Au coeur de Carcassonne.

Carcassonne (11000)

165 000 €

1 065 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
155 m²
Surface

GarageCaveClimatisationEnsoleilléJardin

Description du bien

Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible.

D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu.

La maison se compose de : - Cuisine - Salon / Séjour très lumineux - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - Salle de bain - wc séparé - Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial - Un atelier indépendant entièrement clôturé - Un garage Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies.

Equipements : - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville - Climatisation reversible dans le séjour A prévoir : double vitrage.

Taxe foncière : 2859€ / An.

À voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(1 065 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 065 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 240 € et 3 100 € par an

Prix dans la région

1 065 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr