Villa - 96m ²

Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine  Découvrez cette superbe villa de 96 m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre.

Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier.

À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé.

Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité !

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : CAP SUD IMMOBILIER 04 67 27 84 54.