Maison 4 pièces à vendre à Juvignac (34990)

En exclusivité, sur la commune de juvignac, découvrez cette superbe maison de 127 m² environ rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et volumes généreux. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une de plus de 21 m² ayant accès à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Maison coup de coeur, clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus quà poser les valises. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 21027d) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix familial aux portes de Montpellier ! Située au calme dans le secteur prisé des Chalandonnettes, cette maison indépendante de 100 m² offre un cadre d'une praticité absolue au quotidien. Implantée sur une parcelle de 477 m², elle séduit dès l'entrée par sa clarté et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33,6 m², idéale pour recevoir, une cuisine fermée de 8,2 m², une première chambre de plain pied de 10 m² et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres de près de 16 m² chacune. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste pour vos repas au soleil, complété par un car-port et un garage attenant. Prestations & Équipements du bien : Stationnement : 1 garage fermé + 1 car-port + stationnement ouvert dans la parcelle. Confort thermique : Climatisation & volets roulants électriques. 3 chambres : 1 en RDC (10 m²) et 2 grandes chambres à l'étage (15,7 m² et 15,9 m²). Terrain : Jardin privé clos de 477 m². Vie de quartier & Commodités à proximité : Écoles : Groupe scolaire Lucie Aubrac à quelques minutes, collège et crèches à proximité directe. Commerces : Centre commercial Les Portes du Soleil à 3 min (Intermarché, boulangeries, pharmacies, boutiques). Transports : Tramway Ligne 3 (station Juvignac) et lignes de bus accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Montpellier. Référence agence : 2774.

L’office notarial scp premier acte, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue georges brassens 34990 juvignac - visite libre et sans rendez-vous le vendredi 18 / 09 / 2026 entre 12h30 et 15h30 et le vendredi 25 / 09 / 2026 entre 12h30 et 16h00. Sur la commune de juvignac, venez dévouvrir cette maison dans un environnement calme et végétalisé. Vous serez séduits par ses larges volumes, son grand terrain arboré sur la quartier très recherché de la plaine. Cette maison se compose de deux niveaux et peut donc offrir diverses possibilités d'aménagement : deux familles ou une famille désireuse d'accueillir ses parents au rez-de-chaussée tout en préservant une intimité entre chaque niveau. Maison à rénover intégralement, environnement idéal, stationnements nombreux, proximité des commerces, des écoles, tram; le tout dans un environnement préservé. Vidéo très détaillée à visualiser. - visites : visites libres et sans rendez-vous : -le 18 / 09 / 2026 entre 12h30 et 15h30 ; -le 25 / 09 / 2026 entre 12h et 16h contact : 06 74 82 19 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 29 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp premier acte - notaires à juvignac - n° siret : 30705973300039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Juvignac, au calme, enorme potentiel je vous invite à découvrir un ensemble immobilier d'environ 120 m² habitables qui se compose d'une partie habitation de 110 m² ainsi qu'une cave en rdc de 93 m², un jardin de 143 m² ainsi qu'un préau de 133 m² ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Propriété d’Exception à Juvignac – Dolce Vita & Élégance Méditerranéenne Avec ses 144 m² habitables, nous sommes fiers de vous présenter notre coup de cOEur de l’été. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par un somptueux séjour climatisé de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace séduit par ses volumes généreux et l’harmonie subtile de ses matières, offrant une sensation d’ouverture et de fluidité exceptionnelle. Dans son prolongement, la cuisine américaine, ouverte, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie hors normes. Pensée pour recevoir et partager, elle sublime l’ensemble et renforce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, esthétisme et art de vivre, dans un esprit résolument Dolce Vita. Côté nuit, la maison propose idéalement trois suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin fleuri. Toutes climatisées, elles ont été conçues comme de véritables cocons alliant confort, intimité et prestations de qualité. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse solarium avec vue, renforçant le caractère unique de l’ensemble. À l’extérieur, le cadre, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, est tout simplement enchanteur : un jardin d’été avec pergola invite à prolonger les moments de détente en toute saison, avec un accès direct à une magnifique piscine sublimée par des espaces paysagers fleuris. Un véritable décor de vacances, où chaque détail évoque la douceur de vivre méditerranéenne. En complément, un vaste sous-sol entièrement carrelé de 120 m² offre des prestations techniques de qualité et un potentiel remarquable. Vous y trouverez notamment un adoucisseur d’eau ainsi qu’un cumulus de grande capacité, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet espace polyvalent pourra aisément accueillir une salle de sport, un espace bien-être, une cave ou du stockage haut de gamme. Les plus exigeants apprécieront également le garage spacieux et le parking privé. Une propriété rare, alliant volumes, élégance et art de vivre, idéale pour une clientèle en quête d’un bien singulier aux prestations abouties. Atout supplémentaire pour les urbains : la proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) et des axes permettant de rejoindre le centre de Montpellier en 10 minutes ainsi que les premières plages. Soyez les premiers à visiter ce bien rare et contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Montpellier, cette villa de plain pied est au cour de la commune de Juvignac et à proximité du tramway. De type provençale avec 130 m² sur une parcelle de 1 000 m² elle dispose de 4 chambres dont une d'entre elle à rénover. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle Accès rapide à l'A75 Terrain piscinable Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Sur la commune prisée de Saint Georges d'Orques à seulement quelques minutes de Montpellier. Environnement résidentiel à proximité des commerces, école et bus ! Venez découvrir cette charmante maison indépendante en très bon état d'environ 115 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec mezzanine, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Nombreux atouts. Chauffage au sol, chaudière à condensation installée en 2021,4 climatisations réversible, double vitrage. Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue ! Référence agence : 2529.

Saint georges d'orques en exclusivite au centre du village, dans un environnement privilégié, calme et ensoleillé. Coup de coeur, ideal jeune couple. Pour cette jolie maison de village d'angle. De 63 m² au sol sur 3 niveaux : rdc : sas d'entrée, 1 belle chambre de 13.06 avec salle d'eau + wc. Rangement, dégagement pour la machine à laver. Au 1 er étage : cuisine us aménagée + séjour de20.09 m² accès balcon. Au 2 éme étage : 1 chambre de 8.69 avec fenêtre, et 1 chambre de 7.71 m² sous velux. 1 salle de bain + wc pas de gros travaux à prévoir, toiture refaite, fermeture pvc. Chauffage : climatisation réversible : mode split. + radiateur à inertie. Taxe foncière : 1052 eur prix 238 000 eur honoraire inclus (à la charge du vendeur) consultez nos tarifs sur le site de immobilier email. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant de immobilier email) rsac montpellier 49494515. Dpe : d 246 gas : a 3 date de réalisation du diagnostic : 1/09 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 1370 eur et 1890 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. (abonnement compris) conformément à l'arrêté du31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Immovance Montpellier vous propose à la vente dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Montpellier (secteur Alco, proche Celleneuve), une charmante maison en R + 1 de 91 m² env. offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un vaste hall d'entrée lumineux, offrant une vue directe sur la terrasse arborée agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Le séjour spacieux profite également d'une luminosité incroyable, grâce à une porte vitrée opaque côté seconde terrasse qui laisse rentrer la lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Confort optimal avec la climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres. Un garage box fermé de 15,30 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Maison de 100 m² à vendre dans un quartier pavillonnaire très calme Elle est composée au rez-de-chaussée de : - cuisine toute équipée - salon / salle à manger donnant sur une terrasse. Poêle à bois (quasiment neuf de 9Kw avec four intégré) - toilette - salle d'eau (douche), lavabo double vasques, bidet - buanderie avec installation pour lave-linge - grand placard Le garage a été transformé en espace de rangement et comporte un grenier A l'étage, vous trouverez un palier desservant : - chambre de 12.8 m² avec un placard encastré de 2.8 m² - chambre de 11.8 m² donnant sur - troisième chambre de 10.6 m² et une pièce attenante de 3.75 m², pouvant faire office de bureau ou dressing - salle de bain (baignoire) - toilette Toutes les chambres ainsi que le salon / salle à manger sont équipés d'une clim réversible. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'un potager surélevé, d'un récupérateur d'eau, d'une douche solaire, d'une dalle surélevée pouvant accueillir une piscine ou un grand salon de jardin et d'un espace carrelé suffisant pour y ajouter une grande table. L'accès à la maison peut se faire par le garage ou côté jardin avec un accès pour personne à mobilité réduite ou poussette. Les points forts du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pieds. - Plusieurs médiathèques / ludothèques à proximité. - Salle de sports / musculation. terrains de tennis en libre accès. - 4 grandes surfaces à proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste, etc. - A 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés. - Bus à 100 m connecté directement au tram ligne 1 (qui n'est qu'à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds) qui dessert entre autres les principaux hôpitaux, la place de la Comédie, les gares St Roch et Sud de France, Odysseum et le Polygone, les 2 principaux centres commerciaux de la ville. - Projet d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité : À découvrir dès maintenant : une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports. Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un véritable plus dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin. une chambre avec son dressing, La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial. Un WC complète le bas de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un atout essentiel dans ce quartier prisé. Le bien ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez vous installer directement. Vous apprécierez le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation réversible, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied. Située dans le quartier Malbosc, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est accessible à pied. Montpellier offre un cadre de vie dynamique, ensoleillé et très bien desservi, avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 SMS ou message vocal bienvenus, réponse rapide assurée. Ou contactez au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Lavérune, Maison de plain-pied lumineuse située dans un secteur calme, proche du tramway ligne 5. Elle se compose de trois belles chambres, d’un garage de 18 m² et d’une cuisine séparée. Équipée de panneaux photovoltaïques et d’un forage. Idéale pour une vie confortable aux portes de Montpellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * lavérune – maison de village t4 avec garage & jardin * découvrez cette charmante maison de village de 112,96 m² environ, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un accès rapide à montpellier. Elle est composée : - au rez-de-chaussée : d'un grand garage avec espace buanderie aménagé, ouvrant sur un jardin à l’arrière. - au 1er étage : d'un séjour / salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin, d'une cuisine et d'un wc indépendant. - au 2ème étage : de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d’eau avec wc. Un bien idéal pour profiter du charme du village tout en restant proche de montpellier, avec le confort rare d’un grand garage et d’un jardin en plein centre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein / vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 86 m², avec un jardin de 80 m² ainsi qu'une terrasse de 7 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses : une simple et une aux normes PMR. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Grabels village, au coeur d'une emplacement sécurisé et recherché pour son calme et sa nature. Villa T4 datant de 2015 avec piscine et un garage aménagé en espace jacuzzi. Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une belle pièce de vie séjour / cuisine de 50 m² ouvert sur l'extérieur. Terrase au 1er étage de 35 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

Dans un environnement recherché de grabels, découvrez cette agréable maison de 80 m², située au calme au bout d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. La maison, mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et lumineux grace à sa belle exposition. Elle a été rénovée et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Celle ci se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une sdb ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 21 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Son emplacement constitue un véritable atout : au calme dans une impasse, dans un secteur apprecié de grabels, tout en restant proche des commerces, ecoles et services du quotidien une maison agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille, qu'à un couple à la recherche d'un cadre résidentiel calme et pratique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein / vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 89 m², avec un jardin de 110 m² ainsi qu'une terrasse de 7 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein / vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 85 m², avec un jardin de 33 m² ainsi qu'une terrasse de 7 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses : une simple et une aux normes PMR. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein / vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 92 m², avec un jardin de 104 m² ainsi qu'une terrasse de 7 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Trois places de parking incluses : une double et un simple. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

GRABELS - Villa quatre pièces de plain-pied entièrement rénovée d'environ 100 m² sur une parcelle de 633 m² située dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée SMEG donnant sur la piscine, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous disposerez d'un grand garage de 34 m² et de deux places de parking intérieur. À découvrir des prestations de qualité : Climatisation gainable sur l'ensemble du bien, isolation par l'extérieur, portail électrique, cuisine d'été, piscine 8X4 au sel. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 4 pièces de 83 m² avec jardin à Grabels, aux portes de Montpellier Située sur la commune de Grabels, village dynamique et familial d'environ 7 400 habitants, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Belle villa lumineuse de 83 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m² et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un agréable jardin de 54 m². Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 16 m² complètent ce bien. Prestations de qualité : -Carrelage 45x45-Terrasse en bois-Peinture lisse murs et plafonds-Volets roulants motorisés dans toutes les pièces-Climatisation dans le séjour-cuisine-Portes de placards coulissantes L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à Montpellier tout en profitant du cadre de vie de Grabels. La commune propose deux marchés hebdomadaires favorisant les circuits courts ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous profiterez également d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité.

L'agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa sur la commune de grabels dans un quartier calme et préservé. Villa t4 de 108 m², construite en 2016, implantée sur une parcelle d'environ 240 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un spacieux cellier-buanderie de 14 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10,21 m² et 12,98 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cette villa 2 faces bénéficie d'une exposition sud-est, d'une climatisation intégrée et d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. Grabels offre un cadre de vie recherché aux portes de montpellier, avec de nombreux services et équipements à proximité : établissements scolaires, structures d'accueil pour les enfants, commerces, professionnels de santé et médecins, pharmacies, équipements sportifs, associations et activités de loisirs. La commune est également desservie par le réseau de transports de montpellier méditerranée métropole, facilitant les déplacements vers montpellier et les communes environnantes. Un emplacement idéal pour une vie de famille, permettant de profiter à la fois d'un environnement résidentiel préservé et de la proximité des services, écoles, transports et activités du quotidien. Mandat no4076 prix de vente : 362 000 eur honoraires d'agence inclus, soit 350 000 eur net vendeur + 12 000 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3,43 % du prix net vendeur. Contact : frédéric alcovere contact : frédéric alcovere 06 14 91 07 60 mots-clés : grabels, villa à vendre grabels, maison t4, villa récente, 3 chambres, maison familiale, terrain, climatisation, exposition sud-est, sans vis-à-vis, quartier calme, écoles, transports, commerces, médecins, équipements sportifs, montpellier nord. Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Située dans un environnement calme et recherché de Montpellier, entre les quartiers Pas du Loup, Bagatelle et à proximité d'Ovalie, cette charmante maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, véritable prolongement du séjour, donnant sur un jardin intime, joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace cellier / buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée au début d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et de plusieurs parcs accessibles à pied. Elle est également équipée de la climatisation et de la fibre optique pour un confort au quotidien. Côté transports, la ligne 5 du tramway, avec l'arrêt Parc Bagatelle à seulement quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la métropole. Une maison soignée, à la décoration actuelle, où l'on peut s'installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 606700 ).

Dans un quartier pavillonnaire à proximité de l'hôpital Lapeyronie et des commerces ! Sur une parcelle de 367 m², maison indépendante 4 pièces des années 90 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison se situe au calme et sans vis-à-vis ! Référence agence : 2493.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour une famille en quête de praticité et de luminosité. Située dans le quartier de Bagatelle à Montpellier, cette maison de 85 m², construite en 1990, propose 3 chambres confortables, un séjour accueillant et un garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine attenante à un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. La propriété dispose également d'un wc en RDC, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, facilitant votre stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Emplacement stratégique : à deux pas d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, des terrains de sport, idéal pour les familles avec enfants, et à 5 minutes à pied du tram ligne 5, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ref : JOCH Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 260.