Villa 142 m² de plain-pied 🏡 jardin piscine 4 chambres + studio indépendant 30 m²

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette villa familiale de plain-pied de 142 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de La Fermaude à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway.

Dès l'entrée, le charme opère.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité.

Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres avec placards et de deux salles d'eau contemporaines.

En complément, la propriété bénéficie d'un superbe studio conçu par un architecte et disposant de toutes les autorisations nécessaires.

Moderne et entièrement équipé (pièce de vie, cuisine, salle d'eau), il offre une multitude de possibilités : accueillir vos proches en toute intimité, installer un espace pour un adolescent ou générer un revenu locatif en toute sérénité.

Cette propriété a bénéficié de rénovations récentes et soignées pour une installation immédiate.

Vous profiterez d'un confort optimal grâce à des prestations de qualité : climatisation gainable sur l'ensemble du logement installée en 2025, tout comme l'intégralité des huisseries en aluminium ainsi qu'un chauffe-eau récent.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace extérieur d'exception.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m² à l'abri de tout regard, la villa offre un cadre de vie intime, calme et entièrement préservé.

Vous profiterez d'un jardin paysager bien arboré et de sa vaste piscine de 10x4 m sans aucun vis à vis.

Côté pratique, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, dont deux places abritées sous un grand carport.

Il dispose également d'un cabanon offrant un espace de rangement précieux pour le matériel de jardinage et d'extérieur.

Un bien d'exception alliant prestations clé en main, indépendance et cadre de vie privilégié.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour organiser une visite !

Cécile LEVAVASSEUR Agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 264.