Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)

Spacieuse villa familliale en R 1 dans quartier recherché de Saint Jean de vedas proche accès autoroute et clinique, cette maison composée de 9 chambres, garage et stationnements sur une parcelle de 970 m² offre un gros potentiel avec possibilté de réaliser deux appartements indépendants et de dissocier de l'ensemble un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située sur un secteur résidentiel agréable, cette maison d'une surface utile d'environ 170 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces soigneusement aménagés. Rénovée en 2018, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable. La pièce de vie traversante ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une spacieuse terrasse ainsi que sur une véranda de 24 m², véritable jardin d'hiver. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, une chambre parentale de belle taille et son espace dressing assure le confort d'une vie de plain-pied avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau, une buanderie de 15 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Sur 680 m² de terrain, les espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, entourés d'une végétation généreuse qui confère au lieu une atmosphère paisible sans aucun vis à vis et proposant une belle piscine récente et une pergola créant un espace convivial. Un garage de 27 m² offrant un grand espace de rangement ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet ensemble. Cette maison très agréable dans sa distribution est située à proximité des commodités (écoles, commerces) des transports (Bus, Tram) et des axes routiers, aux portes de Montpellier ! Prestations : Parquet massif, carrelage 120, climatisation réversible, portail et arrosage automatique, alarme, étage et toiture de 2018, piscine de 2024, Très bonne performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596198 ).

À vendre en exclusivité sur Saint Jean de Védas dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et collège. Cette maison familiale de plus de 170 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 516 m², elle dispose d'une piscine, de la climatisation et d'un garage. La maison est parfaitement habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité idéale de personnalisation selon vos goûts et votre projet de vie. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salon avec cheminée Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de plus de 52 m² Couloir desservant : Une grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Accès direct au garage, avec en fond une pièce d'appoint idéale pour bureau, chambre ou activité indépendante À l'étage : Couloir distribuant : 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Accès à un grand T2 totalement indépendant, pouvant être séparé du reste de la maison grâce à un accès extérieur privé existant Parfait pour location, adolescent, profession libérale, rendement locatif ou regroupement familial Le + : Des combles aménagés ! Espace supplémentaire exploitable pour : Bureau Chambre d'appoint Salle de jeux Stockage optimisé Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Dans le centre de saint jean de vedas, maison des années 70. Au rez-de-chaussée un garage de 52 m² et une partie aménagée à rénover de 39 m². Au premier étage pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparée. Combles aménageables pour agrandir la surface. Le tout sur une belle parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exclusivité Human : Saint-Jean-de-Védas à proximité de l'autoroute et du tramway maison de plain-pied de 146 m² sur 500 m² de terrain. Quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC (dont un séparé), un séjour spacieux de 63 m² avec cuisine ouverte et cellier. Vide sanitaire et grand garage viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Jean-de-Vedas à proximité de Montpellier, cette magnifique maison de plus de 200 m² a été rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine élégante.   Dés que vous passez la porte, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, tout respire l'harmonie et les bonnes énergies : des volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux nobles et un agencement pensé pour le bien être. Son extérieur intimiste sans vis à vis et bien exposé est un véritable havre de paix idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.  Au RDC  un espace de vie lumineux et  accueillant de plus de 92 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en acier, où se mêlent élégance et fonctionnalité. Il offre un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour offrant un cadre idéal pour partager des instants chaleureux.  Un large escalier en pierre, authentique et élégant mène à l'étage dédié au coin nuit. Celui ci se compose de quatre belles chambres offrant des configurations variées, avec rangements, coin bibliothèque, un dressing et un bureau. L'étage, comme l'ensemble de la maison, est sublimé par des matériaux nobles, tels que parquets, tomettes, poutres en acier et en bois, carreaux de ciment renforçant l'authenticité et le caractère unique de la maison. Une salle de bains déco, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace. Coté confort : aucun travaux à prévoir : double vitrage pour toutes les menuiseries acier et bois, climatisation réversible, cheminée, belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. Un espace supplémentaire polyvalent, une trappe discrète dans le salon donne accès à une vaste cave, idéale pour créer une cave à vin dans des conditions parfaites, un atelier, ou même les deux. Un emplacement privilégié : cette maison familiale est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway L 2 -  crêche, écoles, collèges. - Tous commerces, Halles Vedasiennes. - piscine, stades, hopitaux. - Accès rapide aux autoroutes et aux plages Véritable coup de coeur, un bien rare sur le marché, où l'on se sent bien dés les premières secondes. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 360 EUR Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.