Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Vous cherchez une maison à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Villeneuve-lès-Maguelone (34750). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

21 annonces

520 000 €

Maison 6 pièces 188 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Exclusivité claire girod villeneuve les maguelone proche école, collège, transport en commun. Au fond d’une impasse hyper calme, dans un petit lotissement bénéficiant de nombreuses places de parking. * superbe opportunité * pour cette villa individuelle de 188 m² hab. Sur magnifique terrain de 530 m² au potentiel exceptionnel. Dont la rénovation sera en partie prise en charge par l’assurance validation obtenue, en raison du décret de l’état en catastrophe naturelle pour la commune en 2023. À savoir : reprise fondation extérieur avec des micro-pieux tous les 1 m sur 2. Reprise des murs porteurs. La façade sera entièrement refaite avec un enduit élastomère et imperméable. La couleur, au choix des nouveaux acquéreurs. Sols, murs impactés, seront entièrement refaits, ainsi que la peinture des chambres. Et la faïence de la salle de bain. Reprise également de la terrasse extérieure. Tous les travaux seront couverts par une garantie décennale. Cette villa après une rénovation complète, vous offrira un confort avec des volumes généreux et agréables. Au rdc : une grande pièce à vivre, avec cuisine us équipée, îlot central de 64 m². + cellier attenant de 11 m² a l’etage. Une grande chambre avec balcon de 20 m², 3 belles chambres de 13 m², 10 m² 9.6 m²,. Une salle de bain équipée. 9.96 m² + pièce prévue pour la création d’une salle d’eau 3.58 m². 2 wc chauffage gaz, climatisation dans les chambres, fermeture pvc. Combles aménageables et chauffées de 32 m² habitable surface utiles 86 m². Le tout implanté sur un beau terrain de 530 m² avec piscine hors sol, pool house vis-à-vis réduit. Chalet de jardin. Prix : 520 000 € honoraire compris charge vendeur. Pour visiter claire girod (agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier) dpe d 157 / d 30 établi le 21 / 05 / 2025 estimation annuels d'énergie du logement entre 2590 € et 3580 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. .

exclusivité
199 000 €

Maison 2 pièces 48 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Iad france - jocelyn brives vous propose : villeneuve-les-maguelone - charmante maison avec terrasse et parking privatif - résidence avec piscine ! Vous recherchez un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement idéal ? Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes des plages et du centre du village. Localisation : villeneuve-lès-maguelone, dans une résidence sécurisée avec piscine. Superficie : 48 m² (27 m² loi carrez) place de parking privative agencement et prestations rez-de-chaussée : - une véranda renoval de 10 m² - un séjour climatisé - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle d’eau avec fenêtre - wc séparés étage (mezzanine) : - un espace nuit confortable avec rangements et climatisation extérieur : - une jolie terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours - un cadre verdoyant au sein d’une résidence sécurisée stationnement : - une place de parking privative incluse les atouts de cette maison - résidence sécurisée avec piscine - proximité des commerces, transports et plages - idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
479 000 € -4 %

Maison 5 pièces 140 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITE. Découvrez cette opportunité rare : une villa T5 de 140 m² environ, bénéficiant d'un permis de construire, nichée au cœur d'un vaste terrain agricole non constructible de plus de 4300 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité absolue.  Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 28 m². À l'étage, une quatrième chambre, un bureau donnant sur un solarium de 26 m², une salle d'eau avec un WC et des combles complètent cet espace. Les prestations incluent des menuiseries PVC / double-vitrage, une climatisation dans le séjour, un forage, un puits, …  Des travaux sont à prévoir (fosse septique, électricité). Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un cadre de vie préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.  Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,59 % TTC. Prix hors honoraires 458.000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3120 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

exclusivité
1 480 000 €

Maison 8 pièces 332 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Proche de villeneuve-lès-maguelone, entre plages et nature préservée, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et une vue spectaculaire sur la mer et les étangs. Un havre de paix niché sur les hauteurs maison d'architecte entièrement rénovée en 2023, sublimée par des matériaux nobles et une conception pensée pour la lumière et le bien-être. Terrain clos de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Des espaces à couper le souffle - séjour cathédrale baigné de lumière, exposé plein sud avec une vue panoramique sur la nature et la mer. - suite parentale xxl de plus de 50 m² avec un panorama époustouflant. - espace enfants indépendant, comprenant deux suites. - cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine. Confort et modernité au rendez-vous - garage spacieux, buanderie, salle de sport / jeux, dépendances. - domotique intégrée pour un confort optimal. - forage privé pour une autonomie en eau. Un cadre idyllique, une opportunité rare ! - à 10 minutes de montpellier, lattes, saint-jean-de-védas, palavas-les-flots et frontignan. - 20 minutes de l'aéroport montpellier méditerranée. - 10 minutes de la gare sncf. Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Prix en baisse
629 000 € -3 %

Maison 5 pièces 135 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette magnifique maisonde type T5 à vendre à Villeneuve-Lès-Maguelone dans un quartier calme et résidentiel aux portes de la garrigue, des étangs et de la mer à 15 minutes en vélo. Située dans un quartier central et paisible, cette propriété construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses décorées avec soin, dont une avec un grand dressing de 7,5 m², une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un second wc indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible gainable et zonable, d'un portail électrique, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et équipées de store roulant en commande domotique, d'un garage carrelé, d'une grande mezzanine de stockage de 20 m² environ. Elle est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Profitez d'un joli jardin paysagé avec une superbe terrasse en bois donnant sur la piscine pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de terrain de 420 m². La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieur. Son emplacement est parfait pour les familles, avec une école à proximité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ref : JOCH Référence agence : 125.

Prix en baisse
455 000 € -2 %

Maison 5 pièces 103 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Bienvenue à villeneuve-lès-maguelones, secteur privilégié proche de la mer à seulement 10mn de palavas-les-flots. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison plain-pied d'une surface totale de 120 m²(habitable 102 m²) elle vous attend sur un terrain de 351 m². Ce bien se situe à proximité des plages et de l'étang de l'arnel dans un lotissement calme trés recherché idéalement placé et proche de toutes commodités. Description du bien dès l'entrée, on découvre une pièce de vie séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45 m², des baies vitrées à galandage innondent la pièce de lumière et donnent accés directement à l'extérieur de la maison. Cote nuit - une chambre parentale de 13 m² avec grand dressing - deux chambres de 12 m² et de 10 m². Une salle d'eau avec double vasque et douche italienne entièrement rénovée avec matériaux de qualité et un wc séparé pour plus de praticité viennent compléter ce bien confort - double vitrage - volets électriques - fibre optique - climatisation gainable multi-zone - alarme - adoucisseur - portail électrique exterieur une grande terrasse orientée sud et son barbecue en pierre vous permettront d'organiser apéritif ou repas en toute intimité au calme et sans vis à vis. Stationnement un garage de 18 m² et possibilité de rentrer un 2 éme véhicule dans la propriété pour plus de sécurité. Environnement cadre de vie privilégié proche de la mer possibilité de nombreuses activités sportives, pistes cyclables, restaurants, école commerces, médecin etc. Emplacement strategique - 10mn de palavas-les-flots - 15mn de montpellier centre - 15mn de l'aéroport - 15mn nouvelle gare sud de montpellier vous recherchez une maison fonctionnelle sans aucun travaux dans un environnement calme et proche de toutes commodités ne cherchez plus ce bien est fait pour vous contactez moi vite au 06 33 02 41 32 pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 877466.

Prix en baisse
495 000 € -14 %

Maison 5 pièces 105 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve les maguelone en exclusivité : pour des acheteurs soucieux de qualité sublime villa rénovée de a à z. - electricité, éclairage : spots encastrés avec variateur d'intensité. - isolation renforcée. - tous les sols : parquet quick step. - vidéophone, portail, fermeture, porte de garage. Système filtration eau anticalcaire. Moustiquaires. Tout est neuf : prestations, finitions, agencement haut de gamme. Offrant un intérieur moderne et chic. Équipée de nombreux placards s'intégrant harmonieusement dans la maison pour un rangement optimal. 105 m² habitable de pur bonheur : offrant une espace de vie de 45 m². Avec sa cuisine entièrement équipée. Electroménager de marque smeg, chaises ava roche bobois. Séjour / salon et ses meubles intégrés sur mesure. 2 belles chambres : 12.37 m², 11 m²66. Grands placards agencés. 1 grande chambre à l'étage sous velux et son lavabo. 1 salle d'eau, douche italienne, placard, wc suspendu. Buanderie. Wc. Garage. Vide sanitaire. Sur joli jardin de 268 m² avec cabanon 7 m² appentis, terrasse ombragée, et sa cuisine d'été. Forage. Panneaux photovoltaïque avec rapport annuel de 2400 eur par an. Climatisation gainable, fermeture p. V.C. Volets roulants. Taxe foncière 1783 diagnostic de performance énergétique : b : 93 a 2 estimation des coûts annuels : entre 830 eur et 1200 eur pour visiter rapidement claire girod 06 64 30 46 00 (agent c. Immobilier indépendant de sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .