Maison avec garage à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur du village très recherché de Saint-Jean-de-Védas, venez découvrir cette charmante villa individuelle et familiale, non mitoyenne, sur un terrain clos et arboré de 1 045 m². Cette maison de 117 m² habitables plus 18 m² de garage est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, des WC indépendants, un bureau, une cuisine séparée, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux donnant directement sur une agréable terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant. Les atouts : - Grand terrain arboré et sans vis-à-vis - Maison individuelle non mitoyenne - A deux pas d'un parcours sportif - A proximité des écoles, commerces et tramway Une maison idéale pour une vie de famille, alliant calme, espace et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Saint-Jean-de-Védas, maison de plain-pied avec garage attenant non mitoyenne située dans un quartier privilégiée du centre du village. Belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur une superbe parcelle arborée de 622 m². À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

En exclusivité : Spacieuse maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 600 m², spacieux séjour ouvert de 63 m², une cuisine équipée, quatre chambres avec rangements, deux salles d’eau, deux WC, un cellier et un garage. Idéalement située à proximité du tramway et de l’autoroute A9, elle allie confort et fonctionnalité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter dans le centre ville de Saint-Jean-de-Védas, cette maison familiale de 175 m² habitable divisée en 2 logements chacun avec son jardin. construite en 1972 elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situation très pratique : à deux pas d'une école, idéale pour les familles, et proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Appartement N°1 => Au rez-de-chaussée un appartement de type T3 d'une superficie habitable de 70 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout avec un jardin d'environ 100 m² et la possibilité de stationner 1 véhicule dans la parcelle. Appartement N°2 => Au R + 1 un appartement de type T4 d'une superficie habitable de 105 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée le tout s'ouvrant sur un immense balcon avec une vue dégagée sur la garrigue, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle. Un grand jardin de 250 m² environ et une belle terrasse complètes ce bien. Il est également possible et simple de réunir les 2 appartements afin de profiter de la maison dans son ensemble. Un logement au cœur de la ville, rare par ses extérieurs et sa surface — une belle opportunité à visiter. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Ref : JOCH L'appartement en RDC est loué 1000€ / mois Celui du R + 1 était loué 1400€ / mois Référence agence : 213.

Fiche Id-SIT178796 : Villa contemporaine de 105 m² dans le quartier très prisé de Saint Jean le Sec, à 2 minutes seulement de l'autoroute, proche de l'école maternelle René Cassin, du centre de loisirs ainsi que de la garrigue pour vos plus belles balades. Un environnement idéal pour toute la famille ! Cette superbe villa, édifiée sur une parcelle de 250 m², se compose en RDC d'un salon / cuisine de 48 m², une buanderie, un wc et un garage. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m² avec sa douche, salle de bain et wc séparé. La maison dispose de nombreux rangements et de matériaux de qualité, notamment dans la cuisine avec l'électroménager de la marque Neff ainsi que du plan de travail en granit. Vous profiterez également d'un jolie jardin paysagé avec ses plantes méditerranéennes, une piscine avec une revêtement en résine de quartz pour un effet naturel et une grande terrasse pour vos repas d'été. Villa à très faible consommation énergétique. Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 07 / 2025 - Classe-Energie A : 41 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur un secteur résidentiel agréable, cette maison d'une surface utile d'environ 170 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces soigneusement aménagés. Rénovée en 2018, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable. La pièce de vie traversante ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une spacieuse terrasse ainsi que sur une véranda de 24 m², véritable jardin d'hiver. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, une chambre parentale de belle taille et son espace dressing assure le confort d'une vie de plain-pied avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau, une buanderie de 15 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Sur 680 m² de terrain, les espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, entourés d'une végétation généreuse qui confère au lieu une atmosphère paisible sans aucun vis à vis et proposant une belle piscine récente et une pergola créant un espace convivial. Un garage de 27 m² offrant un grand espace de rangement ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet ensemble. Cette maison très agréable dans sa distribution est située à proximité des commodités (écoles, commerces) des transports (Bus, Tram) et des axes routiers, aux portes de Montpellier ! Prestations : Parquet massif, carrelage 120, climatisation réversible, portail et arrosage automatique, alarme, étage et toiture de 2018, piscine de 2024, Très bonne performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596198 ).

Saint jean de vedas - quartier résidentiel - maison non mitoyenne d'une surface construite de 172 m². Beau séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et deux wc. Une belle véranda de 29 m², un atelier, une cuisine d'été, plusieurs stationnements et un grand garage ! Forage et terrain piscinable de 676 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * villa 6 pièces à saint-jean-de-védas * 555 000 euros * villa de 226 m² environ avec 5 chambres, un beau jardin et un garage. Possibilité de créer 2 appartements ! Venez découvrir cette grande villa située au coeur de saint-jean-de-védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs ? Venez découvrir cette villa à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spacieuse villa familliale en R 1 dans quartier recherché de Saint Jean de vedas proche accès autoroute et clinique, cette maison composée de 9 chambres, garage et stationnements sur une parcelle de 970 m² offre un gros potentiel avec possibilté de réaliser deux appartements indépendants et de dissocier de l'ensemble un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de type T5 située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Jean de Védas. Découvrez cette très belle maison en parfait état d'une superficie habitable de 113 m² offrant un espace de vie exceptionnel comprenant 4 chambres spacieuses et un salon convivial, une piscine, un garage sur une parcelle de 460 m². Construite en 1994, cette villa a été entièrement rénovée et méticuleusement entretenue, garantissant un cadre de vie moderne et confortable La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central de 43 m² baignée de lumière dessert l'espace nuit avec ses 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, dont une avec sa salle d'eau privative et une mezzanine idéale pour les adolescents. Une grande buanderie parfaitement aménagée de 8 m² se trouve à l'arrière de la cuisine. La maison rénovée en 2022 dispose de tout le confort moderne : - Climatisation réversible gainable et zonable - Store roulant électrique solaires - Moustiquaires - Portail électrique - Alarme, caméra - Visiophone. Profitez de moments de détente dans le jardin paysagé avec ses différents espaces soigneusement aménagés. Pour les amateurs de baignade, une piscine vous attend. La maison dispose également de 2 places de stationnement dans la parcelle, un garage avec ouverture électrique et un stationnement privé en extérieur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref : JOCH Référence agence : 199.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité cette maison récente idéalement située à Saint-Jean-de-Védas. Construite en 2022, cette propriété moderne de 108 m² habitable est en parfait état et prête à accueillir votre famille. Elle offre trois chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse, une piscine ainsi qu'un garage. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la verrière s'ouvrant sur l'espace de vie de 50 m² baigné de lumière naturelle et sa belle cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois et la piscine de style balinais. Une très belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing complète le plateau de plain-pied. À l'étage, 2 chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, un second wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée de toutes les prestations modernes offrant un confort optimal : - Climatisation gainable et réversible au RDC et split à l'étage - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires posés en 2023 - Piscine au chlore avec injection de PH - Portail électrique en aluminium - Porte du garage électrique - Visiophone, caméras et alarme - Menuiseries premium en aluminium - Domotique - Variateur de lumière dans le salon - Arrosage automatique Profitez d'un extérieur arboré et paysagé avec un éclairage de nuit intégré et d'une grande terrasse en bois de 40 m² avec une jolie piscine de style balinais le tout sur une parcelle de 380 m², au calme et sans vis à vis. La maison possède un grand garage ainsi que d'une place de stationnement dans la propriété. Il est très aisé de garer plusieurs véhicules devant la maison également. Le bien est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises et profiter de moments privilégiés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : JOCH Référence agence : 179.

Villa d'architecte à Saint-Jean-de-Védas À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Déployée sur 1 260 m² de terrain, cette maison d'exception de 164 m² s'organise autour d'un patio central de 25 m², véritable cœur de vie et source de lumière naturelle. L'architecture audacieuse en plusieurs modules renforce l'intimité et le confort de chaque espace. Toutes les ouvertures sont équipées de baies vitrées à galandage, offrant une continuité intérieur / extérieur remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte de 74 m², aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing. Un atelier de 7,84 m², un garage de 23,16 m² et une piscine de 6x6 m, au cœur d'un jardin paysager et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception. Une villa pensée pour le confort, la lumière et la fluidité des espaces. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.

Centre du village, cette maison contemporaine se caractérise par ses généreux espaces, incluant un séjour lumineux, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, deux toilettes indépendantes, une salle de bain, et un garage. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine et pool house. Nombreuse prestation domotique. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 510.000 euros ttc (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -.

Maison des Années 80 avec grand terrain sur SAINT JEAN DE VEDAS Découvrez cette maison des années 80, une construction de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans une impasse calme, elle est implantée sur un terrain piscinable et spacieux de 856 m². Avec une surface habitable de 114 m² à l'étage, cette maison offre un agencement harmonieux entre espace de vie et coin nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur des balcons, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un point d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 40 m² ainsi que plusieurs annexes de 60 m² pouvant être transformées en espace de vie (actuellement non chauffées). De plus, les combles offrent un potentiel supplémentaire. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.