévost, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage, des étangs et des commerces, pour un mode de vie "tout à pied". Les atouts du bien : • Surface habitable : 77 m² • Parcelle de 241 m² • Exposition Sud-Est • Aucun vis-à-vis • Jardin avant et arrière agréable et intime • 2 places de stationnement en enfilade • Abri de jardin • Studio attenant indépendant avec cuisine et salle d'eau Agencement de la maison : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle de bain • WC séparé. Studio attenant • Remise idéale pour le stockage Travaux à prévoir : • Rénovation général de la maison Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif grâce au studio indépendant. Prix de vente : 328 000 € HAI Contactez Laurence Martinez au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 0000.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Maison rénovée à vendre sur Palavas-les-Flots à 20 mètres de la plage Située en deuxième ligne à Palavas-les-Flots, dans une rue calme à deux pas de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 68 m² (82 m² au sol) avec de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur la terrasse extérieur de 18 m², 3 chambres ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également 2 salles d’eau modernes. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées d’une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif courte durée dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : rare maison de ville à palavas-les-flots – seconde ligne à 80 mètres de la plage sur grande parcelle piscinable - propriété à 3 minutes des plages et des commerces de palavas-les-flots - 3 appartements indépendants rénovés (possibilité de réunir en une seule villa) : t3 (92 m²), t2 (39 m²) et studio (11 m²) - idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif - prestations haut de gamme – grand garage – stationnements sur la parcelle cette propriété offre une flexibilité inégalée profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. Logement principal (92 m²) : salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), wc séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec cellier de 12 m² en accès arrière, chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et wc privatifs. T2 indépendant (39 m²) : salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. Chambre studio indépendant (11 m²) : kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. Grand garage (30 m²) avec porte motorisée. Prestations et atouts : - propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants - accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage led basse consommation. - vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - terrain piscinable, rare à palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville. - intérieur entièrement rénové : espaces lumineux, cuisine professionnelle, suite parentale avec vidéo-projecteur, rangements sur mesure. - un grand garage de 32 m² avec sa porte motorisée et deux accès à la parcelle -stationnement extérieur au sein de la parcelle pour 4 véhicules. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle entièrement rénovée de type p4, développant 127 m² de surface utile, dont 97 m² habitables. Fonctionnelle et confortable, elle offre une agréable vie de plain-pied, complétée par une mezzanine. Édifiée sur une parcelle de 360 m², elle se situe dans un quartier résidentiel sur la rive droite aux marines du prevost, secteur très recherché sur palavas-les-flots. Son extérieur, véritable invitation à la détente, dévoile à l'arrière de la maison un agréable espace de vie entièrement aménagé. Vous profiterez d'une magnifique terrasse, d'un salon d'été abrité par une pergola bioclimatique ainsi que d'un espace plancha parfaitement intégré, un environnement idéal pour partager des moments précieux en famille. Sur le côté de la maison vous disposerez d'un terrain de pétanque d'environ 30 m², possibilité de réaménager cette surface en fonction de vos envies. Un portail à l'arrière de la maison donne un accès direct sur la canalette. Possibilité d'obtenir un ponton d'amarrage pour bateau, l'emplacement est mis à disposition par la commune de palavas-les-flots moyennant une redevance annuelle. L'emplacement permet d'amarrer un petit bateau quatre places, d'une longueur de deux à trois mètres, qui convient parfaitement pour les balades en mer. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 55 m², s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte contemporaine, celle-ci possède de nombreux modules de rangement. Le salon bénéficie de baies vitrées exposées se / so maximise l'apport en lumière naturelle et donne accès direct à la terrasse et au jardin. Une mezzanine d'environ 17 m² au sol, offre la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire ou peut être utiliser pour du rangement. Le bien dispose également d'un espace buanderie / cellier d'environ 7 m², mansardé et non comptabilisé dans la surface habitable, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée en atelier de 8 m² également hors surface habitable, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une élégante suite parentale de 24 m² avec double dressing, salle d'eau moderne, double vasque et wc suspendu. Une seconde chambre d'environ 10 m² avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains vient compléter le niveau la propriété bénéficie de belles prestations - climatisation réversible - volets roulants motorisés - double vitrage - panneaux photovoltaïques - fibre optique - portail automatique - pergola bioclimatique - suite parentale - trois annexes extérieures - local vélo - terrasse - terrain de pétanque - espace plancha - toiture refaite à neuf - ballon thermodynamique - stationnement privatif - trois places de parking à l'intérieur de la propriété avec possibilité de garer un véhicule type suv ou camping car en toute sécurité. - des places visiteurs supplémentaires devant la propriété viennent compléter ce bien. Emplacement privilégier ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages à pied, offrant un cadre de vie intime et reposant. Environnement -10 mn à pied de la mer -10 mn à pied centre ville -15 mn de montpellier -15 mn de la nouvelle gare sud montpellier ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 33 02 41 32 m. Vermot de boisrolin pascal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 952772.

En exclusivité, dans une résidence de qualité et vidéosurveillée avec piscine, Orpi présente une maison, en Duplex, traversante, 3 pièces avec jardin privatif, terrasse et place de parking. Maison de 3 pièces avec un intérieur complètement repensé, une décoration moderne et soignée, comprenant 2 chambres dont 1 chambre en mezzanine, 6 couchages, d'une superficie habitable de 41 m², avec un jardin / terrasse à jouissance privative de 23 m² environ. Un total de 64 m² pour profiter pleinement en couple ou en famille du climat méditerranéen. Ce bien vendu meublé se compose comme suit : une cuisine moderne ouverte sur séjour très lumineux, une petite chambre en rez-de-chaussée, une magnifique chambre à l'étage, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un jardin / terrasse exposé Sud sans vis-à-vis. Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation réversible récente. Toutes les menuiseries sont équipées en double vitrage. Volet roulant électrique (séjour) et volets PVC à battant. DPE classé C. La fibre optique est installée. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local commun pour les vélos. Résidence située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de la plage et des commerces, fait de cette maison un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant, même le dimanche ;-) pour plus d'informations ou pour une visite, vous ne serez pas déçu ! Référence agence : 91.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette coquette maison de pêcheur de 40 m² avec une cour de 17 m² située en centre-ville de Palavas-les-Flots sur la rive Droite à 30m de la plage. Composée de 2 chambres parentales dont une en rdc cette maisonette avec cuisine séparée a été entièrement rénovée avec goût en 2026. L'habitation se trouve au calme absolu au fond d'une cour dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge (pas de syndic). Les plus : 2 wc, 2 salles d'eau, menuiseries pvc en double vitrage, carrelages et faëinces modernes, toiture en bon état. etc Un cellier de 2 m² vient compléter ce bien qui est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Aucuns travaux à prévoir ! A. CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

PALAVAS-LES-FLOTS. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité de la mer, cette charmante villa de plain-pied d'environ 77 m², dont 20 m² de studio indépendant, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle est édifiée sur une parcelle de 240 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un studio avec entrée indépendante complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2850 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,79 % TTC. Prix hors honoraires : 313.000 euros. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Découvrez cette magnifique maison récente de 4 pièces d'une surface habitable de 134 m² à Palavas-les-Flots, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, A l'étage, un espace bureau sur mezzanine avec fibre, idéal pour le télétravail, 2 suites parentales avec baignoires et WC dont une prolongée par un dressing. Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², avec une tonnelle bioclimatique, exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente pour petits et grands. Ce bien répondra aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'un garage attenant, de panneaux photovoltaïques récents, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système d'aspiration centralisée. Une opportunité rare dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des plages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 79.

Au coeur de palavas, nous vous proposons cette très belle maison de ville d'environ 100 m², grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte; à l'étage 2 chambres dont une avec vue sur les quais salle d'eau et au dernier une magnifique suite parentale, beaucoup de charme !

En exclusivité, dans une résidence de qualité et vidéosurveillée avec piscine, Orpi présente une maison mitoyenne, en Duplex, traversante, 3 pièces avec jardin privatif ou terrasse et place de parking. Maison de 3 pièces comprenant 2 chambres dont 1 chambre en mezzanine, 6 couchages, d'une superficie habitable de 44 m² avec un jardin ou terrasse à jouissance privative de 22 m². Un total de 66 m² pour profiter pleinement en couple ou en famille du climat méditerranéen. Ce bien se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour très lumineux, une petite chambre en rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, WC séparés et un jardin / terrasse exposé Sud. Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation réversible récente. Toutes les menuiseries sont équipées en simple vitrage et les volets en PVC à battant. La fibre optique est installée. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cette maison un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 68.

À vendre – maison 4 chambres avec jardin – quartier recherché palavas-les-flots – les marines du prévost surface habitable : 68 m² parcelle : 226 m² exposition : sud-est mitoyenne d'un seul côté, sans aucun vis-à-vis idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. Son beau jardin avant et arrière sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aménagements : pièce de vie cuisine indépendante 4 chambres buanderie salle de bain wc séparé abri de jardin 2 places de stationnement en enfilade travaux à prévoir : rénovation énergétique rafraîchissement pour remise au goût du jour un bien rare sur le marché, à fort potentiel, dans un secteur prisé ! Prix de vente : 325 500 euros contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 12.

Dans une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée l'été, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville, cette belle petite maison T2 bis avec mezzanine offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 20 m², le tout ensoleillé toute l'année avec une exposition Sud / Ouest. D'une surface habitable de 37 m² environ, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre au Rez-De-Chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre de 12 m² en mezzanine. Un espace supplémentaire de 5 m² peut être créé au dessus de la chambre RDC. Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée de 2 climatisations réversibles. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 3681.