COUP DE COEUR IDÉAL JEUNE COUPLE

Saint georges d'orques en exclusivite au centre du village, dans un environnement privilégié, calme et ensoleillé.

Coup de coeur, ideal jeune couple.

Pour cette jolie maison de village d'angle.

De 63 m² au sol sur 3 niveaux : rdc : sas d'entrée, 1 belle chambre de 13.06 avec salle d'eau + wc.

Rangement, dégagement pour la machine à laver.

Au 1 er étage : cuisine us aménagée + séjour de20.09 m² accès balcon.

Au 2 éme étage : 1 chambre de 8.69 avec fenêtre, et 1 chambre de 7.71 m² sous velux. 1 salle de bain + wc pas de gros travaux à prévoir, toiture refaite, fermeture pvc.

Chauffage : climatisation réversible : mode split. + radiateur à inertie.

Taxe foncière : 1052 eur prix 238 000 eur honoraire inclus (à la charge du vendeur) consultez nos tarifs sur le site de immobilier email.

Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant de immobilier email) rsac montpellier 49494515.

Dpe : d 246 gas : a 3 date de réalisation du diagnostic : 1/09 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement.

Entre 1370 eur et 1890 eur par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. (abonnement compris) conformément à l'arrêté du31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.