Maison 4 pièces à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Villa type R1 d'environ 80 m² avec un garage attenant sur un terrain de 313 m². Aux portes de Montpellier et proche du littoral, Venez découvrir cette villa lumineuse dans un cadre résidentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Viennent s'ajouter un garage et un abri bois. Climatisation et pompe à chaleur installé en 2021, Volets roulants centralisés, un monte personne est également installé, travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Villeneuve-lès-Maguelone Au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, découvrez cette charmante maison de village de 86 m², répartie sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de 26 m² avec salle d’eau et accès indépendant sur l’extérieur. Idéal pour : -créer un espace indépendant -faire de la location -installer une activité professionnelle 1er étage : Une agréable pièce de vie d’environ 29 m², avec cuisine ouverte prolongée par un balcon de ville et salon avec coin cheminée. 2ème étage : Une grande chambre de près de 14 m² Une seconde chambre de 9,36 m² avec balcon Une salle d’eau Un WC indépendant « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 160.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 13 / 05 / 2026 à 16h. Fin des offres d'achat en ligne : 13 / 05 / 2026 à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement recherché et à proximité du centre, cette charmante villa de plain-pied de 80 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 300 m², elle offre un agréable séjour traversant de 29 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir desservant les pièces et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une terrasse semi-couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

EXCLUSIVITE. VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située au cœur du village, cette maison de 108 m² agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardinet, offre un cadre de vie à la fois agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de vastes espaces annexes : une superbe cave voûtée de 34 m², une remise de 21 m² ainsi qu'un atelier de 20 m². Autant d'espaces offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un salon de 14 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Au second étage, le coin nuit propose deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bain, un WC et un dégagement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques en aluminium et d'un store électrique. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1790 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,75 % TTC. Prix hors honoraires : 400.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Nouveaute - villeneuve-les-maguelones ne tradez pas ! Cette agréable villa de plain-pied d'environ 96 m² envrion pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Elle se compose d'un belle espace salon / séjour / cuisine, idéal pour profiter de moments conviviaux en en famille ou entre amis. La maison offre également trois grandes chambres, parfairtes pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Vous disposerez d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé pour plus de confort au quotidient. À lm'exterieur, la parcelle de 386 m² permet de profiter d'un espace jardin agréable, avec la possibilité de l'aménager à votre guise selon vos envies. Un garage de 20 m² complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou pour du rangement cette villa de plain-pied constitue un belle opportunité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale a visiter sans tarder honoraires à la charge du vendeur réf 1707. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Charmante Maison mitoyenne 4 pièces de 94 m² avec piscine comprenant 3 chambres sur 250 m² de terrain. Découvrez cette belle maison de 2011 située dans la paisible commune de Villeneuve-les-Maguelone au fond d'une impasse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Construite en 2011, cette maison se déploie sur deux niveaux à l'abri de nuisances et à 10 minutes de la mer. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte cheminée et accés sur le jardin avec pisicne. un wc compléte ce premier niveau. Direction l'étage comprenant 3 chambres avec dressing de taille généreuse pour toute la famille et une salle d'eau moderne avec WC, le quotidien est facilité pour chacun. Le jardin et la piscine vous invite à profiter des beaux jours, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation le double vitrage, cheminée avec insert cuisine équipée. Cette maison est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable située dans une impasse, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Villeneuve-les-Maguelone, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve les maguelone, rare, a 2 pas du centre-ville, villa t4 de 93 m² à fort potentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités et à seulement quelques minutes des plages. Implantéé sur une belle parcelle quatre faces de 500 m², cette villa offre un cadre de vie priviligié, au calme, dans un environnement résidentiel apprécié et proche de la mer. Le plus un garage de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison, très lumineuse, d'environ 101 m², implantée sur une parcelle de 310 m², offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 10 m², un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative de 15 m² et d'une mezzanine de 8,80 m², pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'une agréable terrasse avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. Construite en 1992, cette maison a été soigneusement entretenue et se présente en bon état. Son agencement pratique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie convivial, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une première acquisition, une maison familiale ou un logement confortable et accessible pour des retraités — voire pour des personnes à mobilité réduite — cette maison très lumineuse offre un véritable confort de vie grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC en rez-de-chaussée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1900 euros / an. sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,85 % TTC. Prix hors honoraires : 390.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Iad france - cindy regent vous propose : maison de caractère avec jardin – grand garage de 95 m² – cœur de village – tout à pied au coeur du village de villeneuve-lès-maguelone, cette maison pleine d’âme et de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services… un confort rare au quotidien. La maison développe deux niveaux de 95 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 95 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, un cumulus de 200 l, un puits, ainsi qu’une porte donnant accès direct au jardin arrière. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage. À l’étage, la maison se vit entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, un espace buanderie (facilement dissimulable) précède une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un double séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, ainsi que de wc séparés. Côté prestations : double vitrage intégral, fibre optique, climatisation, menuiseries, plancher et toiture entièrement refaits en 2018. À l’extérieur, une parcelle de 380 m², non mitoyenne, exposée est – sud – ouest, accueille un jardin arboré et paysagé avec jujubier, oranger, etc., un second puits, ainsi qu’une serre idéale pour le potager. Terrain piscinable ! Une maison de caractère, rare en coeur de village, alliant charme, volumes et rénovation, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Coup de coeur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Chers confrères et consoeurs, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable villa T4 de 99 m² construite sur vide sanitaire est implantée sur une parcelle de 457 m² sans vis à vis. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard, un séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée indépendante, deux chambres dont une avec WC et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Cette maison comprend également une belle véranda avec barbecue, un garage équipé d'une porte automatique, une dépendance de 14 m² et un abri de jardin. Côté équipements, la villa bénéficie d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Une maison aux nombreux atouts, parfaitement adaptée à une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Exclusivité claire girod au coeur d'un lotissement plaisant et hyper calme. Confortable maisonnette récente de 2015 construite sur vide sanitaire. Avec cour et joli jardinet avec terrasse. Exposition sud. 89 m² habitable sur 161 m² de terrain. Offrant des volumes généreux et bien distribués, agencement contemporain, pour accueillir une famille avec enfants. Dès l'entrée vous serez séduit, au rdc : par son lumineux séjour / salon, avec sa cuisine us entièrement équipée de 41 m². Accès direct sur le jardin, et sa terrasse. Un cellier avec branchement machine à laver. Une superbe suite parentale, avec salle d'eau 11.62 m² + dressing a l'etage : 2 belles chambres avec placards, de 10.33 m² et 9.59 m² vaste salle de bains. 2 wc le garage dont l'accès direct par la maison, bénéficie d'une pièce supplémentaire idéale, salle de jeux, bureau, ou chambre d'amis. Place de parking. Chauffage : climatisation réversible, fermeture pvc, au rdc volets bois, et à l'étage : volets roulants. Fermeture centralisée. Cumulus thermodynamique. Prix 395 000 eur honoraire d'agence charge vendeur. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial immobilier indépendant d'email immobilier sas) dpe : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques. Www. Géorisque. Gouv. Fr.

* Maison T4 avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone * Située dans un environnement agréable et très recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, cette belle maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est entièrement non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, un visiophone, un portail électrique, un adoucisseur d'eau ainsi que 6kW de panneaux solaires permettant de réaliser environ 70 % d'économies sur la consommation électrique. une installation performante, permettant de réduire fortement la facture d'électricité et d'améliorer la performance énergétique de la maison. Un garage complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 455 m² soigneusement aménagée, comprenant une piscine, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Iad France - Jessica Faure vous propose : À la recherche d'une maison moderne et confortable à Villeneuve-lès-Maguelone ? À seulement quelques minutes des plages et de Montpellier, découvrez cette maison lumineuse de 81 m² répartis sur 2 niveaux, construite en 2005. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. À l'étage, retrouvez 3 chambres, chacune offrant un espace de vie chaleureux pour accueillir toute la famille. D'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et très spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte vous accueille dans une ambiance conviviale 1 WC complète ce niveau pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 27 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. De plus, elle est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, moderne et bien entretenue, ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez plus, cette maison à Villeneuve-lès-Maguelone est le bien idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des plages. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve les maguelone. Venez découvrir dans le centre du village au calme cette maison de village de 76 m² en r + 1. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une double exposition. À l'étage, il y a les 3 chambres avec la salle de bains. La toiture a été entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Tous les commerces, la banque, la mairie, les écoles, sont à proximités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 908164.

À mireval, dans une impasse au calme, découvrez cette villa neuve (2023) sous garantie décennale, conçue pour un mode de vie citadin et serein. Écoles et centre-village à 5 min à pied. Accès rapide aux plages et à montpellier / sète. L'extérieur : un espace patio à personnaliser cette maison est l'alternative parfaite à un grand appartement : vous profiterez d'un extérieur de 274 m² entièrement clos. Abrité par un mur en pierre naturelle (un vestige du village plein de charme), cet espace est un véritable patio à ciel ouvert qui n'attend que votre créativité pour devenir un cocon végétal. (consultez nos suggestions d'aménagement virtuel). L'intérieur : modernité & confort * pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale. * espace nuit complet : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés. * salle de bain xl : douche à l'italienne, baignoire et double vasque pour les matins pressés. Une distribution fluide et fonctionnelle des espaces. Un garage complète l'ensemble, apportant confort de stationnement et rangement. Sérénité & économies : classée en dpe a, cette maison a été conçue pour réduire vos factures d'énergie. Profitez d'un confort thermique optimal été comme hiver (pompe à chaleur réversible et radiateur électrique). Vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2033, l'assurance d'un achat sans surprise. Ne tardez pas ! Les maisons récentes sous garantie sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gattoussi, tél. : 06 07 17 50 06, e-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 803864107.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : propriété de 130 m² avec studio indépendant – grande parcelle traversante – grande piscine hors sol – ponton privé – 2 suites parentales – climatisation réversible et chauffage au sol – vue panoramique sur les étangs – proche mer – exposition principale maison et jardin au sud-est à palavas-les-flots entre mer et étangs, découvrez cette propriété rare offrant une vue panoramique sur l'étang cette propriété de 130 m², incluant un studio indépendant de 22 m², allie avec élégance le charme de l’ancien et l’atypisme moderne. Son espace de vie de 58 m², marqué par un plafond cathédrale et des murs en pierre, confère une ambiance unique et chaleureuse. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et wc privatifs, complètent cet intérieur où climatisation réversible et chauffage au sol garantissent un confort toute l’année. Côté extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin orienté sud-est et une grande parcelle traversante, accessible à pied des deux côtés. Un ancien bunker est aménagé en cave avec son espace buanderie et chaudière. Quatre places de stationnement sont disponibles devant la maison. La vue panoramique sur les étangs, la piscine hors-sol, l’accès direct aux promenades et le ponton privé pour bateau font de ce bien un lieu privilégié plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois cornilleau vous propose : mireval, 701 avenue de maupas - ideal artisan ou investisseur dans un petit lotissement (5 lots), proche de la gare et du centre ville - villa à rénover entièrement (pas d'électricité dans la maison => demande de coffret de chantier enedis à faire + consuel électrique à obtenir) et à redistribuer afin de créer une villa de plain pied avec jardin comprenant entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Idéal pour habiter ou investissement locatif avec création de déficit foncier. Travaux à prévoir : démolition, menuiseries, isolation, plomberie, chauffage, distribution, électricité, peinture et aménagements. Idéal pour profil artisan ! Géolocalisation exacte sur le site iadfrance). Visite video : youtube. Com / watch ? V=tyxjybpn4pa honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée. Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m². Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour / cuisine de 43 m² vous accueillera. La terrasse exposée sud / Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil. Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire. Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce). Place de parking devant la maison. Résidence proche des écoles et des commerces. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 63.

Incontournable ! Vous avez toujours rêvé de vivre en bord de mer ? Votre agence Guylène Bergé Immobilier le plaisir vous présenter cette maison familiale de 4 pièces de 170 m². Son intérieur dans l'esprit loft, ainsi que sa cour intérieure vous permettront de passer de longs moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse agrémente cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Amoureux de la méditerranée, vous n'aurez que 150 mètres à faire pour vous prélasser sur le sable chaud d'une des plus belles plages de Palavas, et savourer de longs moments de baignades. Vous disposerez également de 4 places de parking fermées. Un détail non négligeable dans nos stations balnéaires. Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (EI : 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PALAVAS-LES-FLOTS. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité de la mer, cette charmante villa de plain-pied d'environ 77 m², dont 20 m² de studio indépendant, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle est édifiée sur une parcelle de 240 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un studio avec entrée indépendante complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2850 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,15 % TTC. Prix hors honoraires : 330.000 euros. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Au coeur de palavas, nous vous proposons cette très belle maison de ville d'environ 100 m², grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte; à l'étage 2 chambres dont une avec vue sur les quais salle d'eau et au dernier une magnifique suite parentale, beaucoup de charme !

Maison de plain-pied typique du bord de mer. Trois chambres, salon, cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse avec superbe vue sur l'étang. Climatisation réversible et poêle à bois. Cadre paisible et authentique, idéal pour y vivre ou se ressourcer. Charme et coup de coeur garantis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette magnifique maison récente de 4 pièces d'une surface habitable de 134 m² à Palavas-les-Flots, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, A l'étage, un espace bureau sur mezzanine avec fibre, idéal pour le télétravail, 2 suites parentales avec baignoires et WC dont une prolongée par un dressing. Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², avec une tonnelle bioclimatique, exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente pour petits et grands. Ce bien répondra aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'un garage attenant, de panneaux photovoltaïques récents, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système d'aspiration centralisée. Une opportunité rare dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des plages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 79.

Lattes-centre au fond d'une impasse, au calme, cette maison contemporaine dispose d'un salon-séjour-cuisine de 50 m². À l'étage 3 chambres dont une suite parentale et deux salle de bains garage de 15 m²² et stationnement devant la maison parcelle 235 m² prestations de qualité, climatisation gainable, carrelage 80 * 80, domotique. Ne tardez pas !

L'agence laforêt de lattes vous propose à la vente une maison t4 de 90 m² située à lattes dans un environnement calme et proche des commodités. Elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un séjour cathédral de 30 m² avec cuisine partiellement séparée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin à l'avant et à l'arrière et d'un garage de 19 m². Des travaux de rénovation sont à terminer, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.