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AcheterRéf. 4791

Maison

Maison Pérols 5 pièces 225 m2 sur 850 m² de terrain

Pérols (34470)

1 195 000 €

5 311 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 225 m²
    Surface
GarageJardinPiscineCalme

Description du bien

Laforêt Lattes vous propose à Pérols cette Superbe villa familiale située au calme, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités, cette villa F4 de 225 m² habitables édifiée en 1998 se distingue par la qualité de sa construction et son parfait état d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie.

À l'étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et dessert une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. (possibilité 4 chambres au total) Un garage de 34 m², complété par une mezzanine, vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, la piscine traditionnelle faïencée avec garde-corps vitré.

Le terrain, soigneusement aménagé pour limiter l'entretien, bénéficie d'une terrasse couverte et de nombreux espaces.

Côté confort, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants motorisés aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, carrelage grand format, et finitions en marbre.

Le tout complété par un forage et panneaux solaires.

À découvrir rapidement !

Annonce publiée le 5 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 195 000 €(5 311 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 311 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

5 311 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pérols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pérols (34470)

Pérols

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Laforêt Lattes

Agence immobilière

301, Avenue de Montpellier, 34970 Lattes

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