Maison avec garage à vendre en Occitanie

Au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette maison d'environ 123 m² habitables offre le confort d'une vie tout à pied dans un environnement résidentiel paisible. Faire ses courses, accompagner les enfants à l'école ou se rendre à un rendez-vous médical se fait facilement à pied. Une fois chez vous, vous profitez d'un jardin arboré de 2 090 m² avec piscine. Le séjour traversant d'environ 35 m² réunit le salon et la salle à manger. Il s'ouvre sur une terrasse couverte de 23 m², où l'on peut déjeuner à l'ombre et prolonger les soirées d'été. La cuisine indépendante de 25 m² offre suffisamment de place pour installer une grande table et prendre les repas en famille. Un cellier-buanderie d'environ 10 m² apporte un espace appréciable pour le rangement et les équipements du quotidien. Un WC indépendant complète cette partie de la maison. Côté nuit, les deux chambres d'environ 14 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Cette configuration préserve l'intimité de chacun et permet de recevoir confortablement. La mezzanine de 14 m² offre un espace à organiser selon vos besoins, qu'il s'agisse d'y installer un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Dehors, le jardin paysager et arboré offre plusieurs façons de profiter des beaux jours. On peut se retrouver autour de la piscine, déjeuner sous la pergola ou s'installer à l'ombre des arbres. Un chalet en bois complète les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 35 m² et d'un second garage d'environ 30 m². La propriété offre aussi deux possibilités d'évolution. Le terrain permet d'envisager le détachement d'un lot d'environ 800 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Vous pourriez le revendre pour récupérer une partie de votre investissement ou y prévoir une seconde construction. La maison conserverait alors environ 1 290 m² de terrain. De son côté, le double garage pourrait être transformé pour créer environ 35 m² habitables supplémentaires et porter la surface totale à près de 158 m². Une grande suite parentale ou des chambres supplémentaires avec salle d'eau pourraient y prendre place, tout en gardant le second garage pour le stationnement. Envie de découvrir la maison, son jardin et ses possibilités sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune très recherchée de Seysses, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison récente de type 4 d'environ 80 m². Offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence agréable, elle ne nécessite aucun travaux et se trouve à deux pas de toutes les commodités. Un intérieur bien agencé et lumineux : - Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. -Espace nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle avec WC à l'étage et 1 WC indépendants au R / C pour simplifier le quotidien de toute la famille. - Pratique : Une buanderie complète intelligemment l'espace intérieur. Un extérieur agréable et des prestations pratiques : - Vous profiterez d'un joli jardin privatif d'environ 200 m², un véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente et repas en extérieur. Un garage fermé complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal au quotidien. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les infrastructures et commodités de Seysses. - Transports : Desservi par le réseau Tisséo (lignes de bus 58 et 315) reliant directement la gare de Muret ainsi que Toulouse (station de métro Basso Cambo). Enfance & Scolarité : Crèches, écoles maternelles et élémentaires (publiques et privées) accessibles rapidement. Pour les plus grands, l'accès aux collèges et lycées du secteur (notamment à Muret) est facilité par les transports scolaires. Commerces & Services : Centre-ville, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de santé à proximité immédiate. Une maison coup de cœur, clé en main, parfaite pour poser directement vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 07 71 13 12 29, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897.

En exclusivité, Franck Lacaze, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette belle maison familiale idéalement située à Nogaro, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 590 m², cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages de la vie à Nogaro. Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie généreux et bien agencés. La maison dispose d'un salon accueillant, idéal pour partager des moments de détente en famille, ainsi que d'une salle à manger offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant l'intimité des pièces de vie. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la belle terrasse située à l'arrière de la maison. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement agréable. Le terrain de 590 m² offre également un bel espace extérieur, suffisamment généreux pour profiter d'un jardin tout en conservant un entretien raisonnable. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Son emplacement constitue un véritable point fort : un quartier recherché pour son calme, sa proximité des établissements scolaires et son cadre de vie privilégié. Une maison idéale pour une résidence principale, réunissant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Vous recherchez une maison familiale à Nogaro ? Cette exclusivité mérite toute votre attention. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Fiche id-sit184502 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : sete, secteur quartier de la plagette, maison d'environ 91 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + terrasse de 100 m² - vue : étang - construction 2021 bois - equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - et climatisation réversible - chauffage : electrique individuel - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 11 / 2026 - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 750 euros - affaire suivie par mme anais brun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sete - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison de ville soignée dans le centre historique d’Aigues‑Mortes Située dans l’une des plus belles cités médiévales du Sud, cette maison de ville de 83,25 m² (90,44 m² au sol), offre un cadre de vie authentique à proximité de toutes les commodités. Aigues‑Mortes séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et son ambiance camarguaise unique. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose un séjour lumineux de 31,09 m² avec cuisine ouverte, exposé Sud‑Est, garantissant une belle clarté. La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et WC non séparés. Au troisième niveau on retrouve une belle pièce de 17,25 m² baignée de lumière grâce à son velux. Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, d’une toiture en bon état et ne nécessite pas de travaux majeures. Un devis pour installation d'une climatisation et brasseurs d'air est en cours. Un garage complète ce bien rare dans le centre historique. Pas de balcon, terrasse ou jardin, mais un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale : marchés, restaurants, festivités camarguaises, accès rapide aux plages du Grau‑du‑Roi et aux espaces naturels. Copropriété de 3 lots, sans procédure, charges 300 € / an. Assainissement collectif. DPE : D (194 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an). Taxe foncière : 1291 € / an. Un bien authentique, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre dans une commune vivante et très recherchée dans le secteur, à saisir très rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À rieux-volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé a 30 min de toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs le rez-de-chaussée se compose ainsi : un salon cathédrale, salle à manger / bibliothèque ouverte sur le jardin une cuisine prémium entièrement meublée et équipée une première chambre parentale avec salle d’eau et wc privatifs une deuxième chambre une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue pyrénées deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant en extérieur : sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car un abris de jardin pour matériel les atouts de cette maison : maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) climatisation réversible et poêle à bois central de 12 kw destratificateur d’air fibre optique vous vous situerez sur la cité médiévale de rieux-volvestre : 10 minutes à pied du centre de rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc. 4 kms de la gare ter pour accès direct toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de toulouse) plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes via garona (gr861) qui relie toulouse aux pyrénées, transports : toulouse capitole < 1 hr : rieux -bus- carbonne -train- muret -bus- basso cambo - metro ligne de bus direct matabiau depuis rieux salles-sur-garonne, saint-julien-sur-garonne, mailholas, carbonne, saint-élix-le-château, lafitte-vigordane, goutevernisse, montesquieu-volvestre, lavelanet-de-comminges, lacaugne, gensac-sur-garonne, latrape, peyssies, marquefave, bax, gouzens, thouars-sur-arize, latour, saint-christaud, capens, marignac-lasclares, gratens, montgazin, loubaut, bois-de-la-pierre, fornex, lapeyrère, cazères, couladère, longages, le fousseret, canens, la bastide-de-besplas, plan présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre. Grand stationnement. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse insonorisante. Sécurité, intimité et calme. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, fontaine, puit, gicleurs et douche solaire. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 98 m², très profond a / isolation, dressing. Chauffage par thermopompe (air / eau prêt pour AC) et / ou Palazetti. Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puit, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et traditionnelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148 m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18 m² - d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18 m², 10 m², 10 m², 17 m² et 12 m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63 m² : - une cave de 10 m² - une chaufferie - un grand garage de 43 m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À VENDRE Maison 4 faces à Canet Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Canet, implantée sur une belle parcelle de 831 m². Elle se compose de : 4 chambres Une cuisine Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une salle d'eau indépendante WC séparés Une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Un garage de 20 m² Les atouts : Maison 4 faces Terrain de 831 m² DPE classé B Climatisation gainable Poêle à bois 4 chambres Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et tout le confort nécessaire au quotidien.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre conseiller : Ribas Jonathan.

À Lauzerville Maison familiale de 175 m² avec piscine sur 993 m² de terrain, excellent DPE B Un cadre de vie idéal pour toute la famille, au calme et à deux pas des commodités. Située à Lauzerville, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement calme et convivial. Le quartier est très apprécié pour ses espaces verts et vous offre la tranquillité tout en gardant les commodités urbaines à portée de main. - Une scolarité simplifiée, de la crèche au lycée : - Les transports scolaires passe juste à la sortie de la maison et bus Tisséo 201 (5 min) : vos enfants partent en toute autonomie, sans trajet en voiture. - École primaire : Lauzerville - Collège de secteur : collège René Cassin, à Saint-Orens-de-Gameville - Lycée de secteur : lycée Pierre-Paul Riquet ( + Classe Préparatoire aux Grandes Ecoles), à Saint-Orens-de-Gameville - Crèches à proximité - Un extérieur pensé pour profiter : - Sur un terrain plat de 993 m², le jardin accueille une piscine de 8 m x 5 m. Deux terrasses couvertes, l'une côté jardin et l'autre côté piscine, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté stationnement : un carport double et un garage - Un intérieur spacieux et lumineux : - Les 175 m² habitables comprennent : - 4 chambres, dont une suite parentale - 1 bureau - 1 salle à manger - 1 vaste salon avec 4 m de hauteur sous plafond, très lumineux - 1 cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec buanderie / cellier attenante - 1 salle d'eau et 1 salle de bain équipées de douches à l'italienne et d'une baignoire. - Des prestations modernes : - Chauffage au sol - Volets roulants centralisés - Panneaux solaires - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité – maison rénovée – 5 chambres – garage – 3 caves – terrasse couverte – balcon – cour – toiture neuve – environnement calme a 20 minutes de saint-affrique et à 30 minutes de millau, dans le village de saint-victor et melvieu. Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût comprenant au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour de 23 m² avec un coin cuisine de 8 m², un salon de 25 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : un grand palier, 4 chambres allant de 10 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin, vous disposerez également d’un garage de 19 m², de 3 caves allant de 22 à 26 m² ainsi que d’une remise à bois. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte de 11 m², prolongée par un balcon de 18 m², ainsi que d’une cour de 100 m² idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un endroit très calme et agréable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : OUVEILLAN - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Ouveillan, construite en 2024, séduit par son agencement en plain-pied et son accessibilité PMR. Sur une surface habitable de 93 m², elle propose 4 pièces principales soigneusement distribuées sur un terrain de 351 m², dans un environnement sans vis-à-vis. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un intérieur lumineux et bien pensé. Le salon et la salle à manger, d'une surface de 18,56 m², forment un espace de vie fluide et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit naturellement dans cet ensemble et favorise les échanges. Les 3 chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'une bonne isolation phonique et de rangements adaptés. La salle de bain, et un WC indépendant complètent la distribution intérieure avec fonctionnalité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau thermo-dynamique. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, offre un espace extérieur agréable. Le garage individuel et une place de stationnement supplémentaire complètent les atouts pratiques de cette propriété. Situé à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un centre médical complet à portée de main. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Estagel, Charmant village catalan qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Entouré de vignobles et de paysages naturels, il offre un environnement agréable entre nature et convivialité. Vous y trouverez les commerces et services de proximité, ainsi qu’un accès facile à Perpignan. Un village idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud, Maison de village T4 de 71 m² / 3 chambres / traversante et lumineuse / climatisation split dans pièce de vie et une chambre / garage de 40 m² / cour de 35 m² / grange avec mezzanine de 40 m² / terrasse de 12 m² / quartier calme et proche de toutes commodités / DPE B-A Au rez-de-chaussée, dès le hall d'entrée vous trouverez un grand garage de 40 m², avec un WC indépendant, un coin douche, la belle cour de 35 m² avec son coin cuisine d'été et une grange attenante avec mezzanine. Au premier étage, vous serez séduits par un beau séjour de 35 m² avec sa cuisine ouverte, donnant accès au balcon avec vue sur la belle cour et ses pierres apparentes. Le 2ème étage se dispose ainsi, 2 chambres, un coin dressing et une salle de bain avec WC. Sous les combles, vous profiterez d'une jolie chambre bien lumineuse, avec 2 velux et une climatisation. Côté technique, double vitrage, 3 splits climatisation, cumulus récent Côté extérieur, une belle cour ensoleillée et une terrasse complètent ce bien, afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Maison de village rénovée à Loupian, 3 chambres, terrasses et grand garage ! En exclusivité à Loupian (34140), près de Mèze et de l’étang de Thau, cette maison de village rénovée offre environ 113 m² habitables, dont 58 m² d’espace de vie (séjour, coin bureau et cuisine), trois chambres, un balcon, une magnifique terrasse, un solarium et une sublime loggia fermée. Et pour une maison en plein centre ancien, elle a un sacré argument dès le rez-de-chaussée : un garage où l’on peut vraiment garer plusieurs véhicules. Le mercredi, vous rentrez du marché à pied, vous posez le panier sur la grande table de la cuisine et vous ouvrez sur la terrasse. Le café devait durer cinq minutes. Une heure plus tard, vous êtes encore dehors. Les commerces de proximité, les services de santé, l’école de la maternelle au CM2 et le collège sont accessibles à pied. Le quotidien au village se fait très bien avec les clés de voiture qui restent sur le buffet. Au premier étage, la grande cuisine ouverte sur le séjour a tout ce qu’on aime dans les cuisines qu’on épingle sur Pinterest, avec la place d’y mettre une vraie table de famille. On passe directement de la cuisine à la terrasse, à ciel ouvert et sans vis-à-vis, entourée de quatre murs. De quoi installer vos plantes, allumer le barbecue en pierre déjà présent et laisser le déjeuner déborder sur l’après-midi. Côté séjour, il y a une cheminée à foyer fermé, un coin bureau et un balcon. La buanderie avec WC est au même niveau, bien pratique quand la maison tourne à plein régime. Au deuxième étage, les trois chambres ont de beaux volumes. Deux s’ouvrent sur une loggia vitrée et lumineuse, parfaite pour un fauteuil et une pile de livres. La troisième donne sur un solarium lumineux, également accessible depuis la salle d’eau avec double vasque et WC. Le matin, vous pouvez sortir prendre le soleil directement depuis votre chambre. En bas, le garage laisse de la place pour stationner et bricoler. Vous y trouverez aussi un cellier, un point d’eau et des WC rénovés. Et il y a une vraie curiosité à découvrir en visite : la cave à vin aménagée dans une ancienne cuve. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau de 150 litres. Les factures de rénovation, d’isolation des combles, de traitement des bois, de fermeture vitrée de la loggia etc etc etc sont disponibles dans le dossier qui est complet ! Vous cherchez une maison familiale où chacun peut avoir sa chambre, où l’on déjeune dehors à l’abri des regards et où l’on peut rentrer les vélos sans jouer à Tetris ? Appelez-moi pour organiser une visite. ConsOEurs, confrères, je travaille volontiers en partage inter-agence. Si vous accompagnez des acquéreurs dont le budget est validé, appelez-moi et organisons la visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : ENSEMBLE DE 2 MAISONS Bien atypique qui offre 2 possibilités ! La première est une résidence familiale composée de 2 maisons mitoyennes La deuxième est une maison individuelle avec ces 2 logements indépendants Sur une superficie totale de 184 m² habitables et un terrain de 531 m², elle est orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La première maison est construite en 2000, elle offre un cadre de vie familial bien pensé, de plain pied avec des pièces réparties sur 100 m². À l'intérieur, un grand séjour ouvert sur la cuisine qui a été réalisée sur mesure, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC séparé vous permet de pouvoir profiter pleinement des espaces de vie. La deuxième maison mitoyenne construite en 2018 sur 2 niveaux et 84 m² est fonctionnelle et moderne. Au RDC totalement isolé et équipé de mode chauffage, vous trouverez un garage de 26 m², en modifiant simplement l'implantation, vous pourrez disposer d'une cuisine, d'une chambre de 14 m², un WC et une salle d'eau. À l'étage, un deuxième logement indépendant avec son séjour et sa baie de 3m, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les biens bénéficient d'un système de climatisation gainable garantissant une température agréable en toutes saisons, les baies sont en PVC avec volets roulant. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin entourent la piscine de 6 * 3m avec un mode de traitement au sel, formant un espace extérieur soigné et bien exposé pour profiter des bons jours. + Le jardin totalement aménagé avec goût ne nécessite aucun entretien. + 2 portails de très bonne qualité alu permettent à chaque maison d'avoir son accès + Pour des revenus locatifs cette maison dispose de multiples facettes + la fibre est de très bonne qualité + l'arrosage automatique permet un entretien facile Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Je reste disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Nouveauté en Exclusivité – Maison familiale T6 / 7 avec vaste terrain arboré et mezzanine J'ai hâte de vous présenter cette villa, idéalement située dans un environnement résidentiel très calme et particulièrement agréable au quotidien, venez découvrir cette maison de 6 pièces offrant plus de 119 m² au sol (114,35 m² habitables). Implantée sur une belle parcelle de + 1 200 m² avec jardin, potager et poulailler, elle propose un cadre vert parfait pour toute la famille. L'intérieur est pratique et bien agencé. La pièce de vie avec son séjour cathédrale offre un espace convivial, complétée par une mezzanine polyvalente (bureau, coin détente ou salle de jeux). Les points forts : - 4 chambres : Dont une pièce de 8,76 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. - Espaces annexes : Mezzanine, garage et cabanon / abri de jardin en dur de 19 m² - Extérieur : Vaste terrain arboré de 1 207 m² sans vis-à-vis. - Transports : Accès rapide à pied au Bus 121 (arrêts Grand Bois ou Les Baraques). Historique des travaux et de l'entretien : 2007 : Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage 2008 : Électricité générale 2009 : Rénovation toiture (pare-pluie + isolation séjour et mezzanine) 2010 : Alimentation électrique de la dépendance (eau et électricité) 2012 : Porte d’entrée isolée 2013 : Chaudière et radiateurs 2025 : Entretien toiture, porche d'entrée et chaudière Une maison saine et parfaitement entretenue dans un emplacement de choix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Une villa lumineuse, fonctionnelle et idéale pour votre vie de famille ! Découvrez cette agréable villa deux faces, parfaitement agencée et offrant des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre sur la terrasse arrière grâce à deux grandes baies vitrées, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un véritable atout : une terrasse privative avec une jolie vue sur le Canigou ! Vous y trouverez également une salle d'eau avec fenêtre et un second WC indépendant. Bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, cette villa réunit tous les ingrédients pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour un premier achat, avec de beaux espaces et un extérieur pour profiter des beaux jours ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – BAIXAS Maison de village de caractère avec garage, jardin et terrasse Véritable coup de cOEur pour cette maison de village pleine de cachet, qui réunit ce que l’on trouve rarement : un grand garage, un petit jardin et une terrasse de plain-pied avec la pièce de vie. Rez-de-chaussée Un garage d’environ 55 m² accueille un véhicule, un coin buanderie et un espace atelier. Une porte-fenêtre ouvre sur un jardin d’environ 27 m². Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, avec sa salle d’eau et son WC. Premier étage Une pièce à vivre avec cuisine d’environ 37 m², très lumineuse, sous de belles poutres apparentes. Le poêle à bois et la climatisation assurent le confort en toute saison. Elle s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 20 m², ombragée par une treille de vigne avec une vue dégagée. Le lieu idéal pour les déjeuners en famille et les soirées d’été. Dernier étage Parquet massif. Un dégagement d’environ 6 m² dessert deux chambres d’environ 12 m² chacune, dotées d’une climatisation réversible. Une salle de bains d’environ 5 m² avec baignoire et WC complète ce niveau. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Les atouts : le charme de l’ancien (pierre, poutres, parquet massif), garage, jardin et terrasse, chauffage au bois et climatisation, dans un village du Roussillon proche de Perpignan. Une maison à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie escourrou vous propose : montberon - maison - t5 135 m² - double garage - plain-pied en bordure de forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied de 135 m², construite en 2021. L'entrée introduit un vaste séjour double exposition qui accueille un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La suite parentale, spacieuse avec ses 22 m², dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Un deuxième espace nuit accueille 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un grand garage double ainsi que de 2 terrasses. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Les écoles, la crèche, les commerces, les professionnels de santé ainsi que la ligne de bus 26 amenant jusqu'au métro b sont accessibles à 3min en voiture ou à environ 15min à pieds. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie escourrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 130285737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie douet vous propose : en exclusivité : maison mitoyenne à étage sur sous-sol et jardin située dans le quartier de sainte-valérie, sur la commune de cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m², édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée environ 7 m² - salon / séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud / ouest et le jardin - cuisine séparée d’environ 11 m² - un garage d’environ 13 m² à l’étage : - quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon - une salle de bain et un wc au sous-sol : - une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière gaz de ville - cheminée foyer ouvert - simple vitrage - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de tom atouts : - maison lumineuse et traversante - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et / ou idéal pour un investissement locatif. Axes d’amélioration : - rénovation générale à prévoir. - menuiseries en simple vitrage à remplacer. - système de chauffage fonctionnel mais ancien. - installation électrique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté secteur SCIO. Maison de village mitoyenne avec jardin à RENOVER. Maison qui dispose d'un jardin 240 m² environ (non attenant en face, bordé par un ruisseau), un second terrain au-dessus de la maison 105 m² environ, deux caves (dont une ancien garage), une remise attenante (environ 20 m² + mezzanine) et une salle d'eau vétuste (dans une cave). Au premier étage  : deux pièces, ancienne cuisine et séjour (ou chambre), au dernier étage deux pièces. À l’arrière une bâtisse attenante pouvant communiquer avec la maison (déjà incluse dans la superficie habitable mentionnée sur l'annonce). Les + Présence d'un terrain clos à l'avant et un second terrain à l’arrière / secteur calme en campagne / toiture partie maison reprise environ 20 ans / toiture bâtisse à l’arrière reprise récemment. Travaux à prévoir  : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, affectation des pièces, système de chauffage et assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de reynès, dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des principales commodités. Actuellement divisée en trois logements disposant chacun de leur entrée indépendante, elle offre de nombreuses possibilités. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle saura séduire une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en préservant l'indépendance de chacun ou un investisseur à la recherche d'un bien au beau potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain et d'une piscine à l'abri des regards, véritables atouts pour savourer les beaux jours en toute intimité, dans un cadre paisible et naturel. Un garage ainsi qu'un atelier complètent cette maison et offrent des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou encore le bricolage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Hérault (34) tourbes 34120, situé à l'entrée de ce village de charme et dynamique. Carine de la vega vous propose à tourbes, à seulement 10 minutes de pézenas et 25 minutes de béziers, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, développant 127 m² habitables sur une parcelle clôturée de 518 m². Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour les moments en famille, les repas entre amis et le quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié, comprend : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative, - deux chambres avec rangements intégrés, - une seconde salle d'eau avec wc, - un vaste dégagement actuellement aménagé en bureau avec deux placards, - un wc indépendant. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine d'été avec barbecue en dur promet de beaux moments de convivialité. Un abri de jardin maçonné complète les prestations. Ses principaux atouts : - construction récente de 2018, - maison de plain-pied, - grande pièce de vie lumineuse, - piscine et espaces extérieurs aménagés, - garage de 35 m², - prestations actuelles, - accès rapide à pézenas, béziers et aux autoroutes a75 et a9. Située à l'entrée du village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les commodités de tourbes, village recherché pour sa qualité de vie entre mer et arrière-pays. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant le confort du plain-pied ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire sans travaux. Je serais heureuse de vous la faire découvrir. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 39 kwh / m² an ges : a - 1 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448234cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault (34) - fos (34320) charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante. À seulement 15 minutes de roujan et 15 minutes de faugères, au coeur d'un environnement paisible et authentique de l'arrière-pays héraultais, carine de la vega vous propose une maison de village en pierre de schiste de 90 m² (r + 1), pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort actuel. Un intérieur lumineux et plein de charme. Au 1er étage, la maison s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, invite aux soirées douillettes, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre. Ce niveau comprend également : - une cuisine aménagée équipée - deux chambres confortables - une salle d'eau rénovée avec soin - un wc indépendant dans le prolongement, une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, devient un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une belle cour minérale, entre pierres et végétation, offrant un espace extérieur plein de charme et de fraîcheur. Vous y trouverez : - deux caves, idéales pour le stockage ou un futur aménagement - une suite indépendante avec entrée privative, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet locatif des extérieurs rares et recherchés ! Trois parcelles annexes viennent compléter l'ensemble mais non attenantes à la maison, se composent : - d'un garage indépendant avec arrivée d'eau et électricité - un jardin privatif avec une vue panoramique sur la nature environnante, et la possibilité d'installer une piscine hors-sol - deux places de stationnement privées les points forts : - maison entièrement rénovée - cachet de la pierre et confort moderne réunis - suite indépendante avec potentiel locatif - terrasse sans vis-à-vis, cour végétalisée et caves - garage indépendant et stationnements privés bien pouvant être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement un cadre de vie privilégié : fos est un village typique et préservé de l'hérault, entouré de paysages naturels, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un art de vivre plus doux, tout en restant proche des commodités. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif avec différentes possibilités d'exploitation. Un bien de caractère, accueillant et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite a bientôt ! Dpe : e - 318 kwh / m² an ges : b - 9 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438194cdlv - au prix de 229000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à bize minervois, france. Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une dépendance de 80 m² habitable, un garage de 130 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m². Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.