Maison 5 pièces à vendre à Palavas-les-Flots (34250)

Iad france - sophie zimmermann vous propose : rare maison de ville à palavas-les-flots – seconde ligne à 80 mètres de la plage sur grande parcelle piscinable - propriété à 3 minutes des plages et des commerces de palavas-les-flots - 3 appartements indépendants rénovés (possibilité de réunir en une seule villa) : t3 (92 m²), t2 (39 m²) et studio (11 m²) - idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif - prestations haut de gamme – grand garage – stationnements sur la parcelle cette propriété offre une flexibilité inégalée profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. Logement principal (92 m²) : salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), wc séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec cellier de 12 m² en accès arrière, chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et wc privatifs. T2 indépendant (39 m²) : salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. Chambre studio indépendant (11 m²) : kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. Grand garage (30 m²) avec porte motorisée. Prestations et atouts : - propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants - accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage led basse consommation. - vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - terrain piscinable, rare à palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville. - intérieur entièrement rénové : espaces lumineux, cuisine professionnelle, suite parentale avec vidéo-projecteur, rangements sur mesure. - un grand garage de 32 m² avec sa porte motorisée et deux accès à la parcelle -stationnement extérieur au sein de la parcelle pour 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur la marché, Découvrez cette spacieuse maison de près de 170 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le canal. Elle se compose de deux appartements indépendants à rafraichir chacun disposant de deux chambres et un espace de vie volumineux. Un grand jardin arboré vient compléter ce bien ainsi que 2 garages fermés de 16 m² un véritable atout dans le village. Un bien rare pour un investissement avec rendement de qualité N'attendez plus tél : Paméla BESSIERE 07 60 46 16 21 Référence agence : 58.

À vendre – maison 4 chambres avec jardin – quartier recherché palavas-les-flots – les marines du prévost surface habitable : 68 m² parcelle : 226 m² exposition : sud-est mitoyenne d'un seul côté, sans aucun vis-à-vis idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. Son beau jardin avant et arrière sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aménagements : pièce de vie cuisine indépendante 4 chambres buanderie salle de bain wc séparé abri de jardin 2 places de stationnement en enfilade travaux à prévoir : rénovation énergétique rafraîchissement pour remise au goût du jour un bien rare sur le marché, à fort potentiel, dans un secteur prisé ! Prix de vente : 325 500 euros contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 12.

Idéalement située au coeur de Palavas Les Flots, cette magnifique villa dispose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, dressing, à l'étage trois chambres avec salle d'eau, douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements. Une véranda, un garage et un joli jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison familiale à palavas-les-flots. Construite en 1974, cette propriété offre un espace de vie généreux de 100 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, buanderie, wc et d'un grand salon séjour. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'arrière de la maison, un grand jardin avec une vue imprenable sur le canal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. La maison est idéalement située, à proximité de la mer et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne. Prix de vente : 425 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La visite virtuelle est disponible sur demande référence agence : 3690.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Maison Familiale Rénovée avec Goût Au cOEur de la paisible commune de Lattes, découvrez cette maison familiale de 110 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 350 m². Un bien rare qui allie charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et deux WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, un jardin paysagé et une agréable terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour une vie pratique et sereine au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et savourer le confort de ce véritable havre de paix à Lattes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Propriété d’exception – 350 m² habitables sur 7300 m² de parc paysager – Lattes Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lattes et des plages, cette somptueuse villa d'architecte développe 350 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de 7300 m². Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Les lignes modernes et les finitions raffinées offrent un cadre de vie résolument élégant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative de 53 m² pensée comme un véritable cocon, une cuisine de 35 m² ouvrant sur la terrasse et piscine, un espace bureau / buanderie viendra agrémenter le tout. Enfin un studio indépendant avec sa propre terrasse privative complète ce niveau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour un espace professionnel. À l’étage, une seconde suite parentale de 37 m² avec solarium privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent une atmosphère de détente absolue : une superbe piscine bordée de larges terrasses, un jardin paysager luxuriant ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à la convivialité grâce notamment a la cuisine d'été de 45 m² En complément, un garage en sous-sol de 270 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec un espace atelier et des zones de rangement. Les atouts de cette propriété : Environnement calme, sans vis-à-vis, au cOEur de la nature Volumes exceptionnels et architecture contemporaine Matériaux et finitions haut de gamme Grand terrain arboré avec piscine et terrasses, boulodrome Studio indépendant Garage sous-sol 270 m² Situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, confort et sérénité. Un bien d’exception comme il en existe très peu sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 6 pieces lattes boirargues sur 2 000 m² clos et arborés, grande maison t6 de 220 m² habitables + dépendances, séjour de 56 m² expo sud avec de beaux volumes. Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, mezzanine, salle de jeux, deux belles vérandas, piscine couverte, cave et grand garage en sous-sol. Travaux à prévoir ! Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

TROP TARD SOUS COMPROMIS Venez découvrir un havre de paix près de toutes commodités sur la commune de lattes. incroyable villa sur 2 niveau avec des prestation incroyable. Vous allez être séduit par par une pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine complètement équipée, avec une arrière cuisine et sa terrasse. Coté nuit, une suite parentale incroyable, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Sur le toit une vue panoramique avec une piscine à débordement, un pool -house. Un garage de 45 m² ainsi que deux places de stationnement. La villa est équipée de domotique, alarme, vidéosurveillance, fermetures centralisées. L'École Primaire le Baladet et le Lycée Polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des Métiers de la Communication et des Usages du Numérique se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Boirargues (ligne 28) ainsi que la station de tramway Boirargues (ligne 3) à proximité. L'autoroute A709, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Mega Cgr tout comme de nombreux restaurants, un grand nombre de commerces, quatre boulangeries et deux supermarchés dans les environs. Pour plus de renseignements prenez contact avec votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04 30 78 17 71 - Mme Dominique Falcone O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lattes centre. Votre agence laforet lattes vous propose une belle villa d'architecte d'environ 200 m² au calme dans secteur très résidentiel. Elle est composée au rdc d'un séjour, cuisine ouverte sur véranda, salle à manger, 2 chambres dont une avec sdb, buanderie cellier etage : 2 chambres avec sdb privative chacune et un grand bureau ouvert sur solarium terrain de 800 m² sous sol total, garage double 32 m², prévoir rafraichissements mais beau potentiel !

Notre agence vous propose à vente : Sur un terrain clos et paysagé de 2 000 m², belle maison familiale de type T6 offrant environ 220 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances. Spacieux séjour de 56 m² exposé plein sud, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, mezzanine et salle de jeux. Deux vérandas, piscine couverte, cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Bien rare sur le secteur, opportunité à ne pas manquer !

Un intérieur spacieux et raffiné Cette somptueuse villa de 288 m² vous offre un confort absolu avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 98 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de 6 chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Quatre chambres supplémentaires de 15,21 m² se situent à l'étage, offrant à la famille ou aux invités un espace personnel spacieux. La suite parentale de 55 m² offre un confort absolu avec un dressing spacieux et des placards intégrés. Deux salles de bain sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire dans la buanderie. Le chauffage au sol équipe les différentes pièces pour un confort thermique optimal en hiver, tandis que la climatisation réversible assure une fraîcheur agréable en été. Un puits de jour inonde l'escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel. Un extérieur idyllique et fonctionnel Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et sans vis-à-vis de cette villa implantée sur une parcelle de 1 125 m². Une magnifique piscine chauffée de 2,30 m de profondeur, équipée d'un système de nage à contre-courant, vous invite à la détente et aux loisirs. Son local technique dédié facilite l'entretien, bien qu'une révision soit à prévoir. Une grande terrasse dallée prolonge les espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. Une véranda moderne (2012) vient compléter cet espace, offrant un coin abrité lumineux et agréable toute l'année. À l'arrière de la maison, trois locaux de stockage vous permettront d'optimiser l'organisation de votre matériel et de vos équipements. Enfin, la maison repose sur un vide sanitaire de 80 cm, garantissant un entretien optimal et une meilleure isolation. Un puits de jour inonde l'escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel. Côté sécurité, la villa est équipée de trois systèmes d'alarme, assurant une protection optimale. Cette propriété réunit espace, confort et modernité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! RSAC : 927 568 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de caractère à lattes – 420 m² – séjour 90 m² – cuisine / salle à manger 63 m² – bureau 23 m² – 7 chambres – suite parentale 40 m² – terrain 1600 m² grande maison – lattes – 420 m² – terrain 1600 m² – séjour 90 m² – cuisine ouverte – 7 chambres – suite parentale – bureau – proximité montpellier – transports – écoles – calme – familial – professionnel maison de caractère de 420 m² à lattes, idéale pour familles nombreuses ou activité professionnelle, sur un terrain arboré de 1600 m². Grand séjour de 90 m² avec cheminée, cuisine américaine et salle à manger de 63 m² ouvrant sur terrasse, bureau de 23 m², suite parentale de 40 m², six chambres avec salles d'eau et wc, à proximité de montpellier et des commodités. Description du bien : dès l'entrée, le hall spacieux donne le ton : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées et à l'orientation traversante. Le séjour de 90 m², équipé d'une cheminée, offre un espace de vie convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, ouverte sur une salle à manger de 63 m², permet de partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le bureau de 23 m², isolé du reste des pièces de vie, est parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs garantit intimité et confort. Les six autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc, offrant à chaque membre de la famille ou invité son espace personnel. Le terrain arboré de 1600 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre verdoyant, d'organiser des moments de détente ou des jeux en plein air. L'ensemble de la maison est pensé pour le confort, la fonctionnalité et l'accueil de grandes familles ou d'une activité professionnelle à domicile. Les plus du bien : - terrain arboré de 1600 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - séjour lumineux de 90 m² avec cheminée - cuisine américaine et salle à manger de 63 m² donnant sur terrasse - bureau de 23 m² pour espace professionnel ou personnel - suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs - 6 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc - proximité immédiate des transports, écoles et commerces situation géographique et accès : située à lattes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km du centre de montpellier, accessible en 11 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute a9 est rapide (sorties 29 et 31), la gare tgv montpellier saint-roch est à 15 minutes, la gare montpellier sud de france à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en tramway. L'aéroport montpellier-méditerranée est à 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transports en commun. Transports en commun : arrêt de bus montpellieret à 1 min à pied, station de tram la condamine à 13 min à pied, lattes centre à 17 min à pied. Ligne de bus 18 et ligne de tram 3 desservent directement montpellier et les communes voisines. Pistes cyclables : la voie verte montpellier – lattes – palavas permet des déplacements écologiques et rapides vers la mer ou le centre-ville. Environnement et services : le quartier est résidentiel et calme, à proximité immédiate du parc les 4 saisons et de l'aire de jeux des marestelles pour les familles. La maison de la nature, réserve naturelle du méjean, se trouve à quelques minutes, idéale pour les promenades et l'observation de la faune locale. Commodités : supermarchés, commerces de proximité, marché, restaurants et services médicaux accessibles à pied ou à vélo. Écoles et établissements scolaires : - école maternelle le grand tamaris, 800 m - école élémentaire port ariane, 1,2 km - école primaire la cougourlude, 1,4 km - collège georges brassens, 1,5 km - lycée champollion, 2,5 km résumé des atouts : surface habitable : 420 m² terrain : 1600 m² séjour : 90 m² cuisine / salle à manger : 63 m² bureau : 23 m² chambres : 7 suite parentale : 40 m² salles d'eau / wc : 7 ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à lattes, idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). If you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7297 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Mots-clés seo : lattes – maison de caractère – grand terrain – proche montpellier – familiale – professionnelle – transports – écoles – parc – tramway – calme.

Votre agence DOMIS LATTES a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison développe une surface totale de 170 m², dont 140 m² habitables, et offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon de 50 m², complété par une cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Une buanderie, cave et garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, une seconde salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou des espaces de rangement. Profitez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé avec cuisine d'été, abris pour rangement, plusieurs terrasses.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce Mas en pierre ! Il vous séduira avec le charme de l'ancien et vous offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Véranda, jardin, piscine sécurisée, cours, 2 garages avec mezzanine, dépendances. Travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou réunies et entreprise-habitation Aux portes de Montpellier, ce bien atypique est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 95.

Cabinet conseil Père & Fille – + de 20 ans à vos côtés Vous présente : Lattes – Quartier paisible et recherché Découvrez cette spacieuse villa familiale de plus de 400 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1669 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Des volumes généreux : Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m², une cuisine de 60 m² idéale pour les grandes tablées, et pas moins de 7 chambres, dont une suite parentale. Ici, la place ne manque pas, pour accueillir famille nombreuse, amis ou même envisager une activité professionnelle. Villa construite en 1975, solide et saine, elle pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Deux garages viennent compléter l’ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur installée dans toute la maison Forage permettant d’alimenter la propriété Un lieu de vie qui allie calme, intimité, et potentiel. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour mixer habitation et activité professionnelle.

À seulement cinq minutes à pieds du cœur de ville vivant de Pérols, cette villa familiale rénovée développe 215 m² habitables sur une parcelle de 600 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie accueille un beau séjour, sublimé par une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine, prolongé d'un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou pour recevoir. De nombreuses ouvertures vers l'extérieur instaurent une atmosphère très confortable et lumineuse. De plain-pied, une suite parentale apporte confort et intimité avec un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec wc. Un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, s'avère idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Mais pourrait très facilement aussi apporter deux chambres supplémentaires pour créer une très grande maison familiale. L'extérieur paysagé constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse borde une piscine invitant à la détente tandis que la cuisine d'été équipée pour les repas d'été à l'ombre ajoute un véritable atout à cet espace de vie en plein air. Cette maison séduit également par ses annexes et ses équipements : Un mazet en pierres qui abrite un atelier, un très grand abri de jardin, 3 places de stationnement, un grenier, un forage, poêle à bois, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, volets roulants et portail électrique, arrosage automatique et très bonne performance énergétique. Commodités : Ecoles, Collège, Commerces, Tram à proximité à pieds. Lycée, Gare, Aéroport, Plages, Centre commerciaux, A9 et Montpellier à 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596412 ).

EXCLUSIVITÉ LAFORET LATTES Dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette belle villa familiale de 160 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 53 m², idéal pour recevoir, ouvert sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou accueillir des invités. À l'étage, deux chambres de 12 m² ainsi que deux grandes chambres de 18 et 20 m² permettent à chacun de bénéficier de son propre espace + une salle de bain et une salle d'eau. Dans un environnement calme et verdoyant. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Laforêt Lattes vous propose à Pérols cette Superbe villa familiale située au calme, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités, cette villa F4 de 225 m² habitables édifiée en 1998 se distingue par la qualité de sa construction et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et dessert une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. (possibilité 4 chambres au total) Un garage de 34 m², complété par une mezzanine, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la piscine traditionnelle faïencée avec garde-corps vitré. Le terrain, soigneusement aménagé pour limiter l'entretien, bénéficie d'une terrasse couverte et de nombreux espaces. Côté confort, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants motorisés aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, carrelage grand format, et finitions en marbre. Le tout complété par un forage et panneaux solaires. À découvrir rapidement !

L'agence Laforêt de Lattes vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pérols, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, hypermarché, tramway), découvrez cette belle maison familiale T5 en R + 1, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 385 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant comprenant : une cuisine ouverte récente, un grand séjour / salon lumineux ouvert sur le jardin, un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La maison offre 4 chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres confortables, une salle de bain indépendante Garage en rez-de-chaussée permettant stationnement, stockage ou atelier, Possibilité d'espace indépendant idéal pour un rapport locatif, un bureau ou un lieu de réception pour famille et amis. Un extérieur intime et agréable Jardin verdoyant et sans vis-à-vis, Terrasse carrelée pour les repas en extérieur, Piscine hors-sol en bois, Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. À visiter sans tarder !

Pérols : LTP Immo vous propose une maison T5 + Studio indépendant de 33 m². Sur une parcelle de 791 m², cette maison est une véritable péptie, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la plage et de Montpellier, c'est un emplacement de premier choix qui séduira en priorité ceux qui ne veulent pas utiliser leur voiture. Concernant la maison, dotée d'une surface de 220 m², elle est très bien agencée, disposant d'un séjour de 80 m² environ, avec un magnifique parquet et une cuisine ouverte, sa triple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne totalement refaite. À noter que les combles peuvent être aménageables, et la maison dispose également d'un bureau de 23 m² disposant d'une entrée qui peut être indépendante, idéal pour des professions libérales ou des personnes souhaitant avoir leur bureau à la maison. Le terrain quant à lui possède une magnifique piscine "diffazur" et offre de nombreuses possiblités d'aménagement extérieur autour de celle-ci. Un produit rare, à venir visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Contactez Romain au 06 62 38 88 82 - LSI_1772359880.

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 111.20 m² habitable au coeur du centre historique de Pérols, dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un grand séjour donnant sur une cour intérieur, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un toilette, au premier étage, 2 belles chambres et une chambre parental de 16 m² environ, une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau, un toilette, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et de double vitrage. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Pérols ? galileo. immo.

Maison à rénover emplacement d'exception Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Située entre le centre de Perols et celui de Palavas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des transports, des commodités, de l'étang et de la plage. Installée sur une belle parcelle, elle offre une surface généreuse à réinventer selon ses envies. La maison est entièrement à repenser mais le potentiel est évident pour créer un lieu unique dans un environnement recherché. Ses atouts : -A proximité immédiate de la promenade de l'étang idéale pour les balades à pied ou à vélo, -Accès facile aux tramway, -Jolie parcelle bien exposée avec double entrées. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans un lieu ou la qualité de vie rime avec liberté. Référence agence : 31.

Superbe villa de 250 m² sur parcelle de 1600 m², une opportunité rare avec potentiel constructible ! Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette villa plein de charme d'environ 250 m² habitables, implantée sur une grande parcelle cadastrée en deux parties. Particularité rare : l'une des deux parcelle est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement (dépendance, seconde habitation, piscine. ) Les atouts : Villa sur deux niveaux, offrant beaux volumes 5 chambres spacieuses avec un point d'eau. Vous l'avez compris cette maison offre de nombreux atouts : un bel espace de vie, localisation idéale à côté du tramway, des écoles, des commerces, de la plage. Elle présente un grand pouvoir d'évolution. Référence agence : 43.

PEROLS Centre : LAFÔRET LATTES et BEAUFILS immobilier & patrimoine Vous propose cette superbe maison de ville au cachet unique, d'une surface habitable de 141 m² complétée par 31 m² de terrasses, répartie sur 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur les arènes de Pérols. Située à seulement 2 minutes à pied du coeur du village, des commerces, des écoles et du tramway, cette propriété pleine de charme est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : Rénovée en 2002, en excellent état Climatisation, double vitrage, volets électriques Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Cuisine entièrement équipée Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (RDC) : Grand double garage de 54 m², pouvant accueillir 2 véhicules, avec espace pour vélos et rangements. 1er étage (R + 1) : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et WC indépendant. 2e étage (R + 2) : Spacieux salon avec balcon dominant les toits de Pérols, et coin bureau. Dernier étage : Cuisine ouverte donnant sur deux terrasses (17 m² et 14 m²), l'une avec vue sur les toits du village, l'autre avec vue panoramique sur les arènes. À Visiter sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).