Maison de ville

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Carcassonne (11000)

249 000 €

958 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
260 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveNon meubléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Immeuble mixte d'environ 300 m² idéalement situé en centre-ville proche de la place carnot à carcassonne, à proximité immédiate des commerces.

Il se compose d'un grand local commercial en duplex d'environ 150 m² avec plusieurs espaces de travail, stockage et zones techniques, ainsi que de trois appartements actuellement loués : un studio au 1er étage, un t3 au 2e étage avec séjour-cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain, et un second studio au même niveau avec coin cuisine, salle d'eau et wc.

L'ensemble est en bon état général, sans copropriété, et présente une rentabilité attractive.

La création de 2 logements supplémentaires est envisageable.

Idéal investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

Cave
Non meublé
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(958 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 958 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 690 € et 970 € par an

Prix dans la région

958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr