Maison 4 pièces à vendre à Carcassonne (11000)

Idéalement située au coeur de la bastide, à proximité immédiate de l'IUT et de l'école d'infirmiers, cette maison T4 sur trois niveaux séduira par son emplacement recherché, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand garage en rez-de-chaussée, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, complété par une agréable cour, rare en centre-ville. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, d'un salon convivial, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle d'eau. Enfin, au troisième niveau, un espace à imaginer selon vos envies : bureau, atelier créatif ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, véritable atout pour profiter des beaux jours. - Climatisation- Menuiseries bois double vitrage- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien rare par sa situation et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

159 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

CARCASSONNE - Située dans le sud de la France, dans le département de l’Aude (11), cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux, au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre-ville de Carcassonne. Entre mer Méditerranée et contreforts des Pyrénées, l’Aude est un territoire riche de nature, de patrimoine et de traditions. Terre viticole par excellence, traversée par le fleuve Aude et bordée de paysages variés, elle offre un cadre de vie authentique et ensoleillé. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des berges aménagées pour la promenade, du Pont-Vieux piéton offrant une vue spectaculaire sur le monument classé au patrimoine mondial de l’Unesco et à deux pas des ruelles animées du centre historique. Sa double façade orientée sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement sur trois étages permet une organisation fluide des espaces, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. À l'intérieur, cette maison de 126 m² au sol environ se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un garage de 22 m², - un WC, - une cave. Au premier étage : - un salon / séjour de 22 m² avec cheminée, - une cuisine aménagée et équipée de 9 m². Au deuxième étage : - une chambre confortable de 14 m², - une pièce dressing de 10,5 m² pouvant être transformée en chambre, - une salle de bain avec WC, bidet et machine à laver. Au troisième étage, - une chambre mansardée de 10,5 m² au sol, - une salle d'eau. Un véritable atout dans ce secteur prisé : la maison dispose d’un garage motorisé avec ouverture et fermeture par télécommande. Un confort rare en plein centre-ville, qui garantit une place de stationnement sécurisée à toute heure. Pratique au quotidien, ce garage permet également de décharger ses courses ou ses affaires directement dans la maison, en toute simplicité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, gare SNCF, commerces, marché, services… Cette maison allie confort de vie, praticité et charme de l’ancien. Chauffage et eau chaude alimentés au gaz de ville. En somme, un bien plein de potentiel au cœur de Carcassonne. Idéal pied à terre confortable, premier achat, personne solo avec enfant, investissement. Ce bien peut être vendu entièrement meublé. Dans ce cas, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

179 900 €

Maison 4 pièces 90 m²

Située sur la commune carcassonne - elodie carayon vous présente une charmante maison, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface de 90 m² habitables sur une parcelle de 424 m². Venez découvrir ce bien composé : * au rdc : d'un salon séjour, équipé d'un poêle à bois et une climatisation, une belle cuisine totalement meublée et équipée, un wc indépendant. * au r + 1 : vous découvrirez 3 chambres, une salle de douche avec wc. * en extérieur : une beau jardin équipée d'une piscine existante (pompe à prévoir), un garage un bien sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 1630 euros et 2270 euros prix d'achat 179 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

109 000 €

Maison 4 pièces 145 m²

Située dans le paisible village de Maquens, à quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités, cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe environ 145 ? m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une grande chambre avec de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace loisirs. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

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Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Carcassonne (11000)

169 900 €

Maison 4 pièces 100 m²

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Le charme d’un plain-pied adapté PMR où il fait bon vivre. Au bout d’une impasse, à l’abri de l’agitation, se dévoile cette maison de plain-pied lumineuse et accueillante, pensée pour le confort et la sérénité du quotidien, tout en restant proche de toutes les commodités. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial où l’on imagine déjà les rires, les repas partagés et les moments précieux. Côté nuit, trois chambres offrent douceur et intimité, accompagnées d’une salle d’eau moderne, élégante et fonctionnelle et wc. Un vrai ️ rare : la maison est entièrement adaptée PMR, pour un confort accessible à tous. À l’arrière, le jardinet sans vis-à-vis, exposé ouest, invite aux fins de journée ensoleillées, entre détente et convivialité. Facile à entretenir, il se prolonge par une terrasse couverte et un cellier, parfaits pour savourer chaque saison. À l’avant, un coin potager apporte une touche de nature supplémentaire, tandis que l’espace de stationnement simplifie le quotidien. Même s'il est très aisé de garer plusieurs véhicules près de la maison. * Maison soignée et entretenue * Bon bilan énergétique Un lieu de vie harmonieux, où confort, calme et douceur se rencontrent… Un véritable coup de cOEur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

123 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville à pied, cette maison de ville se distingue par sa modularité. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement, elle peut être utilisée comme une seule habitation ou être facilement divisée en deux logements indépendant une cuisine, un séjour, deux chambres et deux salles d'eau. Une partie est climatisé et l'ensemble bénéficie d'une exposition agréable, apportant tranquilité et luminosité. La possibilité de stationner devant la maison constitue un atout appréciable dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, flexibilité d'usage et potentiel d'investissement, idéal pour un projet résidentiel ou locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

169 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison moderne & chaleureuse côté sud de Carcassonne Bienvenue dans une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes. Située dans un quartier calme, proche des commerces de Salvaza et des écoles, cette villa de 90 m² environ a tout d’un vrai cocon familial… avec une touche de modernité qui fait toute la différence. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante vous enveloppe d’une belle lumière naturelle : + un salon cosy pour se détendre, + une cuisine équipée qui donne envie de cuisiner, + une salle à manger ouverte sur la terrasse, parfaite pour prolonger les journées en plein air. Au rez-de-chaussée, vous profitez aussi d’une salle d’eau, d’un WC, d’un garage et d’un atelier bois extérieur, idéal pour les créatifs ou les bricoleurs passionnés. À l’étage, c’est l’espace douceur : * 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et balcon, * un dressing pour tout organiser, * un WC indépendant. Chaque espace a été rénové avec soin, dans un style moderne, chaleureux et très bien entretenu. ? Et puis… le jardin. Un véritable lieu de vie à lui seul : ? salon d’été pour les apéros qui s’éternisent, ? repas sous pergola, ? piscine hors-sol pour se rafraîchir, ? jardin arboré qui respire la tranquillité. À l’avant, un large espace permet de garer 3 à 4 voitures en toute facilité. Les PLUS qui changent tout : isolation performante, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une maison pensée pour le confort, l’ensoleillement… et les beaux moments. Prête à accueillir sa nouvelle histoire. peut-être la vôtre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

138 000 €

Maison 4 pièces 62 m²

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison des années 30 avec vue imprenable sur la Cité Médiévale – Un petit bijou plein de potentiel ! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés des hauts de Grazailles, cette charmante maison des années 30 profite d’un cadre privilégié : quartier paisible recherché par les Carcassonnais, commerces, écoles et transports à proximité immédiate, environnement verdoyant et parfaitement desservi. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité de vie… et une vue qui fait battre le cOEur : depuis la maison, la Cité médiévale se dévoile comme un tableau vivant. Un plain-pied plein de charme édifié sur un terrain dominant arboré et entièrement clôturé de 850 m². Les 62 m² habitables de cette maison se portent fièrement sur le haut de la parcelle pour offrir une vue unique et imprenable sur le monument qui fait la notoriété de Carcassonne, sa Cité. Ses authentiques carreaux de ciment vous feront voyager dans le temps et apportent un charme authentique à cette maison des années 30. Les + : deux ateliers de 10 m² et un garage de 20 m². Le reste de la maison est entièrement à rénover ! Un fabuleux terrain de jeu pour votre imagination : ️ Une magnifique opportunité de sublimer chaque m², ️ Possibilité d’agrandir selon votre projet, ️ Un petit budget à l'achat qui vous permettra non seulement de rénover selon vos envies, mais aussi de vous faire vraiment plaisir en créant un intérieur à votre image. Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien, du charme authentique et des projets qui prennent vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Villa contemporaine Construction 2024 114 m² habitables | Terrain de 501 m² | Prestations haut de gamme à Cazilhac Découvrez cette superbe villa neuve édifiée en 2024, alliant confort, modernité et équipements premium. Descriptif : Surface habitable : 114 m² Terrain : 501 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec ses prestations dédiées Grande pièce de vie de 56 m² lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse exposée Sud donnant directement sur la piscine Seconde terrasse côté Nord, idéale pour profiter de moments plus ombragés Garage carrelé et isolé Confort & équipements : Piscine récente Climatisation réversible VMC double flux Volets roulants électriques Fibre optique Garantie dommage ouvrage valable 10 ans Cette villa moderne offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de construction, faible consommation énergétique et confort quotidien. Une opportunité rare à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

190 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Située dans le secteur calme et recherché de grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? Idéal pour une vie de plain-pied. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services. Les + : quartier calme et proche de toutes commodités 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau véranda et jardin garage double vitrage bois prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : d 208 kwh / m2 / an ges : b 6kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

176 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Iad france - amandine dhénin vous propose : * maison de plain-pied avec jardin et garage a carcassonne * située à carcassonne, cette maison de 84 m² de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel dans un quartier résidentiel. * description des pieces : * - 1 salon spacieux de 33 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - 1 cuisine lumineuse de 10.4 m² à aménager selon vos goûts. - 3 chambres de 9 m², 10 m² et 12 m² - 1 salle de bain fonctionnelle de 4.3 m². - 1 wc séparé pour plus de commodité. * avantages de ce bien : * - terrain de 545 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. - garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces, idéal pour les familles avec jeunes enfants. - bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisée selon leurs besoins. * localisation : * cette maison est idéalement située à carcassonne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. - * a visiter sans tarder ! * contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine dhénin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 981047889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

145 000 €

Maison 4 pièces 63 m²

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Dans la très recherchée rue Trivalle, au pied de la célèbre Cité Médiévale, cette maison de ville de 65 m² vous ouvre ses portes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux et d’une grande cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est vendue meublée et équipée. Elle bénéficie d’une excellente réputation en location courte durée (Airbnb 4,7 / 5 – Booking 9,2 / 10 – TripAdvisor 4,7 / 5). Vue exceptionnelle sur la Cité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

192 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir en exclusivité, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 100 m² rénovée, offrant une vue sur la Cité de Carcassonne. Un lieu rare où confort, sérénité et qualité de vie s’accordent à la perfection, Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait ressentir, Le hall d’accueil dessert un toilette indépendant, un dégagement fonctionnel, et donne accès à un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, Son espace salon convivial, animé par une cheminée ouverte, invite à la détente, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la clarté naturelle et prolongent la pièce vers l’extérieur. Attenante, la cuisine indépendante mêle praticité et élégance, parfaite pour partager les repas en famille, Un garage attenant de 15 m², accessible depuis l’intérieur, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. L’escalier central mène à l’étage, où un palier dessert trois chambres confortables, toutes baignées de lumière, Une salle de bains rénovée et un second toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté confort : Double vitrage bois Volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, Environnement résidentiel calme et recherché Et chaque jour, depuis les chambres de l’étage : les tours de la Cité s’offrent à vous, en toile de fond d’un cadre de vie paisible et lumineux.

179 500 €

Maison 4 pièces 155 m²

À seulement quelques minutes de carcassonne, dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied (commerces, écoles, restaurants), découvrez cette maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierres apparentes, ses poutres authentiques et ses magnifiques parquets, témoins de son histoire. La rénovation soignée met en valeur chaque détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur la cour intérieure. La cour, intime et arborée, prolonge naturellement la maison aux beaux jours. On y savoure les repas en extérieur et les instants de détente à l'ombre des murs en pierre. À l'étage, deux suites avec salles de bains privatives invitent au repos. Les combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, pour recevoir confortablement ou envisager un projet locatif. Les + : maison prête à vivre, rénovation de qualité toiture refaite en 2017 cour intérieure intime sans vis-à-vis potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables village vivant avec toutes commodités à pied a 10 min de la cité de carcassonne et de la gare, 15 min de l'autoroute surface habitable : 155 m². Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et authenticité. À visiter sans tarder ! . Un dossier complet est disponible sur simple demande : plans, diagnostics, photos supplémentaire. Je serai ravie de vous le transmettre et d'échanger sur votre projet. Dpe d / ges b - tf : 2328 euros prix : 179500 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 427633. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

262 000 € -5 %

Maison 4 pièces 170 m²

À seulement 7 km de carcassonne et 10 min de bram, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 170 m², entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un confort énergétique rare. Son vaste salon cathédrale de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et velux, crée une atmosphère conviviale et moderne. Autour du séjour, trois suites parentales de 28 m², 24 m² et 16 m², toutes avec dressing et salle d'eau (douche italienne ou baignoire), garantissent à chacun son intimité. Un bureau, une buanderie et un garde-manger ventilé complètent l'ensemble. Côté confort : - pompe à chaleur + chaudière bois neuve - 9 panneaux solaires injectés sur la conso - climatisation, isolation performante - façades, toitures, peintures, électricité et plomberie refaites à neuf - fibre optique a l'extérieur : grande terrasse avec cuisine d'été, barbecue maçonné, hangar, point d'eau, et immense parking clos. Un véritable art de vivre du sud, entre modernité, espace et autonomie énergétique. Prix fai : 262 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c 156 ges : a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

339 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Proche de Carcassonne, belle villa de plain-pied de 160 m² au calme orientée plein sud, avec grande terrasse et pergola, vue dégagée. La maison présente de beaux volumes, un grand salon séjour trés lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale et une autre avec salle d'eau. Bel espace piscine chauffée avec jardin arboré de 2000 m².

129 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Maison lumineuse de 92 m² sur un terrain de 151 m², idéalement située proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une véranda conviviale avec cheminée, un wc indépendant. Le jardin, exposé plein sud, offre un agréable espace extérieur avec cabanon. Depuis l'entrée, vous accédez directement au garage attenant à la maison. Ce garage est accessible par l'avant de la maison, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards : deux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, et une grande chambre offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain avec wc. Maison fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat, à quelques minutes du centre ville. Taxe foncière : 1600 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe classe d - ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra dato, au 06 11 98 07 84 ou, par courriel à s.dato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra dato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 943268854 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra dato (ei) agent commercial - numéro rsac : 943268854 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

139 900 € -11 %

Maison 4 pièces 96 m²

Découvrez ce cocon situé sur les hauteurs de Carcassonne dans le hameau de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 fait face à la Cité Médiévale et aux Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'économie. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et une lingerie / buanderie ultra-pratique. À l'étage, le coup de cœur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 € / mois ! ). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud et maîtrise totale de son budget. Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos / motos, buanderie, atelier, stockage). Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.

139 000 € -7 %

Maison 4 pièces 85 m²

Charmante maison de ville de 85 m² située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison de ville à 4 façades offre de beaux volumes et un terrain de 300 m²,. Les atouts de la maison : un vaste séjour lumineux avec salle à manger et espace salon donnant sur la cour. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Un grand balcon / terrasse. Un garage spacieux avec mezzanine et des espaces de rangement. Extérieur : le terrain de 300 m² entoure la maison, offrant différents espaces extérieurs idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Caractéristiques : maison 4 façades terrain : 300 m² 3 chambres 1 salle de bain grand séjour cuisine séparée garage et dépendances prix : 139000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

170 000 € -10 %

Maison 4 pièces 99 m²

Safti - maxime birmelé vous propose : nouveauté secteur carcassonne -saint -michel située dans un quartier recherché de carcassonne, cette charmante maison, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces, écoles et services. Maison plain-pied de 100 m², 3 chambres. Construction en 2 faces sur une parcelle de 264 m². Se composant d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine, 3 chambres de 12,60 m², 12 m² & 12 m², une salle d'eau de 5 m² pmr, d'un wc séparé pmr, ainsi que d'une buanderie. L'avant de la maison bénéficie d'un espace pouvant accueillir son véhicule, ainsi que d'un jardin. À l'arrière, se trouve un jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir une piscine, un atelier de 6 m² et un espace couvert de 15 m², pouvant faire office de cuisine d'été. Parfait pour une famille, un primo-accédant, ou pour du revenu locatif ce bien ne nécessite pas de travaux points forts : -double vitrage -pompe à chaleur (clim) et chaudière, remplacées en 2021 -portails en aluminium remplacés en 2024 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

215 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Dans la charmante ville de Carcassonne (11000), connue pour sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve cette belle maison implantée sur un terrain de 423 m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. Construite en 1984, cette maison de plain-pied sur sous-sol propose une surface habitable de 101 m². Avec ses 3 chambres, un séjour / salon lumineux, une cuisine lumineuse entièrement équipée, un toilette, une salle d'eau fonctionnelle, une terrasse exposée Est accueillante et un jardin paisible, ce bien offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Son agencement pratique est une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un foyer chaleureux à Carcassonne. Travaux à prévoir. Piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

225 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 de 103 m² entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne à carcassonne. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43 m² et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. À deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m² et 1 chambre mansardée de 15 m². Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage. Côté économie : consommation énergétique classe b taxe foncière 2024 : 1363 eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

159 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Carcassonne. Secteur quartier paul lacombe, maison bourgeoise excellente construction bien entretenue en partie rénovée et habitable immédiatement. Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour 30 m² environ avec cheminée insert, sortie par baie vitrée sur le jardin arrière sans vis à vis, wc. À l'étage, grand palier, 3 chambres dont 2 avec placard. Salle d'eau avec douche avec wc. Bonnes prestations : menuiseries double vitrage pvc oscillobattantes, volets roulants électriques, parquet bois authentique dans les chambres, chauffage central gaz, chaudière récente, climatisations réversibles salon et palier 1er étage. Store. Jardins avant et arrière, terrasse. Garage grande hauteur 3 voitures 42 m² environ. Toutes commodités, école et cité médiévale à pied. Dpe 146 lettre c, ges 18 lettre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 159 000 euros honoraires inclus 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

139 000 € -12 %

Maison 4 pièces 104 m²

CARCASSONNE, dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle 3 faces des années 60, d'une surface habitable d'environ 104 m² avec garage attenant sur une parcelle de 252 m². Vous trouverez au rez-de-chaussé une entrée, un bureau, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée., une chambre, une salle d'eau et un wc. Rafraîchissement à prévoir.

Maison 4 pièces 91 m²