Maison avec garage à vendre à Carcassonne (11000)

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison t4 plein pied de 104 m² sur un terrain arboré de 600 m² situé dans un quartier calme sur la commune de carcassonne (aude-11). Cette maison lumineuse se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26,79 m² donnant sur une terrasse de 30 m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage de 30 m². Côté confort : climatisation réversible, radiateurs électrique, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets bois. Côté plus : fibre internet, terrain piscinable, cabanon, panneaux photovoltaïques. Un bien habitable de suite, un bien à visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente à carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m² incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m², d'un cellier, d'une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe a, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas la commission agence est à la charge du vendeur. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison t4 plein pied de 104 m² sur un terrain arboré de 600 m². Cette maison est située dans un quartier calme sur la commune de carcassonne (aude-11). Elle est lumineuse et se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26,79 m² donnant sur une terrasse de 30 m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage. Côté plus : fibre internet, terrain piscinable, cabanon, panneaux photovoltaïques. Un bien habitable de suite, un bien à visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Exceptionnel et rare. Votre conseiller immojoy vous propose dans le splendide cadre du lac de la cavaillière en périphérie de carcassonne cette magnifique villa de type 6 d'une surface habitable de 204 m² sur un terrain arboré de 3000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un immense séjour lumineux de 60 m² avec cheminée avec insert, d'une grande cuisine de 20 m² avec son arrière-cuisine, de 3 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain somptueuse et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre avec son balcon et sa vue imprenable sur la montagne noire, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Il faut rajouter l'existence de très nombreux rangements, d'un garage de 64 m² et d'un abri camping-car de 34 m². Le tout est agrémenté de deux vastes terrasses de 130 m² et 25 m², idéales pour profiter du plein air et d'un sous-sol qui correspond à la superficie de la maison. Le terrain, d'une superficie de 3000 m², est entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. La construction en traditionnelle en brique mono mur de 30 cm d'épaisseur assurant une isolation optimale, complétée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux. Nichée dans le prestigieux lotissement 'les résidences du lac', cette propriété bénéficie d'une vue dominante et imprenable sur le lac du cavaillère. Le lac est à proximité et est accessible par un chemin pédestre. Proche de toutes les commodités ce bien vous assurera un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux 1.

Magnifique propriété d'environ 400 m², située à proximité de Carcassonne s'étendant sur 42 hectares de nature verdoyante composée de bois, prairies et collines. La maison principale dispose d'un bel espace convivial de 75 m² incluant une pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine américaine. Une multitude d'espace de rangement ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau, dressing) occupent la partie du rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 4 chambres dont 1 avec salle de bain (13 - 18 - 19 et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. Attenant à la maison, viennent se rajouter un bureau d'environ 30 m² avec une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant, de type T3 d'environ 30 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances : atelier, garages, espace de stockage, chenil. Chauffage central au gaz propane, assainissement individuel. Voilà une propriété idéale pour regrouper une grande famille ou encore pour y prévoir une activité de chambres d'hôtes. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Gilbert ROUCH - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005294) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Située dans un village de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre. Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165 m² sur un terrain de 1450 m², offre de très belles prestations : Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73 m², avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier / Buanderie. Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15 m² chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC. Possibilité d'agrandir encore la surface habitable en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire. Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque. Double garage avec porte motorisée et parking exterieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Equipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage total et d'une isolation de qualité, la maison garantit de faibles dépenses energétiques avec de surcroit une alimentation par panneaux photovoltaiques et cumulus à energie solaire. DPE excellent (B)!

CARCASSONNE - Située dans le sud de la France, dans le département de l’Aude (11), cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux, au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre-ville de Carcassonne. Entre mer Méditerranée et contreforts des Pyrénées, l’Aude est un territoire riche de nature, de patrimoine et de traditions. Terre viticole par excellence, traversée par le fleuve Aude et bordée de paysages variés, elle offre un cadre de vie authentique et ensoleillé. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des berges aménagées pour la promenade, du Pont-Vieux piéton offrant une vue spectaculaire sur le monument classé au patrimoine mondial de l’Unesco et à deux pas des ruelles animées du centre historique. Sa double façade orientée sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement sur trois étages permet une organisation fluide des espaces, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. À l'intérieur, cette maison de 126 m² au sol environ se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un garage de 22 m², - un WC, - une cave. Au premier étage : - un salon / séjour de 22 m² avec cheminée, - une cuisine aménagée et équipée de 9 m². Au deuxième étage : - une chambre confortable de 14 m², - une pièce dressing de 10,5 m² pouvant être transformée en chambre, - une salle de bain avec WC, bidet et machine à laver. Au troisième étage, - une chambre mansardée de 10,5 m² au sol, - une salle d'eau. Un véritable atout dans ce secteur prisé : la maison dispose d’un garage motorisé avec ouverture et fermeture par télécommande. Un confort rare en plein centre-ville, qui garantit une place de stationnement sécurisée à toute heure. Pratique au quotidien, ce garage permet également de décharger ses courses ou ses affaires directement dans la maison, en toute simplicité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, gare SNCF, commerces, marché, services… Cette maison allie confort de vie, praticité et charme de l’ancien. Chauffage et eau chaude alimentés au gaz de ville. En somme, un bien plein de potentiel au cœur de Carcassonne. Idéal pied à terre confortable, premier achat, personne solo avec enfant, investissement. Ce bien peut être vendu entièrement meublé. Dans ce cas, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, cette maison de caractère dispose d'une vue et d'un emplacement exceptionnels. Dotée de matériaux de qualité, elle se compose au rez-de chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une suite avec salle d'eau, l'ensemble s'ouvrant sur le charmant jardin. L'étage distribue 3 suites et une chambre. Le jardin dispose d'une terrasse bois surélevée qui offre une vue époustouflante sur la Cité. Un garage de 22 m² finalise l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Produit rare !

Aux portes de Carcassonne, à proximité immédiate d'un charmant village audois avec écoles, découvrez cette superbe propriété de plus de 377 m², installée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 7119 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Dès l'entrée, un vaste hall avec penderie donne accès à un premier espace de vie comprenant une cuisine ouverte prolongée par une terrasse. trois chambres, deux salles d'eau et une première buanderie composent ce niveau, offrant un ensemble indépendant et parfaitement fonctionnel. L'étage est accessible par un ascenseur intérieur (installation 2023) ou par un majestueux escalier extérieur. Vous y découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une élégante terrasse couverte — idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une seconde buanderie. Un escalier tournant mène ensuite à une tour lumineuse, véritable belvédère offrant une vue dégagée sur la région : un espace parfait pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente grâce à sa piscine parfaitement intégrée. Deux portails électriques et un garage de 100 m² complètent les prestations, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts majeurs : Environnement paisible et résidentiel Climatisation réversible Ascenseur récent (2023) Terrain entièrement clôturé À seulement 10 minutes de toutes les commodités (3 km des commerces et services, 8 km de la zone commerciale et de l'accès autoroute) Une propriété rare, complet et polyvalent, à découvrir sans attendre. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un lieu propice à un projet d'accueil, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 931816.

Bien rare ! Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130 m², 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée : Au rez-de-chaussée : D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 avec placard / dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire : D'un séjour salon d'environ 36 m², avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14 m² avec placard / Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un WC. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin : D'un grand atelier d'environ 31 m² indépendant (Possibilité d'aménagement en habitation), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement : Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison (2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air / air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290€ et 1810€ selon le nombre d'occupants à l'année.

Maison à fort potentiel à carcassonne - proche de toutes commodités. Située dans un quartier calme et recherché de carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 395 m², elle se compose de : une cuisine indépendante - un séjour - 4 chambres spacieuses - une salle d'eau - un wc indépendant. Deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement les + :chaudière gaz ariston neuve (2023) quartier agréable et bien desservi jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs les - travaux à prévoir : rénovation intérieure - remise aux normes de l'installation électrique - huisseries simple vitrage à remplacer - volets bois à moderniser une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 910131.

À carcassonne, quartier montredon, un plain pied d'environ 108 m², actuellement loué 650euros / mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une sdb, un wc. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

À carcassonne, quartier calme, toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse à rafraîchir attend votre visite. Sur terrain clos de 275 m², belle surface de 112 m² divisée entre le rdc et un étage : entrée avec placards, salon, sam, cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, se, et non inclus dans la surface, un atelier de 7 m² et un garage. Chauffage gaz de ville, beau potentiel pour une grande famille, une visite s'impose, appelez michèle baudet mandataire au 06 50 43 72 89a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Carcassonne ? Quartier commissariat et conservatoire maison familiale avec jardin et garage a carcassonne, cette jolie maison de 102 m², dans un quartier calme, dans une impasse proche de tous commerces et écoles, sur un terrain ensoleillé de 356 m², avec une piscine hors sol vous invite à visiter. En rez de jardin : une pièce de vie lumineuse, une véranda avec son poêle à bois, offrent un bel espace, une cuisine équipée, cellier et garage. À l ? Étage : 3 chambres, un dressing, une salle d ? Eau et 1 wc. Double vitrage, climatisation réversible, excellent état général : cette maison n ? Attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite finira de vous convaincre que cette maison vous attendait, contactez michèle baudet mandataire au 06 50 43 72 89 honoraires charge acquéreur honoraires : 5.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

À Carcassonne, proche du lycée Sabatier, maison 3 faces de plain-pied avec garage et jardin. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un bureau. un garage de 22 m² et une buanderie complètent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir.

Carcassonne (Montredon), à vendre - Maison 3 faces avec jardin et terrasses au calme et proches de toutes commodités. Dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Sur un terrain clos de 474 m², elle développe environ 114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée d'une douche, d'un WC, et d'un atelier de 12 m² (ancien garage). À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Coté extérieur, le charme opère dès l'arrivée : une véranda lumineuse, un carport, un jardin arboré, les terrasses et un abri de jardin agrémentent cet espace intime et facile d'entretien. Le confort est au rendez-vous : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage et volets solaires au 1er étage. Le quartier est calme et agréable, proche des écoles, médecins, pharmacie, centre hospitalier et du centre commercial avec cinéma. Une maison saine et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement serein et pratique. Je vous invite à venir la découvrir. C'est simple, contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison A bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 594492 ).

Une Propriété d'Exception en Pierre Coup de cœur pour cette propriété nichée dans la Montagne Noire, à seulement 35 minutes de Carcassonne. Édifiée dans les années 1850, elle bénéficie d'un microclimat agréable et d'un emplacement privilégié dans l'Aude, au sud-ouest de la France. Entourée de nature, elle offre une vue magnifique sur la vallée de Carcassonne. Les maîtres mots ici sont confort et détente. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son vaste terrain permet de profiter du potager, des fruitiers et de la piscine dans un cadre naturel exceptionnel. Agencement Intérieur Élégant Rez-de-chaussée : L'entrée principale distribue une salle à manger, un salon, une cuisine et un bureau. Une salle d'eau avec accès extérieur est idéale pour se rafraîchir après avoir profité du jardin. La cuisine SCHMIDT aménagée et équipée comprend notamment un four à pizza en briques et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Premier étage : Un escalier courbé mène à un hall lumineux desservant deux grandes chambres doubles, une chambre supplémentaire, un vestibule, un dressing / salle de rangement et une vaste salle de bains avec Jacuzzi et douche spacieuse. Deuxième étage : Le hall dessert deux chambres doubles avec lavabo, un bureau spacieux avec poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à une chambre de grenier. Une grande salle d'eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau. Grenier : Espace utile avec plancher, aujourd'hui utilisé en débarras, mais offrant un beau potentiel d'aménagement. Garage : Le garage carrelé peut accueillir deux voitures. Il est équipé d'un portail électrique et abrite la chaudière à gaz. Extérieurs Magnifiques La porte d'entrée s'ouvre sur une large terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Le terrain en terrasses comprend une zone engazonnée, un potager, une terrasse plantée de quatorze oliviers fruitiers et une piscine avec terrasse. La piscine est un véritable havre de paix, équipée d'un espace balnéo et d'une fonction de nage à contre-courant. Petite Dépendance Aménageable À l'est de la maison, un charmant étang à poissons et une dépendance offrent la possibilité d'aménager un studio ou un atelier. Un vaste jardin boisé, orné d'arbres centenaires tels qu'un séquoia géant et des cèdres majestueux, crée une atmosphère paisible et intemporelle. Les atouts : • Calme et tranquillité • Environnement naturel préservé • Chauffage central couplé à un poêle • Double vitrage • À seulement 35 minutes de Carcassonne N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété d'exception et les terrains disponibles. Une opportunité rare de vivre dans une maison de charme, avec tout le confort moderne, au cœur de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 926889.

Découvrez cette charmante ville de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, idéal pour les moments conviviaux en famille. La partie nuit propose 4 chambres toutes équipées de placards ainsi que deux grands rangements dans le couloir. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à italienne. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable et divisible. Un garage indépendant complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 922502.

Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – quartier calme venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Rez-de-chaussée spacieux et lumineux salon / séjour climatisé, garantissant confort en toute saison cuisine aménagée indépendante buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien wc séparés garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage à l'étage 3 chambres confortables salle d'eau fonctionnelle prestations techniques : isolation des combles récente volets roulants solaires et huisseries pvc portail coulissant électrique chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour points forts quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 921989.

À deux pas de la cité de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de ville au caractère familial. Composé de deux niveaux, elle offre cinq chambres dont certaines avec vue sur la cité mediévale, idéal pour des chambres d'hôtes. Vous apprécierez particulièrement son jardin à l'arrière, rare en centre-ville, idéal pour partager des repas en extérieur et profiter du soleil. La maison dispose égalemment d'un garage et d'une spacieuxe pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Un bien agréable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Carcassonne – Quartier Commissariat et Conservatoire Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage Découvrez cette très jolie maison, idéalement située dans un quartier au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, dans notre belle ville de Carcassonne. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle est implantée sur un terrain ensoleillé de 356 m², avec une piscine hors sol idéal pour se rafraîchir En rez de jardin : Un salon-séjour lumineux, une véranda aménagée avec son poêle a bois offrant un bel espace de vie, cuisine amenagée, cellier et garage. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et 1 WC. Les atouts : Double vitrage, climatisation réversible, excellent état général. Bonne luminosité dans toutes les pièces Parfaite pour une famille, un investisseur, ou les amoureux de projets à personnaliser, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et bien desservi de Carcassonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 918904.

Charmante maison de ville avec vue sur la Cité, de plan-pied, avec garage et jardin, située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de plan-pied saura vous séduire par son agencement et sa décoration soignée. Une fois le portillon franchi, vous découvrirez une première terrasse en bois très agréable mitoyenne au garage. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace de vie accueillant et traversant, avec coin cuisine aménagé, séjour, salon avec poële à bois. La maison comprend deux chambres, salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble a été restauré avec beaucoup de goût, dans un style harmonieux et chaleureux. Depuis le salon, vous accéderez à une seconde terrasse en bois et un magnifique jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, oliviers et bambous, un véritable petit paradis. Ce jardin est accessible directement depuis le garage, un détail non négligable. Ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette villa contemporaine d'environ 390 m² totale offre une parenthèse rare de sérénité face au lac. Édifiée sur un somptueux terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'un accès direct à l'eau et d'une vue imprenable sur le miroir lacustre, omniprésente depuis chacune de ses pièces. L'architecture, subtile et élégante, dialogue en permanence avec l'environnement. Chaque volume a été pensé pour capter la lumière naturelle et magnifier le paysage : de larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une continuité fluide entre la maison et le jardin. La villa se compose de trois chambres confortables et d'une suite parentale raffinée, toutes orientées vers le lac et la végétation. Le séjour, spacieux et traversant, est un véritable cœur de vie : un salon chaleureux, ouvert sur la nature, invite aux retrouvailles en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, complétée par une arrière-cuisine discrètement équipée. Pour les instants de détente, la maison abrite un espace cinéma immersif et un spa confidentiel, promesse de moments suspendus, loin du tumulte du quotidien. À l'extérieur, la piscine se prolonge en douceur vers un lodge convivial et un espace barbecue ombragé, offrant une atmosphère de villégiature permanente, où chaque jour semble une échappée. Un spacieux double garage avec bornes électrique complète ce bien rare aux prestations haut de gamme, véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de design. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Carcassonne, quartier du Palais maison rénovée des années 50 de 161 m² habitables, avec jardin de100 m² et garage. Elle propose un beau salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau.

Située sur une agréable place arborée paisible de Carcassonne, cette maison 5 pièces de 95 m² habitables vous offre un cadre de vie serein et discret, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme ambiant et le potentiel qu'offre cette maison à personnaliser selon vos envies. Un Salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante forment un espace de vie convivial et modulable. L'ensemble est idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un projet à leur image. À l'étage, trois chambres confortables dont 2 avec avec placards intégrés offrent des volumes agréables et fonctionnels. La salle de bain complète cet espace nuit bien agencé. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage de 20 m² avec accès direct à la maison, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, les cours discrètes et bien exposées permettent de profiter des beaux jours sans les contraintes de l'entretien d'un jardin : parfait pour ceux qui recherchent un extérieur simple, agréable, mais facile à vivre. Cette maison s'adresse particulièrement à des acquéreurs désireux de réaliser un projet à leur image, tout en profitant d'un environnement calme, arboré, et sans vis-à-vis direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .