Maison avec climatisation à vendre à Carcassonne (11000)

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente à carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m² incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m², d'un cellier, d'une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe a, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas la commission agence est à la charge du vendeur. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 de 103 m² entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne à carcassonne. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43 m² et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. À deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m² et 1 chambre mansardée de 15 m². Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage. Côté économie : consommation énergétique classe b taxe foncière 2024 : 1363 eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Exceptionnel et rare. Votre conseiller immojoy vous propose dans le splendide cadre du lac de la cavaillière en périphérie de carcassonne cette magnifique villa de type 6 d'une surface habitable de 204 m² sur un terrain arboré de 3000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un immense séjour lumineux de 60 m² avec cheminée avec insert, d'une grande cuisine de 20 m² avec son arrière-cuisine, de 3 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain somptueuse et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre avec son balcon et sa vue imprenable sur la montagne noire, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Il faut rajouter l'existence de très nombreux rangements, d'un garage de 64 m² et d'un abri camping-car de 34 m². Le tout est agrémenté de deux vastes terrasses de 130 m² et 25 m², idéales pour profiter du plein air et d'un sous-sol qui correspond à la superficie de la maison. Le terrain, d'une superficie de 3000 m², est entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. La construction en traditionnelle en brique mono mur de 30 cm d'épaisseur assurant une isolation optimale, complétée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux. Nichée dans le prestigieux lotissement 'les résidences du lac', cette propriété bénéficie d'une vue dominante et imprenable sur le lac du cavaillère. Le lac est à proximité et est accessible par un chemin pédestre. Proche de toutes les commodités ce bien vous assurera un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux 1.

Quartier Pasteur, secteur prisé de Carcassonne, à proximité du centre ville, des ecoles, de commerces et services, du canal du midi, nous vous proposons cette grande maison de 130 m² habitables sur deux niveaux. Au rdc : Sejour avec cheminée, grande cuisine equipée, 1 chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, 1 bureau, 1 grand garage de 25 m². Au 1er etage : 3 chambres de 15,12 et 10 m², 1 salle de bains, 1 WC A l'exterieur, un grand jardin avec une piscine hors sol, 1 dependance, 1 grande terrasse avec cuisine d'eté Chauffage central au gaz, Climatisations, Ballon d'eau chaude Exposition Est-Ouest Taxes foncieres 2725EUR Si ce bien vous interesse contactez au 06 03 94 02 45 Thierry ILHE, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne 844539831 1.

Proche Carcassonne - belles prestations pour cette villa de plain pied entièrement rénovée. Vous apprécierez son jardin clos arboré agrémenté d'une piscine. Cette villa aux finitions soignées offre une vaste pièce à vivre ainsi qu'un bureau et une grande cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un studio comprenant un espace salon cuisine, une chambre et une salle d'eau. La villa béneficie d'un classement énergétique double A (climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique. ). Aucun travaux à prévoir.

Valeur sure ! Voici une affaire qui ne va pas rester longtemps. Découvrez cette belle maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité, avec son appartement t3 indépendant. On pose ses valises ! Rez de chaussez : - appartement lumineux : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle déau et des toilettes avec lave-mains. À l'etage : - hall accueillant : il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains. - espace de vie généreux : cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger. Confort optimal : cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Exterieurs et equipements : terrain aménagé : profitez d ? Un espace extérieur charmant avec piscine. Confort thermique : chauffage collectif et climatisation réversible. Stationnement pratique : grand garage avec fosse et carport. Localisation idéale : proximité des écoles : à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée). Accès facile aux transports : gare de carcassonne, bus et aéroport carcassonne-salvaza à 6 km. Commodités à proximité : restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes. La cité de carcassonne ou le centre ville à 10 min à pieds ! Opportunite a ne pas manquer ! On pose ses valises ! À votre écoute : carine homs : o62o 566 264 ou par mail : carine. Homs @ agencerobert. Com (immatriculée à la cci de narbonne rsac no 522689090) corinne sauvent : o651 984 o58 ou par mail : corinne. Sauvent @ agencerobert. Com (immatriculée à la cci de carcassonne rsac no 911798593) honoraires à la charge du vendeur informations énergétiques : dpe : d (202 kwh) ges : d (34 kg co2) pour plus d ? Informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques du gouvernement. réseau r immobilier pro - corinne sauvent - team carcassonne aude corinne - 06 51 98 40 58 - plus d'informations sur (réf. 345515449) 1.

Située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville à pied, cette maison de ville se distingue par sa modularité. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement, elle peut être utilisée comme une seule habitation ou être facilement divisée en deux logements indépendant une cuisine, un séjour, deux chambres et deux salles d'eau. Une partie est climatisé et l'ensemble bénéficie d'une exposition agréable, apportant tranquilité et luminosité. La possibilité de stationner devant la maison constitue un atout appréciable dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, flexibilité d'usage et potentiel d'investissement, idéal pour un projet résidentiel ou locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cause mutation, baisse de prix sur ce bien à ne pas manquer ! Propriété d'environ 180 m² composée de 8 pièces, 5 chambres. Située à Carcassonne, à 5 minutes du Centre-ville et de toutes commodités avec jardin aménagé dans un style méridional et piscine au sel de 8X4 équipée d'un électrolyseur au sel, régulateur de PH et Redox- plage en bois. La maison étant inoccupée, vous pourrez voir certains clichés avec une projection en Homestaging. AU RDC : Grande entrée avec placard / dressing desservant un séjour / salon avec insert à bois d'environ 33 m², un petit salon, un WC, une suite parentale avec dressing aménagé d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Vous y trouverez également une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une dépendance et sa mezzanine ou sont installés la chaudière et son ballon d'eau chaude du système d'alimentation par géothermie sur toutes les surfaces au sol de la maison; Large espace restant pouvant être utilisé comme atelier ou autre. Côté Sud, le séjour / salon et la cuisine communiquent sur la piscine et le jardin. AU 1er étage : Vaste pièce de vie d'environ 30 m² desservant 4 chambres équipées de placards allant de 11 à 13 m² environ, un dressing indépendant et aménagé d'environ 6 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité. Climatisation réversible, escalier et sols des chambres avec parquet en chêne massif. Volets électriques fonctionnant au photovoltaïque avec système de programmation. Double vitrage total. Consommation annuelle écoénergétique du fait de l'installation géothermique avec chauffage au sol. Seulement1680€ / An pour une famille de 4 personnes. Système de récupération des eaux de pluie.

Aux portes de Carcassonne, à proximité immédiate d'un charmant village audois avec écoles, découvrez cette superbe propriété de plus de 377 m², installée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 7119 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Dès l'entrée, un vaste hall avec penderie donne accès à un premier espace de vie comprenant une cuisine ouverte prolongée par une terrasse. trois chambres, deux salles d'eau et une première buanderie composent ce niveau, offrant un ensemble indépendant et parfaitement fonctionnel. L'étage est accessible par un ascenseur intérieur (installation 2023) ou par un majestueux escalier extérieur. Vous y découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une élégante terrasse couverte — idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une seconde buanderie. Un escalier tournant mène ensuite à une tour lumineuse, véritable belvédère offrant une vue dégagée sur la région : un espace parfait pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente grâce à sa piscine parfaitement intégrée. Deux portails électriques et un garage de 100 m² complètent les prestations, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts majeurs : Environnement paisible et résidentiel Climatisation réversible Ascenseur récent (2023) Terrain entièrement clôturé À seulement 10 minutes de toutes les commodités (3 km des commerces et services, 8 km de la zone commerciale et de l'accès autoroute) Une propriété rare, complet et polyvalent, à découvrir sans attendre. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un lieu propice à un projet d'accueil, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 931816.

Bien rare ! Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130 m², 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée : Au rez-de-chaussée : D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 avec placard / dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire : D'un séjour salon d'environ 36 m², avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14 m² avec placard / Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un WC. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin : D'un grand atelier d'environ 31 m² indépendant (Possibilité d'aménagement en habitation), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement : Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison (2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air / air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290€ et 1810€ selon le nombre d'occupants à l'année.

À vendre : Charmante maison familiale de 114 m² sur un terrain verdoyant de 474 m² ! Emplacement privilégié dans un quartier calme et paisible. Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort et potentiel. Avec ses 114 m² habitables, elle est idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables ! Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux et spacieux, parfaitement climatisé pour vous garantir un confort optimal toute l ? année. Cuisine aménagée indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires et vos repas en famille. Pratique buanderie avec douche, parfaite pour les retours de balades ou le quotidien. WC séparés pour plus de commodité. Un garage moto qui peut également servir d ? atelier pour vos projets. Terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues et repas en extérieur dans une ambiance conviviale. Carport et cabanon de jardin, offrant un espace de stockage ou un coin bricolage. À l ? étage : 3 chambres confortables, baignées de lumière, parfaites pour le repos et la détente. Salle d ? eau fonctionnelle, pour un quotidien simplifié. Prestations techniques de qualité : Isolation des combles récente pour une efficacité énergétique optimale. Volets roulants solaires pour un confort moderne. Huisseries en PVC à l ? entretien facile. Portail coulissant électrique pour un accès pratique et sécurisé. Chauffage au gaz et climatisation réversible dans le séjour pour un bien-être tout au long de l ? année. À personnaliser à votre goût ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre votre touche personnelle et de faire de cette maison un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison. Appelez Michèle Baudet mandataire immobilier 065037289 Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

À carcassonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², située sur un agréable terrain clos et arboré de 675 m². Ce bien dispose d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, sans oublier des convecteurs et une climatisation récents. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente avec ballon solaire et de wc. Le double vitrage, les volets en aluminium, ainsi qu'une isolation de qualité garantissent un confort optimal. Une visite vous séduira à coup sûr, n'hésitez pas à contacter michèle baudet pour organiser votre visitehonoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

? Carcassonne ? Quartier commissariat / conservatoire maison familiale avec jardin, piscine et garage située à carcassonne, dans le quartier recherché du commissariat et du conservatoire, cette jolie maison familiale de 102 m² vous séduira par son environnement calme, en impasse, tout en étant proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain ensoleillé de 356 m², elle dispose d ? Un agréable jardin avec piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Au rez-de-jardin, vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse une véranda chaleureuse avec poêle à bois, offrant un bel espace de détente une cuisine équipée un cellier un garage ? À l ? Étage : 3 chambres confortables un dressing une salle d ? Eau 1 wc indépendant ? Prestations : double vitrage climatisation réversible excellent état général cette maison n ? Attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. ? Une visite finira de vous convaincre ! Contactez michèle baudet, mandataire immobilier ? 06 50 43 72 89honoraires : 5.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Proche de Carcassonne, belle villa de plain-pied de 160 m² au calme orientée plein sud, avec grande terrasse et pergola, vue dégagée. La maison présente de beaux volumes, un grand salon séjour trés lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale et une autre avec salle d'eau. Bel espace piscine chauffée avec jardin arboré de 2000 m².

Carcassonne (Montredon), à vendre - Maison 3 faces avec jardin et terrasses au calme et proches de toutes commodités. Dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Sur un terrain clos de 474 m², elle développe environ 114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée d'une douche, d'un WC, et d'un atelier de 12 m² (ancien garage). À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Coté extérieur, le charme opère dès l'arrivée : une véranda lumineuse, un carport, un jardin arboré, les terrasses et un abri de jardin agrémentent cet espace intime et facile d'entretien. Le confort est au rendez-vous : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage et volets solaires au 1er étage. Le quartier est calme et agréable, proche des écoles, médecins, pharmacie, centre hospitalier et du centre commercial avec cinéma. Une maison saine et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement serein et pratique. Je vous invite à venir la découvrir. C'est simple, contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison A bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 594492 ).

Une Propriété d'Exception en Pierre Coup de cœur pour cette propriété nichée dans la Montagne Noire, à seulement 35 minutes de Carcassonne. Édifiée dans les années 1850, elle bénéficie d'un microclimat agréable et d'un emplacement privilégié dans l'Aude, au sud-ouest de la France. Entourée de nature, elle offre une vue magnifique sur la vallée de Carcassonne. Les maîtres mots ici sont confort et détente. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son vaste terrain permet de profiter du potager, des fruitiers et de la piscine dans un cadre naturel exceptionnel. Agencement Intérieur Élégant Rez-de-chaussée : L'entrée principale distribue une salle à manger, un salon, une cuisine et un bureau. Une salle d'eau avec accès extérieur est idéale pour se rafraîchir après avoir profité du jardin. La cuisine SCHMIDT aménagée et équipée comprend notamment un four à pizza en briques et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Premier étage : Un escalier courbé mène à un hall lumineux desservant deux grandes chambres doubles, une chambre supplémentaire, un vestibule, un dressing / salle de rangement et une vaste salle de bains avec Jacuzzi et douche spacieuse. Deuxième étage : Le hall dessert deux chambres doubles avec lavabo, un bureau spacieux avec poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à une chambre de grenier. Une grande salle d'eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau. Grenier : Espace utile avec plancher, aujourd'hui utilisé en débarras, mais offrant un beau potentiel d'aménagement. Garage : Le garage carrelé peut accueillir deux voitures. Il est équipé d'un portail électrique et abrite la chaudière à gaz. Extérieurs Magnifiques La porte d'entrée s'ouvre sur une large terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Le terrain en terrasses comprend une zone engazonnée, un potager, une terrasse plantée de quatorze oliviers fruitiers et une piscine avec terrasse. La piscine est un véritable havre de paix, équipée d'un espace balnéo et d'une fonction de nage à contre-courant. Petite Dépendance Aménageable À l'est de la maison, un charmant étang à poissons et une dépendance offrent la possibilité d'aménager un studio ou un atelier. Un vaste jardin boisé, orné d'arbres centenaires tels qu'un séquoia géant et des cèdres majestueux, crée une atmosphère paisible et intemporelle. Les atouts : • Calme et tranquillité • Environnement naturel préservé • Chauffage central couplé à un poêle • Double vitrage • À seulement 35 minutes de Carcassonne N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété d'exception et les terrains disponibles. Une opportunité rare de vivre dans une maison de charme, avec tout le confort moderne, au cœur de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 926889.

Villa moderne 4 faces de type 5 en semi plain-pied, comprenant 4 chanbres dont 2 en rez-de-chaussée composées d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant, une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien profite de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation reversible par splits dans le séjour, la suite parentale et à l'étage. Le tout a été édifié sur une parcelle de terrain de 1003 m² clôturée et arborée, avec abri de jardin, et bénéficie d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur. Belle décoration, matériaux modernes, beaux volumes, trés bonne exposition, peu ou pas de travaux à prévoir. Située proche commerces et commodités. Idéal Famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Découvrez cette charmante ville de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, idéal pour les moments conviviaux en famille. La partie nuit propose 4 chambres toutes équipées de placards ainsi que deux grands rangements dans le couloir. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à italienne. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable et divisible. Un garage indépendant complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 922502.

Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – quartier calme venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Rez-de-chaussée spacieux et lumineux salon / séjour climatisé, garantissant confort en toute saison cuisine aménagée indépendante buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien wc séparés garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage à l'étage 3 chambres confortables salle d'eau fonctionnelle prestations techniques : isolation des combles récente volets roulants solaires et huisseries pvc portail coulissant électrique chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour points forts quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 921989.

Carcassonne – Quartier Commissariat et Conservatoire Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage Découvrez cette très jolie maison, idéalement située dans un quartier au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, dans notre belle ville de Carcassonne. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle est implantée sur un terrain ensoleillé de 356 m², avec une piscine hors sol idéal pour se rafraîchir En rez de jardin : Un salon-séjour lumineux, une véranda aménagée avec son poêle a bois offrant un bel espace de vie, cuisine amenagée, cellier et garage. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et 1 WC. Les atouts : Double vitrage, climatisation réversible, excellent état général. Bonne luminosité dans toutes les pièces Parfaite pour une famille, un investisseur, ou les amoureux de projets à personnaliser, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et bien desservi de Carcassonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 918904.

Carcassonne, quartier du Palais maison rénovée des années 50 de 161 m² habitables, avec jardin de100 m² et garage. Elle propose un beau salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau.

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m² habitables, sur un terrain de 360 m², dont 266 m² de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m², une cuisine indépendante (13 m²), et un séjour généreux de 45 m², ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l'étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m², une de 13 m² utilisée aujourd'hui en bureau), une salle d'eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d'un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C'est la maison que l'on visite sans se faire prier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, alliant élégance et confort moderne, dans un cadre où sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. D’une superficie habitable de 114 m², elle se distingue par son architecture à toits plats, ses lignes épurées et ses prestations soignées. L’espace de vie, lumineux et ouvert, offre près de 60 m², intégrant une cuisine équipée en îlot, véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage. L’espace nuit offre un cocon de tranquillité avec une suite parentale dotée d’une salle d’eau privative, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée complètent cet ensemble raffiné. À l’extérieur, le terrain de 500 m², entièrement clos et paysagé, invite à la détente. La piscine de 3x5 mètres, bordée de verdure, promet de beaux instants sous le soleil du Sud. Un garage spacieux avec espace buanderie donne accès à une terrasse intimiste, à l’abri des regards, parfaite pour savourer la douceur des soirées estivales. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette villa répond aux dernières normes environnementales, avec un système thermodynamique et une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Située dans un lotissement récent de Cazilhac, charmante commune aux portes de Carcassonne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de la célèbre cité médiévale et de son dynamisme culturel. Pour de plus amples renseignements sur cette belle villa, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À carcassonne, maison traditionnelle plain pied d'environ 103 m² plus abri voiture, sur beau terrain clos et arboréde 675 m². Ce bien offre une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec cheminée et poele à granules, plusconvecteurs et climatisation neufs. Trois chambres, une se récente, wc, et un ballon solaire composent l'espace nuit. Double vitrage, volets alu, parfaite isolation, matériaux de qualité assurent un confort maximum. Une visite finira de vousconvaincre, n'hésitez pas à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 890965.

Située dans un village à 5 minutes de Carcassonne et de ses commerces, services et attractions, villa essentiellement de plain-pied avec pîscine et grand jardin, bâtie sur une parcelle de 1126 m². D'une surface habitable de 178 m², cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / cuisine aménagée et équipée de 41,21 m² ouvrant vers un séjour de 41,11 m², une buanderie de 11,83 m², un couloir, un WC, une chambre en suite de 16 m² avec une salle d'eau, une chambre de 10 m², une chambre de 10,15 m² et un placard de 1,2 m². À l'étage : une pièce à usage de chambre de 37 m². À l'extérieur un atelier de 16 m², une piscine de 10 x 5 m. .