Maison 5 pièces à vendre à Carcassonne (11000)

105 résultats

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Carcassonne (11000)

320 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Carcassonne (11000)

Lavalette (11290), village prisé à 10 min de carcassonne, 8 min de l'a61 (carcassonne-ouest), 1h de toulouse et 1h15 du littoral. Commodités à pied : école, commerces et services. Villa contemporaine 2021 de 120 m² sur 600 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier / buanderie, garage avec rochelle de rangement. 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec wc, wc suspendu indépendant. Climatisation gainable pilotable pièce par pièce, volets roulants électriques, prestations soignées. Extérieurs sans entretien : piscine maçonnée au chlore, pool house équipé, terrain de pétanque. Maison familiale confortable, clé en main, très agréable à vivre. Dpe a ges a. Prix d'achat 320 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J délégation réf : 441271 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

775 000 €

Maison 7 pièces 219 m²

Carcassonne (11000)

Villa d'architecte classée double a / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / visite virtuelle, plan et diagnostics disponibles sur demande aux abords de carcassonne (20kms), en position dominante, lumineuse villa d'architecte édifiée en 2018, plain-pied sans vis à vis de 289 m² (219 m² habitables) sur un terrain de 2.962 m², clôturé, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes. La pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 114 m² abrité par 2 stores électriques, ainsi que sur le couloir de nage à débordement de 12.00 x 3.00 maçonné, liner armé, chauffé, traitement au chlore et protégé par une barrière amovible. Le pool house et le garage de 70 m² compète l'ensemble. L'abri camping-car (hauteur 3.50 m²) est équipé de panneaux solaires dont la production d'électricité est en partie destinée à la revente elle se compose : partie jour * entrée avec placards 14 m² * pièce à vivre de 70 m² avec cuisine meublée en partie équipée et son espace médias * cellier * cave à vin climatisée 1000btles * buanderie * wc invités avec lavabo partie nuit * suite n°1 avec chambre 22 m², dressing, salle d'eau et wc indépendant * suite n°2 avec chambre 23 m², bain, salle d'eau, dressing * 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placards * salle de bain * wc indépendant * dégagement avec placards classée a-a, tous les ouvrants sont en aluminium, double vitrage avec film solaire, volets à lames ajourables. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air dans la partie jour et par des blocs de climatisation réversible dans les parties nuit. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La construction dispose d'une assurance dommage-ouvrage et de toutes les garanties décennales il ne reste plus qu'à poser les valises ! Prix : 775.000 euros dont 35.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 740.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 424822 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

241 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Carcassonne (11000)

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6 m² ouvrant sur une maison 4 faces baignée de lumière. Située à seulement 10 minutes à pied de la cité médiévale, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collège, lycée, commerces, gare et aéroport. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 730 m² Sous-sol total : 130 m² Côté intérieur : 3 grandes chambres : 14 m², 18 m² et 13 m² Salle d'eau de 6 m² avec double vasque, sèche serviettes et finitions en travertin WC indépendant Salon lumineux avec deux grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud de 36 m² Cuisine équipée de 25 m² avec accès direct à la terrasse Nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres Radiateurs dans les chambres Sous-sol de 130 m² Un espace offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, salle de cinéma, atelier pour artisan, espace professionnel ou stockage. Extérieur : Terrain de 730 m² Terrasse plein sud et une autre Nord Portail électrique + portail manuel Travaux récents : Électricité refaite Plomberie refaite Salle d'eau et WC rénovés Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser) Taxe foncière : 3 700 € Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

exclusivité

1 045 000 €

Maison 10 pièces 403 m²

Carcassonne (11000)

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Demeure de charme - ancienne cave viticole, rénovation complète avec piscine, salle de sport et garages / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / a quelques encablures de carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des propriétaires actuels. Elle propose 403 m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956 m² les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : rez de chaussée * vaste hall d'entrée * wc et lave main invités * dégagement avec vestiaire * buanderie / lingerie * cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * pièce à vivre, salon tv accès direct sur terrasse piscine * bibliothèque, bureau * master bedroom avec dressing, sde et wc et son patio privatif * salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et wc niveau 1 2 accès par escalier indépendant : acces 1 : * grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande master bedroom, voir en appartement indépendant. Acces 2 : * vaste palier * 3 chambres * salle de bain, douche et double vasque * dressing tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air / eau à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double a, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045. 000 euros dont 45.000 euros d'honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 1.000. 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 439798 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

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Maison 10 Pièces 335 m² à vendre à Carcassonne (11000)

Visite 3D

1 600 000 €

Maison 10 pièces 335 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale située dans la forteresse quasi-millénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal ! S'étendant sur près de 335 m², comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds : Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son cœur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200 m² sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIeme siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystèrieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval : Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera alors libre de toute occupation, permettant aux futurs acquéreurs de réhabiliter entièrement la bâtisse, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, ou la mise en place de chambres d'hôtes de prestige. Toiture et couverture entièrement refaite il y'a 20 ans. Devis pour rénovation et réhabilitation sur demande.

1 612 000 €

Maison 21 pièces 1340 m²

Carcassonne (11000)

Hôtel particulier XIXᵉ – Élégance & Potentiel d'Exception – Cœur de Carcassonne. Idéalement situé en plein centre-ville de Carcassonne, hors Bastide, ce somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie charme patrimonial et opportunité d'investissement rare. Classé 3 étoiles, cet établissement développe une surface remarquable de 672 m² répartie sur trois niveaux et propose 18 chambres au cachet authentique, offrant à la clientèle un cadre raffiné et chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception : - Une élégante salle dédiée à l'accueil, - Un salon chaleureux, - Une salle de petits-déjeuners conviviale. L'ensemble crée une atmosphère à la fois intimiste et professionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante. Atout majeur en centre-ville : un parking sécurisé, véritable privilège pour un établissement de cette catégorie. Attenants à la propriété, deux vastes hangars totalisant 668 m² ouvrent un champ exceptionnel de perspectives : - Extension hôtelière haut de gamme - Création d'un espace événementiel ou séminaire - Transformation en résidence de prestige - Projet commercial ou concept lifestyle. Ce bien de caractère séduira investisseurs avisés et professionnels de l'hôtellerie souhaitant exploiter un emplacement stratégique au fort potentiel de valorisation. Une adresse rare, conjuguant patrimoine, volume et vision entrepreneuriale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 942415.

exclusivité

215 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Carcassonne (11000)

À découvrir sans tarder, cette belle maison en superbe état, idéalement située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu. La maison se compose de : 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ? selon vos besoins Une agréable pièce de vie lumineuse Une véranda offrant un espace supplémentaire convivial Un garage Un atelier indépendant entièrement clôturé Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Confort assuré avec un chauffage au gaz. Maison parfaitement entretenue Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

560 000 €

Maison 6 pièces 240 m²

Carcassonne (11000)

Rare en ville : à seulement 15 minutes à pied de la Cité médiévale, proche tous commerces et groupes scolaires, cette solide bâtisse comblera les plus avides d'espace. Avec 240 m² habitables et 480 m² de surface utile, sur un beau terrain de 1000 m², la phrase 'on n'a pas la place' n'aura pas sa place ! Exposée plein Sud, la lumière y est omniprésente, mettant en valeur des lignes géométriques qui caractérisent un rez-de-chaussée décloisonné, où cuisine, salon, salle à manger et coin cheminée se confondent pour une créer une pièce convivial de 90 m², et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une grande buanderie de 17 m² qui pourra être transformée, au besoin, en chambre / suite en rez-de-chaussée. On découvre à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 45 m² bénéficiant d'un balcon sur jardin, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et wc. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. S'ajoute à cette surface habitable des combles entièrement aménageables de 65 m², idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeu ou de sport. De plus, l'habitation est soulignée par un sous-sol de 110 m² comprenant 2 garages automatisés, 2 ateliers pour artisan ou bricoleur, et des espaces de stockage. La visite se termine dans le jardin exposé Sud de 1000 m², plat, clos et arboré, équipé d'un puits et piscinable. Un véritable havre de paix et de verdure en zone urbaine qui invite à se projeter dans une vie citadine et paisible à la fois. Ne passez pas à côté d'un coup de coeur ! Pour une visite ou plus d'infos : Contact (7 / 7j) Sabrina négociatrice en immobilier 06 84 36 34 74.

exclusivité

314 000 €

Maison 8 pièces 208 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, je vous présente cette maison de 208 m² à l'architecture typique des années 50. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert 3 chambres dont une suite parentale. Ce niveau donne également accès à la cuisine d'été ouverte sur une véritable véranda chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, le palier distribue les pièces de vie : un spacieux salon d'environ 29 m² sublimé par ses carreaux de ciment qui lui confère un cachet unique, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse avec vue et accès sur la piscine. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires une salle de bain. Les combles ont été aménagés (peu de m2 entrent dans la surface habitable) avec deux espaces distincts et une salle d'eau pour environ 70 m² supplémentaires, à utiliser à votre convenance. Côté prestations : double vitrage, de nombreux rangements, garage avec portail automatique, piscine au sel de belle dimension et entourée de terrasses Très bon classement énergétique (C) un vrai atout pour des consommations maitrisées Une maison au charme indéniable, séduisante par ses volumes et son emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Visite 3D

exclusivité

97 200 €

Maison 5 pièces 90 m²

Carcassonne (11000)

Murs commerciaux avec fort potentiel d'aménagement en appartement de 90 m² de plain-pied vous recherchez un bien à façonner entièrement selon vos envies ou un investissement à fort potentiel. Découvrez ces murs commerciaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare de transformation en appartement. Le bien dispose déjà de bases existantes avec une cuisine et un sanitaire, mais nécessite une rénovation complète intérieure : création des cloisons, définition des volumes et des pièces, reprise des menuiseries ? Un véritable terrain d'expression pour un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel ou professionnel. Les atouts : surface généreuse de plain-pied, facile à aménager gros potentiel de valorisation après travaux configuration modulable selon vos besoins idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un logement unique a prévoir : rénovation intérieure globale, aménagement des espaces et finitions. Un bien brut à fort potentiel, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace entièrement personnalisé. Erp réalisé le 17.10. 2025 prix : 97 200 euros (honoraires agence à charge vendeur) foncier : 1 700 euros copro : 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

366 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Carcassonne (11000)

Située dans une commune paisible de carcassonne, cette superbe villa offre des prestations de qualité et une surface généreuse pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement intégré accueille une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie, baigné de lumière, propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la piscine, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un bureau et 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et une vue imprenable sur la piscine complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement terminé et facile d'entretien, ainsi que d'un garage. La propriété permet également de stationner un véhicule à l'intérieur, en plus du garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, de volets roulants électriques et bénéficie de la proximité immédiate des commodités. À retenir : cette maison bien agencée, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Une villa idéale pour accueillir votre famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite pour organiser une visite prix : 366 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439388 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

474 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Carcassonne (11000)

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison récente séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Conçue pour allier confort et élégance, elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur et une vue imprenable sur la nature et le village de barbaira. Espace jour : l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel avec rangements, desservant un wc indépendant et une buanderie. Un vaste garage complète cet agencement pratique. La pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, propose un salon chaleureux et une cuisine moderne, parfaitement équipée et pensée pour allier design et fonctionnalité. Cet espace ouvert, sobre et élégant, invite à la convivialité et au partage. Espace nuit : le coin nuit accueille 4 belles chambres dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon, elle dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec wc, le tout offrant une vue directe sur la piscine. Les 3 autres chambres bénéficient de beaux volumes et partagent une salle de bain moderne, avec un second wc indépendant. Cet agencement garantit confort et intimité à toute la famille. Extérieur : l'extérieur est un véritable lieu de vie à part entière. La piscine au sel, élégante et parfaitement intégrée, s'accompagne d'une salle d'eau et wc extérieur. Les terrasses, couvertes et découvertes, permettent de profiter pleinement du panorama et des beaux jours. L'aménagement extérieur, actuellement en cours de finition, sera achevé pour la vente. Le plus de la maison : un sous-sol immense qui peut accueillir plusieurs voitures et offre un espace de stockage appréciable. À retenir : maison contemporaine idéalement pensée, mariant esthétisme, confort et praticité, au coeur d'un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, et réservez dès maintenant votre moment pour la découvrir. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : exonération de taxe pendant 2 ans prix : 474 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff au 06 52 49 21 57 ou par courriel à selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 92771648000011 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

340 000 €

Maison 5 pièces 195 m²

Carcassonne (11000)

Située dans une commune très recherchée à proximité de carcassonne, cette superbe villa offre des prestations haut de gamme et une surface habitable généreuse. L'espace de vie, baigné de lumière, propose un vaste séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec un panorama exceptionnel sur les pyrénées en toile de fond. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc. Deux chambres avec rangements intégrés et une quatrième pièce indépendante, parfaite en bureau ou salle de sport, complètent l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager clos, facile à entretenir, et de 3 terrasses pour savourer les beaux jours. Un sous-sol de 49 m² et plusieurs stationnements viennent enrichir ce bien. Pour votre confort : pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé et fibre optique. Proche de toutes commodités, sans aucun travaux, cette villa aux finitions irréprochables est prête à vous accueillir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix : 340 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439245 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

369 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1989, développant une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 307 m². Idéalement située à proximité immédiate du lac de la cavayère, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace convivial comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Un demi-niveau inférieur mène à un spacieux séjour très lumineux équipé d'un insert cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à un patio véranda entièrement vitré, idéal pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une mezzanine complète cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture ou coin détente, selon vos envies. Une arrière-cuisine permet l'accès direct à un garage d'environ 33 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 9,50 x 4,50 m avec escalier romain. La piscine est en résine et fonctionne au chlore. Côté prestations : -climatisation réversible -radiateurs électriques dans les chambres -menuiseries bois double vitrage -volets roulants, dont certains électriques un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 100 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 369 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 480 euros et 2 020 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

399 000 €

Maison 6 pièces 260 m²

Carcassonne (11000)

Et si vous poursuiviez l'histoire de ce superbe moulin à eau ? Construit par les moines de Lagrasse à la fin du XVIIe siècle, il est situé dans un hameau à 10 minutes de Carcassonne, et 3 minutes d'un village traversé par le Canal du Midi avec port de plaisance, restaurants et toutes commodités. Cette batisse de caractère soigneusement rénovée vous charmera dès le premier coup d'oeil. Avec une surface habitable de 260 m², auxquels s'ajoutent des combles aménageables de 70 m², et une dépendance amménageable de 84 m² vos projets pourront véritablement prendre vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux de 40 m², s'ouvrant directement sur la terrasse côté Ouest. Il est prolongé par la salle à manger, et une belle cuisine donnant sur une grande terrasse côté Est. Une grande buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage se compose de 5 chambres confortables, d'un salon TV ou lecture, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au-dessus, un espace de 70 m² sans cloison pourra être aménagé selon vos envies. Côté extérieur, avec de jolies vues sur le ruisseau et le village pittoresque, vous profiterez des terrasses, d'un jardin méditerrannéen facile d'entretien, d'une piscine de 8 x 4 m et son solarium. Le garage de 84 m² pourra être converti. La maison est équipée d'une chaudière fuel récente, de menuiseries aluminium double vitrage, d'une alarme, d'un portail automatique et du tout-à-l'égout. Pour une vente clé en main, le mobilier pourra également être acheté. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou encore gîte de charme aux revenus locatifs substanciels. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre ! .

263 900 €

Maison 5 pièces 142 m²

Carcassonne (11000)

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité, dans le secteur très recherché du hameau de Montredon, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 142 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 024 m², au calme absolu, en pleine verdure. Un cadre de vie privilégié Rare sur le secteur, ce bien séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

369 600 €

Maison 5 pièces 154 m²

Carcassonne (11000)

Belle villa de plain-pied sans vis-à-vis nichée au fond d'une impasse, avec une jolie vue sur les collines boisées. Son espace extérieur invite à la détente au bord de la piscine. La villa offre une grande pièce de vie baignée de lumière qui intègre une cuisine familiale équipée. D'une part un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, d'autre part une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Un abri pour 2 véhicules, un atelier et un pool-house complètent l'ensemble.

599 900 €

Maison 15 pièces 500 m²

Carcassonne (11000)

Plans, diagnostics et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Magnifique reconversion pour cette cave viticole renovee en gite et chambres d'hôtes / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / a 10 kms de carcassonne, au coeur d'un village du minervois, cette cave viticole du milieu xixème a été entièrement rénovée et repensée pour faire place à une propriété très atypique. Ses nouveaux et différents volumes permettent d'y vivre en toute indépendance, dans la partie privative, et d'y exploiter une activité de gite et chambres d'hôtes agrémentée d'une piscine maçonnée de 6.20m x 3.00m prof. 1.50m, pvc armé et traitement au brome. L'activité gite et chambres d'hôtes, toujours en service, est connue et reconnue sur le marché touristique local depuis de nombreuses années. Les notes d'évaluation qui s'y rattachent valident la qualité des services proposés. Le site internet actif et dédié détaille l'ensemble de l'offre. Les informations financières sont disponibles après validation et rencontre des interlocuteurs. Elle se compose : rez de chaussee - volume n° 1 : gite * après avoir franchi un immense portail vitré, vous pénétrez dans un hall de 40 m² à l'ambiance loft industriel, tout en transparence. Vous déposez vos vélos à l'endroit dédié, et le gite s'offre à vous. La pièce à vivre de 70 m² est surplombée par une cuisine américaine meublée et équipée de 35 m², 2 chambres de 12 m² et 18 m² se partagent une sde, 1 suite avec chambre, salon et sde complètent l'offre de la partie nuit. Pour finir, vous avez à votre disposition, une petite salle de sport, un espace sauna et l'accès à la piscine. Niveau 1 - volume n° 2 : chambres d'hôtes * c'est par l'escalier métallique du rdc que vous arriverez dans l'espace accueil des 3 chambres d'hôtes proposées. Une des 3 a même sa terrasse couverte privative niveau 1 - volume n° 3 : partie privative * la pièce à vivre de 60 m² s'ouvre sur une terrasse privative suspendue au-dessus du village. La cuisine reste meublée et équipée de 24 m². La suite propriétaire de 25 m² est dominée par une mezzanine où un bureau y a naturellement trouvé sa place. Cette partie est complétée par un wc individuel et par une buanderie. La qualité de la rénovation, la distribution du bâtiment, le dépaysement total qu'offre cette bâtisse, la localisation au coeur d'un village typique de la région, les prestations offertes à vos futurs clients font de cet ensemble immobilier un outil formidable pour entamer une nouvelle carrière ou pour y regrouper sa grande famille. Prix : 599.900 euros dont 29.900 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 570.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.700 et 3.710 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 434446 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

239 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Carcassonne (11000)

Proche de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125 m² sur un terrain arboré de 375 m² avec grand chalet de 18 m². Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w. c, un dressing et une buanderie. À l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w. c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème. Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18 m² vous permettra de bricoler ou même de stocker. Bref vous l'aurez compris cette maison spacieuse conviendrait à une famille nombreuse ou même à un couple de sénior qui aime recevoir. Climatisation réversible dans toute la maison avec des convecteurs à inertie en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

259 900 €

Maison 6 pièces 143 m²

Carcassonne (11000)

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - carcassonne - quartier bois de serres - maison plain-pied de 143 m² env - 4 faces - 3 chambres dont 1 suite parentale - véranda de 40 m² env - 1100 m² de terrain env. - garage * à carcassonne, dans un cadre paisible et recherché, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison plain-pied de 143 m² env, 4 faces, pensée pour offrir lumière, confort et fonctionnalité. * une pièce de vie lumineuse et traversante. Au coeur de la maison, un vaste espace de vie ouvert d’environ 50 m² accueille le salon avec insert et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud sur le jardin. La cuisine d'environ 25 m², entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, évier), et parfaitement intégrée à la pièce de vie, s'ouvre vers une véranda côté sud de plus de 40 m² env, véritable prolongement de l'habitation, formant un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour la vie de famille et les instants de convivialité. * une mezzanine d’environ 10 m² complète l’espace et permet d’aménager un coin bureau, un espace jeux ou un agréable salon de lecture. * côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres et une salle de bain avec wc séparé. * un garage et un accès pratique. Un garage d’environ 30 m² avec mezzanine de rangement et accès vers la cuisine. Un portillon avec interphone pour un accès piéton. Un portail pour un accès garage et un portail pour un accès jardin permettant le stationnement d'un gros véhicule style camping car. * côté jardin : entièrement clos et arboré, à l’abri des regards, le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et permet de savourer en toute intimité le climat privilégié du sud. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement extérieur. Une maison, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible dans l’un des secteurs les plus recherchés de carcassonne. Confort et prestations : - taxe foncière : 2318€ - exposition nord / sud - huisseries double vitrage volets roulants ou battants - toit isolé contrôlé en 2022 - électricité revue récemment - chauffage électrique - cheminée insert - cumulus 200l - terrain piscinable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

275 000 €

Maison 9 pièces 152 m²

Carcassonne (11000)

Je vous propose cette maison de ville de 152,20 m² environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude). Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un studio (35 m² environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34 m²) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m²) Au 1er étage : un T3 (52 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m²) Au 2ème étage : un T3 (54 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m²) Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier. Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

448 500 €

Maison 7 pièces 130 m²

Carcassonne (11000)

11000 - hauts de grazailles, superbe villa d'architecte de 130 m², proche toutes commodités du centre-ville ou zones commerciales, parcelle de 1600 m² de plateaux paysagés en terrasse avec accès au canal du midi et panorama époustouflant. * distribution des pièces à vivre sur 2 niveaux : double séjour orienté sud avec grande terrasse sous appentis, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale et une autre suite avec accès indépendant (possibilité de location saisonnière), 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 wc en tout (1 sur chaque niveau), buanderie. * côté pratique et annexes vous découvrirez un garage communicant avec la villa de 31 m² avec son portail sectionnel automatique et 2 places de parking. Cave avec réserve d'eau en dur. Atelier indépendant de + de 26 m², sous-sol aménagé en rangement. * chauffage et climatisation assurés par une p. A.C air / air en gainable et ses programmateurs pièce par pièce, agrément et confort supplémentaires grâce au poêle à granules très récent, esthétique et haut de gamme dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Installation de panneaux photovoltaïques (12 modules) produisant une électricité pour l'autoconsommation ainsi que pour la revente amortissant durablement les frais liés à la consommation du foyer. * vue unique et exceptionnelle sur la cité médiévale de carcassonne, la ville et les pyrénées à 180°. Quartier calme, prisé et résidentiel. Villa de caractère, prestations modernes, la plus belle vue de la ville. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix d'achat 448 500 euros, honoraires réduits inclus de 18 500 euros / 4.30% à la charge de l'acquéreur, 430 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434927. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

exclusivité

279 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Carcassonne (11000)

Dans un quartier calme et recherché de carcassonne, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied d'environ 130 m², nichée sur un terrain arboré de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse : un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et wc indépendant. L'ancien garage a été aménagé : vous pourrez y créer une 5 ème chambre avec accès direct à une buanderie. Au-dessus de cette pièce, un espace supplémentaire peut accueillir selon vos envies une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires d'une puissance de 9 kw. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine au chlore (7 m x 4 m, profondeur 1,50 m) et d'un abri au fond du terrain pouvant être transformé en garage en créant une ouverture. La fibre optique est disponible. Taxe foncière : 2 700 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 279 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

239 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Carcassonne (11000)

À 10 min de Carcassonne dans un village ou il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 127 m², implantée sur un terrain arboré de 379 m². Luminosité, confort et modernité sont les maîtres mots de cette habitation aux prestations soignées. Elle se compose d'un vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois jolies chambres. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : Production d'électricité par panneaux solaires couvrant QUASIla totalité des besoins, Garage isolé et attenant, Atelier indépendant dans le jardin. Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Caux et Sauzens, où vous trouverez les commodités essentielles. Les transports scolaires vers Carcassonne sont accessibles au bout de la rue. Une maison moderne, économe et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Prix en baisse

229 900 € -2 %

Maison 6 pièces 108 m²

Carcassonne (11000)

Implantée dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, des établissements scolaires, des commerces et de l'accès autoroutier, cette maison de ville entièrement rénovée propose un cadre de vie harmonieux, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse s'impose avec un séjour accueillant, sublimé par une ancienne cheminée décorative qui confère authenticité et caractère. L'espace repas s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle, formant une pièce de vie conviviale et équilibrée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce aux multiples possibilités, dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement aménagée en espace polyvalent, elle peut aisément être transformée en chambre de plain-pied, suite d'amis ou espace indépendant selon vos projets. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée de double vasque, d'un WC séparé ainsi que d'un espace lingerie discret et pratique. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, climatisation réversible et un radiateur à accumulation. Les volets roulants, le double vitrage et une toiture en excellent état garantissent une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud accueille une piscine élégante et une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Deux accès indépendants ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent l'ensemble. La taxe foncière, d'un montant de 1 790 €, reste modérée pour le secteur et constitue un atout supplémentaire. Cette maison offre un équilibre réussi entre esthétique, fonctionnalité et bien-être, idéale pour une famille ou comme résidence principale clé en main. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Acheter une maison 5 pièces à Carcassonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Carcassonne (11000) : le marché 2025 entre patrimoine, accessibilité et rendement

Carcassonne, joyau médiéval du sud de la France, ne se résume pas à sa célèbre Cité inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entre histoire et modernité, la ville séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme économique et attractivité immobilière. Située entre Toulouse et la Méditerranée, elle offre un cadre de vie rare où le patrimoine côtoie la douceur du climat et la vitalité d’un bassin d’emploi en plein essor. Les prix y restent accessibles, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif. Les locataires, quant à eux, profitent d’un marché stable et d’une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin dans les quartiers périphériques. Pour qui cherche à conjuguer charme, rentabilité et cadre de vie, Carcassonne coche toutes les cases.

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