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16 photos
AcheterRéf. 1732

Maison

Maison T4 - Secteur haut de Grazailles

Carcassonne (11000)

166 000 €

1 694 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJardinCalme

Description du bien

Carcassonne hauts de grazailles maison t4 familiale de 98 m² avec extérieur dans le quartier recherché des hauts de grazailles, découvrez cette agréable maison t4 à étage, pensée pour offrir à toute la famille un cadre de vie confortable, fonctionnel et serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse.

Le séjour est agrémenté d'un insert double face, qui apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Une grande cuisine est ouverte sur le séjour.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc indépendant.

Cette organisation sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, pour davantage de confort au quotidien.

La maison est implantée sur une parcelle de 262 m², offrant un extérieur à taille humaine, facile à entretenir et suffisamment agréable pour profiter des beaux jours.

Située dans le secteur des hauts de grazailles, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Ne tardez pas à venir la découvrir : contactez-nous pour organiser votre visite !

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 166 000 €(1 694 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (166 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

5 août 2026
166 000 €
1 juillet 2026
171 360 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 694 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 930 € par an

Prix dans la région

1 694 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Odeon Immobilier

Agence immobilière

66 Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne

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