Vente maison 5 pièces 225 m² Pérols (34470)

Perols en exclusivite. Extrêmement rare sur le secteur, une maison de 2025 d'environ 215 m² habitables sur un terrain de 1800 m². Dans ce village, trouver un terrain d'une telle superficie est exceptionnel. Venez découvrir cette magnifique maison qui posséde des matériaux de très grande qualité. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et son jardin. Vous pouvez entrer dans cette maison et poser directement vos affaires. Elle posséde 6 chambres dont une magnifique suite parentale et un coin bureau. À l'avant de la maison, un bel espace permet de stationner facilement plusieurs véhicules en complément du garage. À l'arrière, le terrain devient encore plus impressionnant, un immense jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée laissant libre cours à tous les projets d'aménagement. Piscine, cuisine d'été, terrain de jeux, jardin paysager… le potentiel est remarquable. Autre avantage, le village avec tous les commerces est accessible à pied ainsi que la crèche et les écoles. Les plages sont accessibles rapidement ainsi que le centre ville de montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 948248.

Envie de nature, d'horizon, d'espace et de confort, tout en restant proche de la ville ? Cette maison rare allie harmonieusement sérénité et accessibilité. Située à seulement à 10 minutes en voiture de l'aéroport, de la gare sud de france et des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Un cadre de vie exceptionnel offrant une vue panoramique et apaisante sur l'eau, cette maison séduit par son architecture élégante avec plafond cathédrale, ses volumes généreux et sa luminosité. Une invitation permanente à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : rez-de-jardin : * porche d'entrée (5 m²) * hall d'accueil avec espace de rangement * pièce de vie spacieuse (salon, séjour, cuisine ouverte) * suite parentale avec chambre, salle d'eau, grand dressing * cellier / buanderie de 20 m² à l'étage : * 2 chambres confortables * mezzanine de 28 m², parfaite pour un salon cosy ou un bureau * salle de bains * wc indépendant * dégagement extérieurs : * piscine * 2 grandes terrasses de 90 m² * solarium de 21 m² * barbecue en dur * parking intérieur prestations complémentaires : * climatisation réversible * conduit de cheminée existant * isolation des murs par l'intérieur * vide sanitaire un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux de nature, de lumière et de beaux volumes. Pour plus d'informations, contactez kathy sarda – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 956230.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’Architecte – Montpellier la mer- vue Port Proximité de la gare sncf & de l’aéroport À Carnon Plage, découvrez cette superbe villa d’architecte de 260 m² idéalement située en première ligne sur le port. Un emplacement rare, entre mer et étang. Le cOEur de la maison ? Un spectaculaire séjour cathédrale offrant divers panorama sur le port et environs. La villa propose 4 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec deux dressings et salle de bains. La cuisine indépendante s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver avec jacuzzi parfait pour prolonger les soirées d’été. À l’étage trois suites avec salle d’eau privative s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc ou sur les voiliers. Au niveau confort et performance énergétique * DPE C * Climatisation réversible, Cheminée, dix panneaux solaire * Fibre optique Côté extérieur, 130 m² de terrasses en bois exotique dont une de 30 m² donne directement sur le port. Grand garage, stationnement privé et, pour les amoureux de la mer, bateau et anneau complètent ce bien. Une adresse unique pour vivre les pieds sur terre… et l’esprit en mer. Architect’s Villa – Montpellier by the Sea – Port View Close to the SNCF train station & airport In Carnon Plage, discover this stunning 260 m² architect-designed villa ideally situated on the front row overlooking the marina — a rare location between the sea and the lagoon. The heart of the home ? À spectacular cathedral living room offering sweeping panoramic views of the port and its surroundings. The villa features 4 suites, including a 40 m² master suite with two walk-in closets and a bathroom. The separate kitchen opens onto a charming winter garden with jacuzzi, perfect for extending summer evenings. On the upper floor, three suites with private shower rooms open onto terraces offering unobstructed views of the park or the sailboats. Outside, 130 m² of exotic hardwood terraces, including a 30 m² deck opening directly onto the marina. À large garage, private parking, and — for sea lovers — a boat berth and mooring ring complete this exceptional property. À one-of-a-kind address to keep your feet on the ground… while your spirit sails away. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Exceptionnelle propriété en première ligne à Carnon. Elle se situe à quelques pas seulement du port, des boutiques et des restaurants, à une courte distance en voiture de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport de Montpellier, du Golf de la Grande Motte et des accès d'autoroute. Sur un terrain de 436 m², venez découvrir cette propriété qui se compose d’une maison d’Architecte et d’une maison de plage : - la maison d’Architecte de 200 m² environ comprend 7 pièces. Au 1er étage, depuis la grande baie vitrée de 4,50 mètres de long, la pièce de vie exposée Sud vous permet un accès à la terrasse. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil ainsi que la vue panoramique sur la mer. Cet étage est complété par une cuisine équipée et un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une grande mezzanine vous offre un espace à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une buanderie et un vaste garage. - la maison de plage de 4 pièces de plain-pied de 67 m² environ se compose de deux chambres, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle d’eau. Elle permet de bénéficier d'un espace supplémentaire qui nécessite quelques aménagements pour vos futurs projets. Cette propriété permet également d'avoir un espace de stationnement généreux, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Contactez-moi pour visiter cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Entre Montpellier et les plages, niché en pleine nature, se dévoile ce mas du XIXe siècle de 207 m², intégralement repensé en 2019 par une architecte, où l’authenticité de la pierre s’allie à un confort contemporain d’exception. La pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son élégance, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’étend naturellement vers une vaste terrasse en bois abritant une piscine-jacuzzi chauffée au sel, invitant à des instants de détente en toute intimité. Une arrière-cuisine, de généreux rangements à l’entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, révèle trois suites parentales aux prestations raffinées. La master room de 60 m² bénéficie d’une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites s’ouvrent sur un patio intimiste, pensé comme un écrin de sérénité. Une buanderie et un WC indépendant enrichissent ce niveau. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce mas : climatisation réversible, système audio Bose intégré en domotique, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets, piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort résolument moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes. Située, dans un secteur résidentiel et privilégié, cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m² habitables sur un terrain de 1 650 m². Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien. Cette maison allie espaces, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h, dimanche sur rdv. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.