Maison avec garage à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)

Agence les oliviers vous propose en exclusivité dans le centre de Saint Georges d'Orques, une petite maison de village de 52 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée équipée d'un ascenseur, deux garages et une cave. À l'étage un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec placard, un wc avec placard et une salle d'eau. Proches de toutes commodités à pied.

Saint-Georges d'Orques, Maison au coeur d'un village paisible à proximités des écoles et commerces et 15 min de Montpellier. Emplacement privilégié Villa T6 avec ses suites parentales, salle de musique, bureau indépendant et un grand garage de 40 m². La piscine 10x5m et une exposition plein sud viennent parfaire cette villa. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

St georges d'orques : a moins de 10 minutes de montpellier, dans un environnement exceptionnel très calme au coeur de la garrigue, maison 15 pièces de 400 m² sur terrain de 2500 m². Venez découvrir cette magnifique propriété ouverte sur la nature offrant de spacieux volumes à rénover selon le projet proposé par l'architecte, ou à réaménager à votre goût (prévoir tous les travaux de second-oeuvre). La maison de construction traditionnelle vous permettra de profiter d'une large surface habitable pour réaliser votre logement de standing, une propriété familiale ou bien de le réaménager en plusieurs logements. Ce bien vous offre en rdc un espace de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 35 m², 5 chambres, 2 salle de bains, buanderie. À l'étage, plus de 120 m² décomposés en 4 pièces à aménager selon vos choix, salle de bains et une grande surface de combles aménageables. À l'extérieur, terrasse de 75 m² avec bassin, grand terrain arboré sans vis-à-vis, et le plus : un grand sous-sol aménageable pour garage, salle de sport, spa, bureaux. Convient parfaitement pour investisseurs, gîtes ou projet familial. Prévoir travaux. Un produit exceptionnel et rare aux portes de montpellier, à découvrir sans tarder ! Réf : pg354b - prix : 489 000 eur - dpe : d ges : d - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires incluses à charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo - négoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Agence les oliviers vous propose en exclusivité cette charmante maison situé dans un environnement calme à 2 minutes à pied du centre du village de st Georges d'orques et à seulement 10 minutes de Montpellier La maison est très bien entretenue et vous disposez d'un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres dont une en rdc et une salle d'eau Non négligeable un jardin intimiste avec son barbecue et enfin un grand garage motorisé.

Agence les oliviers vous propose cette villa de cinq chambres sur les hauteurs de St Georges D'orques implantée sur un jardin de 2204 m² agrémenté d'une piscine carrelée et offrant une des plus belle vue du village Le séjour est équipé d'une cheminée et donne sur sa terrasse plein sud comprenant une grande pergola climatique. La cuisine à un accès à une terrasse et son barbecue au feu de bois Non négligeable au rdc un double garage et un atelier ainsi qu 'une installation de panneaux photovoltaïque Cadre idyllique pour les amoureux de la nature et à seulement 10 minutes de Montpellier.

Aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété rare d'environ 170 m² de plain-pied, lovée dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu. Les espaces intérieurs : Une élégante cuisine séparée ouverte sur le jardin et les terrasses, Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, 1 suite parentale, 2 chambres confortables, une véranda Au sous-sol, vous trouverez un espace de loisirs de 35 m² aménagé en salle de jeux, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier et une cave à vin. Les extérieurs : Sur une parcelle paysagée de plus de 1100 m², la villa s'ouvre sur un écrin de verdure avec sa piscine aux lignes élégantes, bordée de terrasses conviviales. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique Un plus rare : Un atelier indépendant offrant une vue panoramique sur les vignes complète ce bien d'exception. Une villa pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Le bien est situé à 10 min à pied des commerces du centre et du terminus du Tram. Contactez-moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 926489.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, nichée dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac. Construit en 1985, ce bien de 209 m² offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités avec un accès rapide vers Montpellier et l'A75. La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m², avec un plafond cathédral et une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec placards, et une grande salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes séparées et sa jolie terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec mezzanine. Une seconde salle de douche avec wc est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, d'une belle piscine, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un garage et d'un atelier indépendant. Un cadre de vie idéal vous attend dans cette villa unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette villa mitoyenne est composée d'une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un wc, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une salle de bain, un wc indépendant et 3 belles chambres. Proche de toutes commodités, cette villa dispose d'un garage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Juvignac – Villa T5 de 154 m² sur une parcelle de 800 m² Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Juvignac, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée menant à une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, dont une baie vitrée à galandage. Son agencement bien pensé offre un espace salon, une salle à manger centrale et une cuisine aménagée et équipée, pour allier convivialité et fonctionnalité. Une spacieuse chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la villa profite d’un jardin paysagé agrémenté d’oliviers et d’amandiers, offrant un cadre apaisant. La terrasse neuve avec store banne promet de beaux moments en extérieur, le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Nichée dans un environnement paisible, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et infrastructures sportives. L’arrêt de tramway est à moins de 10 minutes à pied, facilitant l’accès au centre de Montpellier et aux environs. Vous recherchez une villa spacieuse, lumineuse et bien située ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte – hauteurs de juvignac - golf – vue-panoramique – piscine – calme – suite-parentale – garage-double – photovoltaïque – terrain-1000 m² – lumineux – transports-proches au fond d'une impasse verdoyante sur les hauteurs de juvignac, cette villa d'architecte de 232 m² propose un cadre de vie rare, à deux pas du golf international de fontcaude et à proximité immédiate de montpellier. Profitez d'une vue dégagée sur le golf et la ville, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. L'entrée cathédrale, avec ses volumes et son escalier en pierre, donne le ton d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Le salon, spacieux, s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle à chaque instant de la journée. La cuisine équipée, prolongée par un espace bar convivial, offre une vue sur la verdure et un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs permet d'accueillir famille ou amis, ou d'installer un bureau confortable. Un cellier / buanderie dessert le garage double, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres lumineuses, une salle de bain commune et une suite parentale. Cette dernière dispose d'une terrasse plein sud, d'une salle de bain avec baignoire spa et d'un dressing en bois exotique. Toutes les chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la région, avec la mer en toile de fond. Les plus de cette villa : - grande terrasse ombragée orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. - piscine à débordement avec cascade, double bassin et nage à contre-courant. - cuisine d'été équipée de deux barbecues intégrés. - terrain arboré de 1 000 m², garantissant intimité et tranquillité. - sous-sol aménagé avec fenêtres, modulable en salle de sport, cinéma ou atelier. - pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, 18 panneaux photovoltaïques, système de vidéosurveillance. Situation géographique : - golf international de fontcaude à 2 minutes à pied, pour les amateurs de sport et de détente. - parc saint-hubert à 5 minutes, espace vert idéal pour les loisirs en famille. - écoles maternelle et primaire à 1,5 km, collège à proximité dès la rentrée 2025, lycée jules guesde à montpellier (7 km). - tramway ligne 3 à 1,5 km (station juvignac, 10 minutes à pied), bus à 400 m, gare tgv montpellier saint-roch à 10 km (20 minutes en voiture ou 26 minutes en tram). - aéroport montpellier-méditerranée à 20 km (25 minutes). - accès routiers : a750 à 5 minutes, a9 à 15 minutes. - pistes cyclables et chemins piétons pour rejoindre le centre-ville et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à juvignac. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7423 villa-architecte-juvignac-golf-fontcaude-piscine-vue-panoramique-calme-transport-proche-ecole-montpellier ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration.

Villa de prestige avec vue panoramique sur le golf fontcaude – piscine – panneaux solaires – pompe à chaleur – terrasse – vue dégagée – proche montpellier – calme – lumineux – moderne golf – villa – prestige – juvignac – montpellier – herault – occitanie – maison – piscine – vue – moderne sur les hauteurs du golf de fontcaude, à juvignac, cette villa contemporaine de 147 m², posée sur un terrain de 930 m², offre un cadre de vie lumineux, calme et ouvert sur la nature. Proche de montpellier, elle conjugue confort moderne, équipements récents et vue dominante sans vis-à-vis. Description du bien : le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à une terrasse de 40 m² surplombant le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique avec la salle à manger pour plus de convivialité. Une chambre de 18 m², idéale pour une suite parentale ou bureau, et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, et d'une salle de bain. Les plus du bien : - piscine couverte 9x4 m avec pool house de 39 m² - garage 33 m² et carport - pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau - climatisation réversible - vue dominante sur le golf, aucun vis-à-vis - situation en impasse, tranquillité assurée situation géographique : juvignac, aux portes de montpellier, est recherchée pour son environnement résidentiel, verdoyant et son accès rapide à la ville. Le golf de fontcaude, à 500 m, s'étend sur 80 hectares, offrant un cadre privilégié pour les amateurs de golf et de nature. Le parc saint-hubert, à 1 km, propose des espaces de détente et de loisirs pour petits et grands. Montpellier, à 15 minutes, séduit par son dynamisme, ses universités, son patrimoine et ses nombreuses activités culturelles. Les plages méditerranéennes sont à 20 minutes, l'arrière-pays invite à la randonnée, au vélo et aux escapades nature. Accès et transports : - tramway ligne 3, arrêt 'juvignac' à 1,5 km - bus ligne 19 à 500 m - gare saint-roch à 9 km (15 min en voiture) - aéroport montpellier-méditerranée à 17 km (20 min en voiture) - accès autoroute a750 à 3 km - réseau de pistes cyclables développé reliant juvignac à montpellier commodités à proximité : - parc saint-hubert à 1 km - école maternelle nelson mandela à 800 m, collège arthur rimbaud à 1,5 km, lycée jules guesde à 6 km - commerces et services du centre-ville de juvignac à 1,5 km résumé des atouts : - vue panoramique sur le golf, environnement sans vis-à-vis - piscine couverte, pool house, terrasse de 40 m² - garage, carport, équipements énergétiques récents - calme, luminosité, modernité - proximité immédiate de montpellier, accès rapide aux transports et commodités ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable à juvignac, à deux pas du golf de fontcaude et de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Réf. Annonce : 6960 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Juvignac - golf - villa - montpellier - herault - occitanie - maison - piscine - vue - prestige.

Secteur golf de Juvignac. Villa traditionnelle T5 avec une magnifique vue dégagée sur une parcelle de 1 000 m². Un appartement T2 indépendant est attenant à la maison principale. Le garage de 110 m² est un atout complémentaire pour la création de pièces complémentaires. Bus et tramway pour un accès rapide à Montpellier Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 85 m² env. Située à deux pas du golf de Juvignac, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle est dotée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, wc. À l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec placards, une salle de bain, wc, rangements. Grand garage 1 véhicule de 14 m² environ et une place de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité : à venir visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04 67 79 83 93 ou Mr Yann Bazard au 06 03 45 42 61 Copropriété de 179 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Guy hoquet juvignac vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un secteur résidentiel calme de juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : - suite parentale avec salle d'eau privative - séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale - bureau idéal pour le télétravail - cellier attenant à la cuisine a l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 wc indépendant extérieurs et annexes : - piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours - deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été - store banne - terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins - carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules pour plus de confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3515cp (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité cette grande villa sur une parcelle totale de 500 m², située sur le secteur prisé du golf de juvignac, à proximité directe de montpellier. D'une surface habitable d'environ 148 m², elle saura rapidement vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Decouvrez son interieur sur la visite virtuelle ! De très beaux volumes au 1er étage s'offrent à vous avec une pièce de vie traversante et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 26.32 m². Une buanderie, un w. C séparé et une chambre parentale d'environ 15 m² complète cette étage. Pour le coté nuit au 2eme étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec vue dégagée sur le golf, une salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un sous-sol garage de 62 m² vous offre un vaste espace à aménager. Concernant la partie extérieure, la maison offre une vue panoramique sur le golf et s'articule autour d'une grande piscine de 9x4,5 m sans vis à vis. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3379cp (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Les Oliviers vous propose cette superbe villa familiale construite en 1998, idéalement située dans une rue calme à deux pas du parc saint hubert. Edifiée sur une parcelle de 700 m², parfaitement piscinable, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis à vis. Surface habitable : de 130 m² environ, vaste séjour lumineux de 39 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Cinq chambres, dont une suite indépendante aménagée dans l'ancien garage, avec salle d'eau et wc privatifs (idéal adolescent, parent ou ^profession libérale). Une salle de bains et deux wc, une buanderie fonctionnelle. Climatisation réversible et chaudiére gaz récente pour un confort thermique optimal toute l'année. Spa inclus dans la vente pour vos moments de détente. Les Plus : décennale valable jusqu'en 2035, grand vide sanitaire : idéal pour stockage ou optimisation énéergétique, terrain piscinable, sans visà vis. Emplacement privilégié : calme, verdure, proximité du parc et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché, àdécouvrir sans tarder. Chers confrères et consœurs, nous sommes ouverts à la collaboration inter-agence. Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 – Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.

Guy hoquet juvignac vous propose de decouvrir, en exclusivite, cette maison dans la visite virtuelle ! Une maison familiale d'environ 150 m², 4 chambres, terrain arboré de 700 m² avec piscine privée, garage, proche tramway, des écoles, commerces et toutes commodités. Une maison familiale, clé en main et chaleureuse ! Les + qui font la différence : - 4 chambres spacieuses, dont : 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 1 chambre en rez-de-chaussée (idéal bureau, ado ou chambre d'amis) - double véranda offrant des espaces de vie lumineux et cosy toute l'année - grand séjour traversant avec poêle à granulés de + de 41 m² - cuisine moderne, fonctionnelle et équipée - salle de bains + salle d'eau, 2 wc séparés confort moderne et équipements haut de gamme : - climatisation gainable - chauffe-eau thermodynamique - domotique intégrée (volets roulants, chauffage, éclairage ? ) - piscine sans vis-à-vis au coeur d'un jardin arboré avec abri télescopique - garage + stationnements une maison pensée pour allier confort, style de vie connecté et qualité de vie en famille. Emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité de la ville (transports, écoles, commerces à pied). À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée - christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial rsac : 907 450 183 (ei) cci de montpellier. Réf : 3438cp (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le très prisé domaine du Golf de Juvignac secteur Fontcaude, découvrez cette villa R + 1 de 244,50 m² environ, avec sous-sol aménageable, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Emplacement idéal : À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing aménagé et wc indépendant, Grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud regroupant salon avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée (cave à vin, plaque, hotte, placards intégrés, matériaux nobles. ) Buanderie Suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne ),dressing, et wc indépendant supplémentaire. Accès direct à une très belle terrasse carrelée ainsi qu' à la piscine et au jardin paysagé, À l'étage : 3 chambres très spacieuses, Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf. En sous-sol : de multiples possibilités Une Annexe de prés de 100 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envie, idéale pour recevoir famille & amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif, Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique, Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espaces, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595427 ).

Iad France - Annabelle Vega vous propose : Sur la commune de JUVIGNAC (Hérault), villa de 4 pièces, d’une superficie de 84 m², édifiée sur une parcelle de 209 m². Moderne et confortable, cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée est située dans un quartier résidentiel et dans un environnement paisible. Construite en 2015, cette maison lumineuse saura vous séduire…dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie convivial qui comprend un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie privé parfait pour la famille. Une place de parking et un garage vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Dotée d’une magnifique terrasse et d’une piscine pour profiter du soleil, cette villa offre des prestations de qualité : fibre optique, climatisation, assainissement collectif pour un confort au quotidien. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises pour profiter de cette opportunité rare d'acquérir une belle maison chaleureuse à Juvignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE sur Juvignac : Maison - 155 m² hab - 5 chambres - Garage 60 m² - Terrain de 578 m² Idéalement située dans un environnement calme, aux portes de Montpellier et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 578 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité ! Avec une superficie habitable de 155 m², elle se compose de la manière suivante : - Le rez de chaussée, on y trouvera une grande pièce à vivre s'ouvrant d'un coté sur la véranda et de l'autre sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et un WC. - Au 1er étage, 4 belles chambres allant de 13 m² à 15 m², un Wc et une salle de bain. De plus, vous profiterez d'un grand garage de 60 m² avec son atelier à l'arrière et sa mezzanine sur l'étage, pouvant parfaitement convenir pour du stockage ou y stationner plusieurs véhicule. Lumineuse et avec des beaux volumes, cette maison vous sera un lieu de vie idéal ! À visiter sans tarder, pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Exclusivité, confort, espace, terrasse, jardin, garage, opportunité, commodité khi - karl hugues immobilier by guylène bergé vous invite à découvrir cette maison, mitoyenne par le garage, pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située à juvignac, à seulement 7 km de montpellier et 16 km des plages méditerranéennes, cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 91,56 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes et un débarras. À l'étage, trois chambres lumineuses de 10 à 12 m² vous accueillent. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, se compose d'un jardin agréable de 420 m², d'une véranda de 15,65 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette maison pour un stationnement sécurisé. Concernant les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied crèches, écoles, et futur collège, commerces et transports : bus (ligne 25), tramway (ligne 3 – juvignac), ainsi que l'accès rapide à la n109. Pour les loisirs : bibliothèque, tennis, golf et de nombreux espaces verts sont à proximité. Retrouvez les informations sur les risques sur classe énergétique : e (271 kwh / m² / an – 53 kg co2 / m² / an). Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 – rsac 889 593 703 e. I. Découvrez toutes nos offres sur vous souhaitez un accompagnement pour une gestion locative ? Profitez de notre expertise de plus de 30 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Juvignac, Maison de ville T4 à proximité de l'école élémentaire dans un secteur privilégié. Exposée en plein Ouest, le séjour est ouvert sur une grande terrasse de 34 m². Composée de 3 chambres dont une avec terrasse privative, 1 garage, 1 place de parking privative et de nombreux rangements. Idéale pour un quotidien au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche St-Gély du Fesc ! Venez découvrir cette belle villa de 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Construite en 2023, elle offre des prestations de qualités ainsi qu'un grand et lumineux espace de vie. Alliant calme et confort, elle est idéale pour la famille grâce à ses généreux volumes. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Juvignac proche Parc St Hubert, Trés belle Villa T5 lumineuse, sur une belle parcelle de 800 m², avec un grand garage, grand séjour de 70 m², belle cuisine équipée, jardin arboré, environnement privilégié. Proches de toutes commodités (Ecoles, collège, commerces, transports, A75). Honoraires inclus dans le prix : 3.93%.

Agence les oliviers vous propose en exclusivité cette charmante maison en très bon état implantée sur la commune de Juvignac Au rez de chaussée de la maison vous profitez d'un séjour avec son acces direct à un jardin intimiste Cuisine séparée pouvant facilement etre ouverte et un Wc séparé A l'étage vous disposez de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un Wc séparé Non négligeable un garage et une place de stationement.