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AcheterRéf. 1765

Maison

Maison de ville 8 pièces avec jardin et dépendance

Carcassonne (11000)

254 900 €

1 175 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 217 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesBourgeois

Description du bien

Carcassonne maison bourgeoise de 217 m² avec jardin et dépendance une adresse de charme, de beaux volumes et un jardin préservé en coeur de ville.

À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 217 m² habitables.

Dès l'entrée, la maison séduit par son grand hall d'entrée et l'atmosphère chaleureuse de ses volumes anciens.

Les éléments d'origine ont été préservés : hauts plafonds, cheminées, carreaux de ciment et belles proportions.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de réception, idéale pour les moments en famille ou entre amis, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine.

L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur un jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Une dépendance complète cet espace.

À l'étage, la maison propose cinq chambres aux volumes agréables, avec la possibilité d'aménager également un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bains complète ce niveau.

Le deuxième étage offre quant à lui plusieurs pièces à rafraîchir.

Enfin, le sous-sol dispose d'une cave / chaufferie saine ainsi que d'une cave à vin.

Un bien authentique et familial, à découvrir pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Bourgeois
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 900 €(1 175 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 175 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 200 € et 3 060 € par an

Prix dans la région

1 175 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Odeon Immobilier

Agence immobilière

66 Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne